完成予想CG

オープンレジデンシア名古屋FRONT

所在地 愛知県名古屋市西区牛島町209番1(地番)
交通名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩6分
価格
第1期 未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

外観、デザイン

重厚な表情とスタイリッシュな品格を両立したエントランスデザイン。

<完成予想CG>

溢れ出る光彩の共演。都心の眩さを表現したエントランスホール。

<完成予想CG>

快適の質を探求し、昇華したランドプラン。

兼1階平面<敷地配置図>

[1]平置駐車場
敷地内に平置駐車場をご用意しました。出入庫をスムーズに行うことができます。

[2]駐輪場
駐輪場は56台分設置。無料で利用できる電動レンタサイクルも2台ご用意しています。

[3]バイク置場
バイク置場は、建物内に2台分を確保しました。大切な愛車を身近に停められます。

[4]ペット足洗い場
大切なペットと暮らせるマンション。散歩帰りのペットの足を洗えるスペースを確保しています。

[5]宅配ボックス
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを設置。ご帰宅後に取り出すことができます。

[6]ハンズフリーキーシステム
鍵を取り出さずにオートロックを開閉可能。荷物を両手で持っている時も快適に通れます。

ホテルライクな時を奏でる、内廊下設計を採用。

私邸としてのプライバシー性を高めた内廊下設計を採用。外界からの視線を遮断するとともに、雨風の影響を受けず、防犯性にも優れています。2~15階平面<概念図>

間取り

    • A
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 1LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 42.77m2
      バルコニー
      面積
      6.52m2
    • B
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り STUDIO+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 31.79m2
      バルコニー
      面積
      6.48m2
    1/2
  • 1LDK+WIC+SIC
  • STUDIO+WIC+SIC

設備・構造

  • フィオレストーン
    フィオレストーン
    90%以上の水晶からなることで硬度を高め、傷や摩耗に強いフィオレストーンのカウンタートップを標準採用。重厚感のある美しいキッチンカウンターです。<参考写真>
  • 静音シンク
    静音シンク
    大きなお皿や大型の調理器具も洗えるシンクを採用。静音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減できます。<参考写真>
  • 吊戸棚
    吊戸棚
    天井や壁のデッドスペースを利用し、吊戸棚を採用。ゆとりのある収納スペースを確保しました。(B,Dタイプのみ)<参考写真>
  • 浄水器一体型水栓
    浄水器一体型水栓
    お米や野菜を浄水で洗えば、ビタミンの分解を軽減できます。また、省エネ効果もあります。<参考写真>
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    見た目が美しく、お手入れも容易で常に清潔な表面を保てる、ガラストップコンロを採用しました。(A,Cタイプのみ)<参考写真>
  • 水無し両面焼グリル
    水無し両面焼グリル
    焼き魚などの料理の際に便利な水無し両面焼タイプを採用。グリル皿に水を入れる必要がないため、料理後のお手入れがしやすいです。(A,Cタイプのみ)<参考写真>
  • ステンレス製レンジフード
    ステンレス製レンジフード
    料理の際の煙に対する吸引力を高めた整流板付ステンレス製レンジフード。整流板には、汚れが付きにくいホーローを使用しています。(A,Cタイプのみ)<参考写真>
  • スライドストッカー
    スライドストッカー
    たっぷりの収納量と取り出しやすさを両立した引出し収納。引出しが静かに閉まる、ソフトクローズ機能付き。<参考写真>
  • ロック機能付き包丁差し
    ロック機能付き包丁差し
    よく使用する包丁は、見やすく取り出しやすい位置へ収納。安全性を高めるロック機能付きです。<参考写真>
  • ホーローパネル
    ホーローパネル
    キッチン壁には、熱に強く、汚れても拭き取りやすいホーローパネルを採用。清潔な空間を保て、マグネットも使えて便利です。<参考写真>
  • フラッグストーンフロア
    フラッグストーンフロア
    切り出した石をキレイに揃えたような床面は、乾きやすく、滑りにくいマット仕上げ。床のパターンが同一のため、排水もスムーズで、お掃除も簡単です。<参考写真>
  • ストレート浴槽
    ストレート浴槽
    面の構成をいかしたシンプルな美しさ。緩やかに角度をつけたエプロンなので、洗い場を広く使えます。<参考写真>
  • スクエアボウル 一体型カウンター
    スクエアボウル 一体型カウンター
    継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。<参考写真>
  • 非常照明付きフットライト
    非常照明付きフットライト
    廊下には足元を優しく照らすフットライトを設置。非常時に取り外すと懐中電灯として利用できます。<参考写真>
  • 高耐久幅広フローリング
    高耐久幅広フローリング
    住戸のフローリングには、傷や汚れに強く、空間の意匠性を高める、高耐久・幅広タイプを採用しています。<参考写真>
  • ウォークイン クローゼット
    ウォークイン クローゼット
    衣類の整理がしやすく、出し入れもしやすいウォークインクローゼットを設けました。お洋服はもちろん、小物やバッグなど、まとめて収納・整頓できます。<参考写真>
  • シューズイン クローク
    シューズイン クローク
    靴や傘の他、スーツケースやゴルフバックも収納できるシューズインクロークを玄関に設けました。<参考写真>
  • カラーモニター付きインターホン
    カラーモニター付きインターホン
    エントランスからの来訪者を声と画像で確認できるので、不審者の侵入や煩わしい勧誘を未然に抑止できます。録画・録音機能も付いています。<参考写真>
  • ALSOKと提携した24時間遠隔保安システム
    ALSOKと提携した24時間遠隔保安システム
    綜合警備保障(株)と提携し、各住戸の火災・非常通報時や防犯センサーによる不審者の侵入などを24時間・365日監視。異常発生時には、通報や専門スタッフによる緊急対応を行います。<概念図>
  • 防犯カメラ(リース、一部除く)
    防犯カメラ(リース、一部除く)
    不審者の侵入を監視し、犯罪抑止効果を高めます。24時間録画された映像は一定期間保存されます。<参考写真>
  • 24時間対応宅配ボックス「POSTAKU」
    24時間対応宅配ボックス「POSTAKU」
    不在時でも荷物の受け取りや一時保管が可能。着荷はエントランスの集合玄関機や自宅インターホンで確認ができます。※仕上げ色調は変更となる可能性があります。※形状はイメージです。<参考写真>
  • 高気密+防音T2サッシ
    高気密+防音T2サッシ
    JIS規格で最も気密性が高いアルミサッシを採用し、冷暖房時の空気の流出を抑え、埃の侵入を軽減します。また、外部騒音を約30dB低減する性能も付加し、静かで快適な室内を保ちます。<概念図>
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    住戸の窓には複層ガラスを採用しました。ガラスの間に空気層を設けることで、断熱性を高め結露を起こしにくくします。<概念図>
  • 耐震枠付玄関ドア
    耐震枠付玄関ドア
    万が一の地震で枠が変形しても、扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を採用しました。<概念図>
  • 基礎
    基礎
    11本の杭頭部鋼管巻きコンクリート杭を、強固な支持地盤まで打設する、アースドリル式場所打ち杭先端部拡底工法を採用しています。<概念図>
  • コンクリート強度
    コンクリート強度
    高い耐力と変形性能を備える設計基準強度30~42N/mm2を確保。1m2あたり約3,000~4,200tもの圧縮力に耐える強度を示します。(一部除く)<概念図>
  • 溶接閉鎖型帯筋
    溶接閉鎖型帯筋
    建物の構造体を支える柱(大梁仕口部を除く)には、継ぎ目がなく強度が均一な溶接閉鎖型帯筋を巻き付けることで、耐震性をさらに高めています。<概念図>
  • 外壁
    外壁
    外壁は約150mm~220mmのコンクリートにタイル(一部吹付)を貼った構造で、室内側には吹付硬質ウレタンフォームを施工し断熱効果に配慮しています。<概念図>
  • フローリング仕上げの直床設計
    フローリング仕上げの直床設計
    床材には軽量床衝撃音の遮音等級がメーカー表示でΔLL(I)-4等級相当という製品を採用しています。(一部除く)※床材の遮音等級はメーカーが表示する部材の試験値でありメーカーにより試験方法は異なります。また、数値は竣工後の実際の住戸内における遮音性能とは異なります。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

