完成予想CG

グレーシア横浜十日市場

所在地 神奈川県横浜市緑区十日市場町字馬場坂1481番20 他(地番)
交通横浜線 「十日市場」駅 徒歩5分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

この街には、つい笑顔になるような出来事が花ひらく。

<完成予想CG>

HIRAKU CITYの開発秘話

【事業主2社×横浜市】
相鉄不動産と伊藤忠都市開発の民間企業2社だけでなく、横浜市とも連携し、推進しているプロジェクトです。
【横浜市にわずか4プロジェクト】
横浜市でわずか4つしかないSDGs未来都市のモデル地区である十日市場センター地区に位置しています。
【22街区目の最終章】
十日市場センター地区の22街区目にして最後の開発。住宅地区最前席の駅徒歩5分の広大な敷地が舞台です。<エリア概念図>

<現地周辺の写真(2020年10月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

外観、デザイン

大規模な開発の最終章にふさわしいファサード・デザイン。緑景に映える上質で美しいレジデンス。

<完成予想CG>

寛ぎを深める上質さと、開放感を高める透明感の融合。

<完成予想CG>

駅から歩いてきた方の視線を受けとめる「タウンゲート」の役割を担うことから着想したデザインコンセプトは「コミュニティゲート」。街の象徴としてふさわしいデザインをめざしました。<完成予想CG>

誰もが心地よく、快適に過ごせるためのプランニング。

【配棟計画】
南からの陽ざしがさし込む「ブライトコート」、駅側にレイアウトしたこの街の顔となる「ゲートコート」、広場の緑を身近にする「パークコート」の3棟構成の配棟計画。

【広場】
丘の上広場、芝生広場など、敷地内に7つの広場をご用意。季節を感じるもみじ広場や交流拠点となるみんなの広場、いい香りのするハーブ広場など多彩な空間です。

【ライフステージコリドー(ノースコリドー、センターコリドー、サウスコリドー)】
敷地の内と外をつなぐコリドー(通路)を3箇所ご用意し、見通しのいい空間を実現。3つのコリドーと、その周辺の広場を総称してライフステージコリドーと名付け、回廊を中心にした安全性の高い空間づくりとしています。

【エントランス】
大規模レジデンスだからこそ、いくつもの入り口をご用意。駅に近いホテルライクなグランドエントランス、車が出入りするコーチエントランス、東側のサブエントランスや南側のサウスエントランスをご用意。

<敷地配置図>

【まちの農園・バーベキューコーナー】
敷地内で野菜づくりができ、採れた野菜でBBQ可能、食を通じた学びのある広場。
【まちのステージ】
自分たちの活動を披露できるステージを設置。広場としても利用できる開放的な空間。
【まちのツールボックス】
この街の地域交流の拠点となる空間。東棟と西棟それぞれ目的に合わせて利用できます。
【まちのラウンジ】
3つのエリアに分かれ、多彩な寛ぎ方ができるラウンジをご用意。
【まちの音楽室】
防音機能を完備した楽器などの練習ができる場所。みんなで集まってセッションも可能。
【まちのテラス】
まちのツールボックスなどで育んだ活動の成果を披露することも可能なテラス空間。

【イチバ広場】
十日市場駅にいちばん近い場所にある、その名も「イチバ広場」。
【芝生広場】
芝生の上を走り回ったり、遊具で遊んだり、運動公園のように利用できる広場。
【ハーブ広場】
ハーブを育てることができる、心地いい香りが漂う体験型広場。
【丘の上広場】
そよぐ風が気持ちいい、小高い丘の上にある広場。リラックスに最適です。
【通り抜け広場】
ただ通り抜けるだけではなく、心地よく寛げる、沿道型広場。
【もみじ広場】
季節の美しさを感じることができる広場。その名の通り、もみじ狩りできます。

