不動産住宅情報サイト
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【「さまざまなクリエイターが暮らし、働く」街。】
「奥浅草」は、江戸時代に谷根千と同様に閑静な寺町が成立した一帯で、明治時代には近代的な製靴工場が誕生。そこから現在に至るまで優れたマイスターを輩出している「革靴製造日本一」の街です。豊かな歴史と落ち着いた暮らしのできる住環境があり、靴や鞄などのファッションアイテムを中心に、多くのクリエイターが生活と仕事の拠点としています。台東区の都市マスタープランでは、「さまざまなクリエイターが暮らし、働く」街と位置付けられています。
＜エリア概念図＞
奥浅草といえば、“カフェめぐり”の休日散策スポットとして、いまや大人気。そして、個性的な店構えに味も一流のレストランが集うところは、さすが浅草の伝統が生きる街です。
【［カフェ＆キッチン］コワッパーズ】
今戸神社の近くにあり、ボリュームたっぷりで種類豊富なランチが人気のお店です。ウエストコースト風の店内はウッディで明るい雰囲気。＜［カフェ＆キッチン］コワッパーズ（約410m・徒歩6分）＞
【［カフェ］カフェ ボルボーネ 2225】
奥浅草で本格的なイタリアン・エスプレッソを味わうならこちら。本場ナポリで人気の珈琲豆を使用。開放的なテラス席もおすすめです。＜［カフェ］カフェ ボルボーネ 2225（約530m・徒歩7分）＞
日本一の生産額を誇る革靴をはじめ、バッグやアクセサリーづくりなど、奥浅草では、ここにしかない逸品を創り続けるクリエイターが活躍しています。
閑静な住宅街の一角に民家を改装したバッグ職人バンディさんのアトリエ兼ショップがあります。レザークラフト教室も開講。＜クリナフ（約810m・徒歩11分）＞
大型店舗や商店街※、アミューズメントから老舗の名店までいろいろ揃う「浅草」駅周辺は、日常の買い物利便も休日の愉しみも満載。そんな「浅草」を普段使いできるのも奥浅草の魅力です。
※新仲見世商店街（約1,520m・徒歩19分）、六区ブロードウェイ商店街（約1,450m・徒歩19分）、仲見世商店街（約1,520m・徒歩19分）、浅草伝法院通り商店街（約1,560m・徒歩20分）
【浅草ロックス】
スーパーをはじめ、ファッション、雑貨、飲食店、書店、バッティングセンター、入浴施設、フィットネスクラブ、フットサルやテニスが楽しめる多様な業態のテナントが揃う複合商業施設。ショッピングからレジャーまでまとめて手軽に楽しめます。＜浅草ロックス（約1,700m・徒歩22分）＞
【エキミセ/松屋浅草】
東武「浅草」駅直結の松屋浅草店が、2012年にリニューアルされ、4～7F・RFはファッション・雑貨・飲食などのフロア、B1～3Fが「松屋浅草」となっています。創業当時のアール・デコ調を再現した外観が、長い歴史を物語ります。＜エキミセ/松屋浅草（徒歩19分・約1,460m）＞
5月、浅草の街を熱く沸かせる三社祭は、約百基もの神輿が練り歩く、浅草神社の祭礼。このほか、7月に浅草寺境内で開かれる四万六千日のほおずき市、11月は鷲神社の酉の市など、さまざまな行事が街の歴史を伝えています。これらの有名寺社を約半日でめぐる、浅草名所七福神詣は、歴史散策コースとしてもおすすめです。
＜今戸神社（約510m・徒歩7分）＞
＜玉姫稲荷神社（約530m・徒歩7分）＞
＜本性寺（約40m・徒歩1分）＞
＜平賀源内墓所（約690m・徒歩9分）＞
普段使いできるスーパーや金融・医療機関、スポーツ施設など、日々の暮らしをサポートする利便施設が気軽な徒歩圏です。
＜オーケー橋場店（約440m・徒歩6分）＞
＜シマダヤ日本堤店（約800m・徒歩10分）＞
＜石浜小学校（通学区）（約370m・徒歩5分）＞
＜桜橋中学校（約490m・徒歩7分）＞
＜くろす内科クリニック（約550m・徒歩7分）＞
＜浅草病院（約330m・徒歩5分）＞
＜台東リバーサイドスポーツセンター（約480m・徒歩6分）＞
＜隅田川テラス（約640m・徒歩8分）＞
直線基調のシャープなフォルムにオフホワイトとブラックの2色のタイルで構成した、シックなモノトーンの外観意匠。陽光にきらめくバルコニーのガラス手すりが、落ち着きあるカラーリングに軽やかさを添えます。洗練された大人の雰囲気が漂うプライベートレジデンスです。外観＜完成予想CG＞
キャノピーはルーバー調の設えでモダンさを醸成。床にはグレーの天熱石調タイル、壁にブラックのクオーツサイト調タイルを採用し、エントランスまわりをモノトーンで統一しました。クールなニュアンスの中に、素材の持ち味を生かして高級感と品格を演出した、ステイタス感あふれるデザインです。
エントランス＜完成予想CG＞
エントランスホール＜完成予想CG＞
1フロアを3住戸で構成した全戸角住戸。また内廊下は話し声や足音などを低減するホテルライクなカーペット敷きです。内廊下側に住戸の窓を設けていないので、外から人の気配を窺われることなく、さらなるプライベート性を実感していただけます。内廊下＜参考写真＞
「A-HOUSE Asakusa」ではキュービック設計の採用により、デッドスペースの発生を抑え、生活有効面積を高めるスクエア形状の室内空間を実現しました。
プライバシー性を高める内廊下設計 独立性を高める1フロア3邸・全戸角住戸＜概念図＞
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 42.78m2 |
| バルコニー 面積 |
5.59m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 1DK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 27.61m2 |
| バルコニー 面積 |