名古屋の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 名古屋駅周辺はデパート、お店が多く、買い物に便利です。名古屋城公園は自然豊かでロケーションが素晴らしいです。交通機関も充実し…
  • 遅くまで開いている飲食店が多く、帰りが遅くなっても食べたいものを食べる事ができたのがとても助かった。 電車で15分以内の範…
  • 都心に近いので、どれだけ夜遊びしても徒歩で帰宅できるところ!また15階マンションに住んでいたので景色もよく、住んでいる人も単…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

テラッセ納屋橋の駐車場をご利用ください。駐車場代は、当社にて負担いたします。<BR />名古屋市中区栄1丁目2-1 テラッセ納屋橋2F<名古屋マンションギャラリー案内図>

テラッセ納屋橋の駐車場をご利用ください。駐車場代は、当社にて負担いたします。
名古屋市中区栄1丁目2-1 テラッセ納屋橋2F<名古屋マンションギャラリー案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 市立 なごや小学校(正門)(約1,430m・徒歩18分)
  • 市立 菊井中学校(正門)(約1,380m・徒歩18分)
  • 私立 けやきの木保育園(約340m・徒歩5分)

金融機関

  • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー ルーセントタワー(約170m・徒歩3分)
  • 名古屋則武新町郵便局(約310m・徒歩4分)

病院施設

  • 名駅ファミリアクリニック 内科・小児科(約150m・徒歩2分)
  • 木村歯科(約140m・徒歩2分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ファミリーマート 牛島町店(約80m・徒歩1分)
  • ミニストップ 名駅2丁目店(約120m・徒歩2分)
  • ルーセントタワー(約170m・徒歩3分)

公共施設・公園

  • 早苗公園(約280m・徒歩4分)
  • 亀島ふれあい公園(約300m・徒歩4分)

周辺環境の写真

イオンモール
(約470m・徒歩6分)

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販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2021年4月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り Studio・1LDK 専有面積 30.20m2~42.77m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定、町内会費 : 未定、CATV施設利用料・インターネット使用料 : 未定

全体概要

所在地 愛知県名古屋市西区牛島町209番1(地番)
交通 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩6分
総戸数 56戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 419.70m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2022年05月下旬予定 入居可能時期 2022年06月下旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託(通勤) 管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
施工会社 丸彦渡辺建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-NAG20-10-0640号(令和2年9月7日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 2台(平置) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 58台(平置22台、スライドラック36台)(レンタサイクル2台分を含む) (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 2台(平置) (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 5.76m2~7.28m2
会社情報 [売主] 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング12階 国土交通大臣(3)第8112号 (一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2021年4月1日 次回更新予定日 2021年4月15日

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