完成予想CG

ヴェレーナ横浜井土ヶ谷ザ・フロント

所在地 神奈川県横浜市南区永田東一丁目21番7他(地番)
交通京急本線 「井土ケ谷」駅 徒歩4分
横須賀線 「保土ケ谷」駅 徒歩19分
価格
第1期1次未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

YOKOHAMA SYNERGY 高め合うことで生まれる、真の豊かな暮らし。

本当に豊かな暮らしとは、生活の利便性や交通アクセスの優位性だけでは語れない。心安らぐ和やかな環境や、誇らしく思える邸宅の佇まいまでもが、暮らしに必要な条件であるならば、「ヴェレーナ横浜井土ヶ谷ザ・フロント」はこれらが出逢い、シナジーという相乗効果によって、価値を生み出した邸宅であると言える。求めたものは、ここだからこそ体現できる豊かな暮らし心地。

<完成予想CG>

せせらぎの眺めが心地よいエントランスホールに水盤

エントランスホールに水の流れる水盤をデザイン。光に燦めく水面が、お住まいの方の心を優しく癒やします。

<完成予想CG>

横浜エリアに寄り添う、長く安心して暮らせる地。

横浜と現地は直線距離で約3.8kmの近さ。井土ヶ谷エリアは繁華な横浜の、まさにベッドタウンとも言える関係です。また、横浜ベイエリアや大岡川沿いと比較すると、標高が高い場所に位置しています。山や坂の多い横浜の中でも比較的平坦な立地となります。

<現地周辺の写真(2016年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

<現地7階相当からの眺望(2020年9月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

※出典 国土地理院ホームページより<概念図>

交通アクセス

駅へほぼ平坦なアプローチ徒歩4分の価値。

井土ヶ谷」駅へ徒歩4分。起伏の多いエリアにあって、現地と駅はほぼ平坦なアプローチで結ばれています。ターミナルステーション「横浜」駅は直通2駅7分。東京都心方面へもスピーディーにアクセスできます。また通勤時の7時台から9時台は平均6分に1本の割合で運行しており、豊富な本数も大きな魅力となっています。<概念図>

間取り

    • A
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 62.77m2
      バルコニー
      面積
      10.71m2・11.98m2
    • C
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 2LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 54.56m2
      バルコニー
      面積
      9.86m2
    • E
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 67.10m2
      バルコニー
      面積
      10.16m2
    1/3
  • 3LDK+WIC
  • 2LDK+WIC
  • 3LDK

設備・構造

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    一度に多くの食器を洗浄できるので、節水にもつながります。<参考写真>
  • 無水両面焼きグリル
    無水両面焼きグリル
    上下からの強力な直火の力で、食材の旨みをギュッと閉じ込めます。便利なグリルタイマー付。<参考写真>
  • 天然御影石の天板
    天然御影石の天板
    清潔感と質感のある天然御影石の天板を採用しました。耐熱・耐候性等に配慮し、お手入れも簡単で、より長く美しさを保てる仕様です。<参考写真>
  • マントル型ステンレスレンジフード
    マントル型ステンレスレンジフード
    ワイドサイズの整流板付レンジフードです。お手入れも簡単なLED照明付です。<参考写真>
  • TES温水式床暖房
    TES温水式床暖房
    リビング・ダイニングには部屋全体を足元から心地よく、クリーンに温めてくれるTES温水式床暖房システムを採用しています。※リビング・ダイニング部分<参考写真>
  • 玄関ドア前カメラ付インターホン
    玄関ドア前カメラ付インターホン
    カメラモニターを通し、来訪者をエントランスだけでなく玄関前でも確認可能。安全性がより高まります。<参考写真>
  • 全戸玄関前宅配ボックス
    全戸玄関前宅配ボックス
    ご不在中、玄関に荷物が届き、運ぶ手間が省けます。対面せずに受取できて安心です。<参考写真>
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    住戸の窓ガラスに複層ガラスを採用。2枚のガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めました。温度変化が少なく結露が生じにくくなります。<概念図>
  • 二重床
    二重床
    全居室を二重床としています。配管・配線のコンクリートスラブへの打ち込みを減らすことで、将来的なリフォームのしやすさ等への対応も配慮しています。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

