完成予想CG

ザ・パークハウス 高輪松ヶ丘

所在地 東京都港区高輪1丁目701番2他4筆(地番)
交通東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩4分 (A2出口より)
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩4分 (A2出口より)
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

必然を、極める。

邸宅に求められる本質を、次の時代に求められる豊かさを、今あらためて見つめています。愛されながら時を超えていく姿を、永く信じられる立地と空間性。すべてがここに、あるべくしてあるように。

極める。次代の邸宅にあるべくしてある風景を

邸宅の高みを目指すザ・パークハウスにとって、この丘の風景との出会いはまさに必然でした。

「白金高輪」駅徒歩4分にありながら、都心を忘れさせる静かさが漂う丘の入り口。そこは、かつての「高松宮邸」をルーツとする、「松ケ丘住宅地」の一角です。<大石良雄外十六人忠烈の跡(約450m・徒歩6分)>

この丘の入り口に、新たな風景を

外観には、かつての高松宮邸などにも見られた西洋風の三層構造を取り入れました。割肌仕上げの天然石が大地の起伏を思わせる重厚な基壇部、伸びやかな広がりと安定感を感じさせる胴部、そして、丘を包む空に馴染む頂部。土地の文脈に導かれた必然のデザインが、丘の入り口にふさわしい印象的な風景を描きます

外観<成予想CG>

住まいを包むヴェールとして。街を潤す風景として

周辺に多いクスノキのシンボル樹など、丘の緑とのつながりを意識したランドスケープ。ファサードにおいては、沿道の並木に加え、生垣や擁壁上の緑を立体的に構成することで、住まいを優しく包みながら街を潤します。

<高松くすのき公園(約50m・徒歩1分)>

<敷地配置図>

COMMON SPACE

[1]ENTRANCE HALL

[2]GUEST ROOM

[3]LOUNGE

【天然石の光壁が迎える印象的な迎賓空間。】
長いアプローチの先にある端正な迎賓空間。イエローオニキスの光壁が、印象的なアイストップを描きます。

【テレワークもできるマルチなゲストルーム。】
ホームパーティにも利用できるゲストルームをご用意。リビングは、コワーキングスペースとしても利用できます。

【浮遊感のある階段を配した吹き抜けの大空間。】
閉じた空間から一気に視界が開ける吹き抜けのラウンジ。大階段の浮遊感が贅沢なゆとりを感じさせます。地下1階<概念図>

ENTRANCE

クスノキのシンボル樹を配したエントランスには、擁壁の重厚感と共に、柔らかな境界となる空間の余白を。凛として優しく、住まう方をお迎えします。

エントランス<完成予想CG>

CAR APPROACH

敷地の奥行きを生かした優雅なカーアプローチ。美しさとプライバシー性を追求した空間が、都心に住まう方の生活様式にフィットします

カーアプローチ<完成予想CG>

日本古来の空間性をモチーフに、本能に訴える寛ぎを紡ぐ。

素材を厳選し、その贅沢なまでの空間性によって、本能に訴える心地よさを目指した共用部。心象の変化に富んだシークエンスへ誘うアプローチ、内なる開放感と光を感じる吹き抜けのラウンジ。次代の寛ぎを求め、この空間様式に辿り着きました。

GARDEN

ラウンジに面した坪庭空間には、玉砂利の築山や景石による現代風の枯山水を。住まいに美しい静寂を描きます。<完成予想イラスト>

未来を望む、高輪皇族邸の丘の入り口に。

武蔵野台地に積層する大地のように、華やかな記憶を積み重ねてきた丘。周辺では、未来に向けて都心が躍動しています。

<現地周辺の写真(2019年6月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

高松宮邸から受け継がれた高台の住宅地「松ヶ丘住宅地」。

かつてこの丘は「芝高輪西台町」と呼ばれ、一帯には高松宮邸の広大な敷地が広がっていました。「松ヶ丘住宅地」はこの敷地の一部をルーツとしており、近隣には、宮邸の記憶と緑を受け継ぐ「高輪皇族邸」が静かに時を刻んでいます。

<概念図>

出典:国土地理院・1:25,000デジタル標高地形図「東京都区部」に加工を施したもので、実際とは異なります。<概念図>

美しい空と安らぎが包む、武蔵野台地の一角。

計画地は、「白金高輪」駅から一段高い、武蔵野台地の丘の入り口に位置しています。その地盤は比較的安定していることで知られており、高台ならではの清澄な空気と空の広がりの中、安らかな日々を享受することができます。

