完成予想CG

ブランシエラ四街道駅前

所在地 千葉県四街道市四街道一丁目5番8、5番9(地番)
交通総武本線 「四街道」駅 徒歩2分
価格
【先着順】 2,840万円~4,350万円
1,900万円台予定~4,700万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

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※応募条件などの詳細はキャンペーンページをご確認ください。

物件のコンセプト

駅徒歩2分にマンションを所有する。それは、人生を変える選択。

<概念図>

長谷エ不動産のマンションギャラリー(建物内販売センター等を含む)では皆様に安心してご来場いただくために、感染予防対策を徹底しております。

「駅徒歩2分」でアプローチできる場所は、約0.08km2ほど。

<エリア概念図>

<概念図>

外観、デザイン

駅前に住まう。

建物の美しさだけではなく、駅前を通り行くすべての方の心が潤う存在でありたい。

外観<現地からの眺望(2021年1月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

スタイリッシュでありながら、繊細な変化や表情を持つ建物フォルム。陽光に美しくきらめき、空に融け込むアイボリー色のタイル貼りを基調としながらも、アクセントとなるブラウンタイルで、繊細な変化を加えた色調。バルコニーのガラス素材が、昼間は陽光を映し、夜間には室内の灯りを街へと発信することで、いつ見ても美しい駅前レジデンスとなります。

<完成予想CG>

駅前から続く景観を変える。

まるで、ロータリーと連なって駅前の景観そのものを変えるプロムナードのように。「ブランシエラ四街道駅前」に住まうこと、それは駅前の美しい風景を帰路にすることです。

エントランスアプローチ<完成予想CG>

<敷地配置図>

ホテルライクな暮らしを愉しむ

土地の価格が高い駅前において、“共有”することで住宅としての所有がしやすくなる、それがマンション。そのアドバンテージを活かして、アプローチを、エントランスを上質に仕立てたことで、ホテルライクなリラクゼーションを日常で感じることを可能にしました。

エントランス<完成予想CG>

マンションが提供する安心と快適。

アプローチやエントランスなどは、定期清掃でいつも清潔。玄関に訪れるその前に、来訪者を知ることができるオートロックシステム。ゴミ捨てや宅配便など、暮らしの便利さを高める住宅スタイル・マンションならではの快適性を日々実感できます。

<敷地配置図>

[A]集合エントランスで来訪者を画像・音声で確認できるオートロックシステムを採用。<参考写真>

[B]オートロック解錠はカギを近づけるだけのノンタッチキーを採用。※オプション(有償)で、カバンやポケットから取り出さずに解錠できるハンズフリーキーもご用意しています。<参考写真>

[C]24時間受取可能な宅配ロッカーを配置。<参考写真>

[D]24時間ゴミ出し可能
可燃ゴミ・プラスチックゴミを曜日や時間を気にせず、いつでも捨てられるので快適で清潔です。(粗大ゴミを除く)※詳細は管理規約集をご参照ください。<概念図>

[E]防災倉庫
いつ起こるかわからない災害発生時に備えて、様々な防災用品を用意しておける防災倉庫を設置しています。<参考写真>

[F]カーシェアリング
必要なとき、15分単位で借りられるマンション居住者専用のカーシェアリングです。保険・ガソリン代・月額費用などの維持費は不要です。会員登録をしておけば24時間いつでも利用可能。マイカー感覚でご利用できます。<参考写真>

室内空間

Living

リビング・ダイニングと隣接する洋室にウォールドアを採用。ライフスタイルの変化によってドアを開閉でき、ドアを開放すればワイドリビングも叶います。また、4連サッシによる大きな開口部、伸びやかな天井高、アウトフレーム工法でデッドスペースの少ない開放的な空間を実現しました。

リビング・ダイニング<モデルルーム写真(Bタイプモデルルームプラン)>

Balcony

バルコニー<モデルルーム写真(Bタイプモデルルームプラン)>

DEN

書斎<モデルルーム写真(Bタイプモデルルームプラン)>

MASTER BEDROOM

主寝室<モデルルーム写真(Bタイプモデルルームプラン)>

立地、周辺環境

50店舗超の専門店と食料品&日用品。スーパーによる複合ショッピング施設。

“四街道市民のライフライン”とまで言われる多彩な複合施設。各ジャンルの有名店が揃う専門店やフードコート等、日常を超えた利便がここに集約しています。美容品やマッサージ&ケア、歯科なども揃っています。

