オープンレジデンシア練馬新桜台

所在地 東京都練馬区羽沢二丁目3-29他(地番)
交通西武有楽町線 「新桜台」駅 徒歩2分
西武池袋線 「江古田」駅 徒歩9分
価格
第1期 3,100万円台予定~6,900万円台予定

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

<現地周辺の写真(2021年2月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

立地、周辺環境

<城北中央公園(約1,230m・徒歩16分)>

<練馬区立こどもの森(約860m・徒歩11分)>

<羽沢ふじ公園(約180m・徒歩3分)>

室内空間

<モデルルーム写真>

<モデルルーム写真>

<モデルルーム写真>

交通アクセス

「池袋」駅へ直通7分・「渋谷」駅へ19分。東京メトロ有楽町線・副都心線乗り入れで都心へ自在アクセス。

「池袋」駅へ直通7分。東京メトロ有楽町線・副都心線乗り入れで銀座エリアや新宿・渋谷エリア、さらに横浜方面にも直結するマルチアクセスが大きな魅力です。主要都心駅へダイレクトアクセス。

※駅すぱあと「アクセス時間検索シテム」2020年12月版調べ。
※掲載の所要時間は日中平常時のものであり、乗り換え・待ち時間等は含まれません。()内は通勤時の所要時間となります。<交通案内図>

間取り

[A type]3LDK

専有面積/64.71m2(約19.57坪)
バルコニー1面積/2.57m2
バルコニー2面積/2.81m2
・通風性・採光性を高めた両面バルコニー・3面開口角住戸プラン。
・玄関から住戸内が見渡せないクランク型の廊下動線。
・各居室は家具配置がしやすい整形の空間に。

LD:リビング・ダイニング K:キッチン BR:ベッドルーム<間取り図(Aタイプ)>

[H type]2LDK+WIC+SIC

専有面積/54.59m2(約16.51坪)
バルコニー面積/3.01m2
・WICゃSICなど収納スペースに配慮した2LDKプラン。
・BR2の引戸を開放すればLDは約14.7畳の一体空間に。
・廊下スペースを極力減らすことで空間効率が向上。

LD:リビング・ダイニング K:キッチン BR:ベッドルーム WIC:ウォークインクローゼット SIC:シューズインクローク<間取り図(Hタイプ)>

[K type]3LDK+2WIC

専有面積/70.26m2(約21.25坪)
バルコニー面積/7.62m2
・通風性・採光性を高めた2面開口・南向き3LDKプラン。
・2つのWICを設け収納スペースに配慮。
・BR2の引戸を開放すればLDは約16.6畳の一体空間に。

LD:リビング・ダイニング K:キッチン BR:ベッドルーム WIC:ウォークインクローゼット<間取り図(Kタイプ)>

※計画段階の内容のため、面積等今後変更となる場合がございます。予めご了承くださいますようお願い申し上げます。

東京23区のマンション供給棟数でオープンハウスは8年累計第1位になりました。

※不動産経済研究所調べ(2013年1月~2020年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。

周辺地図

住みやすさ

江古田の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 大学が3つあるので学生が多いガヤガヤとした街だとイメージしていましたが、レトロなその大学の卒業式がやっているお店も多い、レト…
  • 江古田駅周辺は学生の街ということもあり、一人暮らし向けのお店が充実しています。特に南口方面では食堂などが沢山あるので食べる場…
  • 商店街もあるし、スーパーもあるし、昔からやっているクリーニング屋さんや八百屋さんがあって生活しやすかった。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・ステーションフロント案内図>

<現地・ステーションフロント案内図>

交通案内図

【「池袋」駅へ直通7分・「渋谷」駅へ19分。東京メトロ有楽町線・副都心線乗り入れで都心へ自在アクセス。】<BR />「池袋」駅へ直通7分。東京メトロ有楽町線・副都心線乗り入れで銀座エリアや新宿・渋谷エリア、さらに横浜方面にも直結するマルチアクセスが大きな魅力です。主要都心駅へダイレクトアクセス。<BR />※駅すぱあと「アクセス時間検索シテム」2020年12月版調べ。<BR />※掲載の所要時間は日中平常時のものであり、乗り換え・待ち時間等は含まれません。()内は通勤時の所要時間となります。<交通案内図>

【「池袋」駅へ直通7分・「渋谷」駅へ19分。東京メトロ有楽町線・副都心線乗り入れで都心へ自在アクセス。】
「池袋」駅へ直通7分。東京メトロ有楽町線・副都心線乗り入れで銀座エリアや新宿・渋谷エリア、さらに横浜方面にも直結するマルチアクセスが大きな魅力です。主要都心駅へダイレクトアクセス。
※駅すぱあと「アクセス時間検索シテム」2020年12月版調べ。
※掲載の所要時間は日中平常時のものであり、乗り換え・待ち時間等は含まれません。()内は通勤時の所要時間となります。<交通案内図>

周辺環境の写真

練馬区立こどもの森
(約860m・徒歩11分)

羽沢ふじ公園
(約180m・徒歩3分)

千川通り
(約●m・徒歩●分)

ライフ新桜台駅前店
(約220m・徒歩3分)

江古田ゆうゆうロード
(約330m・徒歩5分)

城北中央公園
(約1,230m・徒歩16分)

高稲荷公園
(約1,400m・徒歩18分)

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2021年5月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 3,100万円台予定~6,900万円台予定 最多価格帯 -
間取り 1DK~3LDK 専有面積 30.56m2~70.26m2
販売戸数 9戸 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定、インターネット使用料 : 未定

全体概要

所在地 東京都練馬区羽沢二丁目3-29他(地番)
交通 西武有楽町線 「新桜台」駅 徒歩2分
西武池袋線 「江古田」駅 徒歩9分
総戸数 54戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建
敷地面積 1,549.08m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2022年08月下旬予定 入居可能時期 2022年09月下旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回) 管理会社 日本ハウズイング株式会社
施工会社 未定
その他の物件概要 建築確認番号:第JAIC2021Y0011A1号(令和3年4月28日)
 
●用途地域 : 第一種低層住居専用地域
●駐輪場 : 57台(2段式ラック35台(上段15台、下段スライドラック20台)、スライド式ラック22台)
●バルコニー面積 : 3.01m2~7.62m2
会社情報 [売主] 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング12階 国土交通大臣(3)第8112号 (一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2021年4月29日 次回更新予定日 2021年5月25日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
万円
万円
万円
%
=
月々のお支払い目安
元金
万円/月
金利
万円/月
管理費/
修繕積立費
万円/月
お支払い目安
万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

オープンレジデンシア練馬新桜台と同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
ページトップへ