完成予想CG

ブランズシティ湘南台

所在地 神奈川県藤沢市円行字上河内1893番1、1893番4、2019番1、の各一部(底地地番)
交通小田急江ノ島線 「湘南台」駅 徒歩8分
相模鉄道いずみ野線 「湘南台」駅 徒歩8分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

住まう方の気持ちに、寄り添えるマンションを目指し、住まう方の目線で理想のレジデンスを目指しました。

これまでのマンションは、ほんとうに住まう方の想いに応えられているだろうか。あえてそんな根本的な視点に立ち返り、新たなプロジェクトを始動。専有部の間取りプランだけでなく、共用部のあり方についても、より住まう方の気持ちに寄り添えるよう、マンション居住者の声を集めて構想を進めました※1。
※1:2019年11月実施の座談会による

外観<完成予想CG>

大規模ならではの建築デザイン。

南向き中心※1の、堂々たる建築美を創造。エントランスホールは2層吹抜の広やかな空間。ブックラウンジやパーティールームなど、共用施設も充実させました。
※1:全180戸中161戸が南向きです。

※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、外壁タイルを再現する為に、実際のタイル目地とは異なる大きさで表現しております。※植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また特定の季節、時期、または入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。外観<完成予想CG>

住まう人を迎え入れる広やかな2層吹抜のエントランスホール。

※掲載のエントランスホール完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がこざいます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がこざいます。また、タイル・石貼・石畳の大きさは実際とは異なります。※共用部の家具・調度品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。また、共用部のご利用は管理規約に従っていただきます。※植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また特定の季節、時期、または入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。エントランスホール<完成予想CG>

開放的な四方接道の広々とした敷地。住戸配置は陽光に恵まれる南向き中心※1。

独立性の高い四方接道の開放的な敷地。広大な敷地のスケールメリットを活かし、平置き駐車場やスタディールームなど、共用空間を充実。住戸は明るい南向き中心※1で、開放的な暮らし心地を享受できます。

<敷地配置図>

【1】平置き駐車場設置率約70%※2

【2】荷下ろしに便利な車寄せ

スムーズに出入庫できる平置き駐車場を全邸分の約70%に相当する127台分ご用意。

買い物後の荷下ろしや旅行など、重い荷物がある時にも活躍する車寄せを採用。

【3】住戸の外にも収納できるトランクルーム

【4】非接触式ボタンを採用したエレベーター

西側の1階部分には38区画分のトランクルームを採用。家の中では収納しづらいアウトドアアイテムの収納などにも最適です。

衛生面に対する意識が非常に高まっている時代性に配慮し、直接ボタンに触れることなく、手をかざすだけで反応する非接触タイプのエレベーターを採用しました。

【5】ブックラウンジ

【6】キッズルーム

ガーデンを望みながらリラックスできる大人のラウンジスペース。机と椅子を設置しているため、自宅を使わずに各種業者との手続きを行いたい場合にも利用できます。

お子さまが歩き回れるよう土足禁止とし、柔らかい床を採用しました。隣接するファミリーラウンジに座り、安心してお子さまを見守ることができます。

【7】パーティルーム

【8】スタディールーム

キッチンやセンターテーブルをご用意。周りを気にせず愉しめるよう視線が届きにくい設計とし、隣接するキッズルームと一体利用することもできます。共同トイレも近くに設けました。

人の視線が気にならないよう仕切りを設置しており、勉強や仕事に集中できます。Wi-Fi環境を整え、コンセントも備えています。

※1:全180戸中161戸が南向きです。
※2:総戸数180戸に対して127台設置
※掲載の敷地配置図イラスト、共用施設イメージイラストは計画段階の図面と地図を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。また、建物周囲の電柱、標識等は簡略化して表現しています。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。葉の色合いや樹形は想定であり実際とは異なります。共用部の利用については、管理規約に従っていただきます。

立地、周辺環境

家族みんなが好きになる、そんな豊かな暮らしに出会える街。

ショッピング施設など都市機能が充実し、緑豊かな憩いのスポットにも恵まれた地。暮らす歓びを日々実感でき、子どもたちも感性豊かにのびのび育つ環境が魅力。しかも、現在も発展をつづけており、これからも愉しみです。

<現地周辺の写真(現地から東方向を2019年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

徒歩2分の引地川緑道や円行公園など、憩いの場や桜の名所が身近に充実。

桜の名所として知られる引地川緑道、竹林や梅林を愉しめる円行公園、芝生広場やテニスコートが整う湘南台公園など、緑豊かで季節の彩りを味わえる公園が徒歩圏に点在。家族揃って自然に触れ合いながら散策やレクリエーションを愉しめます。※引地川緑道(約140m・徒歩2分)

