完成予想CG

パークホームズ津田沼

所在地 千葉県習志野市津田沼2丁目1803番1(地番)
交通総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 (東京メトロ東西線乗り入れ)
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩9分
価格
第一期未定

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

東京へ直通27分。3路線始発の快適都心アクセス。

津田沼の大きな魅力の一つが都心ダイレクトアクセス。JR総武本線で、東京へ直通27分、品川へ直通37分でつながるのをはじめ、3路線とも始発駅。通勤に通学に快適にアクセス可能。

<現地周辺の写真(2020年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

「津田沼」駅は、3路線の始発駅。混雑する朝の通勤時も、都心まで快適にアクセス。

津田沼は、JR総武本線・JR総武線各駅停車・東京メトロ東西線の3路線の始発駅。計29本の始発電車が運行。朝の通勤ラッシュ時も、都心まで、快適にアクセス可能。
[JR総武本線(総武線快速)横須賀線]34本中10本
[JR総武線(中央線各駅停車)]42本中10本
[東京メトロ東西線乗り入れ]9本
始発電車合計(通勤時間帯 6時~8時)29本※出典:JR東日本ホームページ(2020年11月現在)

平日上り始発時刻表
[JR総武本線(総武線快速)横須賀線]行き先/無印:久里浜 東:東京 逗:逗子 大:大船 品:品川
[JR総武線(中央線各駅停車)][東京メトロ東西線乗り入れ]行き先/無印:中野 三:三鷹

モリシアをはじめ駅前に7つの大型商業施設が集まる。

「津田沼」は、沿線でも有数のショッピングエリアが形成されている街。7つの大型商業施設が集まり、おしゃれなレストラン&カフェも多数。世代やライフスタイル、目的に合わせて使い分けることができる。お買い物やお食事など、都心などに出かけなくても、充実した生活利便が享受できる。

<Morisia 津田沼店(約350m・徒歩5分)>

<イオンモール津田沼(約890m・徒歩12分)>

<奏の杜フォルテ(約540m・徒歩7分)>

<Loharu津田沼(約620m・徒歩8分)>

<津田沼PARCO(約700m・徒歩10分)>

<mina津田沼(約750m・徒歩10分)>

<イトーヨーカドー津田沼店(約830m・徒歩11分)>

駅徒歩7分。開放感と眺望を享受する穏やかな丘に住む。

「津田沼」駅南口のペデストリアンデッキを歩いた先には、左手に「千葉工業大学」の緑溢れるキャンパスが広がり、並木道のフラットなアプローチから一本入った徒歩7分に現地は位置している。そこは、南側に眺望が広がる高台となっており、戸建て街が続く先には、大きな空が広がる。

<現地8階相当から南西方向の眺望>

静かで穏やかな南傾斜の高台。(標高約12m)

現地は南傾斜の高台(標高12m)にあり、静かな環境が広がっている。南西側は大きく視界が広がり、眼下には戸建て街の落ち着いた風景が続いている。見渡すかぎり、心地よい開放感と眺望を享受することができる。

<立地概念図>

駅から住まいまで、フラットで歩きやすい並木道がアプローチ。

津田沼駅の南口から伸びる並木道が自宅までのアプローチ。美しい並木道が続く、フラットで歩きやすく心地よい道を帰宅すると、街の喧騒から静かで落ち着いた住宅地の入り口へと導かれ、気持ちもゆっくりと癒されていく。

<マロニエ通り(約450m・徒歩6分)>

市立津田沼小学校(通学校)

1873年(明治6年)菊田学校として創立以来、約150年の歴史を持つ市立「津田沼小学校」。2012年にはモダンなデザインの新校舎への建て替え完成。エレベーターやエアコンなどの設備も整っている。器械体操をはじめとした体育や健康をテーマとした取り組みに力を入れており、音楽会も開催するなど、心知体のバランスを持った子どもたちの姿を目指している。また、放課後の学童保育も行なっている。<市立津田沼小学校(通学校)(約510m・徒歩7分)>

