完成予想CG

オープンレジデンシア桜山ヒルズ

所在地 愛知県名古屋市昭和区滝子町1803番1(地番)
交通名古屋市営地下鉄桜通線 「桜山」駅 徒歩13分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「荒畑」駅 徒歩13分
価格
3,400万円台予定~4,400万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

外観、デザイン

外観<完成予想CG>

品格の低層レジデンス。

桜山エリアでも建築協定により護られてきた静謐な邸宅エリアに、景観と調和しながらも、存在感を主張する低層の佇まい。スタイリッシュなツートーンのタイルに、優しい木目調と植栽の緑が際立ちます。

ENTRANCE APPROACH

都市に潤いを与える豊かな植栽に目を奪われる奥行きのあるアプローチ。優雅な木目調の美しいキャノピーがオーナーをやさしく誘います。まさに住まいの顔となる佇まいです。

エントランス<完成予想CG>

ENTRANCE HALL

上品な木目調と質感豊かなタイルを巧みに配した優雅な装いの迎賓空間が住まわれる方をエスコートします。ここへ還るたびに住まう歓びを実感するデザインを目指しました。

エントランスホール<完成予想CG>

LAND PLAN & INNER PLAN

敷地内駐車場100%、1階は戸建て感覚の専用庭・テラス付、全10タイプ19バリエーションの永住プラン。カーライフをバックアップする全邸分の駐車場を確保。平置駐車場にも対応。ゆとりの広さを備えた2LDK+S~4LDKの永住プランをご用意しました。

・テラス付<敷地配置図>

毎日の心地よさの質を高める細やかな配慮。

【ダストシューターサービス】
玄関前にゴミ袋を出しておけば、管理スタッフが回収し、ゴミ置場まで搬出します。
※可燃ゴミのみです。※回収日時の指定があります。

【ペット足洗い場】
大切な家族の一員であるペットと快適に暮らせるレジデンスです。

【宅配ボックス】
不在時や急な外出の用事があっても荷物の受け取りや一時保管ができます。

立地、周辺環境

都心に寄り添い、格別な時を刻む。穏やかな住エリア桜山。

洗練と華やぎ、落ち着きとが共存する住環境が、未来へと継承されていきます。

TIMELESS 建築協定エリア。正統の系譜。

護られてきた邸宅街の、正統を継承する。

協定地区の邸宅街。滝子町建築協定地区

昭和区内に桜山周辺や八事にしかない建築協定地区のひとつ「滝子町建築協定」地区。建築物の高さを12m以下とする制限や、深夜における酒類を提供する飲食店などの建築が制限され、敷地内の緑化などの厳しい建築規制により街の景観と穏やかな住環境が街、住民が一体となって、護られています。

<現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります>

歴史を重ねてきた杜に抱かれる緑彩環境。

周辺は大通りの喧騒から離れ、御器所八幡宮や尾陽神社などの歴史ある寺社や公園も点在するなど、緑が深い四季も身近な住環境が広がります。

<御器所八幡宮(約360m・徒歩5分)>

<尾陽神社(約760m・徒歩10分)>

HAZARD FREE 都心に近い高台の邸宅地。

ハザードフリーな高台、御器所台地の最前席。

<現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります>

桜山駅までは快適な、ほぼフラットアプローチ

桜山エリアはアップダウンの少ないフラットな地形。大通りから中に入った建設地から桜山駅までの道のりには飲食店や病院、銀行など生活利便施設が充実しています。広い歩道が車道と分離して整備されているので、夜間の帰宅時や、ベビーカーのご利用時も安心して通行していただけます。

<立地概念図>

堅固な地盤、御器所台地に住まう安心。

古より地盤の良さから城や寺社などが建てられてきた御器所台地界隈。本物件の建設地は支持層が表層近くに存在し、直接基礎工法を採用しています。堅固な御器所台地がご家族の暮らしと建物を支えます。

