完成予想CG

ワコーレ須磨ショアレーン

所在地 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町4丁目20番14の一部(地番)
交通山陽本線(JR西日本) 「須磨」駅 徒歩10分
山陽電鉄本線 「須磨寺」駅 徒歩7分
価格
第3期3,200万円台予定~5,700万円台予定
第2期3,760万円~6,390万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

須磨の海と山を感じる、リゾート感たっぷりの邸宅

共に暮らしていく、海と空と街を見晴らす開放感。

<現地周辺の写真(2020年8月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

外観、デザイン

エントランスアプローチ<完成予想CG>

エントランスホール<完成予想CG>

間取り

F type 4LDK 住戸専有面積 84.05m2

バルコニー面積 10.05m2
サービスバルコニー面積 8.90m2
アルコーブ面積 1.33m2
MB・PS面積 0.57m2

<概念図>

立地、周辺環境

開放感あふれる海辺の風景が広がる。

心地よい光と風に包まれ、すがすがしい風景が広がる「須磨海水浴場」がすぐそばに。リゾートフィーリングを満喫できる海近アドレスに誕生する「ワコーレ須磨ショアレーン」。開放感あふれる日々が、ここから始まります。<須磨海水浴場(約850m・徒歩11分)>

ビーチ、水族館、海釣り。家族で愉しめるスポットが満載。

爽やかな風景が広がる須磨ビーチでは、海水浴はもちろん、SUP(スタンドアップパドル)やジェットスキー、親子で楽しめる海釣り、マリンレジャーの拠点「須磨ヨットハーバー」など、海の楽しさを堪能できるスポットがたっぷり。美しいサンセットを眺めながら歩くだけでも心地よいビーチです。

<須磨ヨットハーバー(約2,200m・徒歩28分)>

<市立須磨海浜水族園(約1,900m・徒歩24分)>

歴史浪漫を感じながら、水と緑に包まれる。

山と海に囲まれた須磨は、古くから風光明婿な地として知られ、山手を中心に史跡名勝文化遺産が点在しています。白砂青松の砂浜を歩けば、今もなお、いにしえの浪漫を感じられます。

<LE UN 神戸迎賓館(約750m・徒歩10分)>

<須磨離宮公園(約820m・徒歩11分)>

<須磨寺公園(約510m・徒歩7分)>

新型コロナウイルス感染症対策

マンションギャラリー・戸建販売センターの営業について

緊急事態宣言発出を受け、弊社はこれまで以上にお客様ならびに販売スタッフの安全を守るため、弊社分譲マンションギャラリー・分譲戸建販売センター等におきまして、感染防止策として以下の対応をさせていただきます。
お客様にはご不便とご迷惑をおかけいたしますが、ご理解賜りますようお願い申し上げます。

・弊社分譲マンションギャラリー・分譲戸建販売センター等におきましては、ご案内時のお客様同士の距離を確保すべく、同時にご案内できる組数を制限させていただいております。これに伴い、ご案内は完全予約制とさせていただきます。※ご予約なしでご来場いただいた場合、ご案内・ご商談をお断りさせていただく場合がございます。

・新型コロナウイルスの初期症状とされております、咳や発熱、味覚・嗅覚異常、倦怠感等があるお客様は、誠に恐縮ですが、ご来場をお控えいただきますよう、お願い致します。

・販売スタッフ・受付担当者がマスクを着用の上でご案内・ご商談をさせていただきます。ご来場される際は、お客様もマスク着用をお願い致します。(お手元にマスクがない場合は営業スタッフにお申し出ください。)
また、お手数ですが、検温を済まされてからご来場いただきますよう重ねてお願い致します。入場前に「手指等の消毒」を実施させていただきますのでご協力をお願い致します。

・販売スタッフ・受付担当者の検温、手洗い、うがいを徹底致します。

・定期的に換気、こまめに除菌清掃をしております。

・商談スペースには飛沫感染防止策として、透明間仕切りを設置しております。

・キッズコーナーのご利用は中止させていただきます。

各種お問い合わせにつきましては、各物件オフィシャルサイトに記載のフリーダイヤルまでお願い致します。

※外部不動産サイト、これまでお客様にご案内している各種広告物掲載内容と異なる場合がございます。その場合は申し訳ございませんが、本掲載の案内が優先されることをご了承ください。

間取り

    • D1
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      D1
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 66.23m2
      バルコニー
      面積
      11.49m2
    • I
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      I
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 70.88m2
      バルコニー
      面積
      24.89m2
    1/2
  • 3LDK
  • 3LDK

設備・構造

  • ディスポーザ
    ディスポーザ
    <参考写真>
  • 人造大理石カウンター
    人造大理石カウンター
    <参考写真>
  • ガス温水浴室暖房乾燥機 「カワック」
    ガス温水浴室暖房乾燥機 「カワック」
    <参考写真>
  • ガス温水式床暖房「ヌック」
    ガス温水式床暖房「ヌック」
    <参考写真>
  • ハンズフリー対応キー(インテリジェント スマートリーダーシステム)
    ハンズフリー対応キー(インテリジェント スマートリーダーシステム)
    各住戸の玄関ドアには、ハンズフリー対応キーを採用。携帯機(AtoM-Pocket)をポケットやカバンから取り出すことなく、外把手のボタンを押すだけで施解錠することができます。※AtoM-Pocketと外把手の距離が約1m以内で操作できます。距離はあくまでも目安の数値で、使用環境により異なります。[共用エントランス]ハンズフリーで共用部のエントランスドアが自動で解錠します。<イメージイラスト>

