不動産住宅情報サイト
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かつて別荘地として栄えたこの地の記憶を受け継ぎ、今なお豊かな暮らしの系譜を紡ぐ街「稲毛」。開放感と洗練を新しい暮らしの豊かさへと昇華する全48邸のレジデンス。想い描いた暮らしが今ここから始まります。
＜現地7階相当から南方向の眺望（2020年10月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
外観＜完成予想CG＞
＜敷地配置図＞
かつての海水浴場を望むように、小高い丘の上に佇む「稲毛浅間神社」。平安前期に創建された由緒ある古社で、周囲には市指定名勝の美しい松林が広がっています。隣には明治中期以降に数多く建てられた別荘のひとつが残され、「千葉市ゆかりの家・いなげ」として公開されています。中国清朝のラストエンペラー・愛新覚羅 溥儀（あいしんかくら ふぎ）の実弟である溥傑（ふけつ）夫妻が、この家に住んでいたことでも知られています。
＜稲毛浅間神社（約1,120m・徒歩14分）＞
＜稲毛公園（約900m・徒歩12分）＞
＜千葉市ゆかりの家・いなげ（約1,010m・徒歩13分）＞
＜市民ギャラリー・いなげ（約1,010m・徒歩13分）＞
JR「稲毛」駅前周辺にはスーパーからファッション、ブックストアまで揃う駅直結の「ペリエ稲毛」をはじめ、お買い物はもちろんグルメも愉しめる「イオン稲毛店」などの商業施設が充実。また深夜0時まで可能な「マルエツ 稲毛店」、24時間営業の「ワイズマート 稲毛店」、「アコレ小仲台店」や「わくわく広場小仲台店」等もあり、遅くなった時や急な時に便利です。
＜イオン稲毛店（約1,370m・徒歩18分）＞
＜マルエツ 稲毛店（約830m・徒歩11分）＞
＜ワイズマート稲毛店（約1,020m・徒歩13分）＞
＜ペリエ稲毛（約1,010m・徒歩13分）＞
夏になると海水浴場が開設される「いなげの浜」や、マリンスポーツのメッカ「稲毛ヨットハーバー」をはじめ、「稲毛海浜公園」には多彩な施設が充実。様々なイベントも開催され、家族の暮しを豊かに彩ります。
＜稲毛東公園（約210m・徒歩3分）＞
民間航空発祥の地＜稲岸公園（約1,110m・徒歩14分）＞
＜稲毛東第1公園（約80m・徒歩1分）＞
＜稲毛海浜公園（約3,430m）＞
※掲載の情報は2020年12月時点のもので、今後内容等が変更になる場合があります。＜現地案内図＞
※表示の所要時間は日中平常時のもので、（ ）内は通勤時のものです。乗換え、待ち時間は含まれておりません。
※通勤時＝目的駅に7:30～9:00着、日中時＝目的駅に11:00～16:00着を目安としています。
※掲載の情報は2020年9月時点のもので、ダイヤ改正等により今後変更になる場合があります。＜交通案内図＞
| 販売期名 | 第1期1次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
COS |
| 間取り | 3LDK＋BW |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.68m2 |
| バルコニー 面積 |
7.00m2 |
| 販売期名 | 第1期1次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
EOL |
| 間取り | 3LDK＋BW |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 68.40m2 |
| バルコニー 面積 |
- |
| 販売期名 | 第1期1次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
H |
| 間取り | 3LDK＋SC＋W |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 75.90m2 |
| バルコニー 面積 |
12.50m2・39.72m2 |
| 販売期名 | 第1期1次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
KOSr |
| 間取り | 4LDK＋BW＋W＋FC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 80.20m2 |
| バルコニー 面積 |
12.50m2 |
※掲載の情報は2020年8月時点のもので、今後内容等が変更になる場合があります。＜現地案内図＞
JR総武線・JR総武快速線 快速停車「稲毛」駅より都内や千葉方面へ軽快アクセス。京成千葉線「京成稲毛」駅も利用可能。
※表示の所要時間は日中平常時のもので、（ ）内は通勤時のものです。乗換え、待ち時間は含まれておりません。
※通勤時＝目的駅に7:30～9:00着、日中時＝目的駅に11:00～16:00着を目安としています。
※掲載の情報は2020年9月時点のもので、ダイヤ改正等により今後変更になる場合があります。＜交通案内図＞
イオン稲毛店
（約1,370m・徒歩18分）
ペリエ稲毛
（約1,010m・徒歩13分）
マルエツ 稲毛店
（約830m・徒歩11分）
稲毛東公園
（約210m・徒歩3分）
小仲台坂通り
（約410m・徒歩6分）
NENEcafe
（約610m・徒歩8分）
小中台幼稚園
（約380m・徒歩5分）
市立小中台南小学校
（約530m・徒歩7分）
第1期1次 予告広告
販売開始予定 : 2021年3月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
【緊急事態宣言期間中の「販売準備室営業時間の短縮」について】
新型コロナウイルス感染拡大防止に対する政府の緊急事態宣言を踏まえ、弊社では緊急事態宣言期間中の販売準備室の営業時間を短縮（10:00～17:00）させていただきます。
2021年春「事前案内会」開催（予定）2021年春「事前案内会」開催（予定）
第1期1次 予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK～4LDK | 専有面積 | 68.40m2～80.20m2 |
| 販売戸数 | 4戸 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他の費用 | ルーフバルコニー使用料 : 未定、オープンエアリビング使用料 : 未定、プライベートガーデン使用料 : 未定、インターネット使用料 : 未定、町会費 : 未定 | ||
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東六丁目1380番1（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 総武線 「稲毛」駅 徒歩14分 総武本線 「稲毛」駅 徒歩14分 京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩8分 |
||
| 総戸数 | 48戸（他に管理員室1戸※会員分譲住戸8戸含む） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上7階建 |
| 敷地面積 | 1,709.93m2（実測・建築確認対象敷地面積）、1,709m2（登記簿） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2022年02月中旬予定 | 入居可能時期 | 2022年03月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託管理（通勤管理） | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 |
| 施工会社 | 大木建設株式会社 東京建築支店 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:GEA2011-11069号［令和2年（2020年）11月30日付］ ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 敷地内に29台設置 ［機械式22台、プライベートパーキング7台］ （月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 敷地内に96台設置 ［上段ラック式36台、下段スライド式60台］ （月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 敷地内に6台設置 （月額使用料 : 未定） ●ミニバイク置場 : 敷地内に3台設置 （月額使用料 : 未定） ●バルコニー面積 : 7.00m2～39.72m2 ●ルーフバルコニー面積 : 40.71m2 ●オープンエアスペース面積 : 5.40m2 ●オープンエアリビング面積 : 10.62m2 ●プライベートガーデン面積 : 8.61m2 ●エスコートポーチ面積 : 2.79m2 ●テラス面積 : 6.59m2 ※表示の住戸専有面積等は第1期1次販売予定住戸（会員分譲住戸8戸除く）のものを表示しております。 |
||
| 会社情報 |
[売主] 大和地所レジデンス株式会社 東京都港区西新橋2-8-6 東京都知事（3）第91090号 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2021年1月1日 | 次回更新予定日 | 2021年1月28日 |
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