・生活雑貨 Loft・吉祥寺菊屋・HAPiNS 他
・趣味 くまざわ書店・SHINSEIDO・コイデカメラ 他
・ファッション ABC-MART・HONEYS・VERITE 他
・フードコート ケンタッキー・サーティワンアイスクリーム・ミスタードーナツ・ロッテリア 他
・ペットショップ ペットの専門店コジマ
・食品・レストラン スターバックスコーヒー・麻布十番モンタボー(ベーカリー) 他<イトーヨーカドー 四街道店(約380m・徒歩5分)>

PUBLIC&CULTURE 郵便局へ徒歩5分。公共施設にも豊かさが宿る四街道市。

<四街道駅前郵便局 (約330m・徒歩5分)>

<下志津病院 (約360m・徒歩5分)>

<四街道市休日夜間急病診療所(約1,080m・徒歩14分)>

EDUCATION 高等学校4校に加えて大学まで所在。躍動が絶えない穏やかで健やかな街、それが四街道。

<かるがも保育園 (約140m・徒歩2分)>

<みどりがおか幼稚園 (約910m・徒歩12分)>

<四街道市立四街道小学校 (約770m・徒歩10分)>

新型コロナウイルス感染予防対策

間取り

    • A
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK
      価格 3,690万円~4,350万円
      専有面積 66.00m2
      バルコニー
      面積
      10.26m2
    • B
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK
      価格 3,490万円~4,060万円
      専有面積 61.44m2
      バルコニー
      面積
      12.16m2
    • C
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 2LDK
      価格 3,080万円~3,960万円
      専有面積 56.06m2
      バルコニー
      面積
      12.07m2
    • D
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 1LDK
      価格 2,840万円・3,140万円
      専有面積 39.53m2
      バルコニー
      面積
      10.69m2
    • E
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 2LDK
      価格 3,330万円・3,890万円
      専有面積 61.60m2
      バルコニー
      面積
      12.54m2
    1/5
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 2LDK
  • 1LDK
  • 2LDK

モデルルーム

リビング・ダイニング(Bタイプモデルルームプラン)

リビング・ダイニング(Bタイプモデルルームプラン)

現在公開中

モデルルーム公開中。

【新型コロナウイルス感染防止対策に関するお知らせ】
同一時間帯の予約数に制限を設け、完全予約制にてご案内しております。また、皆様に安心してご来場いただけるよう、様々な感染防止対策を講じております。詳しくは、「ブランシエラ四街道駅前」物件オフィシャルサイトをご確認ください。

PayPayキャンペーンPayPayキャンペーン

  • リビング・ダイニング(Bタイプモデルルームプラン)

    リビング・ダイニング(Bタイプモデルルームプラン)

  • キッチン(Bタイプモデルルームプラン)

    キッチン(Bタイプモデルルームプラン)

  • 書斎(Bタイプモデルルームプラン)

    書斎(Bタイプモデルルームプラン)

  • 主寝室(Bタイプモデルルームプラン)

    主寝室(Bタイプモデルルームプラン)

