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Osaka Metro「本町」駅から徒歩4分。計画が進む「なにわ筋線」新駅予定地から徒歩約5分（予定）※1。心斎橋や淀屋橋にも歩ける近さにありながら、桜の名所として知られる新町北公園を間近に臨み、音楽・舞台文化の香りにつつまれる街。西区新町1丁目に今、ファインレジデンス・シリーズ最新作がデビュー。進化する大阪都心の新たなラグジュアリーライフが誕生します。
※1 現地から、現在の計画段階の「西本町」駅の敷地までの距離となります。計画の情報は2020年10月現在のもので今後変更になる場合があります。あらかじめご了承ください。＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞
エントランスドアを開けた瞬間に広がる2層吹抜けのダイナミックなエントランスホールは、柔らかな色合いの木目や石目調タイル、そして豊富なグリーンなどナチュラルなマテリアル、そして曲線基調の優雅なモダンデザインが、寛ぎ満ちるラグジュアリーな日常を創造します。
各階のバルコニー手摺はステンカラーの横ルーバーにブラウンの縦ルーバーをランダムに配して遊び心ある独創のスタイルを実現。都市に生きる人を優しく迎え入れ、もてなす歓待の心が息づくデザインです。
外観＜完成予想CG＞
南面は溢れる陽光をたっぷりと取り入れるガラスを用いたバルコニー手摺を採用。明るく心地よい都市生活を実現するとともに、シャープで都会的なデザインが洗練されたファサードを創出します。
外観＜完成予想CG＞
【豊かなリラックスタイムを演出する音と香りのもてなし。】
共用部となるエントランスホール及びラウンジスペースでは、寛ぎを深めるBGMやリラックス効果のあるアロマなど、音と香りのデザインで空間を演出しています。エントランスホール＜竣工写真＞
自然石をワイヤーの籠で包んだガビオンを採用した石塀や、シンボルツリーをはじめ四季を通して青々と茂る緑、そして高い質感が景観を優雅に彩る石目調タイルを敷き詰めたアプローチ。加えて木目調の意匠が格調高い2層に渡るダイナミックなエントランスゲートは、人々を出迎える、もてなしの意を込めた造形。
＜竣工写真＞
多目的に使えるラウンジスペースは、アーチ形状のルーバーなど柔らかなアールを基調とした意匠や木目などナチュラルな雰囲気を持つ素材を用いた有機的なデザインは、空間の広がりを感じさせるラグジュアリーホテル然とした優雅なしつらえとしています。また、ビジネスの打合せなどにご利用いただけるテラスには、ソファ＆テーブルやデスクスペースを設けるなど新たな生活様式におけるリモートワークにも対応します。
＜竣工写真＞
＜竣工写真＞
＜竣工写真＞
エレベータホールは、床タイルや大判タイルを用いた重厚で風格ある石目調の柱など、ハイクラスホテルの様な格調高く気品満ちる装い。共用廊下もタイルカーペット敷きの内廊下とし、照明の深い陰影が際立つ、無駄を削ぎ落とした洗練のデザインです。内廊下＜竣工写真＞
銀杏並木を市民ランナーが駆け抜ける大阪マラソンの舞台、御堂筋から徒歩7分。ビジネスとショッピングの中心街に隣り合う地でありながら、西区新町1丁目には緑豊かな落ち着いた住環境が整っています。
＜エリア概念図＞
桜の名所として知られ、5,500m2超の広さを誇る「新町北公園」へ徒歩2分。さらに「新阿波座公園」、「阿波座南公園」、「堀江公園」、「靱公園」など、徒歩10分圏に大小8つの公園がある緑豊かなエリアです。＜概念図＞
＜新町北公園（約100m・徒歩2分）＞
＜靭公園（東園）（約780m・徒歩10分）＞
※（1）新町北公園（約100m・徒歩2分）、（2）新町南公園（約530m・徒歩7分）、（3）新阿波座公園（約250m・徒歩4分）、（4）阿波座南公園（約470m・徒歩6分）、（5）堀江公園（約800m・徒歩10分）、（6）靱公園（約780m・徒歩10分）、（7）立売堀公園（約550m・徒歩7分）、（8）西横堀公園（約720m・徒歩9分）
＜大丸心斎橋店（約980m・徒歩13分）＞
＜心斎橋OPA（約940m・徒歩12分）＞
南船場・北堀江・新町エリアは、ファッショナブルなショップが集まるトレンディタウン。新町界隈は、歴史あるレトロビルがモダンで風情ある街並を彩り、センスのいい大人が集う、スタイリッシュな街を印象づけています。
＜ビッグビーンズWest本店（約460m・徒歩6分）＞
＜ライフ西大橋店（約630m・徒歩8分）＞
徒歩2分の立地に位置するオリックス劇場をはじめ、少し足を延ばせば、市立中央図書館など、大規模な文化施設も充実。アートや文化に触れる事で気軽にリフレッシュでき、心を豊かにします。
＜オリックス劇場（約150m・徒歩2分）＞
＜市立中央図書館（約1,380m・徒歩18分）＞
＜市立西区民センター（約1,290m・徒歩17分）＞
＜西区役所・西区保健福祉センター（約1,240m・徒歩16分）＞
