完成予想CG

プレシスヴィアラ船橋

所在地 千葉県船橋市本町二丁目2325番21他(地番)
交通京成本線 「京成船橋」駅 徒歩6分
総武本線 「船橋」駅 徒歩8分
価格
2,500万円台予定~3,100万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
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  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

ベイエリアを望み、花火を愉しむ

エリアの夏の夜空を彩る「船橋港親水公園花火大会」の色鮮やかな花火、自然の光と煌めく街の灯りが織りなす風景を愉しむことができます。ベイエリアが広がり開放感ある眺望が特別な時間へ誘います。

※周囲の景観はCG処理を施しており実際とは異なり、撮影時期の状態を表すものではありません。<完成予想CG ※現地高さ約31m(11階相当)から南東方向の眺望(2021年3月撮影)を合成したもので実際とは異なります>

機能性、快適性だけでなく安全にも配慮した緻密な設計

[1]エントランスアプローチ
前面道路からアプローチを設けることでゆとりと開放感を演出。
[2]宅配ボックス
外出中でも荷物を受け取れる便利な「宅配ボックス」を設置。
[3]屋内駐輪場
屋内のため防犯面でも安心で雨の日も快適な出し入れが可能。
[4]Tebraキーシステムを採用
高いセキュリティと優れた操作性を持つハンズフリーのTebraキーシステムを採用。<敷地配置図>

<完成予想CG>

エレガントな佇まいで、存在感がありながらも落ち着いた雰囲気のファサード。

彩度の抑えた色調のタイルと黒系のアルミマリオンや吹付タイル、ガラス手摺などで構成し、大人な雰囲気を持たせました。エントランスは、落ち着きを感じる素材を随所に施すとともにプライベート空間に切り替わるオートドアや壁を斜めに配置し、エレベーターまでの動線を飽きさせない空間に演出しました。

Entrance<完成予想CG>

邸宅の外観は上質なマテリアルで格調高く。

アースカラーを基調とした素材感のあるタイルを邸宅の外観に使用し、邸宅の品格を高めました。

<完成予想CG>

※植栽は特定の季節を特定するものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物は省略しております。

新型コロナウイルス感染症対策

周辺地図

住みやすさ

船橋の住みやすさの採点分布

         
ココが住みやすい!
  • 商業施設や飲食店は充実しており、買い物や食事に困ることはない。 また電車も3路線使えるので移動も比較的しやすい。
  • 駅から徒歩15分くらいのところに住んでいました。近隣で生活に必要なものの買い物はできたので車もいらず、自転車もいらないくらい…
  • 交通の便が良い。東京駅にも直接行ける。成田空港、羽田空港へも同じくらいでアクセスできる点がとても便利である。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

<マンションギャラリー案内図>

<マンションギャラリー案内図>

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2021年7月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

イベント

事前案内会開催中<予約制>事前案内会開催中<予約制>

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 2,500万円台予定~3,100万円台予定 最多価格帯 2,900万円台 予定
間取り 1LDK 専有面積 30.01m2~30.53m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定

全体概要

所在地 千葉県船橋市本町二丁目2325番21他(地番)
交通 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩6分
総武本線 「船橋」駅 徒歩8分
東武野田線 「船橋」駅 徒歩8分
総戸数 50戸(他管理員室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積 388.81m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2022年05月上旬予定 入居可能時期 2022年05月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託 管理会社 伏見管理サービス株式会社
施工会社 株式会社守谷商会 東京支店
その他の物件概要 建築確認番号:第CIK-20A-010137号(令和2年12月17日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●地域地区 : 準防火地域、駐車場整備地区、景観計画区域
●駐車場 : 敷地内に1台(平置き1台) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 敷地内に駐輪場53台 平置き6台 ラック式47台 (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 敷地内に4台(バイク2台・ミニバイク2台) (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 6.14m2~7.90m2
会社情報 [売主] 一建設株式会社
東京都練馬区石神井町2-26-11 国土交通大臣(9)第3284号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)全国住宅産業協会会員 [販売代理] ファーストリア株式会社
東京都渋谷区恵比寿西1-10-7MMSビル3階 国土交通大臣(1)第9052号 (公社)東京都宅地建物取引業協会(公社)全国宅地建物取引業保証協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都不動産協同組合会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2021年4月23日 次回更新予定日 2021年5月28日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
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月々のお支払い目安
元金
万円/月
金利
万円/月
管理費/
修繕積立費
万円/月
お支払い目安
万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

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