完成予想CG

ベルジュール豊田フィエルテ

所在地 東京都日野市豊田三丁目39番-4(地番)
交通中央本線(JR東日本) 「豊田」駅 徒歩2分
価格
第1期1次 3,998万円~4,448万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

大規模な区画整理事業にともなって、便利で美しい街並の再開発計画も。

【駅の北口に続いて南口でも、新しい街づくり計画が進行中。】
豊田駅の南口エリアではいま、駅前広場や歩道、都市計画道路の整備を行う区画整理事業が進行中です。それにともない駅前を中心に再開発も計画され、商業面での利便性の向上や街並デザインのガイドラインの構想などが練られ、未来にふさわしく景観としても美しい好感度の高い街の完成を目指しています。
※2028年度完成予定

すでに開発が進んだ駅北口に続き、南口でも新しい街づくりが進行中。

※東京都都市整備局ホームページより<概念図>

デザインガイドラインを定めて街並の景観向上も目指す南口駅前。

※豊田駅南口周辺まちづくり計画より<概念図>

自然の地形や、緑豊かな日野市の環境を尊重した街の未来像の追求を。

日野市は、崖状の土地が連なった“崖線”といわれる地形を背景として、湧水地が多く緑豊かな環境が広がり、また南北に高低差があるため景観的にも魅力のある特色が生まれています。新しい街づくりでもそんな街の長所と調和することを意識し、当市ならではのイメージを大切にしていく方針です。自然の潤いに囲まれながら現代的な利便性が向上すれば、さらに暮らしやすい街になることでしょう。

※豊田駅南口周辺まちづくり計画より<立地概念図>

外観、デザイン

駅前ゾーンにふさわしい、未来志向の外観デザイン。

モダンな感性の洗練された建物外観。直線が強調されたシャープなフォルムに、優しい色調のライトブラウンのカラーをまとい、建物のコーナー部分にはガラス手摺が用いられるなど洗練されたイメージの美しい外観ビジュアルです。<完成予想CG>

LAND PLAN PRIVACY 1フロア3住戸の快適な住棟設計。

1フロアにつき3住戸の、角住戸率が高い住棟設計になっています。隣接する住戸数が少なく、また階ごとの人の往来も軽減されるなどプライバシーの面でも快適性が向上しています。

OPENNESS 2方道路の角立地、開放性のある敷地。

敷地は、幅員にゆとりがある道路に2面で面しているので開放性に優れています。周囲の建物とのクリアランスも確保され、採光や眺望の面でも敷地条件の利点が有効に働きます。

<敷地配置図>

立地、周辺環境

街の魅力を存分に享受できる「豊田」駅徒歩2分の立地。

SHOPPING 駅北口の大型商業施設をはじめ、多彩なショップが充実した便利な街。

【広大なフロアのなかに、約100店舗超もの多彩なショップが集まって。】
総合スーパーのイオンスタイル、フードコート内の各ショップ、無印良品やデジタル家電のノジマ、ファッションのGUなどの他にも
多彩な専門店が集まって、ここに来ればたいていのお買物ができる便利で楽しいショッピングモールです。
日野市多摩平2-4-1 営業時間:イオンモール専門店街10:00~21:00
※一部店舗は営業時間が異なります。定休日:年中無休<イオンモール多摩平の森(約420m・徒歩6分)>

日常利便

【暮らしに必要な様々な商品が揃い、24時間営業も魅力。】
B1F~4Fまでのフロアのなかに薬や化粧品、日用品、ファッションなど、暮らしにまつわる様々な商品を取り揃えています。食料品売場が24時間営業で、遅い時間や早朝でもお買物ができる点も魅力です。
日野市多摩平1-9-1 営業時間:24時間営業
※一部を除く 定休日:年中無休<西友 豊田店(約400m・徒歩5分)>

【食品の鮮度や価格にこだわった、地域に根ざしたスーパー。】
日野市や八王子をはじめ、東京西エリアなどをメインに地域に根ざして展開しているスーパーです。生鮮食料品やお惣菜などが充実、日替わりの特売品が魅力的な価格で提供されたりする点も要チェックです。
日野市豊田1-16-1 tel.042-583-1522 営業時間:9:30~21:00
※臨時の休業、営業時間の変更がある場合がございます。<スーパーアルプス 豊田南店(約820m・徒歩11分)>

GREEN 公園が多く、水と緑に恵まれた潤い豊かな自然環境も日野市の美点。

浅川の河川敷のスペースを利用して設けられたグラウンドで、地元のサッカークラブの練習が行われたりしています。グラウンドが使われていないときは、子どもの遊び場としても活用されています。
日野市豊田1丁目地先< 豊田児童グラウンド(約1,050m・徒歩14分)>