<菊田みのり保育園(約410m・徒歩6分)>

<津田沼中央総合病院[二次救急病院](約120m・徒歩2分)>

<谷津奏の杜公園(約820m・徒歩11分)>

全邸南東・南西向き。ゆとりある70m2台中心。

Symphony with Echo 相対するものが調和し、響き合うデザイン。

都市景観と豊かな自然商業施設と住宅地、歴史あるものと新しきもの。対照的なものが調和し、響きあいなが独持の雰囲気を創り上げてきた「津田沼」。その進化にあるレジデンスに相応しく「相対するものの調和」を奏でるレジデンスをここに求めた。

エントランス<完成予想CG>

The SKYLINE 広い空に溶け込み、美しいフォルムを描く外観。

南西面の外観は、マリオンの垂直ラインとアイボリーのバルコニースラブの水平ラインが美しく調和する。そして、バルコニーのガラス手摺とタイルや足元の緑との美しき融会が、洗練された邸宅の表情を醸し出す。乳白色のガラスに空が映り込み、最上階の透明ガラスが天空に溶け込む、優美なる姿のレジデンスをデザインした。

外観<完成予想CG>

The GATE 邸宅の顔として、品格を醸す迎賓の佇まい。

水平と垂直のデザインを強調したエントランス側の壁面。タイルや窓の縦ラインとアイボリーのスラブやバルコニーの横のラインが融会し、品格溢れる重厚な佇まいを醸し出す。シンボルツリーをはじめとする自然の潤いと風格あるエントランスが調和し、邸宅の顔を創り出している。

エントランス<完成予想CG>

The HEALING 緑を眺め、刻を愛でるラウンジ。

そこは、床から天井までのガラスが広がる大開口から四季の移ろいを感じる樹木を眺め愛でながら、ゆっくりと寛ぎの刻が過ごせる癒し空間。タイムレススタイルとクラシックスタイルを組み合わせたインテリアが空間の中で美しく共鳴する。

ラウンジ<完成予想CG>

間取り

    • B
      販売期名 第一期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK+WIC+MC+N
      価格 -
      専有面積 71.78m2
      バルコニー
      面積
      11.78m2
    • Br2
      販売期名 第一期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Br2
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 84.31m2
      バルコニー
      面積
      19.38m2
    • C
      販売期名 第一期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 71.83m2
      バルコニー
      面積
      11.78m2
    • E
      販売期名 第一期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 2LDK+WIC+MC+N
      価格 -
      専有面積 62.28m2
      バルコニー
      面積
      11.40m2
    • F
      販売期名 第一期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 3LDK+2WIC+MC+N
      価格 -
      専有面積 78.77m2
      バルコニー
      面積
      11.21m2
    • H
      販売期名 第一期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      H
      間取り 3LDK+WIC+MC+N
      価格 -
      専有面積 70.78m2
      バルコニー
      面積
      11.78m2
    1/6
  • 3LDK+WIC+MC+N
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+WIC+N
  • 2LDK+WIC+MC+N
  • 3LDK+2WIC+MC+N
  • 3LDK+WIC+MC+N

周辺地図

住みやすさ

津田沼の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 公園が多く、緑を感じることができるところ。子供の遊び場所にも困りません。また、津田沼駅が総武線の始発駅になることがあるので、…
  • 駅周辺はパルコやモリシア、イトーヨーカドー等があり、買い物に困らない。 駅が二つあるので、多方面に行くことができる。特に津…
  • 子育て世代が多く、商業施設も充実しているので買い物もとても便利。総武線快速の始発、終点駅でもあるので通勤にも便利。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【東京へ直通27分。3路線始発の快適都心アクセス。】<BR />津田沼の大きな魅力の一つが都心ダイレクトアクセス。JR総武本線で、東京へ直通27分、品川へ直通37分でつながるのをはじめ、3路線とも始発駅。通勤に通学に快適にアクセス可能。<BR />※所要時間は日中平常時、( )内は通勤時で、乗り換え・待ち時間は含みません。また、時間帯により多少異なります。<交通案内図>

