現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります

ウエリスタワー谷町四丁目

所在地 大阪府大阪市中央区内本町二丁目45番1、大阪市中央区鎗屋町二丁目40番1(地番)
交通OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩5分 (3号出入口)
OsakaMetro中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩5分 (3号出入口)
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

TRAIN ACCESS 徒歩5分の「谷町四丁目」駅から「東梅田」「天王寺」駅直通

「東梅田」駅・「天王寺」駅直通のOsaka Metro谷町線、「本町」駅直通のOsaka Metro中央線、2路線が利用できる「谷町四丁目」駅(3号出入口)へ徒歩5分。「本町」駅からは、「心斎橋」駅や「なんば」駅へのアクセスもスムーズで、大阪の玄関口・梅田エリアと大阪を象徴する繁華街・なんばエリアの中枢という利便性あふれるポジション。まさに南北東西、縦横無尽に都心を駆けるアクセス網が広がっています。

※所要時間は時間帯により多少異なる場合があり、乗換え・待ち時間は含んでおりません。
※所要時間は日中平常時に計測したものであり、交通状況により延びる場合がございます。<交通案内図>

BICYCLE ACCESS 多様な用途に活用できる、快適な自転車アクセス。

自転車を使いこなすとさらに暮らしが広がる、都心の好立地。路地裏のお店や、通り1本隔てるだけで変わる風景に心が躍る環境です。「本町」や「北浜」駅界隈にも、半径約1km圏。さらに、大川端のサイクリングロードや「大阪城公園」など、心潤う風景にも出逢えます。大川を渡れば、すぐに梅田エリア。賑わいも潤いも自転車ひとつで楽しめます。

※1:1km圏、2km圏の円は本物件を起点とした直線距離を表してます。各エリアの円は、駅または大阪城の天守閣を起点とした約500mの直線距離を表しています。<エリア概念図>

徒歩圏内に「必要」と「充実」が寄り添う環境

便利なスーパーやドラッグストアなどの生活利便施設はもちろん、保育園や郵便局などの暮らしをサポートしてくれる施設が徒歩圏に揃っています。仕事帰りには、お買い物だけではなく、ジムに通ったり、公園で寛ぐなど暮らしにさまざまな快適性をもたらす住環境です。
※ANYTIME FITNESS 堺筋本町店(約460m・徒歩6分)、大阪内本町郵便局(約40m・徒歩1分)

<概念図>

立地、周辺環境

#ビジネスエリアから直通、駅からも徒歩5分と通勤時間が短縮

ビジネスエリアから直通、駅徒歩5分だから、乗り換えや通勤時間を短縮。その分帰路は、お買い物はもちろん、ちょっとした気分転換など、シアワセな時間へと変えることができます。<「谷町四丁目」駅(3号出入口)(約390m・徒歩5分)>

#家族の急な体調不良も安心。ドラッグストアも

発熱時など万が一の際はもちろん、日用のストック品のためにも、ドラッグストアが近くにあると便利。「本町通り」の利便性はこんなにも多彩です。<スギ薬局谷町四丁目店(約350m・徒歩5分)>

LIEF INFORMATION

都会的な機能や施設が、趣を纏っていることこそ「ウエリスタワー谷町四丁目」界隈の魅力。落ち着いた風情に溶け込んだ多彩な利便性が、日常を包みます。

<セブンイレブン 大阪内本町2丁目店(約30m・徒歩1分)>

<KOHYO内本町店(約70m・徒歩1分)>

<洋食屋ふじ家(約60m・徒歩1分)>

<中大江公園(約180m・徒歩3分)>

UEMACHI-DAICHI

<大阪城公園(約830m・徒歩11分)>

暮らしの安心を支える高台アドレス「上町台地」。

かつて西に大阪湾を望む半島だった上町台地は、「住む街、高台」の象徴として大阪城天守閣を頂点に、江戸時代は城下町として、明治以降は区画整理により邸宅地として、独自の風格と情趣を築いてきた地。南海トラフ巨大地震による津波浸水や、寝屋川流域・淀川の氾濫、高潮の発生等による浸水等の被害が少ない地域に想定される、悠久の歴史と暮らしの未来を物語る高台です。<概念図>