案内図

設備・構造

  • プッシュ式三口コンロ
    プッシュ式三口コンロ
    操作も簡単で使いやすいプッシュ式三口コンロを採用。高温になると自動消火する天ぷら油過熱防止機能など、安全性にも配慮しています。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • 水切りプレート
    水切りプレート
    洗った野菜や食器の水切りとして活用できます。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • キッチン前ホーローパネル
    キッチン前ホーローパネル
    キッチン前には熱や湿気に強く、丈夫で衝撃に強いホーローキッチンパネルを採用。汚れがつきにくくお手入れも簡単です。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • とるピカスリムカウンター
    とるピカスリムカウンター
    小物等を置くのに便利なカウンターは、取り外して洗える、いつも美しさをキープできる仕様です。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • モザイクパターンII
    モザイクパターンII
    水はけのよい素材とカタチで、水たまりを抑制します。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • スライドバー
    スライドバー
    シャワーの高さや角度を自由に調節できるスライドバーを設置。洗髪・全身のシャワーなど、お好みの高さで使用することができます。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • 大型三面鏡
    大型三面鏡
    化粧品や小物などの収納に便利な大型三面鏡。収納物を落下から守るガードフレーム付きです。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • 洗面ボウル
    洗面ボウル
    美しさと機能性を兼ね備え、お手入れしやすい人造大理石カウンター一体型の洗面ボウルを採用しています。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    24時間・365日、不在時も在宅時も暮らしの安全を見守ります。<参考写真>
  • 救急箱
    救急箱
    災害避難に伴う怪我などに対応するために救急箱(20人用)を装備しています。<参考写真>
  • ペット同居可能
    ペット同居可能
    家族の一員として、人にやすらぎをもたらすペットの役割が注目されています。管理規約集に準じて、住戸内でペットとの同居が可能となっています。<イメージ写真>
  • 溶接閉鎖型筋
    溶接閉鎖型筋
    鉄筋コンクリート柱の内部に入れる帯筋の継ぎ目を溶接することで、柱自体の粘り強さを向上させて耐震性を高めています。(一部除く)<概念図>
  • ダブル配筋
    ダブル配筋
    鉄筋を二列に配したダブル配筋を採用しました。(一部除く)<概念図>

周辺地図

住みやすさ

四街道の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 田舎なので静かで比較的治安も良く、魅力的な外食店が少ないので、お金を使わなくていい。子供は中学三年生まで医療費無料なのは千葉…
  • 住宅が多く、治安もいい方だと思います いろいろな所に行くのもそこまで遠くないので、車やバイクさえあれば不便はないと思います
  • 近くにスーパーが多い。 大学生は少ないようで、夜はとても静か。 都内まで出れる快速だが、千葉駅より手前なのであまり混まず…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

JR総武本線×成田線快速停車駅徒歩2分。このポジションが、千葉・都心を、成田空港をこんなにも身近にする。<BR />※掲載の所要時間は平日、日中平常時のもので、各路線で最短の乗車時間を算出しております。(徒歩、バス、席料、特急料等が含まれるルートは除外)<BR />※掲載の所要時間には乗り換え、乗り継ぎ、待ち合わせ時間は含みません。(乗り入れ時の停車時間は含む)<交通案内図>

JR総武本線×成田線快速停車駅徒歩2分。このポジションが、千葉・都心を、成田空港をこんなにも身近にする。
※掲載の所要時間は平日、日中平常時のもので、各路線で最短の乗車時間を算出しております。(徒歩、バス、席料、特急料等が含まれるルートは除外)
※掲載の所要時間には乗り換え、乗り継ぎ、待ち合わせ時間は含みません。(乗り入れ時の停車時間は含む)<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • まちの保育園 四街道駅前(約290m・徒歩4分)
  • 四街道市立四街道小学校(約770m・徒歩10分)

金融機関

  • 京葉銀行 四街道支店(約40m・徒歩1分)
  • 四街道駅前郵便局(約330m・徒歩5分)

病院施設

  • アテナデンタルオフィス(約30m・徒歩1分)
  • 誠クリニック(約40m・徒歩1分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブン-イレブン 四街道一丁目店(約70m・徒歩1分)
  • セブン-イレブン 四街道駅前(約100m・徒歩2分)
  • マツモトキヨシ フォーレ四街道店(約150m・徒歩2分)

公共施設・公園

  • 四街道1丁目児童公園(約90m・徒歩2分)
  • 四街道第3幼児公園(約600m・徒歩8分)
  • 四街道第2幼児公園(約650m・徒歩9分)

周辺環境の写真

ヤマダデンキ テックランド四街道店
(約600m・徒歩8分)

M2プラザ
(約1,020m・徒歩13分)

わくわく広場 四街道店
(約960m・徒歩12分)

四街道市文化センター
(約970m・徒歩13分)

四街道市役所
(約930m・徒歩12分)

四街道市立図書館
(約970m・徒歩13分)

かるがも保育園
(約140m・徒歩2分)

みどりがおか幼稚園
(約910m・徒歩12分)

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販売スケジュール

【先着順】

先着順申込受付中
受付時間 : 平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00
受付場所 : 「ブランシエラ四街道駅前」モデルルーム
持ち物 : 申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証・パスポート等)、前年度の収入証明書をお持ち下さい。
※水・木定休※祝日は除く