【ゲストルーム/里山・フォレスト】
招いたゲストに宿泊いただくお部屋は、テイストの違う2部屋をご用意。
【ライフステージコリドー】
広場と通路の組み合わせにより、物陰の少ない安全性の高い敷地計画を実現。
【コーチエントランス】
ホテルライクな車寄せをご用意した、コーチエントランスをご用意。
【サブエントランス】
大きな敷地のビッグプロジェクトだからこそ、エントランスは複数ご用意。
【ペット足洗い場】
愛するペットと心地よく過ごすために、ペットをケアするスペースを。
【くるまの待合スペース】
車の出し入れをする間のウェイティングスペースとして利用できる空間。

ライフステージコリドー<完成予想CG>

共用の施設、サービス

人々の多彩なシーンを生む、多種多様な舞台のある街。

<完成予想CG>

ひらかれた街

駅からつづくこの街のストリートは、いくつもの広場が連なる憩いと出会いの場所。人々が集い、語らい、心通わせる場所です。

<完成予想CG>

テーマのある広場

この街の中にはテーマ性のある7つの広場が点在。開放的な「丘の上広場」や緑豊かな「芝生広場」の他にも、みんなで食べ物を育てる楽しみを学ぶ「まちの農園」など、多彩なアウトドアスポットが点在です。

<完成予想CG>

日常に「育てる楽しみ」が咲く場所。

敷地内にみんなで野菜などを育てられる「まちの農園」をご用意。土をいじったり水をあげたり「食育体験」をしながら、おいしい野菜を育てられます。自分たちの手で育てた野菜でBBQをするなど、暮らしの幅が広がります。

【緑の潤いに包まれ「安心」が咲く場所。】
走り回ったり、寝転んだり、緑に包まれて開放的な時間を過ごせる芝生広場。家族が快適に安心して過ごせる場所です。また、お子様同士の遊び場として遊具も設置。マンションの敷地内に遊び場がある安心感があります。<完成予想CG>

立地、周辺環境

駅とスムーズにつながりながら、高台という開放的な立地。

<立地概念図>

横浜市緑区十日市場、駅近。横浜直通にして、暮らしやすさが整う街。

整備された美しい街の駅近を、快適な暮らしの舞台へ。

<現地周辺の写真(2021年1月に撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

横浜へ、新横浜へ、ダイレクト。1駅3分で東急田園都市線利用可能

<概念図>

美しく整備された快適性の高い街の中心地へ。

【豊富な商業施設が揃う、利便性の高い街。】
美しく整備された駅前ロータリーを中心に、生活利便施設が豊富に揃う街の中心地。

便利に利用できるスーパーマーケット。1回300円でお買い上げ商品を自宅まで配送するサービスや赤ちゃんルームがあるのも魅力。<ダイエー 十日市場店(約200m・徒歩3分)>

横浜市港北区に本社を置く有名ドラッグストアを身近に。お薬や化粧品など多彩な品揃えが魅力。ポイント倍デーなど楽しみも満載。<ココカラファイン 十日市場南口店(約300m・徒歩4分)>

小学校まで徒歩3分、中学校まで徒歩2分・子育て世代に嬉しい環境

徒歩5分圏内に5つ、8分圏に12の保育施設で共働き世帯に安心

<みどりさくら保育園(約50m・徒歩1分)>

<十日市場ひよこ園(約220m・徒歩3分)>

<十日市場こども園(約340m・徒歩5分)>

<横浜市十日市場保育園(約340m・徒歩5分)>

徒歩5分に広大な自然環境

横浜市で最大級の広さの新治市民の森が徒歩5分。徒歩10分圏内には15か所以上の公園が点在。手ぶらでBBQ・アスレチック。サッカー、テニス等多彩にアウトドアを体感できる玄海田公園や気軽に遊べる公園も。