<概念図>

SHOPPING 暮らしを華やかに、快適に。ショッピング施設が充実。

高感度なお店から大型のショッピング施設まで。毎日の暮らしを豊かに彩る生活利便。

[便利な24店舗]<シャンピアポート(約680m・徒歩9分)>

[便利な158店舗]<イオンモール熱田(約1,700m)>

HOSPITAL 万が一の時も安心。医療施設が徒歩3分圏に。

大学病院をはじめ各種専門クリニックが徒歩圏に。かかりつけ医がすぐそばにある安心の医療環境。

<安井病院(約220m・徒歩3分)>

<あんどうキッズクリニック(約230m・徒歩3分)>

EDUCATION こどもを健やかに育み伸ばす文教エリア。

小中学校までは大通りを通らない通学路。博物館や大学・高校も集まる向学の気風に満ちた学びの環境。

<向陽高校(約600m・徒歩8分)>

<名古屋市立大学(約480m・徒歩6分)>

PARK 緑に癒され、季節を感じる。潤い溢れる穏やかな住環境。

今週はどこに行こう。こどもと安心して思い切り遊ぶことができる公園が周辺に充実しています。

<高辻南公園(約620m・徒歩8分)>

<鶴舞公園(約1,340m)>

間取り

[A TYPE] 4LDK

・専有面積 76.02m2(約22.99坪)
・バルコニー面積/10.26m2(約3.10坪)
・室外機置場面積/1.92m2(約0.58坪)
通風・採光に優れた角住戸、ゆとりの4LDK 家具レイアウトのしやすい、使い勝手に優れた約17.1畳のLDK。家事動線に配慮した機能的なキッチンと水廻りのレイアウト。南面に配した二面採光の洋室(4)、続き間として機能的な洋室(3)。

<間取り図(Aタイプ)>

[H TYPE] 3LDK+WIC

・専有面積 76.13m2(約21.81坪)
・バルコニー面積/9.63m2(約2.91坪)
・室外機置場面積/1.62m2(約0.49坪)
開放感溢れる、東南角住戸3LDK 開放的な二面採光、南面いっぱいにレイアウトした約18.0畳、ゆとりのLDK。続き間としても利用可能な機能的な洋室(3)、開放すると約23.0畳の大空間に。大容量のウォークインクローゼット付き、二面採光、約6.0畳の洋室(1)。

WIC:ウォークインクローゼット<間取り図(Hタイプ)>

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 4LDK
      価格 -
      専有面積 76.02m2
      バルコニー
      面積
      10.26m2
    • H
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      H
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 72.13m2
      バルコニー
      面積
      9.63m2
    1/2
  • 4LDK
  • 3LDK+WIC

設備・構造

  • 静音シンク
    静音シンク
    大きなお皿や大型の調理器具も洗えるシンクを採用。静音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減できます。(E・Eg・F・Fg・G・Ggタイプ除く)<参考写真>
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    見た目が美しく、お手入れも容易で常に清潔な表面を保てる、ガラストップコンロを採用しました。<参考写真>
  • 水無し両面焼グリル
    水無し両面焼グリル
    焼き魚などの料理の際に便利な水無し両面焼タイプを採用。グリル皿に水を入れる必要がないため、料理後のお手入れがしやすいです。<参考写真>
  • ステンレス製レンジフード
    ステンレス製レンジフード
    料理の際の煙に対する吸引力を高めた整流板付ステンレス製レンジフード。整流板には、汚れが付きにくいホーローを使用しています。<参考写真>
  • スライドストッカー
    スライドストッカー
    たっぷりの収納量と取り出しやすさを両立した引出し収納。引出しが静かに閉まる、ソフトクローズ機能付き。<参考写真>
  • ロック機能付き包丁差し
    ロック機能付き包丁差し
    よく使用する包丁は、見やすく取り出しやすい位置へ収納。安全性を高めるロック機能付きです。<参考写真>
  • ホーローパネル
    ホーローパネル
    キッチン壁には、熱に強く、汚れても拭き取りやすいホーローパネルを採用。清潔な空間を保て、マグネットも使えて便利です。<参考写真>
  • クレイドル浴槽
    クレイドル浴槽
    美しいカーブと、全身を包み込むような入浴感が特長のクレイドル浴槽。ゆりかごに包まれるような心地よさをお届けします。<参考写真>
  • 鏡裏収納付き三面鏡
    鏡裏収納付き三面鏡
    洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをまとめて収納できます。<参考写真>
  • 鎌デッド錠
    鎌デッド錠
    鎌状の錠がドアに食い込み、バールなどによる不正解錠を困難にしています。<参考写真>
  • 防犯サムターン
    防犯サムターン
    工具などを使った「サムターン回し」を困難にします。<参考写真>
  • カバー付ドアアイスコープ
    カバー付ドアアイスコープ
    カバーにより、外部からの覗き見や光漏れによる在宅確認を防ぎます。<参考写真>
  • 24時間対応宅配ボックス
    24時間対応宅配ボックス
    不在時や急な外出の用事ができても、宅配ボックスで荷物を受け取って一時保管できます。<参考写真>
  • ペット足洗い場
    ペット足洗い場
    大切なペットと快適に暮らせるマンションとして、散歩の後などに屋外での足の汚れを洗えるスペースを設置しました。※飼育できるペットの種類、大きさ、頭数等は管理規約による規制があります。<イメージ写真>