大阪市内を縦貫するOsakaMetroの四つ橋線と御堂筋線（堺から豊中まで直通）。横断するOsakaMetroの鶴見緑地線と中央線（奈良まで直通）。徒歩5分圏の最寄駅から4線を自在に使いこなせる交通至便な立地です。＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞
※掲載の所要時間は朝の通勤ラッシュ時の所要時間を明示しており、乗り換え・待ち時間等を含みます。また、所要時間は時間帯、交通事情等によって異なります。
※掲載の情報は2022年9月時点のダイヤによるものです。（「ジョルダン」調べ）＜交通案内図＞
2031年開業を目指して計画が進む「なにわ筋線」は、仮称「北梅田」駅（2023年春開業予定）とJR「難波」駅および南海「新今宮」駅をつなぐ新たな鉄道路線。大阪都心部を南北に縦貫する新路線は、関西国際空港や新幹線「新大阪」駅へのアクセスを改善し、国際都市・大阪の活性化に寄与するものとして期待されています。なにわ筋沿いに新設される新駅・仮称「西本町」駅へは、本物件から徒歩約5分（予定）※。新線新駅の誕生により、地域の価値も高まっていくことでしょう。
※現地から、現在の計画段階の「西本町」駅の敷地までの距離となります。計画の情報は2020年10月現在のもので今後変更になる場合があります。あらかじめご了承ください。＜概念図＞
「うめきた（1期完成・2期計画決定）」と「OCAT（西日本最大規模のバスターミナル）」を直結し、関西国際空港や新幹線へのアクセス改善も期待される「なにわ筋線（2031年開業予定）」。国際都市・大阪の新たな大動脈となる新線の新駅が、本物件から徒歩5分（予定）※の地に計画されています。
※掲載の情報は2020年3月現在のものです。
※出典:大阪市ホームページ、JR西日本ホームページ、Osaka Metroホームページ。＜概念図＞
＜モデルルーム写真（F-Nタイプ）＞
＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
主寝室＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D Menu Plan 2 |
| 間取り | 2LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 59.00m2 |
| バルコニー 面積 |
3.48m2 |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E 収納充実 Plan |
| 間取り | 1LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 55.59m2 |
| バルコニー 面積 |
3.39m2 |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
F-N Menu Plan 1 |
| 間取り | 2LDK＋WIC＋SIC＋N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 60.95m2 |
| バルコニー 面積 |
5.87m2 |
F-Nタイプ
建物内モデルルーム公開中
現地敷地内には駐車場はございません。お車でご来場の際は事前に係員へご連絡いただけます様お願いいたします。
現地住所 : 大阪市西区新町1丁目13番18
Eタイプ
Dタイプ
Aタイプ
主寝室（Aタイプ）
＜現地・現地販売センター案内図＞
大阪メトロ4線3駅が徒歩5分圏。最寄駅「本町」からは、「なんば」へ3分、「梅田」へ5分。＜交通案内図＞
大丸心斎橋店
（約980m・徒歩13分）
ビッグビーンズWest本店
（約460m・徒歩6分）
中央急病診療所
（約1,330m・徒歩17分）
桃源会クリニック
（約220m・徒歩3分）
市立堀江小学校
（約980m・徒歩13分）
なにわ筋新町郵便局
（約300m・徒歩4分）
三菱UFJ銀行 信濃橋支店・大阪西支店・九条支店
（約330m・徒歩5分）
新町北公園
（約100m・徒歩2分）
【先着順】
先着順申込受付中
受付場所 : 現地販売センター
持ち物 : 申込の際には印鑑（認印）および本人確認書類（健康保険証、運転免許証、パスポート等）、給与所得者は直近2年分の源泉徴収票を確定申告者は直近3年分の確定申告書をご持参ください。お申込時期により提出書類が変わる場合がございます。
【再登録受付】
再登録受付期間 : 2023年10月2日（月）～2023年12月23日（土）
受付時間 : 10:00～19:00 （最終日は12:00まで）
受付・抽選場所 : 現地販売センター
抽選日時 : 2023年12月23日（土） 13:00から
持ち物 : 登録の際には印鑑（認印）および本人確認書類（健康保険証、運転免許証、パスポート等）、給与所得者は直近2年分の源泉徴収票を確定申告者は直近3年分の確定申告書をご持参ください。ご登録時期により提出書類が変わる場合がございます。
※火・水曜日定休
建物内モデルルーム公開中
現地敷地内には駐車場はございません。お車でご来場の際は事前に係員へご連絡いただけます様お願いいたします。
現地住所 : 大阪市西区新町1丁目13番18