【東京へ直通27分。3路線始発の快適都心アクセス。】
津田沼の大きな魅力の一つが都心ダイレクトアクセス。JR総武本線で、東京へ直通27分、品川へ直通37分でつながるのをはじめ、3路線とも始発駅。通勤に通学に快適にアクセス可能。
※所要時間は日中平常時、( )内は通勤時で、乗り換え・待ち時間は含みません。また、時間帯により多少異なります。<交通案内図>

【車で出かけたくなるスポットが近くに多数点在。高速道路のICも近く、都内へもスムーズに。】<BR />「ららぽーとTOKYO-BAY」(約3.1km/車で約5分)や「三井アウトレットパーク」(約6.6km/車で約11分)、「幕張メッセ」(約3.3km/約10分)などのレジャースポットも車で気軽に行ける距離。また高速道路も、京葉道路「花輪IC」まで約5分、首都高湾岸線「谷津船橋IC」まで約5分と近く、都心方面へのドライブも快適。<BR />※京葉道路「花輪IC」下り入口約2.83km、上り入口約3.18km.<交通案内図>

【車で出かけたくなるスポットが近くに多数点在。高速道路のICも近く、都内へもスムーズに。】
「ららぽーとTOKYO-BAY」(約3.1km/車で約5分)や「三井アウトレットパーク」(約6.6km/車で約11分)、「幕張メッセ」(約3.3km/約10分)などのレジャースポットも車で気軽に行ける距離。また高速道路も、京葉道路「花輪IC」まで約5分、首都高湾岸線「谷津船橋IC」まで約5分と近く、都心方面へのドライブも快適。
※京葉道路「花輪IC」下り入口約2.83km、上り入口約3.18km.<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 市立津田沼小学校(通学区)(約510m・徒歩7分)
  • 市立第五中学校(通学区)(約1,160m・徒歩15分)
  • 千葉工業大学津田沼キャンパス(約430m・徒歩6分)

金融機関

  • 習志野郵便局(約100m・徒歩2分)
  • みずほ銀行津田沼支店(約700m・徒歩9分)

病院施設

  • メディカルスクエア奏の杜クリニック(約540m・徒歩7分)
  • 津田沼耳鼻科クリニック(約620m・徒歩8分)
  • 習志野第一病院(約820m・徒歩11分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ファミリーマートおおくぼ津田沼店(約130m・徒歩2分)
  • ペリエ津田沼(約560m・徒歩7分)

公共施設・公園

  • 津田沼二丁目児童遊園(約80m・徒歩1分)
  • 津田沼公園(約450m・徒歩6分)

周辺環境の写真

奏の杜フォルテ
(約540m・徒歩7分)

Loharu津田沼
(約620m・徒歩8分)

mina津田沼
(約750m・徒歩10分)

市立津田沼小学校[通学指定校]
(約510m・徒歩7分)

ブレーメン津田沼保育園
(約530m・徒歩7分)

津田沼中央総合病院
(約120m・徒歩2分)

谷津奏の杜公園
(約820m・徒歩11分)

ラビット公園
(約600m・徒歩8分)

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

第一期 予告広告

販売開始予定 : 2021年4月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第一期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 62.28m2~84.31m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 千葉県習志野市津田沼2丁目1803番1(地番)
交通 総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 (東京メトロ東西線乗り入れ)
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩9分
総戸数 93戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上8階 地下2階建
敷地面積 3,321.43m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2022年03月下旬予定 入居可能時期 2022年06月下旬予定
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確310787変1号
 
●用途地域 : 第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域
●駐車場 : 総戸数93戸に対して敷地内機械式43台 敷地内平面12台
●駐輪場 : 総戸数93戸に対して186台
●バイク置場 : 総戸数93戸に対して6台
●バルコニー面積 : 11.21m2~19.38m2
会社情報 [売主] 三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-2-1 国土交通大臣(3)第7259号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年12月17日 次回更新予定日 2021年1月28日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
ページトップへ