周辺地図

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

[CAR ACCESS]テラッセ納屋橋の駐車場をご利用ください。駐車場代は、当社にて負担いたします。名古屋市中区栄1丁目2-1 テラッセ納屋橋2F<BR />[TRAIN ACCESS]「伏見」駅(7)番出口徒歩6分(約430m)<名古屋マンションギャラリー内図>

[CAR ACCESS]テラッセ納屋橋の駐車場をご利用ください。駐車場代は、当社にて負担いたします。名古屋市中区栄1丁目2-1 テラッセ納屋橋2F
[TRAIN ACCESS]「伏見」駅(7)番出口徒歩6分(約430m)<名古屋マンションギャラリー内図>

交通案内図

【益々発展する名古屋・栄・金山、三都心へダイレクトアクセス】<BR />発展する未来へ繋がる地下鉄・市バスのマルチアクセス。高速も近くカーアクセスも至便。<BR />【地下鉄桜通線で名古屋駅へ直通。】<BR />久屋大通や丸の内など都心の主要オフィス街への通勤も快適です。リニア開通後は東京までもが通勤圏に。<BR />地下鉄桜通線「桜山」駅 徒歩13分<交通案内図>

【益々発展する名古屋・栄・金山、三都心へダイレクトアクセス】
発展する未来へ繋がる地下鉄・市バスのマルチアクセス。高速も近くカーアクセスも至便。
【地下鉄桜通線で名古屋駅へ直通。】
久屋大通や丸の内など都心の主要オフィス街への通勤も快適です。リニア開通後は東京までもが通勤圏に。
地下鉄桜通線「桜山」駅 徒歩13分<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 第一村雲幼稚園(約320m・徒歩4分)
  • むらくも保育園(約320m・徒歩4分)

金融機関

  • 三菱UFJ銀行 滝子支店(約300m・徒歩4分)
  • 大垣共立銀行 高辻支店(約370m・徒歩5分)
  • 名古屋中山郵便局(約580m・徒歩8分)

病院施設

  • 安井病院(約220m・徒歩3分)
  • はまじまクリニック(約230m・徒歩3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブンイレブン 御器所南店(約400m・徒歩5分)
  • ファミリーマート 昭和広見町二丁目店(約480m・徒歩6分)
  • スギ薬局 御器所西店(約610m・徒歩8分)

公共施設・公園

  • 高辻南公園(約620m・徒歩8分)
  • 高辻公園(約850m・徒歩11分)

周辺環境の写真

B&Dドラッグストア
(約230m・徒歩3分)

Mikawaya
(約700m・徒歩9分)

中野ファミリークリニック
(約160m・徒歩2分)

ゆあさ内科クリニック
(約220m・徒歩3分)

円上中学校
(約140m・徒歩2分)

村雲小学校
(約460m・徒歩6分)

村雲公園
(約380m・徒歩5分)

竹田公園
(約400m・徒歩5分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2020年10月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

モデルルーム

現在公開中

名古屋マンションギャラリー[テラッセ納屋橋2F]にて、モデルルーム公開中。

名古屋市中区栄1丁目2-1 テラッセ納屋橋2F

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 3,400万円台予定~4,400万円台予定 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 63.40m2~76.02m2
販売戸数 4戸 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定、町内会費 : 未定、CATV施設利用料・インターネット使用料 : 未定

全体概要

所在地 愛知県名古屋市昭和区滝子町1803番1(地番)
交通 名古屋市営地下鉄桜通線 「桜山」駅 徒歩13分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「荒畑」駅 徒歩13分
「滝子」バス停から 徒歩3分(名古屋市営バス)
総戸数 39戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上4階建
敷地面積 1,780.50m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年08月下旬予定 入居可能時期 2021年09月下旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託(通勤) 管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
施工会社 村本建設株式会社 名古屋支店
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-NAG20-10-0436号(令和2年7月3日付)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 39台(平置8台、地上5段昇降横行式31台) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 60台(固定式ラック) (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 9.45m2~10.62m2
会社情報 [売主] 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング12階 国土交通大臣(2)第8112号 (一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年10月1日 次回更新予定日 2020年11月4日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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