少年野球用のスペースとテニスコートを備えた、スポーツ施設が中心の公園です。テニスコートはクレイコート2面と人工芝コートが4面。登録すれば、オンラインによる予約で利用することができます。
日野市多摩平4-2<多摩平第1公園(約980m・徒歩13分)>

EDUCATION 学区の小中学校は、通いやすい徒歩圏にあるので安心。

【100年以上の歴史を有する伝統ある小学校。】
学校の起源をたどれば明治年間にまでさかのぼる、歴史を重ねてきた伝統のある小学校です。自然や生物に触れる体験学習があるなど、日野市という豊かな環境に恵まれた学校ならではの特色もあります。
日野市東豊田2-14-1<市立豊田小学校(約960m・徒歩12分)>

【多摩平の森のなかにある、自然環境に囲まれた中学校。】
豊田駅の北側、自然に囲まれた学習に適した環境にあり、「3世代の集い」といった行事も行われているほど地域に根ざした学校です。スポーツなどの部活動も盛んで、大きな大会で好成績を残しています。
日野市多摩平4-5-2<市立日野第二中学校(約960m・徒歩12分)>

日野市豊田4-10-3<豊田保育園(約410m・徒歩6分)>

間取り

    • A
      販売期名 第1期1次
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+SIC+WIC
      価格 -
      専有面積 60.62m2
      バルコニー
      面積
      9.18m2
    • B
      販売期名 第1期1次
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 58.68m2
      バルコニー
      面積
      9.07m2
    • C
      販売期名 第1期1次
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 2LDK+S(納戸)+WIC
      価格 -
      専有面積 58.58m2
      バルコニー
      面積
      9.99m2
    1/3
  • 3LDK+SIC+WIC
  • 3LDK+WIC
  • 2LDK+S(納戸)+WIC

