完成予想CG

プラウド練馬中村橋マークス

所在地 東京都練馬区貫井二丁目239-1他(地番)
交通西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩4分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

駅近×最大級※1だからこそ、豊かな人生を実現できる。

駅徒歩4分、さらに便利で賑やかな商店街が住まいへのアプローチに。多彩な共用空間も揃った練馬区の駅近最大級※1レジデンスならではの、豊かな毎日がはじまる。

※1:2010年1月以降、練馬区内で最寄り駅より徒歩5分以内の物件で「敷地面積6,300m2以上」は最大規模。出典/MRC調べ:発売が2010年1月~2020年8月迄のMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内(2020年9月現在)<現地周辺の写真(2020年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

多様な暮らし方に応える、駅近最大級※1レジデンス。

さまざまなライフスタイルをもった人たちが暮らす駅近最大級※1のレジデンスだから、交流や子育て、憩い、時短やテレワークなど多様な暮らしの風景をはぐくみます。

※1:2010年1月以降、練馬区内で最寄り駅より徒歩5分以内の物件で「敷地面積6,300m2以上」は最大規模。出典/MRC調べ:発売が2010年1月~2020年8月迄のMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内(2020年9月現在) エントランス<完成予想CG>

外観<完成予想CG>

多様な生き方が叶う、住まい。池袋2駅9分※1×駅近×エリア最大級※3プロジェクト。

※1:西武池袋線「中村橋」駅より「池袋」駅へは、西武池袋線利用、「練馬」駅で西武池袋線準急に乗り換えて9分(通勤時:10分)。※掲載の電車所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間は含まれておりません。
※3:2010年1月以降、練馬区内で最寄り駅より徒歩5分以内の物件で「敷地面積6,300m2以上」は最大規模。出典/MRC調べ:発売が2010年1月~2020年8月迄のMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内(2020年9月現在)<完成予想CG>

立地、周辺環境

都心に近い穏やかな住環境だからこそ、家族みんなが暮らしやすく心地いい。

「中村橋」駅はターミナル「池袋」駅約7km圏、「新宿」約8km圏に位置。都心近接のポジションながらも、緑豊かで落ち着いた住環境が広がるアドレスです。

<エリア概念図>

練馬区ならではの多彩なレジャーを満喫。

大公園から天然温泉、そしてアミューズメントスポットまで。練馬区が誇る多彩なレジャースポットを身近に使えるのも「中村橋」の魅力です。

東京ドーム13個分の広さをもつ練馬区最大の緑あふれる自然のオアシス。ジョギングコースや運動場、デイキャンプ場やバーベキュー広場もあります。<光が丘公園(約3.2km)>

隣駅の「練馬」駅には、行政手続きなどに利用できる練馬区役所も。夜間救急こどもクリニックも区役所内にあり、区民の安心な暮らしをサポートします。<練馬区役所(約1,600m・徒歩20分)>

天然温泉をはじめ、健康促進に役立つバーデプールや岩盤浴、季節のメニューを提供する食事処などが館内に揃い、贅沢なリラックスを満喫できます。※ご利用は中学生以上となります。<豊島園 庭の湯(約1,600m・徒歩20分)>

全9スクリーンを備えたシネコンで、話題の新作映画を楽しめます。新次元のアトラクションシアターとして注目の4DX導入のスクリーンもあります。<ユナイテッド・シネマとしまえん(約1,620m・徒歩21分)>

古くから安定した地盤とされる武蔵野台地に位置。

計画地が位置するのは、東京の内陸部にある武蔵野台地です。この地層は、数万年前の古い地層から構成され、上から関東ローム層・東京層・東京礫層・上総層群の順で洪積層と呼ばれる古い地層が堆積し、地震にも安心な安定した地盤とされています。

間取り

    • CE-A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      CE-A
      間取り 2LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 56.24m2
      バルコニー
      面積
      8.32m2
    • S-A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      S-A
      間取り 4LDK+N+SIC
      価格 -
      専有面積 87.87m2
      バルコニー
      面積
      8.07m2・9.50m2
    • S-D
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      S-D
      間取り 3LDK+N+WTC+WIC
      価格 -
      専有面積 72.76m2
      バルコニー
      面積
      11.78m2
    1/3
  • 2LDK+WIC+SIC
  • 4LDK+N+SIC
  • 3LDK+N+WTC+WIC