安定した地盤、ハザードリスクの低い上町台地

80万人超の避難が可能な広域避難場所「大阪城公園」一帯まで徒歩11分。同じく1万人超の避難が可能な「中大江公園」までは、わずか徒歩3分です。

<中大江公園(約180m・徒歩3分)>

<大阪城公園(約830m・徒歩11分)>

周辺地図

住みやすさ

谷町四丁目の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 梅田、なんばに近い。大阪城にも近く、治安もよく静か。 少し移動すれば商店街もある、大きな公園もあり生活しやすい。
  •  大阪城公園が近くに有ります。春には、花見で賑を見せます。また、信号も無いので、ジョギングコースにもいい場所です。
  • 仕事上、生活に便利。通勤時間が掛からない。24時間営業のコンビニが近くに多くあり、昼夜とも都合がいい。交通の便が良く、移動が…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【徒歩5分の「谷町四丁目」駅から「東梅田」「天王寺」駅直通】<BR />「東梅田」駅・「天王寺」駅直通のOsaka Metro谷町線、「本町」駅直通のOsaka Metro中央線、2路線が利用できる「谷町四丁目」駅(3号出入口)へ徒歩5分。「本町」駅からは、「心斎橋」駅や「なんば」駅へのアクセスもスムーズで、大阪の玄関口・梅田エリアと大阪を象徴する繁華街・なんばエリアの中枢という利便性あふれるポジション。まさに南北東西、縦横無尽に都心を駆けるアクセス網が広がっています。<BR />※所要時間は時間帯により多少異なる場合があり、乗換え・待ち時間は含んでおりません。※所要時間は日中平常時に計測したものであり、交通状況により延びる場合がございます。<交通案内図>

【徒歩5分の「谷町四丁目」駅から「東梅田」「天王寺」駅直通】
「東梅田」駅・「天王寺」駅直通のOsaka Metro谷町線、「本町」駅直通のOsaka Metro中央線、2路線が利用できる「谷町四丁目」駅(3号出入口)へ徒歩5分。「本町」駅からは、「心斎橋」駅や「なんば」駅へのアクセスもスムーズで、大阪の玄関口・梅田エリアと大阪を象徴する繁華街・なんばエリアの中枢という利便性あふれるポジション。まさに南北東西、縦横無尽に都心を駆けるアクセス網が広がっています。
※所要時間は時間帯により多少異なる場合があり、乗換え・待ち時間は含んでおりません。※所要時間は日中平常時に計測したものであり、交通状況により延びる場合がございます。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • ゆめ中央保育園 本園(約100m・徒歩2分)
  • 大阪市立中大江幼稚園(約240m・徒歩3分)
  • 大阪市立中大江小学校(約320m・徒歩4分)
  • 大阪市立東中学校(約490m・徒歩7分)

金融機関

  • りそな銀行 谷町出張所 無人ATM(約550m・徒歩7分)
  • 三菱UFJ銀行谷町支店(約630m・徒歩8分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • イオンエクスプレス大阪常盤町店(約240m・徒歩3分)
  • 業務スーパー 松屋町筋本町橋店(約1,100m・徒歩14分)
  • 京阪シティモール(約1,100m・徒歩14分)
  • エディオン天満橋店(約1,100m・徒歩14分)

公共施設・公園

  • 大阪府東警察署(約400m・徒歩5分)
  • 大阪市中央区役所(約510m・徒歩7分)

周辺環境の写真

スギ薬局谷町四丁目店
(約350m・徒歩5分)

KOHYO内本町店
(約70m・徒歩1分)

セブンイレブン大阪内本町2丁目店
(約30m・徒歩1分)

洋食屋ふじ家
(約60m・徒歩1分)

ベアート
(約260m・徒歩4分)

Boulangerie & Cafe gout
(約310m・徒歩4分)

中大江公園
(約180m・徒歩3分)

大阪城公園
(約830m・徒歩11分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2021年7月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 37.97m2~105.63m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定、インターネット使用料金 : 未定

全体概要

所在地 大阪府大阪市中央区内本町二丁目45番1、大阪市中央区鎗屋町二丁目40番1(地番)
交通 OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩5分 (3号出入口)
OsakaMetro中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩5分 (3号出入口)
OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩7分 (1号出入口)
OsakaMetro中央線 「堺筋本町」駅 徒歩7分 (1号出入口)
総戸数 148戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上25階建
敷地面積 1,341.27m2(登記記録面積・実測面積・建築確認対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2023年02月下旬予定 入居可能時期 2023年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
施工会社 株式会社浅沼組
その他の物件概要 建築確認番号:第BCJ20大建確032号(令和2年9月15日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 52台(機械式) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 193 台 (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 3台 (月額使用料 : 未定)
●ミニバイク置場 : 8台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 5.52m2~21.54m2

※専有面積には一部住戸トランクルーム面積(1.22m2~1.84m2)を含みます。
会社情報 [売主・事業主] エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
大阪府大阪市西区土佐堀1丁目3-7 国土交通大臣(5)第5856号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主・事業主・販売代理] 積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
大阪府大阪市北区大淀中1-1-88梅田スカイビルタワーイースト11階 国土交通大臣(15)第540号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2021年1月1日 次回更新予定日 2021年1月20日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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