3.94m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 2LDK＋N＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 53.54m2 |
| バルコニー 面積 |
5.10m2 |
DINNING1
棟内モデルルームオープン〈完全予約制〉
受付時間/10:00～18:00
DINNING2
BEDROOM
KITCHEN（2020年10月撮影）
BATHROOM
＜現地案内図＞
東京メトロ日比谷線・銀座線、都営浅草線、JR上野東京ラインで都心の主要駅へ快適な直通アクセス。
※表記の所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間は含まれていません。また、時間帯によって異なります。＜交通案内図＞
最寄りのバス停から「南千住」駅や「浅草」駅へ。通勤や買い物の足として便利なバスが運行中。浅草方面へは、平日朝7時台10本・8時台11本運行。
※表記の分数は「浅草駅」停留所または「東浅草」停留所から各停留所までの標準乗車時間です。道路状況等により実際とは異なる場合があります。＜交通案内図＞
ローソンストア100台東清川一丁目店
（約190m・徒歩3分）
東武ストア東浅草一丁目店
（約410m・徒歩6分）
石浜図書館
（約620m・徒歩8分）
仰願寺幼稚園
（約120m・徒歩2分）
こいずみ鍼灸院 整骨院
（約250m・徒歩4分）
東浅草クリニック
（約360m・徒歩5分）
石浜公園
（約270m・徒歩4分）
隅田公園
（約480m・徒歩6分）
予告広告
販売開始予定 : 2021年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
棟内モデルルームオープン〈完全予約制〉
受付時間/10:00～18:00
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1DK～2LDK | 専有面積 | 27.61m2～42.78m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他の費用 | 管理準備金 : 未定 | ||
| 所在地 | 東京都台東区今戸二丁目7番3（地番）、東京都台東区今戸二丁目35番7号（住居表示） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩18分 東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩16分 東京メトロ日比谷線 「三ノ輪」駅 徒歩19分 東武伊勢崎線 「浅草」駅 バス6分 「東浅草」バス停から 徒歩2分 （東42甲「南千住駅西口」行きより） |
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| 総戸数 | 27戸（他管理人室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上10階建・陸屋根 |
| 敷地面積 | 229.39m2（登記簿） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2020年03月18日 | 入居可能時期 | 即入居可（資金確認後の引渡しとなります。） |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を構成し、管理組合より管理受託者（株式会社太平パートナーズ）へ委託、管理員巡回方式 | 管理会社 | 株式会社太平パートナーズ |
| 施工会社 | 株式会社CMC | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第H30普及協会00139号（平成30年10月30日） 計画変更建築確認番号 : 第H30普及協会01139号（令和元年8月27日） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 敷地内1台設置 23,000円 ●駐輪場 : 38台 上段 200円 下段 250円 ●バイク置場 : 1台 1,000円 ●バルコニー面積 : 3.94m2～5.59m2 |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社AMAIRO 東京都港区芝2-22-15STKビル2階 東京都知事（1）第99607号 公益社団法人全国宅地建物取引業協会、公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 [販売代理] 株式会社プレシャスホームズ 東京都港区芝4-2-11アクティ21ビル5階 東京都知事（2）第95749号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）不動産保証協会会員 （一社）東京都不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2021年1月9日 | 次回更新予定日 | 2021年1月29日 |
4,800万円～7,800万円
2,898万円～3,898万円
6,800万円～8,500万円
3,830万円～5,920万円
1億598万円・1億1,988万円
6,920万円～9,030万円
3,998万円～7,291.1万円
未定
3,380万円～4,090万円
3,298万円～4,098万円
未定
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