完成予想CG

プラウド目黒洗足ガーデンコート

所在地 東京都目黒区洗足二丁目1341番1(地番)
交通東急目黒線 「洗足」駅 徒歩4分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

その舞台は、都心と駅に近い、低層邸宅街。

都心に寄り添う目黒駅へ4駅5分、田園都市の系譜を継ぐ邸宅街「目黒区洗足二丁目」。駅徒歩4分でありながら、低層の街並みが独自の落ち着きを醸し出す地だからこそ、一心に「住まう」心地よさと品質を深く追求できた私邸。この地にふさわしい低層レジデンスをお届けします。

<エリア概念図>

[低層]邸宅街の成熟に馴染む「邸宅空間」を。低層3階建てのレジデンススタイル。

低層の落ち着いた街並みに調和するように佇む、低層3層の整然とした外観デザイン。要所に、縦長の窓やガラス手すりなどを用い分節化。ナチュラルな佇まいの中に、軽やかさと品格を感じる邸宅空間を創りあげています。

外観<完成予想CG>

[深奥]プライベートな気持ちを整える「間」。懐の深いエントランスアプローチ。

パブリックからプライベートへ気持ちを整えるための「間(つながり)」をデザイン。正面のガラスウォールの渡り廊下からは、奥の中庭が垣間見える設計に。「奥行き感」のあるシークエンス(連続)は、心地よい「間」を生み出します。

エントランス<完成予想CG>

[迎庭]美術館のような「魅せる中庭」。自宅までの「束の間」。その変化を楽しむ。

エントランスを抜け、自宅へ還るまでの束の間。まるで美術館のような非日常の静寂を感じる、回廊の中庭空間をデザイン。玉砂利や植栽で作庭された佇まいは、一日の時間変化や季節の移ろいによって、異なる表情を創出します。

中庭<完成予想CG>

立地、周辺環境

目黒駅約3.5km圏※。平穏なる居住街区へ。

※「目黒」駅から「洗足」駅の直線距離を表現しており、実際の移動距離とは異なります。<現地周辺の写真(2020年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

[近接]「山手線」駅へ直結かつ「環七」内側にある、成熟した邸宅街「洗足二丁目」。

<エリア概念図>

[静都]駅徒歩4分の近さと第一種低層住居専用地域の平穏と。

本レジデンスは、「洗足」駅徒歩4分という便利な場所でありながら、低層かつ住むための環境が整えられた「第一種低層住居専用地域」が広がる、静穏な住環境に誕生します※。
※本件敷地も第一種低層住居専用地域ですが、敷地の一部に近隣商業地域も含まれています。

【洗足駅周辺に広がる「第一種低層住居専用地域」】
用途地域の中でも「第一種低層住居専用地域」は、建物の高さや住環境への厳しい制限が設けられたエリア。駅前や主要街路を除きそのエリアが多く、低層の静穏な街並みが続いています。
※出典元/目黒区HP「目黒区地域地区図(用途地域等)」・大田区HP「まちマップおおた」参照。<概念図>

家庭の味にこだわった、自慢の唐揚げとお惣菜・お弁当を。

奥沢で創業し長く愛されてきた“町のお惣菜屋さん”。和洋中、プロの料理人が作る定番のお惣菜や「赤と黒」のおすすめ日替わり弁当。特製ダレに漬け込んだ鶏肉をジューシーに仕上げた唐揚げが人気。毎過火曜日の唐揚げ半額デーも大盛況で賑わっています。
住所/目無区洗足2-25-1
営業時間/11:00~20:00(平日)・11:00~18:00(土曜)
定休日/日曜・祝日<いなげや 洗足店(約290m・徒歩4分)>

忙しい家族の食卓を彩る豊富なおかずを、手づくりで。

働く主婦の台所を同じ働く女性として応援しようと料理好きの女性が集まったのが始まり。お昼はお弁当を中心に、夕方は出来立てのおかずを日替わりで豊富に揃えています。手作りで調理することにこだわったおかずは、お客様から「家庭的な味でいいですね」と言われることもしばしば。
住所/品川区小山7-16-2
営業時間/10:30~20:00
定休日/日曜・祭日<クックチャム 洗足店(約450m・徒歩6分)>

駅前の東急ストアをはじめ、暮らしやすい生活利便環境。

駅前にある大型スーパーマーケット。お惣菜も充実し日々のお買い物に便利です。<東急ストア(約310m・徒歩4分)>

徒歩1分の近さにあるので、ちょっと買い足したい時にも使いやすいスーパーです。<まいばすけっと(洗足店)(約60m・徒歩1分)>

土日もATMを利用でき、普段使いしやすい郵便局も身近に揃っています。<目黒原町郵便局(約490m・徒歩7分)>

小児歯科から口腔外科、インプラントなど、専門的な歯科診療が揃う大学病院。<昭和大学歯科病院(約450m・徒歩6分)>

休日のまとめ買いにも重宝する「イオンスタイル碑文谷」。

オーガニック野菜やブランド肉、ベーカリー、ファッション、ビューティー用品、住まいや雑貨、子ども用品、レストランまで、1階~7階までテーマ別に商品が充実し、多目的に利用できる大型商業施設です。

