現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

プラウドタワー梅田豊崎

所在地 大阪府大阪市北区豊崎4丁目65番8(地番)
交通OsakaMetro御堂筋線 「中津」駅 徒歩7分
阪急京都本線 「大阪梅田」駅 徒歩13分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

梅田のタワーにかつてない価値を。

世界有数の経済・人口規模を誇る関西圏の中枢として、国内はもちろんグローバルビジネスの拠点として、都市機能をますます進化させていく「梅田」。進取の気風にあふれ、尽きることのないポテンシャルを宿すこの街に、いま、かつてない価値を追求したタワーレジデンスが誕生します。

※「かつてない価値」とは、大阪市北区初の経済産業省による「超高層ZEH-M実証事業」として交付決定された新築分譲マンションであること(平成31年(2019年)度交付決定 一般社団法人 環境共創イニシアチブの公表資料より)を表現しています。<現地周辺の写真(2020年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

大阪梅田1km圏初※1の南面開放パークフロントタワー

進化し続ける都心・大阪梅田を1km圏に収めながら、美しい四季の風景を織り成す公園が南面に広がり、「ZEH-M(ゼッチマンション)Oriented」の先進的な住み心地も堪能できる。都心の利便も、澄んだ空と豊かな緑も、そして進取の住性能も。そのすべてを愉しめるタワーライフが、ここから始まります。

※1.1995年以降に阪急「大阪梅田」駅茶屋町口を起点とした半径1km圏内で分譲された20階建以上のタワーマンションにおいて公園が南面に近接する物件は初となります。(2021年2月時点MRC調べ)<現地17階相当の眺望(2020年8月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

梅田を常に牽引してきた「阪急梅田・茶屋町エリア」

「阪急百貨店」をはじめ、「阪急メンズ大阪」や「NU茶屋町」など、ファッションやカルチャーのトレンド発信拠点が集積する「阪急梅田・茶屋町エリア」。「プラウドタワー梅田豊崎」は、梅田の原動力のひとつとして、常に時代をリードし、多層的な魅力を放ち続けるこのエリアに誕生します。さあ、好奇心を刺激する躍動的な都心生活へ。

※1.掲載の所要時間はMSB/約720mまでのものです。※「半径約1km圏」は阪急「大阪梅田」駅茶屋町口を起点とした同心円上の直線距離を表現しており、実際の移動距離とは異なります。<現地周辺の写真(2017年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

都心であることを忘れさせる、広い空と豊かな緑

「プラウドタワー梅田豊崎」が誕生するのは、都心の中枢にありながら大通りから一本奥まった、落ち着いた暮らしのリズムが息づく豊崎四丁目。桜の名所として知られる「豊崎東公園」(約30m)が南面に広がる、南・東・北の三方角地です。澄みわたる空の開放感と四季の美しさに包まれ、なにげない日常の中で、豊かな自然に触れられる都市生活が、ここから始まります。

<現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

<概念図>

立地、周辺環境

<ヨドバシカメラ マルチメディア梅田(約1,480m・徒歩19分)>

<NU茶屋街(約910m・徒歩12分)>

<HEP FIVE(約1,100m・徒歩14分)>

<ホテル阪急 インターナショナル(約910m・徒歩12分)>

交通アクセス

5駅6路線を使いこなす。大阪市内主要都市・神戸・京都方面へ、軽快なフットワーク

大阪の大動脈・御堂筋線を「中津」駅徒歩7分(540m)で使いこなせることはもちろん、5駅6路線が徒歩圏で、大阪の主要都市へはもちろん、神戸へ京都へと関西圏を自在に謳歌できるポジションです。