周辺地図

住みやすさ

中村橋の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 駅前にスーパー、飲食店があり便利、商店街もあります。 駅出たところにもコンビニ、マックやココイチなどのファーストフードもあ…
  • 池袋に近くて便がよく、23区だが家賃もそんなに高くない。大型ショッピングセンターもあり、買い物も便利。
  • 治安がよく都内への移動が楽です。またファミリー住宅が多いため病院や美容院、スーパー等も充実しています。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

※:西武池袋線「中村橋」駅より[「新宿」駅]へは、西武池袋線利用、「練馬」駅で西武池袋線通勤準急に乗り換えて、「池袋」駅でJR埼京線に乗り換えて14分(通勤時:西武池袋線利用、「練馬」駅で西武池袋線準急に乗り換えて、「池袋」駅でJR埼京線に乗り換えて15分)。[「東京」駅]へは、西武池袋線利用、「練馬」駅で西武池袋線準急に乗り換えて、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換えて25分(通勤時:28分)。[「横浜」駅]へは、西武池袋線利用、「練馬」駅で西武有楽町線快速急行に乗り換えて、「小竹向原」駅で東京メトロ副都心線急行に乗り換えて51分(通勤時:西武池袋線利用、「練馬」駅で西武有楽町線準急に乗り換えて、「小竹向原」駅で東京メトロ副都心線通勤急行に乗り換えて56分)。<BR />※掲載の電車所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間は含まれておりません。<BR />※掲載の情報は2020年9月現在のもので、今後変更になる場合がございます。<交通案内図>

※:西武池袋線「中村橋」駅より[「新宿」駅]へは、西武池袋線利用、「練馬」駅で西武池袋線通勤準急に乗り換えて、「池袋」駅でJR埼京線に乗り換えて14分(通勤時:西武池袋線利用、「練馬」駅で西武池袋線準急に乗り換えて、「池袋」駅でJR埼京線に乗り換えて15分)。[「東京」駅]へは、西武池袋線利用、「練馬」駅で西武池袋線準急に乗り換えて、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換えて25分(通勤時:28分)。[「横浜」駅]へは、西武池袋線利用、「練馬」駅で西武有楽町線快速急行に乗り換えて、「小竹向原」駅で東京メトロ副都心線急行に乗り換えて51分(通勤時:西武池袋線利用、「練馬」駅で西武有楽町線準急に乗り換えて、「小竹向原」駅で東京メトロ副都心線通勤急行に乗り換えて56分)。
※掲載の電車所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間は含まれておりません。
※掲載の情報は2020年9月現在のもので、今後変更になる場合がございます。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 保育所まぁむ中村橋駅前園(約250m・徒歩4分)
  • 向山保育園(約640m・徒歩8分)
  • 練馬幼稚園(約1,060m・徒歩14分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • サンツ中村橋商店街(約80m・徒歩1分)
  • 西友(約290m・徒歩4分)
  • 十一屋酒店(約230m・徒歩3分)

公共施設・公園

  • ガラクタ公園(約470m・徒歩6分)
  • 向山公園(約980m・徒歩13分)
  • 美術の森緑地(約160m・徒歩2分)
  • 練馬区役所(約1,600m・徒歩20分)

その他

  • 豊島園 庭の湯(約1,600m・徒歩20分)
  • ユナイテッド・シネマとしまえん(約1,620m・徒歩21分)

周辺環境の写真

ザ・ガーデン自由が丘
(約280m・徒歩4分)

コモディイイダ
(約270m・徒歩4分)

アキダイ
(約110m・徒歩2分)

オリンピック
(約360m・徒歩5分)

向山わんぱく公園
(約470m・徒歩6分)

貫井公園
(約700m・徒歩9分)

練馬第二小学校
(約420m・徒歩6分)

貫井中学校
(約360m・徒歩5分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2021年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 56.03m2~88.16m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都練馬区貫井二丁目239-1他(地番)
交通 西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩4分
総戸数 186戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積 6,359.56m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2022年03月上旬予定 入居可能時期 2022年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社 西武建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第R02普及協会00135号
 
●用途地域 : 第一種住居地域、近隣商業地域
●バルコニー面積 : 6.20m2~18.73m2

※今後計画変更を行う場合があります。
会社情報 [売主] 野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル45階 国土交通大臣(13)第1370号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年10月10日 次回更新予定日 2020年11月13日

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