[1F 生鮮・デリカ・ベーカリー]オーガニック野菜やブランド肉などの生鮮食品、美味しいデリカやベーカリーなどが充実。
[2F グロサリー・リカー・銘店]リカー併設型バルから本格調味料等が揃うグロサリーコーナー、銘品コーナーまで多彩。
[3F レディスファッション・ビューティー]ファッション、ナチュラル&オーガニック系の化粧品等を揃え、女性の美と健康をサポート。
[4F 住まい・健康・日用品]洗練されたインテリアや寝具、キッチン用品など、こだわりのアイテムが多種多様。
[5F メンズファッションと文具・書籍]メンズファッションが多彩。オトナの文具やアウトドア用品、カフェ併設型書店も。
[6F ベビー・キッズ]産前準備から育児用品、キッズアパレルまで子育てに必要なアイテムが充実。
[7F レストランと暮らし]キャリーケースやスポーツ用品店、お祝い事に使えるダイニングレストランもご用意。<イオンスタイル碑文谷(約1,590m・徒歩20分)>

間取り

    • K
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      K
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 74.92m2
      バルコニー
      面積
      9.37m2
    • N
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      N
      間取り 2LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 54.38m2
      バルコニー
      面積
      4.83m2
    • Pr
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Pr
      間取り 4LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 91.02m2
      バルコニー
      面積
      4.90m2
    1/3
  • 3LDK+WIC
  • 2LDK+WIC
  • 4LDK+WIC

周辺地図

住みやすさ

洗足の住みやすさの採点分布

   
ココが住みやすい!
  • ファミリーが多い閑静な住宅街です。静かで、近くに図書館や、駅前にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院と全部そろっていま…
  • いわゆる、閑静な住宅街で治安も良く騒音もなく落ち着いて生活できます。また、洗足駅前の公園のようなスペースにはベンチもあり、日…
  • 住宅地で街が全体的に静かだったが、公園もたくさんあってそこではよく小学生が元気に走り回っていた。近所付き合いもそこそこに、上…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【駅徒歩4分の「近さ」と都心主要駅への「利便」を日常に。】<BR />歩いて4分の「洗足」駅から「目黒」駅へ4駅5分※1。都営三田線と東京メトロ南北線も乗り入れ。JR山手線「目黒」駅での乗り換えも快適。都心へスムーズなアクセス環境です。<BR />※所要時間は交通状況などにより変動する場合がございます。<BR />※掲載の情報は2020年8月現在のもので、今後変更になる場合がございます。<BR />※1/「洗足」駅から東急目黒線利用・「武蔵小山」駅で東急目黒線急行乗換え。(通勤時6分)<交通案内図>

【駅徒歩4分の「近さ」と都心主要駅への「利便」を日常に。】
歩いて4分の「洗足」駅から「目黒」駅へ4駅5分※1。都営三田線と東京メトロ南北線も乗り入れ。JR山手線「目黒」駅での乗り換えも快適。都心へスムーズなアクセス環境です。
※所要時間は交通状況などにより変動する場合がございます。
※掲載の情報は2020年8月現在のもので、今後変更になる場合がございます。
※1/「洗足」駅から東急目黒線利用・「武蔵小山」駅で東急目黒線急行乗換え。(通勤時6分)<交通案内図>

【平日57本運行※。徒歩1分のバス停から「中目黒」「代官山」「渋谷」を直行で楽しめる。】<BR />徒歩1分のバス停から「中目黒(正覚寺前)」「代官山」「渋谷」へ1本で<BR />つながるバス便が、平日合計57本運行。すぐそばにバス停があるので、<BR />都心へお出かけ、ショッピングする際も便利です。<BR />※東急バス停車停留所<BR />※出典:東急バスホームページ参照。「区立九中前」バス停2番のりば(約70m/徒歩1分)より「渋71」<円融寺前経由>清水ゆき/<清水目黒区総合庁舎前・代官山駅入口経由>渋谷駅東口ゆき。平日(渋谷駅東口ゆき・清水止まりは除く)運行本数合計57本。「区立九中前」より「正覚寺前(中目黒駅付近)」までの所要時間約25分、「代官山駅入口」まで約30分、「渋谷駅東口」まで約40分(東急バスお客様センターよりヒアリング)。所要時間は交通状況などにより変動する場合がございます。<BR />※掲載の情報は2020年8月現在のもので、今後変更になる場合がございます。<BR />※区立九中前より正覚寺前(中目黒駅)へ約25分、「代官山駅入口」へ約30分、「渋谷駅東口」へ約40分<交通案内図>