<新治市民の森(約360m・徒歩5分)>

<玄海田公園(約1,800m・徒歩25分)>

<十日市場東公園(約270m・徒歩4分)>

周辺地図

住みやすさ

十日市場の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 自然が多くて、気持ちいい。 草木、緑が多ので、四季を感じられる環境だと思います。 とくに春は桜がきれい。
  • 緑豊か自然豊かで静か。都心部にも近く買い物には困らない。遊ぶところはあまり無いですが渋谷や町田へなら30分程度で出られるので…
  • すぐ近くを大きな国道が通っており、国道沿いにスーパーマーケット、コンビニエンスストアが建っていた。。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【スムーズなアクセスが、暮らしを自在に広げる。】<BR />新横浜12分、横浜20分。都心へのアクセスもスムーズなマルチな暮らしをかなえる地。通勤も通学も、お出かけも自在に。 <BR />※所要時間は日中平常時、[]内は通勤時のもので、乗り換え・待ち時間は含みません。また、時間帯により異なります。<BR />※掲載の情報は2021年2月現在のものです。<交通案内図>

【スムーズなアクセスが、暮らしを自在に広げる。】
新横浜12分、横浜20分。都心へのアクセスもスムーズなマルチな暮らしをかなえる地。通勤も通学も、お出かけも自在に。
※所要時間は日中平常時、[]内は通勤時のもので、乗り換え・待ち時間は含みません。また、時間帯により異なります。
※掲載の情報は2021年2月現在のものです。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • みどりさくら保育園(約100m・徒歩2分)
  • 横浜市十日市場保育園(約370m・徒歩5分)

金融機関

  • 横浜十日市場郵便局(約140m・徒歩2分)
  • 横浜信用金庫 十日市場支店(約150m・徒歩2分)

病院施設

  • 吉田医院 耳鼻咽喉科(約150m・徒歩2分)
  • 高津小児科医院(約340m・徒歩5分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ダイソーそうてつローゼン十日市場店(約210m・徒歩3分)
  • ファミリーマート 十日市場店(約470m・徒歩6分)
  • FitCare DEPOT 十日市場店(約590m・徒歩8分)

公共施設・公園

  • 緑図書館(約250m・徒歩4分)
  • 十日市場南公園(約500m・徒歩7分)
  • 十日市場西田公園(約560m・徒歩7分)

周辺環境の写真

ダイエー 十日市場店
(約200m・徒歩3分)

ココカラファイン 十日市場南口店
(約300m・徒歩4分)

十日市場小学校
(約240m・徒歩3分)

十日市場中学校
(約150m・徒歩2分)

相鉄ローゼン 十日市場店
(約210m・徒歩3分)

十日市場東公園
(約270m・徒歩4分)

十日市場だんご山公園
(約280m・徒歩4分)

十日市西公園
(約300m・徒歩4分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2021年8月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 60.46m2~95.34m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 神奈川県横浜市緑区十日市場町字馬場坂1481番20 他(地番)
交通 横浜線 「十日市場」駅 徒歩5分
総戸数 256戸(内、販売対象247戸、エリアマネジメント賃貸住宅9戸 他、店舗区画) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階 地下1階建
敷地面積 11,630.22m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2023年03月上旬予定 入居可能時期 2023年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社へ委託 管理会社 株式会社相鉄リビングサポート
施工会社 株式会社フジタ 横浜支店
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-20040091号
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域、準住居地域
●駐車場 : 123台(機械式122台、平置式(車椅子利用者用)1台)
●駐輪場 : 384台(2段ラック式242台、スライドラック式116台、平置式26台)他、店舗区画自転車置場26台
●バイク置場 : 4台
●ミニバイク置場 : 5台
●バルコニー面積 : 11.10m2~24.60m2
会社情報 [売主] 相鉄不動産株式会社
神奈川県横浜市西区北幸2-9-14 国土交通大臣(3)第7949号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 伊藤忠都市開発株式会社
東京都港区赤坂2-9-11オリックス赤坂2丁目ビル7F 国土交通大臣(5)第5744号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 伊藤忠ハウジング株式会社
東京都港区赤坂2-9-11オリックス赤坂2丁目ビル5階 国土交通大臣(14)第803号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会会員 [販売代理] 東急リバブル株式会社
東京都渋谷区道玄坂1-9-5 国土交通大臣(11)第2611号 (一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2021年3月31日 次回更新予定日 2021年4月21日

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