保土ヶ谷の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 近くにスーパ、ホームセンター、商店街があるので買い物には不自由しない。駅が近いので通勤も比較的楽。警察署が近いので治安も安心…
  • 横浜まで一駅で5分程で行けるところ。東戸塚にも近く、買い物に便利なところ。高速の乗り場が近くに多くあるところ。
  • 横浜、桜木町が自転車で30分以内の距離であること。 スーパーやドラッグストアが多すぎず、少なすぎずあるので、比較して購入で…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

<マンションギャラリー案内図>

<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【横浜も東京方面へも、職住遊近接のスムーズアクセス。】<BR />朝7時台から9時台の通勤時は平均6分に1本の豊富な本数が運行しています。1本乗り遅れてもすぐ次の電車が来るので安心です。<BR />※掲載の所要時間は日中平常時、()内は通勤時の標準所要時間で、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。また時間帯により所要時間は多少異なります。また、掲載の情報は2019年12月現在のもので、今後変更となる場合があります。<交通案内図>

【横浜も東京方面へも、職住遊近接のスムーズアクセス。】
朝7時台から9時台の通勤時は平均6分に1本の豊富な本数が運行しています。1本乗り遅れてもすぐ次の電車が来るので安心です。
※掲載の所要時間は日中平常時、()内は通勤時の標準所要時間で、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。また時間帯により所要時間は多少異なります。また、掲載の情報は2019年12月現在のもので、今後変更となる場合があります。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • キッズパートナ井土ヶ谷(約120m・徒歩2分)
  • たけのこ永田東保育園(約240m・徒歩3分)
  • 京急キッズランド井土ヶ谷駅保育園(約320m・徒歩4分)

金融機関

  • 横浜銀行井土ヶ谷駅前ATMコーナー(約230m・徒歩3分)
  • 横浜永田郵便局(約300m・徒歩4分)

病院施設

  • 久保歯科医院(約50m・徒歩1分)
  • 井土ヶ谷ふじい内科(約130m・徒歩2分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ファミリーマート永田東一丁目店(約50m・徒歩1分)
  • ココカラファイン井土ヶ谷店(約200m・徒歩3分)
  • マツモトキヨシ井土ヶ谷駅前店(約380m・徒歩5分)

公共施設・公園

  • 南太田四丁目公園(約300m・徒歩4分)
  • 清水ヶ丘公園(約520m・徒歩7分)

周辺環境の写真

くらき永田保育園
(約370m・徒歩5分)

アスクいどがや保育園
(約410m・徒歩6分)

まいばすけっと永田東2丁目店
(約290m・徒歩4分)

サミットストア井土ヶ谷店
(約530m・徒歩7分)

横浜永田郵便局
(約300m・徒歩4分)

りそな銀行井土ヶ谷出張所
(約380m・徒歩5分)

井土ヶ谷ふじい内科
(約130m・徒歩2分)

高山整形外科
(約400m・徒歩5分)

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販売スケジュール

第1期1次 予告広告

販売開始予定 : 2020年11月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

イベント

事前案内会 開催予定事前案内会 開催予定

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期1次 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 54.56m2~67.10m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定

全体概要

所在地 神奈川県横浜市南区永田東一丁目21番7他(地番)
交通 京急本線 「井土ケ谷」駅 徒歩4分
横須賀線 「保土ケ谷」駅 徒歩19分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「蒔田」駅 徒歩17分
総戸数 33戸(他に管理員室1戸、会員分譲住戸6戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積 729.93m2(登記簿)、730.44m2(実測・建築確認対象敷地面積) ※敷地の一部に都市計画道路の計画あり 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年12月下旬予定 入居可能時期 2022年01月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託管理(通勤管理) 管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
施工会社 株式会社三木組
その他の物件概要 建築確認番号:第20UDI1K建01141号(令和2年(2020年)10月6日付)
 
●用途地域 : 近隣商業地域、第一種住居地域
●駐車場 : 敷地内に8台(機械式) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 建物内に58台設置(上段ラック式17台、下段スライドラック式30台、スライドラック式11台) (月額使用料 : 未定)
●ミニバイク置場 : 建物内に3台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 9.86m2~11.98m2
会社情報 [売主] 大和地所レジデンス株式会社
東京都港区西新橋2-8-6 東京都知事(3)第91090号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年10月15日 次回更新予定日 2020年11月2日

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※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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