現地周辺の写真(2019年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります

ジオ門戸厄神

所在地 兵庫県西宮市下大市東町132-1(地番)
交通阪急今津線 「門戸厄神」駅 徒歩4分
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩20分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

この地、この邸の真実を識る時へ。モデルじゃなくて、リアルを。

【新築分譲マンション完成後販売プロジェクト】
文教の薫り高い門戸厄神エリアで〈ジオ〉が初めてお届けする駅近プロジェクト。不動産は高価な買い物です。一生を委ねる買い物と言ってもいい。できるだけお客様には、納得した上で購入していただきたい。そんな思いで採用したのが「完成後販売」スタイルです。この地、この邸のリアルをぜひご体感ください。

お客様の想いに応えること。それが、〈ジオ〉である証。

これまでのマンション購入は建物完成前に見本として建てられたモデルルームを訪れて決断することが一般的でした。ところが、どのモデルルームでもお客様から「モデルルーム以外の住戸プランをイメージしにくい」「全てのプランのモデルルームがあったらいいのに」という声をいただきます。不動産は一生を委ねるほどの高価な買い物です。完成した住戸を見比べて選べれば、納得した上で購入でき、住んでからもご満足いただけるはず。「完成後販売」はお客様の立場で考えた私たちの結論です。見て、触れて、納得するリアルな体感は、きっと家族の理想をかなえる近道に。「お客様の想いをかなえる」。次の100年へ向けて、私たちが守り続けるお客様との約束です。

上ヶ原文教地区に近接した魅力のエリア。

西宮市は早くから大学などの教育施設が整備されてきたことから、「文教住宅都市」を宣言しています。なかでも、国が定める「上ヶ原文教地区」は、阪急今津線「門戸厄神」駅の西側、指定学区の甲東小学校と甲陵中学校の周辺に広がっており、お子様の成長を支える環境が整うエリアです。

<市立甲東小学校(約480m・徒歩6分)>

<市立甲陵中学校(約1,870m・徒歩24分)>

長い歳月をかけて成熟した至便の住宅地。

阪急「門戸厄神」駅へ徒歩4分。大阪や神戸に軽快にアクセスできる交通網は、通勤・通学はもちろん、ショッピングやレジャーにも便利です。成熟した住宅地である門戸厄神エリアには、生活施設が充実。スーパーマーケットのイオンや万代も徒歩5分圏内にあり、日常をサポートしてくれます。

<イオン 西宮店(約380m・徒歩5分)>

<万代 西宮門戸店(約330m・徒歩5分)>

<いかりスーパーマーケット 門戸店(約530m・徒歩7分)>

間取り

    • C
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+N
      価格 -
      専有面積 71.37m2
      バルコニー
      面積
      10.26m2・10.98m2
    • F
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 72.95m2
      バルコニー
      面積
      9.99m2
    • G
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 3LDK+N
      価格 -
      専有面積 90.04m2
      バルコニー
      面積
      14.41m2
    1/3
  • 3LDK+N
  • 3LDK
  • 3LDK+N

周辺地図

住みやすさ

西宮北口の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 治安が良い 小学校・中学校もレベルが高く、不良が居なかった 自然も豊か 神戸にも大阪にもどちらにも行きやすい 甲子園…
  • 便利。買い物も病院も交通の便にも困ることがないから。市役所、税務所、警察署等引越しの手続きをする上でも近くにあって便利だった…
  • 遠出の必要があまりない。西宮ガーデンズで大抵の事は成り立つので行動範囲は狭い 車の必要がなくなったのでその辺りも費用が不必…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

※電車による所要時間は、日中平常時のもので、ラッシュ時・時間帯によって異なる場合がございます。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。<交通案内図>

※電車による所要時間は、日中平常時のもので、ラッシュ時・時間帯によって異なる場合がございます。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。<交通案内図>

周辺環境の写真

万代 西宮門戸店
(約330m・徒歩5分)

イオン 西宮店
(約380m・徒歩5分)

いかりスーパーマーケット 門戸店
(約530m・徒歩7分)

市立甲東小学校
(約480m・徒歩6分)

市立甲陵中学校
(約1,870m・徒歩24分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2021年10月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

イベント

建物内モデルルーム事前案内会開催〈予定〉建物内モデルルーム事前案内会開催〈予定〉

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。 専有面積 62.08m2~90.04m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 ルーフバルコニー使用料 : 未定

全体概要

所在地 兵庫県西宮市下大市東町132-1(地番)
交通 阪急今津線 「門戸厄神」駅 徒歩4分
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩20分
総戸数 34戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積 1,250.48m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年07月下旬予定 入居可能時期 2022年02月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第BCJ19大建確080号(令和2年3月27日)
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 台数等:21台(機械式) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 台数等:68台(平面式14台、2段式54台) (月額使用料 : 未定)
●ミニバイク置場 : 台数等:3台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 8.73m2~24.27m2
●ルーフバルコニー面積 : 31.58m2

※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積(0.41m2~0.78m2)を含みます。
※駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)
会社情報 [売主・事業主] 阪急阪神不動産株式会社
大阪府大阪市北区角田町1-1東阪急ビルディング内 国土交通大臣(15)第395号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2021年4月30日 次回更新予定日 2021年5月27日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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