【平日57本運行※。徒歩1分のバス停から「中目黒」「代官山」「渋谷」を直行で楽しめる。】
徒歩1分のバス停から「中目黒(正覚寺前)」「代官山」「渋谷」へ1本で
つながるバス便が、平日合計57本運行。すぐそばにバス停があるので、
都心へお出かけ、ショッピングする際も便利です。
※東急バス停車停留所
※出典:東急バスホームページ参照。「区立九中前」バス停2番のりば(約70m/徒歩1分)より「渋71」<円融寺前経由>清水ゆき/<清水目黒区総合庁舎前・代官山駅入口経由>渋谷駅東口ゆき。平日(渋谷駅東口ゆき・清水止まりは除く)運行本数合計57本。「区立九中前」より「正覚寺前(中目黒駅付近)」までの所要時間約25分、「代官山駅入口」まで約30分、「渋谷駅東口」まで約40分(東急バスお客様センターよりヒアリング)。所要時間は交通状況などにより変動する場合がございます。
※掲載の情報は2020年8月現在のもので、今後変更になる場合がございます。
※区立九中前より正覚寺前(中目黒駅)へ約25分、「代官山駅入口」へ約30分、「渋谷駅東口」へ約40分<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 第九中学校(約250m・徒歩4分)
  • ここわ保育園(約440m・徒歩6分)

金融機関

  • 目黒信用金庫 洗足支店(約410m・徒歩6分)
  • 芝信用金庫 西小山支店(約640m・徒歩8分)

病院施設

  • 洗足メンタルクリニック(約60m・徒歩1分)
  • 大西歯科医院(約80m・徒歩1分)
  • 洗足整形・形成外科(約150m・徒歩2分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • まいばすけっと洗足店(約60m・徒歩1分)
  • トモズ洗足店(約150m・徒歩2分)

公共施設・公園

  • 洗足ひだまり公国(約260m・徒歩4分)
  • 南一丁目緑地公園(約650m・徒歩9分)
  • 富士見台公園(約650m・徒歩9分)

周辺環境の写真

目黒原町郵便局
(約490m・徒歩7分)

昭和大学歯科病院
(約450m・徒歩6分)

東急ストア
(約310m・徒歩4分)

まいばすけっと(洗足店)
(約60m・徒歩1分)

JOY FIT24
(約290m・徒歩4分)

いなげや 洗足店
(約290m・徒歩4分)

欧風カレー ボンディ 洗足店
(約230m・徒歩3分)

ワルン・ロティ
(約320m・徒歩4分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2021年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 46.37m2~92.16m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都目黒区洗足二丁目1341番1(地番)
交通 東急目黒線 「洗足」駅 徒歩4分
総戸数 41戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上3階建
敷地面積 2,497.73m2 敷地の権利形態 定期賃借権
完成時期 2021年10月下旬予定 入居可能時期 2021年12月中旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社 木内建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第R02普及協会01038号
 
●用途地域 : 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域
●バルコニー面積 : 4.78m2~18.59m2

※今後計画変更を行う場合があります。
※「目黒」駅:東急目黒線利用「武蔵小山」駅で東急目黒線急行に乗り換え(日中:5分/通勤:6分)※「麻布十番」駅:東急目黒線利用「武蔵小山」駅で東急目黒線急行に乗り換え(日中:13分/通勤:14分)※「三田」駅:東急目黒線利用「武蔵小山」駅で東急目黒線急行に乗り換え(日中:14分/通勤:15分)※「日比谷」駅:東急目黒線利用「武蔵小山」駅で東急目黒線急行に乗り換え(日中:21分/通勤:22分)※「大手町」駅:東急目黒線利用「武蔵小山」駅で東急目黒線急行に乗り換え(日中:23分/通勤:24分)※「六本木一丁目」駅:東急目黒線利用「武蔵小山」駅で東急目黒線急行に乗り換え(日中:15分/通勤:16分)※「溜池山王」駅:東急目黒線利用「武蔵小山」駅で東急目黒線急行に乗り換え(日中:18分/通勤:18分)※「永田町」駅:東急目黒線利用「武蔵小山」駅で東急目黒線急行に乗り換え(日中:19分)東急目黒線利用「白金高輪」駅で東京メトロ南北線に乗り換え(通勤:21分)※「新宿」駅:東急目黒線利用「武蔵小山」駅で東急目黒線急行に乗り換え「目黒」駅でJR山手線外回り・渋谷・新宿方面に乗り換え(日中:17分/通勤:18分)※「渋谷」駅:東急目黒線利用「武蔵小山」駅で東急目黒線急行に乗り換え「目黒」駅でJR山手線外回り・渋谷・新宿方面に乗り換え(日中:10分/通勤:11分)※「品川」駅:東急目黒線利用「武蔵小山」駅で東急目黒線急行に乗り換え「目黒」駅でJR山手線内回り・品川・東京方面に乗り換え(日中:12分/通勤:14分)

※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。
会社情報 [売主] 野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル45階 国土交通大臣(13)第1370号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年10月14日 次回更新予定日 2020年11月13日

プラウド目黒洗足ガーデンコートと同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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