周辺地図

住みやすさ

須磨の住みやすさの採点分布

   
ココが住みやすい!
  • 春になると野鳥が庭にやってきたり、川や山が近くにあって四季を感じられたり、郊外の静かな環境なので都会から帰ってくるとホッとす…
  •  とても大きな須磨水族園が有ります。年に数回入場料金が無料に成るイベントも有ります。また、イルカショーも見事でした。
  •  大きな須磨水族園が有ります。偶に、無料で開放されている日もあるので無料で入れます。また、豪快なイルカショーが見ものでした。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

<ワコーレ西代マンションギャラリー案内図>

<ワコーレ西代マンションギャラリー案内図>

交通案内図

都心・神戸の中心に直結アクセス。<BR />※掲載の交通所要時間は日中平常時のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、待ち時間は含まれておりません。<交通案内図>

都心・神戸の中心に直結アクセス。
※掲載の交通所要時間は日中平常時のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、待ち時間は含まれておりません。<交通案内図>

周辺環境

公共施設・公園

  • 須磨離宮公園(約820m・徒歩11分)
  • 須磨寺公園(約510m・徒歩7分)

その他

  • 須磨海水浴場(約850m・徒歩11分)
  • LE UN 神戸迎賓館(約750m・徒歩10分)

周辺環境の写真

コープミニ須磨寺
(約180m・徒歩3分)

トーホーストア須磨店
(約670m・徒歩9分)

ライフォート須磨店
(約800m・徒歩10分)

須磨浦幼稚園
(約380m・徒歩5分)

市立北須磨小学校
(約890m・徒歩12分)

市立高倉中学校
(約1,070m・徒歩14分)

須磨ヨットハーバー
(約2,200m・徒歩28分)

市立須磨海浜水族園
(約1,900m・徒歩24分)

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販売スケジュール

第3期 予告広告

販売開始予定 : 2021年2月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

第2期

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中《予約制》
<新型コロナウイルス感染症対策>
スタッフマスク着用:あり
その他:定期的な換気・除菌清掃、パーテーション設置

神戸市長田区西代通1丁目1-1

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第3期 予告広告

価格 3,200万円台予定~5,700万円台予定 最多価格帯 未定
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 61.32m2~84.05m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

第2期

価格 3,760万円~6,390万円 最多価格帯 3,700万円台(3戸)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 63.45m2~86.97m2
販売戸数 16戸 管理費(月額) 10,110円~13,170円
修繕積立金(月額) 3,810円~5,220円 修繕積立基金(一括) 507,600円~695,800円
その他の費用 開設一時金 : 10,000円(一括)、ルーフバルコニー使用料 : 420円・640円(月額)、テラス使用料 : 350円(月額)

全体概要

所在地 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町4丁目20番14の一部(地番)
交通 山陽本線(JR西日本) 「須磨」駅 徒歩10分
山陽電鉄本線 「須磨寺」駅 徒歩7分
山陽電鉄本線 「山陽須磨」駅 徒歩9分
総戸数 49戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積 2,687.60m2(予定登記簿・実測面積)・2,641.39m2(建築確認対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2022年01月下旬予定 入居可能時期 2022年02月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 管理会社 株式会社日本ネットワークサービス
施工会社 株式会社大木工務店
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-20024189号(2020年9月8日)
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 38台[賃貸38台(屋外平面)] 1,000円~7,500円(月額)
●駐輪場 : 49台(スライドラック式:33台、ラック式:16台) 200円・300円(月額)
●バイク置場 : 7台 500円・1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 9.48m2~14.17m2(第2期)、10.05m2~24.89m2(第3期)
●ルーフバルコニー面積 : 21.37m2・32.20m2(第2期)
●サービスバルコニー面積 : 8.90m2・9.23m2(第2期)、8.90m2(第3期)
●テラス面積 : 17.40m2(第2期)、17.40m2~22.53m2(第3期)
●アルコーブ面積 : 1.27m2~10.51m2(第2期)、1.27m2~10.10m2(第3期)
●室外機置場面積 : 0.80m2~1.60m2(第2期)、0.88m2~1.60m2(第3期)
●MB・PS面積 : 0.47m2・0.57m2(第2期)、0.47m2~0.57m2(第3期)
会社情報 [売主・事業主] 和田興産株式会社
兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 国土交通大臣(4)第7158号 (一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社日本リベスト
兵庫県神戸市中央区東町123貿易ビル8階 兵庫県知事(4)第10844号 (公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社エスト
兵庫県神戸市中央区海岸通5商船三井ビル3F 兵庫県知事(4)第10798号 (公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年12月25日 次回更新予定日 2021年1月29日

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