完成予想CG

オープンレジデンシア金山THE COURT

所在地 愛知県名古屋市中区伊勢山二丁目1111番(地番)
交通名古屋市営地下鉄名城線 「金山」駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄名港線 「金山」駅 徒歩5分
価格
2,700万円台予定~3,700万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

再開発

未来、その真ん中へ。

【駅前を中心に再開発が進行中。金山エリアがダイナミックな変貌を遂げる。】
「金山」駅を中心に、「アスナル金山エリア」・「古沢公園エリア」・「市民会館エリア」の市有地開発を核に金山駅周辺まちづくり構想が進行中。官民連携に推進され、各拠点の集客性を向上させるとともに、金山エリア全体の回遊性を高め新たな賑わいを創出します。

<現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります>

金山再開発エリアに暮らす。新たに誕生する、商業施設や公園を間近にする。

<現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります>

[フェーズ1]芸術・文化の拠点となる、市民会館を移設。
金山エリアの文化・芸術の拠点として、市民会館を移設して再整備し機能を更新。新たな文化創造を担います。古沢公園エリア(約140m・徒歩2分)

[フェーズ2]大型商業施設と、新たな公園を計画。
金山再開発エリアのにぎわい集積軸における重要拠点、市民会館エリアには集いを生む新しい公園と共に魅力ある商業施設を誘致。市民会館エリア(約200m・徒歩3分)

[フェーズ3]テナント入り高層ビルを構想。下層階には、緑豊かなオープンスペース。
商業施設、バスターミナルに加え、防災機能と緑豊かな潤い空間を兼ね揃えた交流拠点に相応しいオープンスペースを整備。アスナル金山エリア(約520m・徒歩7分)

立地、周辺環境

メインストリート「大津通」から、大須・矢場町・栄・久屋大通まで広がる文化圏。

熱田台地の高台を南北に伸びる「大津通」。名古屋城へと続くこの大津通に沿って、栄を中心に多彩な文化や芸術が集う街並みが広がります。名古屋都心部を代表する象徴的なメインストリートとして、大津通の文化圏はこれからもさらなる躍動が期待されます。

<概念図>

外観、デザイン

大津通を彩り、新しい金山の景色をつくるにふさわしい風格漂うレジデンスへ。ロングアプローチ設計のエントランス、Studio、1LDK、2LDKのコンパクトデザインによる邸宅感の演出。さらに、内廊下設計などハイグレードな仕様にこだわった、地上14階建て、都心を見晴らす私邸をここに。<完成予想CG>

別世界のプライベート空間へと誘う、エントランスアプローチ。

エントランスへと続くロングアプローチは、華やかな大津通から穏やかなプライベート空間へと誘い、心の時間を切り替える装置空間。光のラインを描く柔らかなライティングに導かれ、その先には迎賓の思想で描かれた邸宅空間が待っています。

<完成予想CG>

品格とやすらぎをデザインした、エントランスホール。

ロングアプローチの先に広がるのは、格調高いホテルを思わせるカウンターを配したエントランスホール。気品ある意匠に、天井や壁面のスリットから広がる柔らかな光。住まう方を優雅に迎え入れ、還る歓びに満たされる空間を描きだしました。

<完成予想CG>

都心にくつろぎをもたらす邸宅として、細部にまでこだわったランドプラン。

<敷地配置図>

[1]レンタサイクル・駐輪場
オートロックセキュリティで守られた敷地内駐輪場。電動アシスト付のレンタサイクル(2台)と、65台分の駐輪スペースをご用意しました。

【Wi-Fi】
Wi-Fiを利用した快適なインターネット環境を全室にてご利用いただけます。

【ラクセスキー】
ラクセスキーを携帯するだけで、リーダより最大2mの距離で自動認証。鍵を取り出さずに共用エントランスをスムーズに解錠・開扉できる先進のシステムを採用しました。※センサーの範囲に制限があります。

[2]宅配ボックス
不在時や急な外出の用事などがあっても荷物の受け取りや一時保管ができます。

【ダストシューターサービス】
ゴミ収集日に、玄関前のゴミ袋を管理スタッフが回収しゴミ置場まで搬出します。

【24時間遠隔保安システム】
綜合警備保障(株)と提携したセキュリティシステム。異常発生時に、緊急対応を行います。

プライベート性を高めた、ハイグレードレジデンス。

Studio、1LDK、2LDKのコンパクトデザインによる邸宅感の演出。内廊下設計などハイグレードな仕様にこだわった、私邸をご用意しました。

<概念図>

間取り

A type[角住戸]1LDK 専有面積 41.40m2(約12.52坪)

バルコニー面積/8.91m2(約2.69坪)
・角住戸ならではの陽光と通風を取り込む2面採光。
・2連のクローゼットや物入れなど充実の収納スペース。
・奥行きをたっぷり確保した約12.0畳のリビング・ダイニング・キッチン。

