現地周辺の写真(2020年10月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

グランドパレス大淀河畔

所在地 宮崎県宮崎市吾妻町37番(地番)
交通「吾妻町入口」バス停から 徒歩1分(約10m、宮崎交通)
日南線 「宮崎」駅 徒歩16分 (約1,280m)
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

都市への誘い。街の道標となる邸宅。

<現地周辺の写真(2020年10月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

Workation&Sharing RESIDENCE SERVICE

共有財産を有効的にシェアするという、シェアリングを取り入れた邸宅。マンションだからこそできる繋がりや共有という概念を採用した、新しいスタイルの提案。ワークスペースとして機能するリモートスペース、コミュニティの繋がりを深めるラウンジやオープンデッキ、ワークショップやパーティーなど様々な用途に活用頂けるユーティリティルーム、そして、必要な時にレンタルできる便利なシェアアイテム。豊かな都市生活を過ごして頂くために、さまざまな施設やサービス、アイテムをご用意しております。

<敷地配置図>

[1]自走式・平置分譲駐車場

[3]トランクルーム
2階にはアウトドアグッズやスポーツ用品、防災グッズなどの保管に便利なスペースを40箇所確保しました。

[2]EV車対応 分譲駐車場

[4]車寄せのあるホテルライクなエントランスアプローチ
おしゃれなパリの街並みを彷彿とさせる洗練されたステンドグラスの威厳ある門扉が出迎えてくれます。

Workation Space あらゆる人々が快適に暮らすことができるコミュニティの創造を目指したシェア空間。

[5]リモートスペース
集中して在宅ワークができるWi-Fi完備の個室を8区画ご用意しました。Wi-Fi完備

[7]ユーティリティルーム
ワークショップやパーティーなどに活用頂ける、キッチン・トイレ付きの多目的スペースです。

[6]オーナーズラウンジ
来客時や待ち合わせ、住人同士の団らんなど、様々なシーンでお使い頂けるスペースです。

[8]オープンデッキ
まるで大淀川と一体化したかのような開放感。心地よいひとときを過ごせる屋外ラウンジです。

大淀川に寄り添いながら都市利便も享受する、贅なる暮らしがここに。

<アミュプラザみやざき(約1,200m・徒歩15分)>

<宮崎中学校(約450m・徒歩6分)>

※大淀川との間に道路や施設を挟まない立地
※1:宮崎県下で「IoT対応マンション」の新築分譲マンション供給は初めてとなります。(2021年3月現在・住宅流通新報社調べ)

周辺地図

住みやすさ

宮崎の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 物価が安く、生鮮食品がおいしい。人も都会よりのんびりしていて親切です 。 飲み屋街・繁華街がコンパクトなので場所をすぐ覚え…
  • 生まれた時から住んでおり、気の合う仲間がいる。周りの人も、付き合いがある。空気もきれいで夜も静かで暮らしやすい。
  • 気候が温暖で冬でもジャンパー着る程度でマフラーや手袋いらずで外を歩けます。 道が広々していて平坦なのでジョギングやサイクリ…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・グランドパレスマンションギャラリー案内図>

<現地・グランドパレスマンションギャラリー案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 宮崎中学校(約450m・徒歩6分)

周辺環境の写真

アミュプラザみやざき
(約1,200m・徒歩15分)

MEGAドン・キホーテ
(約1,730m・自転車約7分)

宮崎小学校
(約700m・徒歩9分)

潮見小学校
(約870m・徒歩11分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2021年5月
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 58.00m2~132.18m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 ルーフバルコニー使用料 : 未定

全体概要

所在地 宮崎県宮崎市吾妻町37番(地番)
交通 「吾妻町入口」バス停から 徒歩1分(約10m、宮崎交通)
日南線 「宮崎」駅 徒歩16分 (約1,280m)
日豊本線 「宮崎」駅 徒歩16分 (約1,280m)
総戸数 153戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上18階建
敷地面積 3,863.69m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2023年04月予定 入居可能時期 2023年05月予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託 管理会社 株式会社ダイイチ合人社建物管理 宮崎営業所
施工会社 未定
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-20046330号(2021年3月10日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 未定 (月額使用料 : 未定)
●分譲駐車場管理費 : (月額使用料 : 未定)
●分譲駐車場修繕積立金 : (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 未定 (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 未定 (月額使用料 : 未定)
●トランクルーム使用料 : (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 12.8m2~33.05m2
会社情報 [売主・事業主] 第一交通産業株式会社
福岡県北九州市小倉北区馬借2-6-8 国土交通大臣(13)第1786号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2021年3月27日 次回更新予定日 2021年4月17日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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