完成予想CG ※現地より約10m離れた場所の4階相当からの眺望(2020年9月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

プラウド西宮北口

所在地 兵庫県西宮市田代町10番1(地番)
交通阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩8分
価格
第1期未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

「西北謳歌」西宮北口で、輝く人生を。

<現地周辺の写真(2020年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

立地、周辺環境

店舗数 約270店舗 ショッピングセンターとして敷地面積西日本最大級阪「阪急西宮ガーデンズ本館」まで徒歩5分(約340m)

1日平均来場者数:約55,100人(2017年度実績)※2019年2月「阪急西宮ガーデンズ」発表データ

店舗数約270店舗、東西南北4つのモールと12スクリーンのTOHOシネマズ西宮OSがあり、エリアを象徴するショッピングセンター。どんな世代の方にも上質なひとときを提供できる、ひとつの庭のような存在です。<阪急西宮ガーデンズ本館(約340m・徒歩5分)>

公共施設も利用可能な「西宮北口」駅直結のショッピングモール「アクタ西宮」まで徒歩8分(約630m)

駅直結。日常を便利にする生鮮食料品からクリニック、カフェ&レストラン、生活雑貨、公共施設、大型書店まで含む幅広い品揃えと大きな店舗面積が、暮らしの豊かさを演出します。

<アクタ西宮(約630m・徒歩8分)>

安心して暮らせる落ち着いた住環境 第二種中高層住居専用地域 × 大通りから奥まった三方接道角地

【阪急西宮ガーデンズに寄り添う、落ち着いた環境の住宅地】
ターミナル駅でありながら、再開発により住居エリアと商業エリアが整備されている「西宮北口」。「プラウド西宮北口」は、「駅前から続く第二種中高層住居専用地域」内の開放的な三方接道角地に誕生します。

[Point.1]利便性が高い「西宮北口」駅南東エリア、阪急西宮ガーデンズ徒歩5分
[Point.2]駅前から続く第二種中高層住居専用地域、フラットエリア
[Point.3]大通りに面さない三方接道角地による、開放感とプライバシー性を享受
[Point.4]敷地面積1,000m2以上による高さ規制緩和により、6階建を実現<概念図>

音楽、演劇、バレエなどの舞台芸術を通して交流する兵庫県立の複合文化施設「兵庫県立芸術文化センター」まで徒歩11分(約830m)

「感動芸術の発信拠点」として、国際的なリサイタルなど音楽・演劇・バレエに至る幅広い舞台芸術を、大・中・小3つのホールから発信。オープンスタイルのレストランもあり、心豊かなひとときを過ごすことができます。

<兵庫県立芸術文化センター(約830m・徒歩11分)>

<日野神社(約680m・徒歩9分)>

<高松ひなた緑地(約450m・徒歩6分)>

<西宮敬愛会病院(約800m・徒歩10分)>

<松本脳神経外科クリニック(約280m・徒歩4分)>

<市立北口図書館(約630m・徒歩8分)>

<プレラホール(約720m・徒歩9分)>

間取り

    • A
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+N+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 85.48m2
      バルコニー
      面積
      7.19m2
    • B
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 81.91m2
      バルコニー
      面積
      15.26m2
    1/2
  • 3LDK+N+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC

周辺地図

住みやすさ

西宮北口の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 治安が良い 小学校・中学校もレベルが高く、不良が居なかった 自然も豊か 神戸にも大阪にもどちらにも行きやすい 甲子園…
  • 便利。買い物も病院も交通の便にも困ることがないから。市役所、税務所、警察署等引越しの手続きをする上でも近くにあって便利だった…
  • 遠出の必要があまりない。西宮ガーデンズで大抵の事は成り立つので行動範囲は狭い 車の必要がなくなったのでその辺りも費用が不必…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 私立やまと保育園(約100m・徒歩2分)
  • 私立西北夢保育園(約280m・徒歩4分)
  • 市立瓦木北保育所(約330m・徒歩5分)

金融機関

  • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー阪急西宮ガーデンズ(約340m・徒歩5分)
  • 三井住友銀行 西宮北口支店(約680m・徒歩9分)

病院施設

  • かわしま眼科(約340m・徒歩5分)
  • 岡崎産婦人科(約580m・徒歩8分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブンイレブン 西宮ガーデンズ北口店(約260m・徒歩4分)
  • ファミリーマート 西宮大屋町店(約260m・徒歩4分)
  • 西宮阪急(約340m・徒歩5分)

公共施設・公園

  • 大屋西公園(約170m・徒歩3分)
  • 高松ひなた緑地(約450m・徒歩6分)

周辺環境の写真

阪急西宮ガーデンズ本館
(約340m・徒歩5分)

イズミヤ西宮ガーデンズ店
(約340m・徒歩5分)

平川クリニック
(約360m・徒歩5分)

西宮敬愛会病院
(約800m・徒歩10分)

西宮瓦林郵便局
(約510m・徒歩7分)

西宮市役所 瓦木支所
(約580m・徒歩8分)

大森公園
(約410m・徒歩6分)

高松公園
(約800m・徒歩10分)

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販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2021年2月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 3LDK 専有面積 72.27m2~120.07m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定

全体概要

所在地 兵庫県西宮市田代町10番1(地番)
交通 阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩8分
総戸数 28戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上6階建
敷地面積 1,241.61m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年12月下旬予定 入居可能時期 2022年01月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、運営・管理業務は野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社 野村建設工業株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第BCJ20大建確031(令和2年9月14日付)
 
●用途地域 : 第二種中高層住居専用地域
●バルコニー面積 : 6.69m2~17.68m2

※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。
会社情報 [売主] 野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル45階 国土交通大臣(13)第1370号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年11月18日 次回更新予定日 2021年1月30日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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