完成予想CG

パークコート白金長者丸

所在地 東京都品川区上大崎2丁目7(地番)
交通山手線 「目黒」駅 徒歩8分
価格
第1期1次 未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

その邸宅、奥ゆかしく。

この国が大切にしてきた、奥ゆかしいという美意識。何も語らずとも、誇らずとも、心の内にそっと秘めるという気持ちのあり方。私たちが出会ったのも、この奥ゆかしさを偲ばせる静かで凛とした街。「パークコート白金長者丸」、本質を見極める審美眼を持った方々に捧ぐ。

外観<完成予想CG>

立地、周辺環境

都市と美しい自然、邸宅街が広がるエリア。

JR山手線の内側にありながら、国立科学博物館附属自然教育園の緑陰に包まれた、穏やかな時を刻む場所。周囲に、美しく洗練された都市風景が広がる、恵比寿、目黒、白金といった街を背景にしながら、知る人ぞ知る静謐の邸宅地として古くからあり続けるのが、「白金長者丸」と呼ばれるエリアです。都心の華やかな景色を間近に、自然の安らぎと静かな住環境がクロスする、まさに秘蔵の地がここにあります。

<現地周辺の写真(2020年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

<概念図>

[白金]洗練された雰囲気が漂うプラチナ通りも人気。国立科学博物館附属自然教育園なども点在する文化的なエリア。

<プラチナ通り(約1,150m・徒歩15分)>

<国立科学博物館附属自然教育園(約730m・徒歩10分)>

[目黒]駅前再開発により、新しく大型複合施設※1も誕生。有名なさんま祭りでも賑わいを見せるエリア。

※目黒駅前地区市街地再開発準備組合設立(2006年10月)、目黒駅前地区市街地再開発組合設立(2012年7月)
※1 アトレ目黒1(約640m/徒歩8分)、アトレ目黒2(約730m/徒歩10分)<目黒川(約930m・徒歩12分)>

[恵比寿]「恵比寿ガーデンプレイス」を象徴に上質な雰囲気が漂う街。トレンドに敏感でハイセンスな大人たちが集まるエリア。

<恵比寿アトレ(約1,140m・徒歩15分) >

<アメリカ橋公園(約800m・徒歩10分)>

歴史を紡ぐ地「白金長者丸」。

国立科学博物館附属自然教育園の傍に広がる邸宅地、品川区上大崎2丁目の周辺は、白金長者丸と呼ばれていました。室町時代にこの地に移り住んだ豪族にちなんで名付けられた、数百年もの歴史を積み重ねたエリアです。※2
※2 出典:国立科学博物館附属自然教育園公式ホームページ

成熟した邸宅地。

「長者丸」という地名は、長者の家跡があったと言い伝えられている地。ちょうど現在の上大崎一帯にあたります。昭和初期より住宅地として開発された歴史ある邸宅地です。

高松藩主松平頼重

江戸時代前期の大名。常陸国下館藩主、のちに讃岐国高松藩初代藩主となる。高松松平家の祖。水戸藩初代藩主徳川頼房の長子で、水戸黄門で知られる2代藩主徳川光圀の兄。現在の国立科学博物館附属自然教育園と東京都庭園美術館と一帯は、松平頼重の下屋敷であった。
出典:高松市公式ホームページ 東京府荏原郡大崎町全圖 番地界入 出典:国立国会図書館<概念図>

静けさと緑陰に包まれた第一種低層住居専用地域。(一部第一種中高層住居専用地域)

現在の「白金長者丸」界隈は、喧騒から護られ、住み継がれた地に相応しい邸宅風景。静穏な住宅街の中に、大きな区画の邸宅や低層マンションなどが立ち並び、穏やかな時を刻んでいます。

<現地4階相当から北西方向の眺望(2019年3月撮影)>

第一種低層住居専用地域とは、都市計画法で定められた12種の用途地域の中、もっとも厳しい建築基準が定められた地域のこと。都心6区(千代田、中央、港、新宿、文京、渋谷区)の総面積約86,000haのうち約410haと、わずか約4.8%にしかありません。計画地の一部も、第一種低層住居専用地域に位置し、静かで良質な住環境が保たれています。<概念図>