<立地概念図>

丘の周辺では、未来を見据えた再開発が進む。

丘の麓にあたる白金高輪エリアでは、多彩な機能を集約した再開発が進行しています。また、「高輪ゲートウェイ」駅を中心とした国際交流拠点の創造を目指す品川・田町エリアも、日常の生活圏となるポジションです。

※1.出典:「JR東日本ニュース」2018年9月25日(竣工予定時期:2024年度)
※2.出典:「白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業」再開発組合webサイト、「日刊建設工業新聞」2019年7月31日(竣工予定時期:2022年2月下旬)<概念図>

立地、周辺環境

SHIROKANE TAKANAWA

高輪皇族邸のそばに佇む、アットホームな雰囲気のフレンチレストラン。友人の家に招かれたような雰囲気で、本格フレンチをリーズナブルに味わえます。<ル・シャタン(約500m・徒歩7分)>

美しい日本庭園の緑に包まれたラグジュアリーホテル。中国料理の名店「四川」をはじめとするレストランのほか、ジムやプールなどの付帯施設も充実しています。<シェラトン都ホテル東京(約960m・徒歩12分)>

大正7年創業の老舗和菓子店。「豆大福」と「みたらし団子」が名物です。<松島屋(約370m・徒歩5分)>

数種類の自家製酵母を使い分けて作る多彩なパン。素材を最大限に生かした風味豊かな味わいが特長です。<ブーランジェリー セイジアサクラ(約370m・徒歩5分)>

EDUCATION

福沢諭吉による1858年の開塾以来、名だたる人材を輩出し続けてきた伝統校。周辺には、慶應義塾中等部と慶應義塾女子高等学校も所在しています。<慶應義塾大学(約960m・徒歩12分)>

住まいから徒歩約4分。高台の校舎には、人工芝の美しい校庭が広がっています。<御田小学校(約320m・徒歩4分)>

高台の自然に囲まれた中学校。校舎には特色ある教室や空間が充実しています。<三田中学校(約680m・徒歩9分)>

校舎を利用した学童保育を併設。英語が身近な環境が国際的な感性を育みます。<東京インターナショナルスクール・アフタースクール南麻布校(約720m・徒歩9分)>

「正しく考える人」を育む進学教室。中学受験において多数の合格実績を誇ります。<SAPIX白金高輪校(約180m・徒歩3分)>

交通アクセス

都心へ、空港へスムーズにつながる3駅6路線に恵まれる贅沢

「白金高輪」駅は始発電車も利用可能。通勤・通学も、座ってより快適に。
[白金高輪駅の8時台始発本数(永田町・大手町方面)]
東京メトロ南北線4本/都営三田線7本

※上記所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。( )内は通勤時の所要時間です。また、乗換え、待ち時間等は含まれておりません。
※「新宿」駅:東京メトロ南北線利用、「麻布十番」駅より都営大江戸線乗換え、「四ツ谷」駅:東京メトロ南北線直通、「大手町」駅:都営三田線直通、「東京」駅:都営三田線利用、「大手町」駅より東京メトロ丸ノ内線乗換え、「渋谷」駅:東京メトロ南北線または都営三田線利用、「目黒」駅よりJR山手線乗換え、「六本木」駅:東京メトロ南北線利用、「麻布十番」駅より都営大江戸線乗換え、「銀座」駅:都営三田線利用、「日比谷」駅より東京メトロ日比谷線乗換え、「目黒」駅:東京メトロ南北線または都営三田線直通、「品川」駅:都営三田線利用、「三田」駅より都営浅草線急行乗換え、「羽田空港第3ターミナル」駅:都営三田線利用、「三田」駅より都営浅草線エアポート快特乗換え
※2021年3月現在のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ<交通案内図>