<円行公園(約430m・徒歩6分)>

<湘南台公園(約1,080m・徒歩14分)>

子どもたちが愉しみながら好奇心を育める、文化交流の拠点が数多く整う街。

プラネタリウムや展示ホールが集うこども館をはじめ、劇場ホールやスタジオのある市民シアター、市民センター、公民館などが整っています。<湘南台文化センター(約930m・徒歩12分)>

<湘南台子どもの家「丸太小屋」(約760m・徒歩10分)>

<藤沢市総合市民図書館(約1,590m・徒歩20分)>

2035年度の完成を目指し、藤沢都市計画事業北部第二(三地区)土地区画整理事業が進行中。

本計画が位置する北部第二(三地区)では、地区の骨格となる都市計画道路の整備や、安らぎの場としての公園整備、生活環境の向上をはかる下水道・生活道路等の整備、また災害に強い安全で安心して暮らせるまちづくりなどが推進されており、将来の豊かな生活環境への期待が膨らみます。

※藤沢都市計画事業北部第二(三地区)土地区画整理事業
区画整理事業認可:神奈川県指令都整第1063号(H4.3.19)
完了時期:2035年度(令和17年度)完了予定
該当面積:約275.2ha
事業主体:藤沢市
※掲載の再開発概念図は2021年3月時点の藤沢都市計画事業北部第二(三地区)土地区画整理事業位置図を参考に作成したものです。<概念図>

交通アクセス

3路線利用可能※2。2路線は始発※3で都心へ快適に。ONもOFFもアクティブなライフスタイルが実現。

徒歩8分の「湘南台」からは、小田急江ノ島線・相鉄いずみ野線・横浜市営地下鉄ブルーライン線の3路線が利用可能。横浜や関内へは始発電車でアクセスでき、藤沢や新宿へも直通。横浜・東京の両都心への通勤やお出かけもスムーズにこなせます。

※所要時間は、日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間は含まれません。2021年2月22日時点のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ
※「藤沢」駅へ7分:小田急江ノ島線快速急行(通勤時急行)利用(通勤時:7分)
※「横浜」駅へ19分:横浜市営地下鉄ブルーライン利用、「戸塚」駅よりJR東海道本線乗換え(通勤時:21分)
※「町田」駅へ19分:小田急江ノ島線快速急行(通勤時急行)利用(通勤時:22分)
※「関内」駅へ24分:横浜市営地下鉄ブルーライン利用、「戸塚」駅よりJR東海道本線乗換え、「横浜」駅よりJR京浜東北・根岸線乗換え(通勤時:24分)
※「品川」駅へ36分:横浜市営地下鉄ブルーライン利用、「戸塚」駅よりJR東海道本線乗換え(通勤時:41分)
※「新宿」駅へ49分:横浜市営地下鉄ブルーライン利用、「戸塚」駅よりJR湘南新宿ライン特別快速(通勤時快速)乗換え(通勤時:57分)
※日中平常時は平日11時~16時の、通勤時は7時半~9時の目的駅に到着する最短所要時間を表記しています。
※1:相鉄・東急直通線は、羽沢横浜国大駅から日吉駅間に連絡線を整備し、相鉄線と東急線が相互直通運転を行うものです(2022年度下期開業予定)。また、相鉄・東急直通線の「新横浜」の駅名は仮称です。※相鉄・東急直通線、2022年度下期開業予定。(出典:相鉄線公式HPより。2021年3月12日時点)
※2:小田急江ノ島線・相鉄いずみ野線・横浜市営地下鉄ブルーライン
※3:相鉄いずみ野線・横浜市営地下鉄ブルーライン<交通案内図>

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 4LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 80.07m2
      バルコニー
      面積
      14.40m2
    • E
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 3LDK+2WIC+N
      価格 -
      専有面積 68.66m2
      バルコニー
      面積
      12.10m2
    • G
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 2LDK+SIC
      価格 -
      専有面積 58.35m2
      バルコニー
      面積
      12.16m2
    • H
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      H
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 70.41m2
      バルコニー
      面積
      11.68m2
    1/4
  • 4LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+2WIC+N
  • 2LDK+SIC
  • 3LDK+WIC