【「うめきた(大阪)地下駅」をはじめ、新駅・新路線も続々と構想開始。】
2023年に「うめきた(大阪)地下駅」、2031年には「なにわ筋線」が開業予定。また、「うめきた(大阪)地下駅」と阪急「十三」駅を結ぶ新路線「阪急電鉄なにわ筋連絡線」計画も構想されており、都心の交通網はますます発展していきます。
※うめきた(大阪)地下駅:2023年春開業予定(出典:JR西日本ホームページ)※なにわ筋線:2031年春開業予定(出典:JR西日本ホームページ)※阪急電鉄なにわ筋連絡線:計画検討開始(出典:阪急電鉄株式会社のプレスリリース〈2017年5月23日発行〉)
※掲載の電車所要時間は通勤時(7:30~9:30)、平日・日中時(9:31~16:30)の目的地へ到着する最速(2本以上)の所要時間です。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。
※交通図内に掲載の数字は、Osaka Metro「中津」駅からの日中時の所要時間を表記したものです。
※掲載の内容は2021年3月時点の情報であり、今後変更になる可能性があります。<交通案内図>

ZEH-M Oriented超高層ZEH-M

ZEH-M(ゼッチ・マンション)orientedとは?

ZEH-M(ゼッチ・マンション)orientedとは、外皮の断熱性能を大幅に高め、高効率設備の導入により、快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネ(地上6階建以上/省エネ基準比20%以上削減)実現の要件を満たしたマンションです。

ZEH-M oriented

経済産業省『超高層ZEH-M採択事業』エネルギー消費量を減らすマンション

ZEH-M(ゼッチ・マンション)でもたらされる、暮らしのメリット

[断熱性の向上]エネルギーを「極力必要としない」

<概念図>

【POINT1 快適で健やかな暮らし】
[高効率な設備を採用し、室内環境の質を向上しつつマンション全体で大幅な省エネルギーを実現。]大幅に向上した外皮の断熱性能に加えてLow-E複層ガラスを採用することで、四季を通じて快適な居住性を実現。さらに、高効率の天井カセット型エアコンを全戸に設置し、快適で健やかな暮らしの姿を目指しました。

【MERIT2 省エネで経済的な暮らし】
[エネルギーの「見える化」で、自然に省エネで経済的な暮らしを。]HEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)でエネルギー利用を見える化できるだけではなく、家庭用として世界最高水準の発電効率(※1)を実現した「エネファームtypeS」を採用。24時間自宅で発電した電力をムダなくおトクに活用できる、経済性にこだわった住まいです。※1定格出力1kW以下の家庭用燃料電池コージェネレーションシステムにおいて(2020年2月1日現在、アイシン精機株式会社調べ)。

間取り

    • D
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 78.44m2
      バルコニー
      面積
      8.82m2
    • H
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      H
      間取り 2LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 62.47m2
      バルコニー
      面積
      15.31m2
    • I
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      I
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 100.00m2
      バルコニー
      面積
      14.45m2
    1/3
  • 3LDK
  • 2LDK+WIC+N
  • 3LDK+WIC

設備・構造

  • ー天井カセットエアコン
    ー天井カセットエアコン
    スマートに快適な室内環境を保ち、見た目もすっきりと。<参考写真>
  • ガス温水床暖房
    ガス温水床暖房
    ガス温水式床暖房をリビング・ダイニングと主寝室に標準装備。寝室で寝ているときも空気が乾燥しにくい。<参考写真>
  • LED照明
    LED照明
    消費電力の削減に効果的で見た目もスマートなLED照明を、リピング・ダイニングに標準採用して電気代節約。<参考写真>
  • エネファームtypeS
    エネファームtypeS
    家庭用として世界最高水準の発電効率(※1)を実現した「エネファームtypeS」を採用しており経済的。※メーカーのモデルチェンジに伴い、デザイン・仕様等が変更になる場合がございます。※1定格出力1kW以下の家庭用燃料電池コージェネレーションシステムにおいて(2020年2月1日現在、アイシン精機株式会社調べ)。<参考写真>
  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    遮熱・断熱性が高いLow-E複層ガラスを採用。※一部住居は、「二重サッシ」を採用しています。<参考写真>

