不動産住宅情報サイト
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都市に住まう中で、なかなか得難いけれど欠かせないもの。それは身近に自然が感じられること。魅力的な都市には、日常に潤いを与える緑豊かな公園があるように、ここ新大阪にも広大なグラウンドと緑地を有する「北中島公園」があります。その公園に寄り添うように「ラシュレ新大阪」は誕生します。全邸公園View・総69邸。都心に心地いい暮らしをお届けします。
※1:「新大阪」駅800m圏内で新築分譲マンションは「ラシュレ新大阪」が8年ぶりの供給。MRC調べ（2020年11月）
※2:「新大阪」駅800m圏内で敷地面積」が一番大きいのは北中島公園。（参考資料:大阪市ホームページより）＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞
［4線5駅利用］主要な都心エリアと直結し、各主要駅では他の0saka Metroや私鉄とも連絡し、様々な方面への移動がスムーズ。新幹線も利用できる「新大阪」駅は、圧巻のスピード感と機動力を享受し、ビジネス、レジャーへと広がるライフシーンに、ここに住まう歓びが深まる。
4線5駅利用可。大阪都心へ、東京、世界へ、そして未来へ。
※4線5駅とはOsaka Metro御堂筋線「新大阪」駅・「東三国」駅、JR東海道線（神戸線・京都線）「新大阪」駅、JRおおさか東線「新大阪」駅、新幹線（山陽新幹線・東海道新幹線）「新大阪」駅になります。＜交通案内図＞
「新大阪」から新大阪ネットワークを使いこなして、九州へ、北海道へ。「リニア中央新幹線」、新線「なにわ筋線」計画も進められており、メインゲートの可能性はますます高まるばかり。＜新大阪駅（約960m・徒歩12分）＞
どこかへ出かけることなく、自分の街でお気に入りの店に出会える。それが新大阪。街を歩けば、こだわりのテイストやトレンドだけでなく個性や輝きに触れる新しい歓びと発見がある。時にオシャレに、時にラフに、自分スタイルで楽しむ。暮らすほどに、この街は愉しみに満ちていることに気づかされる。
＜以上2点、ハニードリッパーズカフェ（約200m・徒歩3分）＞
＜以上2点、ケーキショップサン（約730m・徒歩10分）＞
＜以上2点、オルタンシアビストロ（約580m・徒歩8分）＞
目の前の「北中島公園」をはじめ大小いくつもの公園が身近に点在します。また、歩いてわずか4分の「ファミリーマート×イズミヤ」や金融機関、公共施設、クリニックや病院が徒歩10分圏内に集積。あらゆる生活施設が身近に充実する利便性に加え「北中島小学校」徒歩4分（約320m）、「宮原中学校」徒歩2分の近さで、保育園や保育所、幼稚園も徒歩10分園内に数多く揃う暮らしやすいロケーション。
＜北中島公園（約30m・徒歩1分）＞
＜東三国西公園（約440m・徒歩6分）＞
＜三国中公園（約750m・徒歩10分）＞
＜ライフ セントラルスクエア西宮原店（約360m・徒歩5分）＞
＜ホームセンターコーナン 新大阪センイシティー店（約400m・徒歩5分）＞
＜スーパーナショナル 三国店（約480m・徒歩6分）＞
＜スギ薬局 新大阪宮原店（約280m・徒歩4分）＞
＜三井住友銀行 新大阪和幸ビル出張所（約130m・徒歩2分）＞
＜貴生病院（約430m・徒歩6分）＞
＜市立北中島小学校 ※指定校（約320m・徒歩4分）＞
＜市立宮原中学校 ※指定校（約160m・徒歩2分）＞
［4線5駅利用可］大阪の躍動を貫く、Osaka Metro御堂筋線。「新大阪」駅から広がるライフフィールド。
※4線5駅とはOsaka Metro御堂筋線「新大阪」駅・「東三国」駅、JR東海道線（神戸線・京都線）「新大阪」駅、JRおおさか東線「新大阪」駅、新幹線（山陽新幹線・東海道新幹線）「新大阪」駅になります。＜交通案内図＞
ポラリスこども園
（約180m・徒歩3分）
ひじり幼稚園/ひじり保育園
（約700m・徒歩9分）
マックスバリュ 淀川三国店
（約1,120m・自転車5分）
業務スーパー 新大阪三国店
（約570m・徒歩8分）
大阪回生病院
（約740m・徒歩10分）
JOYFIT24 東三国
（約280m・徒歩4分）
予告広告
販売開始予定 : 2020年3月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～3LDK | 専有面積 | 60.92m2～80.43m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他の費用 | - | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-11（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩11分 OsakaMetro御堂筋線 「東三国」駅 徒歩7分 東海道本線（JR西日本） 「新大阪」駅 徒歩12分 |
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| 総戸数 | 69戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 907.12m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2022年02月下旬予定 | 入居可能時期 | 2022年04月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託 | 管理会社 | 未定 |
| 施工会社 | スナダ建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第BVJ-OSA20-10-0173号（2020年8月27日） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 21台（機械式20台、平面式1台） ●駐輪場 : 138台（平面式42台、2段ラック式96台） ●バイク置場 : 2台 ●ミニバイク置場 : 12台 ●バルコニー面積 : 8.73m2～10.71m2 ※専有面積には防災備蓄倉庫面積を含みます。 |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] 株式会社スナダプロパティ 大阪府枚方市楠葉並木2-2-21 大阪府知事（2）第56376号 （公社）全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会 [販売代理] 株式会社ホームズ 大阪府大阪市中央区内平野町2-3-14ライオンズビル大手前602号 大阪府知事（8）第30141号 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会 （一社）大阪府宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2020年12月16日 | 次回更新予定日 | 2021年1月22日 |
3,814.1万円～5,118万円
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