完成予想CG

ジオ阪急総持寺

所在地 大阪府茨木市中総持寺町626‐1(地番)
交通阪急京都本線 「総持寺」駅 徒歩1分
東海道本線(JR西日本) 「JR総持寺」駅 徒歩11分
価格
第1期1次 4,490万円~5,590万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

「駅1分」の価値。

<現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります>

街並みに融け込む端正な佇まい。

外観<完成予想CG>

駅前でありながら、南面に爽快な眺望が広がっていく住処へ。

<現地7階相当の高さからの眺望(2021年3月撮影)>

<敷地配置図>

重厚にして繊細。普遍の美を追究した邸宅デザイン。

南・東の2方角地。開放感あふれるランドプラン。

全戸南向き、角住戸率50%超。伸びやかな暮らし心地を叶える住戸プラン。

歩車分離で安心して入出庫できる平面駐車場を10台分確保。

目指したのは、駅前の風景に新たな彩りを添えるレジデンス・デザイン。落ち着きあるアースカラーの45二丁タイルを基調に、陽光を受けてきらめくガラス手摺りや、ファサード中央部分の3本のマリオンでアクセントをつけ、品格あふれる佇まいを創出します。

南・東の2方が接道する敷地を活かした、陽光の恵みを存分に享受できるレイアウト。開放感あふれる暮らし心地を追求しています。

明るくあたたかな陽光に包まれる全戸南向き。また、プライバシー性に配慮し、角住戸率50%超のプランニングを実現しています。

快適なカーライフをサポートできるよう、敷地内に平面駐車場を10台分確保。安全性に配慮し、歩車分離動線も採用しています。

間取り

    • B
      販売期名 第1期1次
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK+WIC+WTC
      価格 -
      専有面積 72.59m2
      バルコニー
      面積
      11.28m2
    • B メニュープラン
      販売期名 第1期1次
      間取り
      タイプ名
      B メニュープラン
      間取り 2LDK+WIC+WTC
      価格 -
      専有面積 72.59m2
      バルコニー
      面積
      11.28m2
    • D
      販売期名 第1期1次
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 74.65m2
      バルコニー
      面積
      28.06m2
    1/3
  • 3LDK+WIC+WTC
  • 2LDK+WIC+WTC
  • 3LDK+2WIC

周辺地図

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

京・阪・神へ軽快に駆けられる、充実の交通ネットワーク。<BR />※電車による所要時間は日中平常時のもので、ラッシュ時・時間帯によって異なる場合がございます。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。※掲載の情報は2021年4月時点のものです。<交通案内図>

京・阪・神へ軽快に駆けられる、充実の交通ネットワーク。
※電車による所要時間は日中平常時のもので、ラッシュ時・時間帯によって異なる場合がございます。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。※掲載の情報は2021年4月時点のものです。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 茨木市立三島中学校(約990m・徒歩13分)

金融機関

  • 北おおさか信用金庫 総持寺支店(約110m・徒歩2分)
  • 三井住友銀行 総持寺出張所(約200m・徒歩3分)
  • 大正銀行 総持寺支店(約270m・徒歩4分)

病院施設

  • たかだ歯科医院(約120m・徒歩2分)
  • 江川産婦人科医院(約160m・徒歩2分)
  • 金田動物病院(約160m・徒歩2分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ファミリーマート 阪急総持寺駅前店(約190m・徒歩3分)
  • スギドラッグ 総持寺店(約230m・徒歩3分)

公共施設・公園

  • 総持寺公園(約330m・徒歩5分)
  • 昭和台南公園(約360m・徒歩5分)

周辺環境の写真

きはら内科クリニック
(約120m・徒歩2分)

キリン堂 茨木総持寺店
(約320m・徒歩4分)

フレスコ 総持寺店
(約350m・徒歩5分)

昭和大南公園
(約360m・徒歩5分)

茨木東邦幼稚園
(約480m・徒歩6分)

茨木市立庄栄小学校
(約470m・徒歩6分)

茨木市立庄栄図書館
(約450m・徒歩6分)

茨木庄郵便局
(約520m・徒歩7分)

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販売スケジュール

第1期1次

登録受付期間 : 2021年5月21日(金)~2021年5月23日(日)
受付時間 : 10:00~18:00 ※2021年5月23日(日)のみ12:00まで
受付・抽選場所 : 「ジオ阪急総持寺」現地販売センター
抽選日時 : 2021年5月23日(日) 13:00~
持ち物 : ・印鑑(認印)・本人確認書類(運転免許証等)・直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。(詳しくは係員にお問い合わせください)

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期1次

価格 4,490万円~5,590万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 70.74m2~74.65m2
販売戸数 9戸 管理費(月額) 19,560円~20,640円
修繕積立金(月額) 7,080円~7,470円 修繕積立基金(一括) 354,000円~374,000円
その他の費用 管理一時金 : 40,000円(一括)、インターネット使用料 : 1,320円

全体概要

所在地 大阪府茨木市中総持寺町626‐1(地番)
交通 阪急京都本線 「総持寺」駅 徒歩1分
東海道本線(JR西日本) 「JR総持寺」駅 徒歩11分
総戸数 25戸(うち非分譲住戸1戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積 933.81m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年04月 入居可能時期 2021年09月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成いただき、管理会社に委託 管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
施工会社 大末建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-19043060号(令和1年12月23日)
 
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : 10台(すべて平面式、内福祉対応1台)
●駐輪場 : 50台(サイクルポート4台(2区画)、スライド式37台、二段式9台)
●バイク置場 : 2台
●ミニバイク置場 : 1台
●バルコニー面積 : 11.28m2~28.06m2

※駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)
会社情報 [売主・事業主] 阪急阪神不動産株式会社
大阪府大阪市北区角田町1-1東阪急ビルディング内 国土交通大臣(15)第395号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2021年4月21日 次回更新予定日 2021年5月29日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
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月々のお支払い目安
元金
万円/月
金利
万円/月
管理費/
修繕積立費
万円/月
お支払い目安
万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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