不動産住宅情報サイト
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目の前に広がる公園の緑と調和しながら、邸宅としての美しさを主張するデザインをめざしました。細部の素材までこだわり、360°どこから見ても美しい住まいへと高めています。
＜完成予想CG＞
帰り着いた瞬間からプライベートな気持ちを高められるよう、エントランスには木調の扉や質感のあるマテリアルを揃え、上質な迎賓空間に仕立てました。エントランスからラウンジ奥の中庭が見えるレイアウトとし、奥へと誘われるような仕掛けを施しました。
＜完成予想CG＞
窓の外に広がる緑を眺める、暖炉のゆらぎを感じながら一息つく、ゆっくりと読書をする。ここは、専有部＋αとして使えるオーナーだけに許されたプライベートな空間。＜完成予想CG＞
ラウンジ＜完成予想CG＞
敷地北側に広がる公園の緑に寄り添いながら、プランは南向き、東向きの明るい空間を実現。心地いい風が吹き抜ける開放的な場所で潤いある暮らしを。
＜立地概念図＞
現地から歩いて5分の大型スーパーマーケット「マルエツ稲毛店」をはじめ、駅直結のショッピングセンター「ペリエ稲毛」、大型商業施設の「イオン稲毛店」など、商業施設が豊富な利便性の高いエリアで、快適な日々がはじまります。
食料品をはじめ、ファッション、キッズ、ホビー、クリニックなど、生活のあらゆる施設が整います。B1Fの食料品売り場は、23時まで営業。仕事帰りも気軽に楽しめます。＜イオン稲毛店（約920m・徒歩11分）＞
駅から雨に濡れずにアクセスが可能。館内には約70の多彩な専門店が集います。平日は21時まで営業。仕事帰りも気軽に楽しめます。※ショップにより営業時間が異なる場合があります。＜ペリエ稲毛（約580m・徒歩8分）＞
クリーニング店や100円均一ショップも揃い、日常のお買い物に便利です。食品スーパー「マルエツ」は深夜0時まで営業。＜マルエツ 稲毛店（約400m・徒歩5分）＞
目の前に広がる「稲毛東公園」をはじめ、大型の「稲毛公園」など、徒歩10分圏に9つの公園が点在する、緑あふれるエリア。緑景の潤いに包まれて、心からリラックスできる心地いい時間をお過ごしください。＜立地概念図＞
＜稲毛東公園（約50m・徒歩1分）＞
＜稲毛公園（約690m・徒歩9分）＞
＜小中台北公園（約720m・徒歩9分）＞
通学校である稲毛小学校、稲毛中学校へ徒歩圏。幼稚園、保育園も徒歩10分以内に9つあるなど、教育施設が豊富な、子育てしやすい環境が揃っています。
＜千葉大学 西千葉キャンパス（約3,300m）＞
＜稲毛幼稚園（約1,040m・徒歩13分 ）＞
＜千葉市立稲毛小学校※学区指定校（約700m・徒歩9分）＞
＜千葉市立稲毛中学校※学区指定校（約820m・徒歩11分）＞
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B2r |
| 間取り | 4LDK＋3WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 85.93m2 |
| バルコニー 面積 |
14.85m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B3 |
| 間取り | 2LDK＋2WIC＋N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 61.51m2 |
| バルコニー 面積 |
9.80m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B7g |
| 間取り | 3LDK＋2WIC＋N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.02m2 |
| バルコニー 面積 |
- |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B9 |
| 間取り | 4LDK＋3WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 78.98m2 |
| バルコニー 面積 |
11.28m2 |
＜現地案内図＞
【都心ダイレクトのスムーズなアクセス性。】
JR総武線快速利用で東京へ34分、JR横須賀線の乗り入れで品川へも直結。
都心だけでなく、千葉や船橋などの利便施設が集積する都市へもスムーズです。
※掲載の所用時間は日中平常時のもので、乗り換え、待ち時間は含まれておりません。また、時間帯により所用時間は異なります。
※「千葉」駅へは、「稲毛」駅よりJR総武線快速利用4分（通勤時4分）。「錦糸町」駅へは、「稲毛」駅よりJR総武線利用26分（通勤時29分）。「大手町」駅へは、「稲毛」駅よりJR総武線快速利用。「東京」駅で東京メトロ丸ノ内線乗り換え35分（通勤時39分）。
※掲載の情報は2020年8月時点のものです。＜交通案内図＞
【車でのお出かけが快適なエリア。】
京葉道路や東関東自動車道のインターチェンジが近く、充実のカーライフを実現します。電車、バス、車と、目的に合わせて、アクセス手段を選べます。
※掲載の情報は2020年8月時点のものです。＜交通案内図＞
イオン稲毛店
（約920m・徒歩11分）
稲毛東公園
（約50m・徒歩1分）
稲毛公園
（約690m・徒歩9分）
小中台北公園
（約720m・徒歩9分）
千葉大学 西千葉キャンパス
（約3,300m）
稲毛幼稚園
（約1,040m・徒歩13分）
千葉市立稲毛小学校※学区指定校
（約700m・徒歩9分）
千葉市立稲毛中学校※学区指定校
（約820m・徒歩11分）
予告広告
販売開始予定 : 2021年4月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 60.33m2～85.93m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他の費用 | 管理準備金 : 未定 | ||
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目1430番2、1430番3（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 総武本線 「稲毛」駅 徒歩9分 京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩6分 |
||
| 総戸数 | 103戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上7階建 |
| 敷地面積 | 3,625.02m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2021年03月下旬予定 | 入居可能時期 | 2021年07月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託予定 | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第TBTC19000681号（令和2年1月6日付） ●用途地域 : 第一種住居専用地域 ●駐車場 : 50台 （月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 182台 （月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 5台 （月額使用料 : 未定） ●バルコニー面積 : 8.38m2～14.85m2 |
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| 会社情報 |
[売主] 総合地所株式会社 東京都港区芝2-31-19バンザイビル4階 国土交通大臣（4）第6814号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 京阪電鉄不動産株式会社 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31OMMビル15階 国土交通大臣（5）第6056号 （一社）不動産協会会員 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員 （一社）不動産流通経営協会加盟 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝2-6-1 国土交通大臣（10）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2021年1月1日 | 次回更新予定日 | 2021年1月22日 |
未定
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