設備・構造

  • ディスポーザ
    ディスポーザ
    生ゴミをストックしておくことなく、その場ですぐに処理できるので衛生的です。<参考写真>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    手間のかかる食後の洗い物を洗って乾燥もでき、家事の時短に貢献します。<参考写真>
  • パールクリスタルトップガスコンロ
    パールクリスタルトップガスコンロ
    水無し両面焼きグリル付きのパールクリスタルトップコンロを採用しています。<参考写真>
  • レンジフード
    レンジフード
    吸引力を高める整流板を採用。油汚れも簡単に拭き取れる高品位ホーロー製です。<参考写真>
  • シンク
    シンク
    水はね音を軽減するサイレント仕様。作業に便利な水切りプレートを装備しています。<参考写真>
  • ストレージハンガー
    ストレージハンガー
    ラップ、キッチンペーパーの便利な置場。扉を開けることなくキッチンペーパーを使うことができます。<参考写真>
  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター
    フラットスクエアボウル採用の、継ぎ目のない人造大理石製デザインカウンターです。<参考写真>
  • 鏡裏収納
    鏡裏収納
    大量の収納空間で、洗面カウンターまわりをすっきりと保てます。<参考写真>
  • チャイルドミラー
    チャイルドミラー
    お子さまも利用できるよう、三面鏡下部の低い位置にもミラーを設置しています。<参考写真>
  • コンセント
    コンセント
    鏡裏収納内には2つのコンセントを設置。複数の電気製品を同時に使用できます。<参考写真>
  • ヘルスメータースペース
    ヘルスメータースペース
    体重計がすっきり収まる便利なスペースを、洗面化粧台下部に確保しました。<参考写真>
  • 保温浴槽
    保温浴槽
    断熱材で包み込んだ浴槽と専用の組みフタが、快適温度を長時間キープします。※実際の浴槽とは色・形状等は異なります。<概念図>
  • フラッグストーンフロア
    フラッグストーンフロア
    独特の表面加工により、水はけがよく、滑りにくく、お掃除しやすくした床仕様です。<イメージ写真>
  • 節水シャワーヘッド
    節水シャワーヘッド
    水流を工夫し、低流量でも浴び心地のよいシャワーを実現した節水タイプです。<参考写真>
  • ウォシュレット一体型手洗付便器
    ウォシュレット一体型手洗付便器
    おしり洗浄、暖房便座など多彩な機能を備えたウォシュレットを採用しました。<参考写真>
  • リモコン
    リモコン
    洗浄機能や清掃機能、エコ機能、便器洗浄など多彩な機能の操作が簡単に行えます。<参考写真>
  • 手洗い
    手洗い
    だれもが使いやすい高さとした上、水はねしにくい「深ひろボウル」を採用しました。<参考写真>
  • スロップシンク
    スロップシンク
    靴やアウトドア用品などを洗うのに便利な大型のシンクをバルコニーに設けました。<参考写真>
  • ノンタッチキー
    ノンタッチキー
    キーヘッドをリーダーにかざすだけで、共用部の自動ドアを解錠することが可能です。<参考写真>

周辺地図

住みやすさ

湘南台の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 治安が良い。生活には困らない程度に施設が充実している。新宿や渋谷といった主要都市にも1時間程度で行ける。
  • 治安がよく、湘南というブランドがあり知名度も高い。 都内や横浜へも行きやすい立地。電車やバスなど移動手段も豊富。
  • 最寄駅の湘南台は相鉄、小田急、地下鉄と充実しており、何処に行くにも不便しません。ダイソーやドラッグストアー、ホームセンターも…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【3路線利用可能※2。2路線は始発※3で都心へ快適に。ONもOFFもアクティブなライフスタイルが実現。】<BR />徒歩8分の「湘南台」からは、小田急江ノ島線・相鉄いずみ野線・横浜市営地下鉄ブルーライン線の3路線が利用可能。横浜や関内へは始発電車でアクセスでき、藤沢や新宿へも直通。横浜・東京の両都心への通勤やお出かけもスムーズにこなせます。<BR />※所要時間は、日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間は含まれません。2021年2月22日時点のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ<BR />※日中平常時は平日11時~16時の、通勤時は7時半~9時の目的駅に到着する最短所要時間を表記しています。<BR />※1:相鉄・東急直通線は、羽沢横浜国大駅から日吉駅間に連絡線を整備し、相鉄線と東急線が相互直通運転を行うものです(2022年度下期開業予定)。また、相鉄・東急直通線の「新横浜」の駅名は仮称です※相鉄・東急直通線、2022年度下期開業予定。(出典:相鉄線公式HPより。2021年3月12日時点)<BR />※2:小田急江ノ島線・相鉄いずみ野線・横浜市営地下鉄ブルーライン<BR />※3:相鉄いずみ野線・横浜市営地下鉄ブルーライン<交通案内図>