<間取り図(Aタイプ)>

E type[角住戸]2LDK 専有面積 54.65m2(約16.53坪)

バルコニー面積/8.69m2(約2.62坪)
・角住戸ならではの陽光と通風を取り込む2面採光。
・2連のクローゼットや物入れなど充実の収納スペース。
・奥行きをたっぷり確保した約12.7畳のリビング・ダイニング・キッチン。

<間取り図(Eタイプ)>

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 1LDK
      価格 -
      専有面積 41.40m2
      バルコニー
      面積
      8.91m2
    • E
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 54.65m2
      バルコニー
      面積
      8.69m2
    1/2
  • 1LDK
  • 2LDK

設備・構造

  • フィオレストーン
    フィオレストーン
    90%以上の水晶からなることで硬度を高め、傷や摩耗に強いフィオレストーンのカウンタートップを標準採用。重厚感のある美しいキッチンカウンターです。<参考写真>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    家事の手間を省き、節水効果のある、食器洗い乾燥機を採用しました。(E、E’タイプのみ)<参考写真>
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    見た目が美しく、お手入れも容易で常に清潔な表面を保てる、ガラストップコンロを採用しました。(A、A、B、B’、E、E’タイプのみ)<参考写真>
  • 水無し両面焼グリル
    水無し両面焼グリル
    焼き魚などの料理の際に便利な水無し両面焼タイプを採用。グリル皿に水を入れる必要がないため、料後のお手入れがしやすいです。(A、A、B、B、E、Eタイプのみ)<参考写真>
  • ステンレス製レンジフード
    ステンレス製レンジフード
    料理の際の煙に対する吸引力を高めた整流板付ステンレス製レンジフード。整流板には、汚れが付きにくいホーローを使用しています。(A、A、B、B、E、Eタイプのみ)<参考写真>
  • スライドストッカー
    スライドストッカー
    たっぷりの収納量と取り出しやすさを両立した引出し収納。引出しが静かに閉まる、ソフトクローズ機能付き。<参考写真>
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプを採用しました。<参考写真>
  • ラウンドライン浴槽
    ラウンドライン浴槽
    なめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。浴槽上部を最大限広くとった、ゆったり入浴できる形状です。(E、E’タイプのみ)<参考写真>
  • スクエアボウル一体型カウンター
    スクエアボウル一体型カウンター
    継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。<参考写真>
  • 非常照明付きフットライト
    非常照明付きフットライト
    廊下には足元を優しく照らすフットライトを設置。非常時に取り外すと懐中電灯として利用できます。<参考写真>
  • 高耐久幅広フローリング
    高耐久幅広フローリング
    住戸のフローリングには、傷や汚れに強く、空間の意匠性を高める、高耐久幅広タイプを採用しています。<参考写真>
  • ALSOKと直結した24時間遠隔保安システム
    ALSOKと直結した24時間遠隔保安システム
    綜合警備保障(株)と提携し、各住戸の火災・非常通報時や防犯センサーによる不審者の侵入などを24時間・365日監視。異常発生時には、通報や専門スタッフによる緊急対応を行います。<概念図>
  • 防犯カメラ(リース、一部除く)
    防犯カメラ(リース、一部除く)
    不審者の侵入を監視し、犯罪抑止効果を高めます。24時間録画された映像は一定期間保存されます。<参考写真>
  • メールボックス一体型24時間対応宅配ボックス
    メールボックス一体型24時間対応宅配ボックス
    メールボックスと宅配ボックスを一体化した、スタイリッシュで効率的な「monocompo」を採用。不在時でも、荷物の受け取りや一時保管できます。着荷はエントランスのインターホンで確認することができるので、帰宅した際に取り出せます。《モノコンポの主な特徴》電動レンタサイクルの充電・貸出機能 宅配クリーニング、宅配便発送サービス※別途申込が必要です。宅配ボックス・メールボックス共にラクセスキーに対応 オートロック・インターホン連動機能 安全機能(閉じ込め事故対策・扉衝突回避システム)<参考写真>
  • 基礎
    基礎
    13本の抗頭部鋼管巻きコンクリート枕を、強固な支持地盤まで打設する、アースドリル式場所打ち枕先端部拡底工法を採用しています。<概念図>
  • コンクリート強度
    コンクリート強度
    高い耐力と変形性能を備える設計基準強度27~36N/mm2を確保。1m2あたり約2,700~3,600tもの圧縮力に耐える強度を示します。(一部除く)<概念図>
  • 外壁
    外壁
    外壁は約150mm以上のコンクリートにタイル(一部吹付)を貼った構造で、プラスターボード内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。<概念図>
  • 専有部天井構造・中空スラブ工法
    専有部天井構造・中空スラブ工法
    コンクリートスラブの内側にボイド型枠を設置し、軽量化と剛性を高めた中空スラブ工法を採用。小梁のない開放的な空間を実現します。天井は二重天井とし、メンテナンス性に配慮しています。(段差スラブ部分を除く)<概念図>
  • フローリング仕上げの直床設計
    フローリング仕上げの直床設計
    床材には軽量床衛撃音の遮音等級がメーカー表示でΔLL(I)-4等級相当という製品を採用しています。(一部除く)※床材の遮音等級はメーカーが表示する部材の試験値でありメーカーにより試験方法は異なります。また、数値は竣工後の実際の住戸内における遮音性能とは異なります。<概念図>
  • 断熱対策
    断熱対策
    最上階天井スラブ上には押出法ポリスチレンフォーム約35mm、1階天井スラブには吹付硬質ウレタン約20mm、外壁部分の内断熱には吹付硬質ウレタンフォーム約20mmを採用。建物全体に断熱対策をしています。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