東京都庭園美術館、国立科学博物館附属自然教育園、上質なアートと緑陰のオアシスを足元に従える。

江戸時代に高松藩主・松平頼重の下屋敷、大正時代には宮内庁の白金御料地ともなった国立科学博物館附属自然教育園。隣接する庭園美術館は、かつて朝香宮邸であったアールデコ様式の建物を活かした美術館となっています。※3
※東京都庭園美術館(約930m・徒歩12分)

※3 出典:東京都庭園美術館公式ホームページ<概念図>

外観、デザイン

静かに余韻を漂わせる、奥ゆかしき邸宅の佇まい。

永い歳月を重ねながらも、都心の喧騒から離れ、変わらない静けさを護り続ける「白金長者丸」。デザインコンセプトは、この歴史と風格ある場所の重みを、新しい時代の感性で継承すること。この地の歴史に新たな系譜を刻むために、華美な装飾で主張せず、奥ゆかしい美意識を透徹します。

外観<完成予想CG>

眺める景色の全てに、迎賓の美意識、もてなしの思想が息づいている。

<敷地配置図>

奥へ誘うアプローチから優雅なラウンジまで、多彩な景を散りばめる。

[A]グランパサージュ

[B]ザ・ギャラリー

[C]ザ・ホワイエ

ザ・テラス

【Entrance Approach】
伝統美とモダンデザインを調和させた、シンボリックなアプローチ空間。

【Entrance Hall】
壁面にアートを飾り、美術館のような静かで漂とした共用空間を演出。

【Lounge】
エントランスホール内には、築山風の中庭を眺めるラウンジもご用意。

【Roof Terrace】
都心にいることを忘れさせる、空の下で開放的なリゾート感を満喫できるルーフテラス。

間取り

    • 100T
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      100T
      間取り 3LDK+WIC+S+P
      価格 -
      専有面積 100.93m2
      バルコニー
      面積
      12.44m2
    • 101R
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      101R
      間取り 3LDK+2WIC+SIC+S
      価格 -
      専有面積 101.16m2
      バルコニー
      面積
      16.17m2
    • 102W
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      102W
      間取り 3LDK+WIC+SIC+S
      価格 -
      専有面積 102.30m2
      バルコニー
      面積
      7.24m2
    • 40A
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      40A
      間取り 1LDK
      価格 -
      専有面積 40.65m2
      バルコニー
      面積
      7.52m2
    • 53Kg
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      53Kg
      間取り 2LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 53.74m2
      バルコニー
      面積
      -
    • 54H
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      54H
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 54.66m2
      バルコニー
      面積
      10.24m2
    • 57Lg
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      57Lg
      間取り 2LDK+SIC
      価格 -
      専有面積 57.06m2
      バルコニー
      面積
      -
    • 61Jg
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      61Jg
      間取り 2LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 61.79m2
      バルコニー
      面積
      -
    • 64B
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      64B
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 64.05m2
      バルコニー
      面積
      10.92m2・13.92m2
    • 64Mg
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      64Mg
      間取り 2LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 64.53m2
      バルコニー
      面積
      -
    • 65C
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      65C
      間取り 2LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 65.72m2
      バルコニー
      面積
      7.24m2
    • 65G
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      65G
      間取り 2LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 65.57m2
      バルコニー
      面積
      6.40m2
    • 65Ng
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      65Ng
      間取り 2LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 65.89m2
      バルコニー
      面積
      -
    • 71V
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      71V
      間取り 3LDK+SIC
      価格 -
      専有面積 71.07m2
      バルコニー
      面積
      11.28m2
    • 73D
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      73D
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 73.53m2
      バルコニー
      面積
      11.36m2
    • 74U
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      74U
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 74.97m2
      バルコニー
      面積
      11.28m2
    • 75I
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      75I
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 75.60m2
      バルコニー
      面積
      7.84m2
    • 76E
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      76E
      間取り 2LDK+WIC+S
      価格 -
      専有面積 76.73m2
      バルコニー
      面積
      13.20m2
    • 76P
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      76P
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 76.07m2
      バルコニー
      面積
      14.63m2
    • 83F
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      83F
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 83.48m2
      バルコニー
      面積
      10.53m2
    • 83Fg
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      83Fg
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 83.48m2
      バルコニー
      面積
      -
    • 83O
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      83O
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 83.71m2
      バルコニー
      面積
      10.24m2
    • 84Q
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      84Q
      間取り 3LDK+WIC+SIC+S
      価格 -
      専有面積 84.56m2
      バルコニー
      面積
      7.24m2
    • 85S
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      85S
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 85.47m2
      バルコニー
      面積
      17.09m2
    • 87X
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      87X
      間取り 3LDK+WIC+SIC+S
      価格 -
      専有面積 87.76m2
      バルコニー
      面積
      11.38m2
    1/25
  • 3LDK+WIC+S+P
  • 3LDK+2WIC+SIC+S
  • 3LDK+WIC+SIC+S
  • 1LDK
  • 2LDK+2WIC
  • 2LDK
  • 2LDK+SIC
  • 2LDK+WIC+SIC
  • 2LDK
  • 2LDK+2WIC
  • 2LDK+WIC
  • 2LDK+WIC
  • 2LDK+WIC
  • 3LDK+SIC
  • 3LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC
  • 2LDK+WIC+S
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK+WIC+SIC+S
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+WIC+SIC+S

