完成予想CG

プレシス横浜中央

所在地 神奈川県横浜市西区中央一丁目185番1、他(地番)
交通京急本線 「戸部」駅 徒歩3分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩15分 (みなみ東口)
価格
3,400万円台予定~5,800万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

「プレシス横浜中央」3つの魅力

[魅力01]進化を続ける、国際都市の玄関ロへ。

都心へのアクセスの良い 「横浜駅」 を中心に、 現在も再開発が進展している、これからの便利さ 豊かさに期待が集まるエリアです。

<現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります>

[魅力02]暮らしを広げるマルチパワーアクセス。

最寄り駅まで徒歩3分。自転車で5分の「横浜」をはじめ、5駅10路線※1が充実。

※1. 10路線とは、「横浜」駅利用のJR東海道本線(JR上野東京ライン)、JR横浜線、JR京浜東北線・根岸線、JR横須賀線、JR湘南新宿ライン、東急東横線、京急本線、相鉄本線、横浜市営地下鉄ブルーライン、横浜高速鉄道みなとみらい線のことです。<交通案内図>

[魅力03]細部に至る素材まで縦密に設計された品格ある建築美。

バルコニーが面する南側のファザードに主なデザインディティールを設け、四周から見られる建物であることを意識しました。

<完成予想CG>

BALCONY VIEW※周囲の景観はCG処理を施しており実際とは異なり、撮影時期の状態を表すものではありません。<完成予想CG ※現地高さ約29m(11階相当)から南東方向の眺望(2020年10月撮影)を合成したもので実際とは異なります>

ENTRANCE HALL<完成予想CG>

「プレシス横浜中央」で叶える暮らし

人気スポットを普段使い

大人の隠れ家 「裏横」 を満喫

約600店がひしめく中華街で、本場の中国料理を堪能したり、アミューズメント施設で1日中楽しめます。

横浜駅東口の高島・平沼・戸部エリアは大人の隠れ家スポット。おしゃれで美味しいお店を存分に楽しめます。

※掲載のエントランス完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。予めご了承ください。なお、植栽は特定の季節を特定するものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物は省略しております。

設備・構造

  • 監視カメラ設置
    監視カメラ設置
    共用部分各所に監視カメラを設置。監視機能としてはもちろん、犯罪等の抑止効果も高まります。<参考写真>
  • Tebraキー
    Tebraキー
    高いセキュリティと優れた操作性を持つハンズフリー電気錠システムを採用。便利な4つのポイント[ハンズフリーで解錠][持ち運びに便利][キー収納型][リモコンボタンでも操作可能]※エントランスのみ<参考写真>
  • 24時間セキュリティシステム
    24時間セキュリティシステム
    住戸内で火災などの異常が発生した場合、住戸内のセキュリティインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理室にも警報が届きます。同時に綜合警備保障へ自動通報され、迅速かつ的確に対処。状況に応じて関係各所に通報します。<概念図>
  • ペット共生マンション
    ペット共生マンション
    家族の一員として心を癒してくれるペットと、一緒に暮らせます。敷地内には、ペットのための足洗い場をご用意しています。<イメージ写真>
  • 不在時も安心な宅配ボックス
    不在時も安心な宅配ボックス
    外出中に届けられた荷物を一時的に保管。荷物は24時間いつでも取り出せます。<参考写真>
  • 4K対応、光ファイバーを使ったテレビサービス
    4K対応、光ファイバーを使ったテレビサービス
    フレッツ・テレビなら地上デジタル放送に加え、BSデジタル放送が視聴できます。また、オプションで専門チャンネル※スカパー!やスカパー!プレミアムサービス光が視聴可能です。※専門チャンネルの視聴には、BSデジタル放送の無料チャンネルを除き「フレッツ・テレビ」の料金に加え、受信料や視聴料金などがかかります。※「4K対応」については、2018年5月時点での4K放送に対応となります。※TV視聴料として別途、月額550円(税込)/戸がかかります。
  • 外壁(一部除く)
    外壁(一部除く)
    外壁のコンクリート厚を約150mm確保し、耐久性や断熱性の向上に努めました。<概念図>
  • 耐震性に配慮した杭基礎構造
    耐震性に配慮した杭基礎構造
    当建物は支持層に到達するように、コンクリート杭を打設。耐力・耐震性の高い堅牢な基礎を構築しています。<概念図>
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。<概念図>
  • 二重床+二重天井(一部除く)
    二重床+二重天井(一部除く)
    <概念図>
  • 防音性に優れた高性能サッシT2を採用
    防音性に優れた高性能サッシT2を採用
    防音性に配慮し、遮音性能JIS規格T2等級相当の防音性能を備えた高性能サッシを採用。※建物の構造によって遮音効果は異なります。※防音サッシの性能を表したもので、サッシにより音が平均約30db(500Hz以上の場合)軽減される製品を採用していることを表しております。※遮音等級についてはメーカー公表のものであり、実際の建物においては通気口・その他の開口部があるため、住戸における遮音性能は劣ります。<概念図>
  • 構造強度を高める『ダブル配筋』
    構造強度を高める『ダブル配筋』
    (一部除く)<概念図>
  • 耐震ドア枠
    耐震ドア枠
    ドア枠の歪みにより、扉が開かなくなり、居住者を室内に閉じ込めてしまうような事態を軽減します。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