金山の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 最寄りの金山駅は地下鉄もJRも名鉄もある総合駅でとても便利だし、アスナル金山では無料のイベントステージが見られるし、楽しい街…
  • 駅周辺には飲み屋も多く、仕事帰りの一杯を満喫できる。すこく栄えているというよりはほどよく栄えているので、治安もそんなに悪くな…
  • 交通の便がいい。昔は夜になると人が少なく少し怖かったが、最近は夜でも人が多く遅くなっても安心して歩くことができる。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

テラッセ納屋橋の駐車場をご利用ください。駐車場代は、当社にて負担いたします。<BR />名古屋市中区栄1丁目2-1 テラッセ納屋橋2F<名古屋マンションギャラリー案内図>

テラッセ納屋橋の駐車場をご利用ください。駐車場代は、当社にて負担いたします。
名古屋市中区栄1丁目2-1 テラッセ納屋橋2F<名古屋マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【グランドターミナル「金山」駅へ5分。全ての躍動を操る。】<BR />徒歩5分の「金山」駅から自在に全方位へ。JR東海道本線で「名古屋」駅まで3分、地下鉄利用で「栄」方面にもダイレクト。5路線利用を可能とし、各所へアクセスしやすい自由なアクティブライフを実現します。<交通案内図>

【グランドターミナル「金山」駅へ5分。全ての躍動を操る。】
徒歩5分の「金山」駅から自在に全方位へ。JR東海道本線で「名古屋」駅まで3分、地下鉄利用で「栄」方面にもダイレクト。5路線利用を可能とし、各所へアクセスしやすい自由なアクティブライフを実現します。<交通案内図>

周辺環境

金融機関

  • 名古屋平和郵便局(約80m・徒歩2分)
  • 愛知銀行 金山支店(約290m・徒歩4分)

病院施設

  • クリニックイマイ(約130m・徒歩2分)
  • 伊勢山歯科(約310m・徒歩4分)
  • 平子医院(約390m・徒歩5分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • スギ薬局 金山北店(約260m・徒歩4分)
  • ファミリーマート 金山二丁目店(約270m・徒歩4分)
  • セブンイレブン 名古屋東別院駅南店(約280m・徒歩4分)
  • イオン金山店(約470m・徒歩6分)
  • 成城石井アスナル金山店(約550m・徒歩7分)

公共施設・公園

  • 葉場公園(約130m・徒歩2分)
  • 古沢公園(約140m・徒歩2分)

周辺環境の写真

THE RISCO
(約110m・徒歩2分)

パーラーペコペコ
(約260m・徒歩4分)

THE BROOKLYN CAFE 金山店
(約710m・徒歩9分)

BOCOCA
(約400m・徒歩5分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2020年10月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

モデルルーム

現在公開中

名古屋マンションギャラリー【テラッセ納屋橋2F】にて、モデルルーム公開中。

名古屋市中区栄1丁目2-1 テラッセ納屋橋2

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 2,700万円台予定~3,700万円台予定 最多価格帯 -
間取り Studio~2LDK 専有面積 30.07m2~54.65m2
販売戸数 5戸 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定、町内会費 : 未定、CATV施設利用料・インターネット使用料 : 未定

全体概要

所在地 愛知県名古屋市中区伊勢山二丁目1111番(地番)
交通 名古屋市営地下鉄名城線 「金山」駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄名港線 「金山」駅 徒歩5分
総戸数 65戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 452.94m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年08月下旬予定 入居可能時期 2021年09月下旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託(通勤) 管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
施工会社 株式会社日東建設
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-NAG19-10-1530号(令和2年3月4日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 1台(平置1台) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 67台(傾斜式ラック67台)(レンタサイクル2台分含む) (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 3台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 5.09m2~8.91m2
会社情報 [売主] 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング12階 国土交通大臣(2)第8112号 (一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年10月1日 次回更新予定日 2020年11月4日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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