予告広告

販売開始予定 : 2022年2月
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中。

【新型コロナウイルス感染防止対策に関するお知らせ】
同一時間帯の予約数に制限を設け、完全予約制にてご案内しております。また、皆様に安心してご来場いただけるよう、様々な感染防止対策を講じております。詳しくは、「ブランシエラ四街道駅前」物件オフィシャルサイトをご確認ください。

イベント

PayPayキャンペーンPayPayキャンペーン

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

【先着順】

価格 2,840万円~4,350万円 最多価格帯 3,900万円台(3戸)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 39.53m2~66.00m2
販売戸数 13戸 管理費(月額) 11,700円~19,500円
修繕積立金(月額) 3,560円~5,940円 修繕積立基金(一括) 317,000円~528,000円
その他の費用 管理準備金 : 16,000円~27,000円、インターホンIoTシステム : 330円(月額)

予告広告

価格 1,900万円台予定~4,700万円台予定 最多価格帯 4,000万円台、4,100万円台(各3戸) 予定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 39.53m2~66.00m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 11,700円~19,500円
修繕積立金(月額) 3,560円~5,940円 修繕積立基金(一括) 317,000円~528,000円
その他の費用 管理準備金 : 16,000円~27,000円(一括)

全体概要

所在地 千葉県四街道市四街道一丁目5番8、5番9(地番)
交通 総武本線 「四街道」駅 徒歩2分
総戸数 68戸(他フロントオフィス(管理事務室)1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 995.34m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2022年10月予定 入居可能時期 2022年12月予定
管理形態 管理組合結成後、管理会社に委託(日勤) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確R020687号(2021年2月26日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 敷地内3台(平置き3台(カーシェアリング用1台含む)) 17,000円(月額)※敷地内駐車場は抽選となります。敷地外10台 7,000円~11,000円(月額)※敷地外駐車場の確保は将来にわたり保証されるものではございません。※敷地外駐車場は先着順となります。
●駐輪場 : 68台 200円・300円(月額)
●バルコニー面積 : 10.26m2~12.54m2(先着順)、10.26m2~12.54m2(予告)
●建築延床面積 : 4,392.73m2 ※建築確認申請上の建築延床面積とは異なります。(建築確認申請上4,387.91m2

Dタイプ(102号室) 1LDK(39.53m2
販売価格(予定)/1,990万円
頭金/90万円
借入額/1,900万円
毎月の支払い額/5万166円
ボーナス時加算額/0円
金利/年利0.6%(変動金利)
返済期間/35年

Cタイプ(101号室) 2LDK(56.06m2
販売価格(予定)/2,990万円
頭金/150万円
借入額/2,840万円
毎月の支払い額/7万4,985円
ボーナス時加算額/0円
金利/年利0.6%(変動金利)
返済期間/35年

Bタイプ(202号室) 3LDK(61.44m2
販売価格(予定)/3,390万円
頭金/200万円
借入額/3,190万円
毎月の支払い額/8万4,226円
ボーナス返済加算額/0円
金利/年利0.6%(変動金利)
返済期間/35年

[提携ローンのご案内]
提携金融機関/地方銀行
販売価格に対する融資限度額の割合/100%以内
融資限度額/1億円以内(10万円単位)
返済期間/1年以上35年以内(1年単位)
金利/年利0.600%(変動金利 全期間-1.875%)
返済方法/元利均等方式
事務取扱手数料/55,000円
保証料/1,000,000円あたり20,688円(借入期間35年、一括先払いをご選択の場合)
融資事務手数料/88,000円
※ローンは一定要件該当者が対象。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※上記ローンは2022年1月現在のもので融資条件は金利・金融情勢の変化などにより変更される場合がありますので予めご了承ください。詳しくは係員にお問い合わせください。
会社情報 [売主・販売代理] 株式会社長谷工不動産
東京都港区芝2-31-19 国土交通大臣(5)第5600号(更新手続中) (一社)全国住宅産業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 [売主・販売代理] 山万株式会社
東京都中央区日本橋小網町6-1山万ビル 国土交通大臣(13)第1294号(更新中) (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2021年6月1日 次回更新予定日 2022年2月9日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
万円
万円
万円
%
=
月々のお支払い目安
元金
万円/月
金利
万円/月
管理費/
修繕積立費
万円/月
お支払い目安
万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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