横浜の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 繁華街が近いので、飲食店には困りません。また大きなターミナル駅である横浜駅から徒歩圏でありながら単身者用マンションの家賃は意…
  • デパートやショッピングセンターは豊富なので、ショッピングしやすい。都内にあるチェーン店はほとんどあるので、使い勝手がいい。ふ…
  • 横浜駅に近いので便利。大きな公園まで歩いて10分くらいなので犬の散歩がしやすい。車で出るのも首都高、第三京浜、横浜新道に5分…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【暮らしを広げるマルチパワーアクセス。】<BR />最寄り駅まで徒歩3分。自転車で5分の「横浜」をはじめ、5駅10路線※1が充実。<BR />※1. 10路線とは、「横浜」駅利用のJR東海道本線(JR上野東京ライン)、JR横浜線、JR京浜東北線・根岸線、JR横須賀線、JR湘南新宿ライン、東急東横線、京急本線、相鉄本線、横浜市営地下鉄ブルーライン、横浜高速鉄道みなとみらい線のことです。<BR />※2. 京浜急行本線「戸部」駅より京浜本線利用<交通案内図>

【暮らしを広げるマルチパワーアクセス。】
最寄り駅まで徒歩3分。自転車で5分の「横浜」をはじめ、5駅10路線※1が充実。
※1. 10路線とは、「横浜」駅利用のJR東海道本線(JR上野東京ライン)、JR横浜線、JR京浜東北線・根岸線、JR横須賀線、JR湘南新宿ライン、東急東横線、京急本線、相鉄本線、横浜市営地下鉄ブルーライン、横浜高速鉄道みなとみらい線のことです。
※2. 京浜急行本線「戸部」駅より京浜本線利用<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • はーと保育園(約180m・徒歩3分)
  • 横浜市立西前小学校(約380m・徒歩5分)

金融機関

  • 三井住友銀行 戸部出張所ATM(約60m・徒歩1分)
  • 神奈川銀行 戸部支店(約190m・徒歩3分)

病院施設

  • 尾崎歯科医院(約50m・徒歩1分)
  • 吉村耳鼻咽喉科(約60m・徒歩1分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ローソン戸部駅前店(約180m・徒歩3分)
  • まいばすけっと戸部駅南店(約440m・徒歩6分)

公共施設・公園

  • 戸部公園(約190m・徒歩3分)
  • 伊勢町もくせい公園(約380m・徒歩5分)
  • 西区役所(約320m・徒歩4分)
  • 神奈川県立図書館(約1,040m・徒歩13分)

周辺環境の写真

ファミリーマート横浜戸部中央店
(約150m・徒歩2分)

まいばすけっと戸部中央店
(約200m・徒歩3分)

ジョイナス
(約1,200m・自転車5分)

横浜ビブレ
(約1,250m・自転車5分)

横浜モアーズ
(約1,840m・自転車8分)

横浜高島屋
(約1,200m・自転車5分)

そごう横浜店
(約1,200m・自転車5分)

横浜公園
(約2,890m・自転車12分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2021年2月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

イベント

事前案内会開催〈予約制〉事前案内会開催〈予約制〉

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 3,400万円台予定~5,800万円台予定 最多価格帯 3,700万円台・4,500万円台 予定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 35.32m2~55.57m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定

全体概要

所在地 神奈川県横浜市西区中央一丁目185番1、他(地番)
交通 京急本線 「戸部」駅 徒歩3分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩15分 (みなみ東口)
横須賀線 「横浜」駅 徒歩15分 (みなみ東口)
湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「横浜」駅 徒歩15分 (みなみ東口)
根岸線 「横浜」駅 徒歩15分 (みなみ東口)
東急東横線 「横浜」駅 徒歩15分 (みなみ東口)
相模鉄道本線 「平沼橋」駅 徒歩6分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「高島町」駅 徒歩8分 (1出入口)
総戸数 30戸(他管理人室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積 277.67m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2022年02月上旬予定 入居可能時期 2022年02月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託 管理会社 伏見管理サービス株式会社
施工会社 株式会社三木組 東京支店
その他の物件概要 建築確認番号:第CIK-20A-010059号(令和2年8月25日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●地域地区 : 防火地域、第7種高度地区、公共下水道処理区域、駐車場条例の付置義務区域、景観計画区域
●駐車場 : 敷地内に6台(機械式4台、平置き2台) (月額使用料 : 未定)(変更になる可能性があります)
●駐輪場 : 2段式駐輪場30台 上段:ラック式(12台)下段:スライド式(18台) (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : なし
●バルコニー面積 : 7.73m2~11.25m2
会社情報 [売主] 一建設株式会社
東京都練馬区石神井町2-26-11 国土交通大臣(9)第3284号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)全国住宅産業協会会員 [販売代理] 株式会社プレシャスホームズ
東京都港区芝4-2-11アクティ21ビル5階 東京都知事(2)第95749号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)東京都不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2021年1月1日 次回更新予定日 2021年1月22日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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