【先着順】
| 価格 | 5,860万円～6,190万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK＋S＋SIC～2LDK＋2WIC ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 54.90m2～59.00m2 |
| 販売戸数 | 7戸 | 管理費（月額） | 11,250円～12,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,490円～5,900円 | 修繕積立基金（一括） | 274,500円～295,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 3.39m2～3.48m2 ●管理準備金 : 27,400円～29,500円（一括） ●インターネット使用料 : 935円（月額） ●取引条件有効期限 : 2023年10月16日 |
||
【再登録受付】
| 価格 | 5,280万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK＋WIC | 専有面積 | 55.59m2 |
| 販売戸数 | 1戸 | 管理費（月額） | 11,400円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,560円 | 修繕積立基金（一括） | 278,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 3.39m2 ●管理準備金 : 27,700円（一括） ●インターネット使用料 : 935円（月額） ●取引条件有効期限 : 2023年10月16日 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市西区新町1丁目47-8（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩4分 OsakaMetro四つ橋線 「本町」駅 徒歩4分 OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩4分 |
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| 総戸数 | 99戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 731.44m2（登記簿） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2022年04月竣工済み | 引渡し可能時期 | 即入居可（※諸手続完了後） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託（通勤管理） | 管理会社 | 京阪カインド株式会社 |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第2019確認建築CIAS02301号（2020年3月4日） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 平面6台 35,000円（月額） ●駐輪場 : スライド式80台 500円（月額）、平面6台 1,000円（月額） ●バイク置場 : 3台 2,000円（月額） ●ミニバイク置場 : 5台 1,500円（月額） ※本物件は2022年4月に施工された物件です。 |
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| 会社情報 |
[売主] 京阪電鉄不動産株式会社 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31OMMビル15階 国土交通大臣（5）第6056号 （一社）不動産協会会員 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員 （一社）不動産流通経営協会加盟 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社アーク不動産 大阪府大阪市北区大淀南1-11-5 IDビル7F 大阪府知事（4）第51171号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2020年10月7日 | 次回更新予定日 | 2023年12月14日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
5,550万円～7,380万円
8,729万円～1億1,654万円
3,790万円・4,680万円
2,748万円～7,178万円
3,098万円～6,038万円
2,934.5万円
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