【3路線利用可能※2。2路線は始発※3で都心へ快適に。ONもOFFもアクティブなライフスタイルが実現。】
徒歩8分の「湘南台」からは、小田急江ノ島線・相鉄いずみ野線・横浜市営地下鉄ブルーライン線の3路線が利用可能。横浜や関内へは始発電車でアクセスでき、藤沢や新宿へも直通。横浜・東京の両都心への通勤やお出かけもスムーズにこなせます。
※所要時間は、日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間は含まれません。2021年2月22日時点のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ
※日中平常時は平日11時~16時の、通勤時は7時半~9時の目的駅に到着する最短所要時間を表記しています。
※1:相鉄・東急直通線は、羽沢横浜国大駅から日吉駅間に連絡線を整備し、相鉄線と東急線が相互直通運転を行うものです(2022年度下期開業予定)。また、相鉄・東急直通線の「新横浜」の駅名は仮称です※相鉄・東急直通線、2022年度下期開業予定。(出典:相鉄線公式HPより。2021年3月12日時点)
※2:小田急江ノ島線・相鉄いずみ野線・横浜市営地下鉄ブルーライン
※3:相鉄いずみ野線・横浜市営地下鉄ブルーライン<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • ときわぎ保育園(約120m・徒歩2分)
  • 青木幼稚園(約430m・徒歩6分)

金融機関

  • みずほ銀行湘南台支店(約780m・徒歩10分)
  • 三菱UFJ銀行湘南台支店(約850m・徒歩11分)

病院施設

  • 三好歯科クリニック(約440m・徒歩6分)
  • 湘南眼科病院(約470m・徒歩6分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ファミリーマート 藤沢円行店(約160m・徒歩2分)
  • セブン-イレブン 藤沢北警察署前(約180m・徒歩3分)
  • ローソン 藤沢湘南台店(約310m・徒歩4分)
  • ユーコープ 湘南台店(約330m・徒歩5分)

公共施設・公園

  • 原谷公園(約830m・徒歩11分)
  • 中丸公園(約970m・徒歩13分)

周辺環境の写真

ビッグパワー新鮮湘南台市場
(約500m・徒歩7分)

ダイエー湘南台店
(約880m・徒歩11分)

ユーコープ 湘南台店
(約330m・徒歩5分)

そうてつローゼン 湘南台店
(約1,010m・徒歩13分)

円行公園
(約430m・徒歩6分)

湘南台公園
(約1,080m・徒歩14分)

湘南台子どもの家「丸太小屋」
(約760m・徒歩10分)

藤沢市総合市民図書館
(約1,590m・徒歩20分)

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販売スケジュール

予告広告

2021年9月上旬販売開始予定
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 58.35m2~80.49m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 神奈川県藤沢市円行字上河内1893番1、1893番4、2019番1、の各一部(底地地番)
交通 小田急江ノ島線 「湘南台」駅 徒歩8分
相模鉄道いずみ野線 「湘南台」駅 徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「湘南台」駅 徒歩8分
総戸数 180戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート地上11階地下階数1階
敷地面積 6493.00m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2022年07月下旬予定 入居可能時期 2022年09月下旬
管理形態 全部委託(日勤) 管理会社 株式会社東急コミュニティー
施工会社 大末建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確R020442号(令和2年10月30日付)
駐車場(平置き駐車場):127台(月額使用料:未定)
駐輪場:360台(月額使用料:未定)
バイク置場:17台(月額使用料:未定)
用途地域:第一種住居地域・第二種住居地域
サービスバルコニー面積:2.12m2~13.20m2
テラス面積:12.10m2
専用庭面積:10.55m2(月額使用料:未定)


・所在地
藤沢都市計画事業北部第二(三地区)土地区画整理事業地内 D20街区1画地(仮換地指定済)
神奈川県藤沢市円行字上河内1893番1(従前地)
神奈川県藤沢市円行字上河内1893番1、1893番4、2019番1、の各一部(底地地番)
会社情報 [売主] 東急不動産株式会社
東京都渋谷区道玄坂1-21-1 国土交通大臣(16)第45号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 相鉄不動産株式会社
神奈川県横浜市西区北幸2-9-14 国土交通大臣(3)第7949号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 日鉄興和不動産株式会社
東京都港区赤坂1-8-1赤坂インターシティAIR 国土交通大臣(4)第6908号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2021年3月16日 次回更新予定日 2021年4月20日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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