設備・構造

  • 浄水器一体型ハンドシャワー水栓
    浄水器一体型ハンドシャワー水栓
    キレイな水を安心して料理にも使える浄水器一体型。ホースを引出して使うこともできるのでシンク内のお掃除やポットへ水を注ぐときにも便利です。<モデルルーム写真>
  • ブルモーション機能付スライド収納
    ブルモーション機能付スライド収納
    鍋などの大きいものから調味料などの小物まで、整理収納ができます。奥にしまった物が取り出しやすいスライド式に加え、やさしく閉まるブルモーション機能付。<モデルルーム写真>
  • 人造大理石カウンタートップ
    人造大理石カウンタートップ
    システムキッチンのカウンタートップは、高級感溢れる人造大理石仕上げ。汚れやキズがつきにくく、お手入れも簡単です。<モデルルーム写真>
  • ハイパーガラスコートコンロ
    ハイパーガラスコートコンロ
    耐熱性はもちろん、美観にも優れたハイパーガラスコートコンロ。調理後のお手入れもひと拭きで簡単にできます。<モデルルーム写真>
  • 包丁入れ(チャイルドロック式)
    包丁入れ(チャイルドロック式)
    包丁を収納できるスペースをシンク前に確保。安心のロック機能付きで、ホルダー部分は取り出して水洗いもでき、お手入れも簡単です。<モデルルーム写真>
  • ステンレス製レンジフード
    ステンレス製レンジフード
    取り外しも簡単で、油汚れもサッと拭き取れるホーロー整流板付ステンレス製レンジフード。調理中に発生する煙やにおいを効率よく換気します。<モデルルーム写真>
  • 低床型ユニットバス
    低床型ユニットバス
    浴槽は、またぎの高さを450mmに設定した低床タイプを採用。手摺を備えるなど、家族みんなが安心して入浴できます。<モデルルーム写真>
  • 浴室換気暖房乾燥機
    浴室換気暖房乾燥機
    雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせます。また、涼風・暖房機能付でいつでも快適に入浴ができます。<モデルルーム写真>
  • 人造大理石一体型洗面ボウル
    人造大理石一体型洗面ボウル
    スクエアな美しいフォルムの洗面ボウル。継ぎ目無しの人造大理石一体成形型で、水滴が残りにくくお手入れも簡単なスロープ形状となっています。<モデルルーム写真>
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    便利な収納スペースを三面鏡の裏にも確保しました。多くなりがちな化粧用品などがスッキリ片付けられます。<モデルルーム写真>
  • フラットフロアー
    フラットフロアー
    廊下と居室、居室と水まわりの間の床段差を抑えたフラットフロアー設計。つまずき事故を未然に防ぎ住戸内の安全性を高めます。<モデルルーム写真>
  • マルチメディアコンセント
    マルチメディアコンセント
    各居室には、コンセント・電話・テレビ・LANアウトレットが一体化されたマルチメディアコンセントを設置しています。※電話はLDのみ<モデルルーム写真>
  • ドアストッパー
    ドアストッパー
    ドアが壁にぶつかってキズをつけたり、風で急に閉まったりしないよう、ドアを止めておくストッパーをLDに標準装備。<モデルルーム写真>
  • 24時間低風量換気システム
    24時間低風量換気システム
    各居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れ、水回りの排気口から汚れた空気を排出。窓を開けることなく、お部屋の温度変化を抑えながら、住まい全体の空気を常に循環させクリーンな室内環境を保ちます。<概念図>
  • 安心・便利 カラーモニター付インターホン
    安心・便利 カラーモニター付インターホン
    来訪者をカラーモニターでしっかりと確認できるカラーモニター付インターホン。カラーモニターなので、画像が見やすく、不審者の確認も容易です。<モデルルーム写真>
  • (株)ジェイコム東京 八王子・日野局
    (株)ジェイコム東京 八王子・日野局
    地上デジタル、BSデジタル、110°CSデジタルを受信することができ、ケーブルを利用して受信するため映像が乱れにくく、安定したテレビ映像を楽しむことができます。※オプションにより一部ご視聴頂けない場合があります。
  • 「フレッツ光ネクスト マンションタイプ」通信速度最大1GB(光配線方式)
    「フレッツ光ネクスト マンションタイプ」通信速度最大1GB(光配線方式)
    最大通信速度が概ね1GB。24時間使い放題で、コストパフォーマンスにも優れています。(個人有償契約が必要となります)※最大通信速度は、技術規格上の最大値であり、実使用速度を示すものではありません。インターネットご利用時の速度はご利用環境や回線混雑状況などにより大幅に低下する場合があります。
  • 大切なペットと一緒に暮らせます
    大切なペットと一緒に暮らせます
    ご家族の大切な一員であるペットと暮らすことができます。また共用部には、ペット専用の足洗場を設けております。※飼うことのできるペットについては制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。<イメージ写真>
  • 24時間しっかりと安全を見守る、信頼のセキュリティ。
    24時間しっかりと安全を見守る、信頼のセキュリティ。
    万全のセキュリティでお客様の暮らしをお守り致します。コミュニティワン株式会社では皆様の暮らしの安全をお守りするために、マンションセキュリティ強化に努めております。<概念図>
  • 共用部分に防犯カメラを設置
    共用部分に防犯カメラを設置
    人の出入りの多い共用部分に防犯カメラを設置し、管理室でモニター自動録画します。(リース対応)<参考写真>
  • ハイグレードな素材堅牢な外壁構造
    ハイグレードな素材堅牢な外壁構造
    外部に接する壁はコンクリート厚約150mm・約180mmを確保。遮音性に配慮するとともに、外壁仕上げはタイル・吹付タイル・吹付塗装とし、美しい外観とともにコンクリートの寿命を伸ばす工夫を施しています。<概念図>
  • 生活音に配慮した戸境壁
    生活音に配慮した戸境壁
    戸境壁のコンクリート厚は約180mmを確保して、隣り合う住戸の生活音に配慮しています。※一部除く<概念図>
  • 耐久性を高めるダブル配筋
    耐久性を高めるダブル配筋
    主要な床・壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。より高い耐久性を確保します。<概念図>
  • 耐久性を高めるコンクリートかぶり厚
    耐久性を高めるコンクリートかぶり厚
    コンクリートはアルカリ性のため、大気の影響で中性化し中の鉄筋を錆びやすくしてしまいます。そこで、十分なかぶり厚(鉄筋を覆うコンクリートの厚さ)で劣化を極力抑えています。<概念図>
  • 快適な暮らしを守る二重床二重天井構造
    快適な暮らしを守る二重床二重天井構造
    上下階の生活音に配慮した二重床二重天井を採用。足音など躯体を揺らす重量衝撃音を軽減するとともに、スプーンを落としたときなどの軽量衝撃音に対しても遮音効果を発揮します。<概念図>
  • 杭基礎
    杭基礎
    地盤調査により地盤の許容支持力を正確に割り出し、地下の強固な地質に支持する「杭基礎」を採用。確かな強さを備えた地盤の上で、大きな面により地盤と建物をしっかりと一体化させています。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

豊田の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 豊田駅近くにイオンモール多摩平とSEIYU、そして日野バイパス沿いにはリニューアルオープンしたコープみらい(2Fはコジマ・ヨ…
  • 中央線の始発駅なので通勤時には助かります。公園なども多くあり、緑が多くて癒されます。駅から徒歩3分のところにショッピングモー…
  • 駅近に小さなイオンモールができたことにより街が整備され明るくなり活気が出て、ショッピングやランチなども大変便利になった。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【中央特快も停車、都心直結のJR中央線の快適なアクセス力。】<BR />JR中央線は、新宿駅をはじめとする主要駅を経由しながら東京駅まで直結する、首都圏の代表的な路線です。通勤での利便性が高いのはもちろん、東京西部から都心中央部にわたって主要地をカバーするので、ショッピングやアミューズメントを楽しむ際にもそのアクセス力が有効に働きます。暮らしの様々なシーンでたよりになる、ハイパフォーマンスな路線です。<BR />※所要時間は日中平常時のもので、乗り換え、待ち時間は含まれておりません。<交通案内図>