周辺地図

住みやすさ

目黒の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 路線が4本通っているので、都内主要地域にはどこに行くのもだいたい30分程度です。都会でありながら、庶民的な地域でもあり、地域…
  • 恵比寿や中目黒も近いのでオシャレなお店が多く、飲食店も たくさんあったので生活には困らない。
  • 目黒駅の近くということもあって、便利です。電車で行きたいところにすぐ行けるので、車を持たない私でも満足です。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【JR山手線をはじめ、多路線が利用可能なマルチアクセス。】<BR />「目黒」駅からは、JR山手線のほか、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線が利用可能。都心の主要駅へダイレクトなアクセスを実現し、ビジネス・レジャーに利便性を享受できます。<BR />※「渋谷」駅・「品川」駅・「新宿」駅・「東京」駅へは「目黒」駅よりJR山手線利用直通※「永田町」駅へは「目黒」駅より南北線利用直通※「大手町」駅へは「目黒」駅より都営三田線利用直通<BR />※掲載の情報は2021年2月時点のものです。<交通案内図>

【JR山手線をはじめ、多路線が利用可能なマルチアクセス。】
「目黒」駅からは、JR山手線のほか、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線が利用可能。都心の主要駅へダイレクトなアクセスを実現し、ビジネス・レジャーに利便性を享受できます。
※「渋谷」駅・「品川」駅・「新宿」駅・「東京」駅へは「目黒」駅よりJR山手線利用直通※「永田町」駅へは「目黒」駅より南北線利用直通※「大手町」駅へは「目黒」駅より都営三田線利用直通
※掲載の情報は2021年2月時点のものです。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 目黒三田保育園キミトミライト(約550m・徒歩7分)
  • ニチイキッズ恵比寿保育園(約660m・徒歩9分)
  • 目黒保育園(約710m・徒歩9分)

金融機関

  • 目黒三田郵便局(約640m・徒歩8分)
  • 三井住友信託銀行目黒支店(約560m・徒歩7分)

病院施設

  • 目黒西口クリニック[内、小、消、漢、東洋医学](約510m・徒歩7分)
  • 塩谷ペインクリニック[ベインクリニック](約510m・徒歩7分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • まいばすけっと上大崎2丁目店(約350m・徒歩5分)
  • 信濃屋目黒店(約350m・徒歩5分)

公共施設・公園

  • 三田丘の上公園(約430m・徒歩6分)
  • 三田公園(約520m・徒歩7分)
  • 目黒東児童遊園(約710m・徒歩9分)

周辺環境の写真

プラチナ通り
(約1,150m・徒歩15分)

国立科学博物館附属自然教育
(約730m・徒歩10分)

目黒川
(約930m・徒歩12分)

恵比寿アトレ
(約1,140m・徒歩15分)

アメリカ橋公園
(約800m・徒歩10分)

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販売スケジュール

第1期1次 予告広告

販売開始予定 : 2021年7月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期1次 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 40.65m2~102.30m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都品川区上大崎2丁目7(地番)
交通 山手線 「目黒」駅 徒歩8分
総戸数 34戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積 1,466.53m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年05月予定 入居可能時期 2021年09月予定
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社 西武建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第CBL19000243号
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域
●駐車場 : 敷地内機械式12台 敷地内平面1台
●駐輪場 : 36台
●バイク置場 : 4台
●バルコニー面積 : 6.40m2~17.09m2

※本物件の東側約5mには、首都高速2号目黒線がございます。
会社情報 [売主] 三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-2-1 国土交通大臣(3)第7259号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2021年3月31日 次回更新予定日 2021年4月21日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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