周辺地図

住みやすさ

梅田の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 繁華街のため、飲食店を中心にカフェ、バー、スーパーが多い、交通の便も大変素晴らしい。困ることは何もない。非常に生活しやすい。
  • ターミナル駅である大阪駅が最寄り駅であるので、出張時にとても便利。阪急・JR・地下鉄と複数路線利用できる点がGOOD。
  • 大阪中心部なのでなんでも揃っていて便利でした。 神戸・京都へ行くにもJR・阪神・阪急各線揃っていて、ちょっとそこまで・・・…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【5駅6路線を使いこなす。大阪市内主要都市・神戸・京都方面へ、軽快なフットワーク】<BR />大阪の大動脈・御堂筋線を「中津」駅徒歩7分(540m)で使いこなせることはもちろん、5駅・6路線が徒歩圏で、大阪の主要都市へはもちろん、神戸へ京都へと関西圏を自在に謳歌できるポジションです。「うめきた(大阪)地下駅」をはじめ、新駅・新路線も続々と構想開始。2023年に「うめきた(大阪)地下駅」、2031年には「なにわ筋線」が開業予定。また、「うめきた(大阪)地下駅」と阪急「十三」駅を結ぶ新路線「阪急電鉄なにわ筋連絡線」計画も構想されており、都心の交通網はますます発展していきます。<交通案内図>

【5駅6路線を使いこなす。大阪市内主要都市・神戸・京都方面へ、軽快なフットワーク】
大阪の大動脈・御堂筋線を「中津」駅徒歩7分(540m)で使いこなせることはもちろん、5駅・6路線が徒歩圏で、大阪の主要都市へはもちろん、神戸へ京都へと関西圏を自在に謳歌できるポジションです。「うめきた(大阪)地下駅」をはじめ、新駅・新路線も続々と構想開始。2023年に「うめきた(大阪)地下駅」、2031年には「なにわ筋線」が開業予定。また、「うめきた(大阪)地下駅」と阪急「十三」駅を結ぶ新路線「阪急電鉄なにわ筋連絡線」計画も構想されており、都心の交通網はますます発展していきます。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 市立豊崎小学校(約270m・徒歩4分)
  • さつき保育園(約600m・徒歩8分)

金融機関

  • 大崎豊崎郵便局(約200m・徒歩3分)
  • 大阪信用金庫 天六支店(約270m・徒歩4分)
  • 池田泉州銀行 本店営業部(約670m・徒歩9分)

病院施設

  • 北野病院(約1,200m・徒歩15分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ファミリーマート 本庄西二丁目店(約190m・徒歩3分)
  • ライフ 本庄店(約610m・徒歩8分)

公共施設・公園

  • 本庄公園(約290m・徒歩4分)
  • 中津公園(約550m・徒歩7分)
  • 大阪市立北図書館(約770m・徒歩10分)

その他

  • 豊崎神社(約240m・徒歩3分)

周辺環境の写真

阪急うめだ本店
(約1,290m・徒歩17分)

阪神梅田本店
(約1,550m・徒歩20分)

中津保育園
(約540m・徒歩7分)

市立豊崎中学校
(約860m・徒歩11分)

梅田ロフト
(約720m・徒歩9分)

イオンフードスタイル中崎町店
(約480m・徒歩6分)

ホームセンターコーナンPRO WORK&TOOL 本庄西店
(約430m・徒歩6分)

MARUZEN&ジュンク堂書店 梅田店
(約800m・徒歩10分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2021年7月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 55.68m2~152.87m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定

全体概要

所在地 大阪府大阪市北区豊崎4丁目65番8(地番)
交通 OsakaMetro御堂筋線 「中津」駅 徒歩7分
阪急京都本線 「大阪梅田」駅 徒歩13分
阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩13分
阪急宝塚本線 「大阪梅田」駅 徒歩13分
総戸数 126戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上28階建
敷地面積 1,380.99m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2023年02月中旬予定 入居可能時期 2023年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員に管理組合を結成していただき、運営・管理業務は野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社 三井住友建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第BCJ20大建確018号(令和2年7月16日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●バルコニー面積 : 9.18m2~22.43m2
会社情報 [売主] 野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル45階 国土交通大臣(13)第1370号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2021年3月31日 次回更新予定日 2021年4月23日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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