【中央特快も停車、都心直結のJR中央線の快適なアクセス力。】
JR中央線は、新宿駅をはじめとする主要駅を経由しながら東京駅まで直結する、首都圏の代表的な路線です。通勤での利便性が高いのはもちろん、東京西部から都心中央部にわたって主要地をカバーするので、ショッピングやアミューズメントを楽しむ際にもそのアクセス力が有効に働きます。暮らしの様々なシーンでたよりになる、ハイパフォーマンスな路線です。
※所要時間は日中平常時のもので、乗り換え、待ち時間は含まれておりません。<交通案内図>

【様々な路線とつながるJR中央線。】<BR />首都圏の様々な路線に乗り換えられて、どこへ出かけるにもスムーズに。<交通案内図>

【様々な路線とつながるJR中央線。】
首都圏の様々な路線に乗り換えられて、どこへ出かけるにもスムーズに。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 栄光豊田駅前保育園(約290m・徒歩4分)
  • 吹上多摩平保育園豊田分園(約310m・徒歩4分)

金融機関

  • 多摩信用金庫 豊田支店(約120m・徒歩2分)
  • 三菱UFJ銀行 日野豊田支店(約270m・徒歩4分)

病院施設

  • 野田医院(整外、内、リハ)(約50m・徒歩1分)
  • 小林医院(内、外、消化、循環)(約240m・徒歩3分)
  • しみずこどもクリニック(小児)(約260m・徒歩4分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ファミリーマート 日野豊田駅南口店(約160m・徒歩2分)
  • マツモトキヨシ 薬 豊田駅前店(約290m・徒歩4分)
  • ニトリ デコホーム イオンモール多摩平の森店(約420m・徒歩6分)

公共施設・公園

  • 豊田公園(約380m・徒歩5分)
  • 多摩平図書館(約770m・徒歩10分)

周辺環境の写真

スーパーアルプス 豊田南店
(約820m・徒歩11分)

クリエイトS・D 日野豊田店
(約640m・徒歩8分)

黒川清流公園
(約930m・徒歩12分)

多摩平第1公園
(約980m・徒歩13分)

豊田児童グラウンド
(約1,050m・徒歩14分)

日野・多摩平幼稚園
(約670m・徒歩9分)

日野ふたば幼稚園
(約880m・徒歩11分)

市立中央図書館
(約280m・徒歩4分)

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販売スケジュール

第1期1次

登録受付期間 : 2021年5月15日(土)10:00~2021年5月21日(金)16:00まで
受付・抽選場所 : 「ベルジュール豊田フィエルテ」マンションギャラリー
抽選日時 : 2021年5月21日(金) 17:00
持ち物 : ご登録の際は認印、身分証明書(運転免許証、保険証など)、収入証明書(令和元年分)をご持参ください。

イベント

モデルルーム事前案内会[予約制]開催予定モデルルーム事前案内会[予約制]開催予定

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期1次

価格 3,998万円~4,448万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 58.68m2・60.62m2
販売戸数 5戸 管理費(月額) 11,790円・12,180円
修繕積立金(月額) 4,400円・4,550円 修繕積立基金(一括) 369,600円・382,200円
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都日野市豊田三丁目39番-4(地番)
交通 中央本線(JR東日本) 「豊田」駅 徒歩2分
総戸数 28戸(店舗1戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 336m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2022年06月下旬予定 入居可能時期 2022年07月中旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し管理組合から管理会社へ委託 管理会社 コミュニティワン株式会社
施工会社 株式会社志多組
その他の物件概要 建築確認番号:GEA2011-11525(2021年3月10日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 敷地内に平置式1台(店舗用駐車場)
●駐輪場 : 敷地内にスライドラック式15台、ラック式39台 300円・350円(月額)、店舗用平置式5台
●バルコニー面積 : 9.07m2・9.18m2
会社情報 [売主] 株式会社多摩建設
東京都武蔵野市中町1-23-1 東京都知事(4)第75878号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2-6-1 国土交通大臣(10)第3175号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2021年4月28日 次回更新予定日 2021年5月28日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
万円
万円
万円
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=
月々のお支払い目安
元金
万円/月
金利
万円/月
管理費/
修繕積立費
万円/月
お支払い目安
万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

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ベルジュール豊田フィエルテと同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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