間取り

    • 100A
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      間取り
      タイプ名
      100A
      間取り 4LDK+3WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 104.86m2
      バルコニー
      面積
      10.74m2
    • 150Ar
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      間取り
      タイプ名
      150Ar
      間取り 3LDK+SIC
      価格 -
      専有面積 154.70m2
      バルコニー
      面積
      -
    • 60B
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      間取り
      タイプ名
      60B
      間取り 2LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 62.03m2
      バルコニー
      面積
      12.90m2
    • 75B
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      間取り
      タイプ名
      75B
      間取り 1LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 75.98m2
      バルコニー
      面積
      10.80m2
    • 75D1
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      間取り
      タイプ名
      75D1
      間取り 3LDK+2WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 77.48m2
      バルコニー
      面積
      11.80m2
    • 80E
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      80E
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 83.81m2
      バルコニー
      面積
      13.01m2
    1/6
  • 4LDK+3WIC+SIC
  • 3LDK+SIC
  • 2LDK+WIC
  • 1LDK+WIC
  • 3LDK+2WIC+SIC
  • 3LDK+WIC+SIC

周辺地図

現地案内図

<現地案内図(狭域)>

<現地案内図(狭域)>

<現地案内図(広域)>

<現地案内図(広域)>

交通案内図

【都心へ、空港へスムーズにつながる3駅6路線に恵まれる贅沢】<BR />「白金高輪」駅は始発電車も利用可能。通勤・通学も、座ってより快適に。<BR />[白金高輪駅の8時台始発本数(永田町・大手町方面)]<BR />東京メトロ南北線4本/都営三田線7本<BR />※上記所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。( )内は通勤時の所要時間です。また、乗換え、待ち時間等は含まれておりません。<BR />※2021年3月現在のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ<交通案内図>

【都心へ、空港へスムーズにつながる3駅6路線に恵まれる贅沢】
「白金高輪」駅は始発電車も利用可能。通勤・通学も、座ってより快適に。
[白金高輪駅の8時台始発本数(永田町・大手町方面)]
東京メトロ南北線4本/都営三田線7本
※上記所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。( )内は通勤時の所要時間です。また、乗換え、待ち時間等は含まれておりません。
※2021年3月現在のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 区立御田小学校(通学指定校)(約320m・徒歩4分)
  • 区立三田中学校(通学指定校)(約680m・徒歩9分)
  • みなと保育園(約110m・徒歩2分)

金融機関

  • さわやか信用金庫本店営業部(約200m・徒歩3分)

病院施設

  • 白金高輪海老根ウィメンズクリニック(約300m・徒歩4分)
  • 白金タワークリニック(約370m・徒歩5分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • PEACOCK STORE 高輪魚籃坂店(約150m・徒歩2分)
  • ドラッグストア マツモトキヨシ 白金高輪店(約190m・徒歩3分)
  • セブン-イレブン 魚籃坂店(約290m・徒歩4分)

公共施設・公園

  • 高輪コミュニティーぷらざ(約210m・徒歩3分)
  • 高松くすのき公園(約50m・徒歩1分)
  • 松ヶ丘児童遊園(約200m・徒歩3分)

周辺環境の写真

東京インターナショナルスクール・アフタースクール南麻布校
(約720m・徒歩9分)

マホズテーブル
(約550m・徒歩7分)

ル・シャタン
(約500m・徒歩7分)

シェラトン都ホテル東京
(約960m・徒歩12分)

松島屋
(約370m・徒歩5分)

ブーランジェリー セイジアサクラ
(約370m・徒歩5分)

SAPIX白金高輪校
(約180m・徒歩3分)

Laurus International School of Science 白金台スクール
(約1,590m・徒歩20分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2021年7月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

オープン前

2021年5月中旬モデルルーム公開予定

【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 45.57m2~154.70m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都港区高輪1丁目701番2他4筆(地番)
交通 東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩4分 (A2出口より)
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩4分 (A2出口より)
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩10分 (A3出口より)
都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩10分 (A3出口より)
京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩16分
山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩16分
総戸数 73戸(募集対象外住戸2戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階 地下1階建
敷地面積 2,363.71m2(売買対象面積)、2,363.61m2(建築確認対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2023年02月上旬予定 入居可能時期 2023年03月中旬予定
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託(日勤管理) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社 木内建設株式会社 東京本店
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確R020249号(令和2年8月17日)
開発行為許可番号 : 第2-1号(2020年5月20日)
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐車施 : (総戸数に対して)37台 (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : (総戸数に対して)117台 (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : (総戸数に対して)2台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 4.51m2~15.03m2

※専有面積にはトランクルーム面積(0.83m2~4.75m2)を含みます。
会社情報 [売主] 三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ 国土交通大臣(15)第408号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2021年3月23日 次回更新予定日 2021年4月16日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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