完成予想CG

ヴェレーナシティ西新井

所在地 東京都足立区六月二丁目211-25他(地番)
交通東武伊勢崎線 「西新井」駅 徒歩14分
価格
第1期1次未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

それは、楽しみ尽くせるレジデンス。

普段が楽しい家ってどんな家?空の心地よさを感じられるリビング、広いバルコニーでテント泊、緑の陽だまりで読書、オープンキッチンでケーキづくり、ひとりで静かに映画鑑賞など、いろんな過ごし方がいっぱいあるから、私の家には退屈なんてない。だって、人生で一番長い時間を過ごす場所だから、わたしも家族も楽しくなくちゃ家じゃない。

東京メトロ日比谷線・半蔵門線直通 北千住まで直通4分(5分)、「住む」から「楽しむ」マンションへ「ヴェレーナシティ西新井 」

<現地周辺の写真に(2020年7月撮影)CGを合成したもので実際とは異なります>

<完成予想CG>

外観<完成予想CG>

立地、周辺環境

大型商業施設やスーパーマーケットが徒歩圏に充実する日常も週末もショッピングには事欠かないエリア。

徒歩10分に24時間営業の「西友足立島根店」があり、毎日のお買い物に便利。さらに、徒歩10分圏に複数のドラッグストアやコンビニエンスストアが点在しています。少し足を延ばせば、大型家電量販店やディスカウントストアもあり、週末のショッピングの楽しみも多彩に広がっています。

<西友足立島根店(約780m・徒歩10分)>

<ヤマダ電機テックランド足立店(約1,070m・徒歩14分)>

<ドン・キホーテ竹の塚店(約1,070m・徒歩14分)>

<マックスバリュ竹の塚店(約1,090m・徒歩14分)>

<六月第七児童遊園(約80m・徒歩1分)>

<六月第六児童遊園(約130m・徒歩2分)>

<島根中堀公園(約270m・徒歩4分)>

<六月町公園(約290m・徒歩4分)>

<石塚公園(約400m・徒歩5分)>

<栗六公園(約480m・徒歩6分)>

足立区屈指のパワースポット「西新井大師」は関東厄除け三大師の一つ。

「西新井大師」は関東厄除け三大師の一つとして有名。お正月には、東京のみならず埼玉や千葉など関東近県からも沢山の人が初詣に訪れます。毎年、日本各地から400種類以上のさまざまな風鈴が集まる風鈴祭りも夏の風物詩として親しまれています。

<西新井大師(約1,720m・徒歩22分)>

子どもの夢や好奇心を育む体験型複合施設「ギャラクシティ」へ徒歩10分。

「こども未来創造館」と「西新井文化ホール」で構成される複合施設。高さ約7.5mの本格的なクライミングウォール「がんばるウォール」や東京23区最大級のドームをもつプラネタリウム「まるちたいけんドーム」、国内最大級の3層式ネット遊具「スペースあすれちっく」などの施設が、子どもたちに大人気です。<ギャラクシティ(約770m・徒歩10分)>

交通アクセス

東京メトロ日比谷線・半蔵門線直通の「北千住」駅へ直通4分(5分)。 都心主要スポットを掌中にするアクセス拠点。

【東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)「西新井」駅より】
「北千住」駅へ…直通4分(5分)[日中平常時・通勤時]東武伊勢崎線急行(東武スカイツリーライン)利用
「押上」駅へ…直通14分(16分)[日中平常時・通勤時]東武伊勢崎線急行(東武スカイツリーライン)利用(東京メトロ日比谷線乗入れ)
「上野」駅へ…直通17分(19分)[日中平常時・通勤時]東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)利用(東京メトロ日比谷線乗入れ)
「東京」駅へ…19分(23分)[日中平常時]東武伊勢崎線急行(東武スカイツリーライン)利用、「北千住」駅よりJR常磐線特別快速利用 [通勤時]東武伊勢崎線急行(東武スカイツリーライン)利用、「北千住」駅よりJR常磐線快速利用
「秋葉原」駅へ…直通20分(19分)[日中平常時・通勤時]東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)利用(東京メトロ日比谷線乗入れ)
「大手町」駅へ…直通20分(22分)[日中平常時・通勤時]東武伊勢崎線急行(東武スカイツリーライン)利用、「北千住」駅より東京メトロ千代田線利用
「新宿」駅へ…29分(30分)[日中平常時]東武伊勢崎線急行(東武スカイツリーライン)利用、「北千住」駅より東京メトロ千代田線利用、「西日暮里」駅よりJR山手線利用 [通勤時]東武伊勢崎線区間急行(東武スカイツリーライン)利用、「北千住」駅より東京メトロ千代田線利用、「西日暮里」駅よりJR山手線利用
「銀座」駅へ直通34分(39分)[日中平常時・通勤時]東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)利用(東京メトロ日比谷線乗入れ)
「渋谷」駅へ…36分(38分)[日中平常時・通勤時]東武伊勢崎線急行(東武スカイツリーライン)利用、「北千住」駅より東京メトロ千代田線利用、「表参道」駅より東京メトロ銀座線利用
「羽田空港第3ターミナル」駅へ…42分(48分)[日中平常時]東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)利用(東京メトロ日比谷線乗入れ)、「上野」駅よりJR京浜東北線快速利用、「浜松町」駅より東京モノレール空港快速利用 [通勤時]東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)利用(東京メトロ日比谷線乗入れ)、「上野」駅よりJR山手線利用、「浜松町」駅より東京モノレール利用
※掲載の所要時間は日中平常時、()内は通勤時の標準所要時間で、乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。また時間帯により所要時間は多少異なります。<交通案内図>

首都高速利用で都心や埼玉、千葉へスムーズ。

約3.4kmの首都高速6号三郷線「加平」入口からは「新宿」出口へ26分、約4.0kmの首都高速都心環状線「加賀」入口からは「銀座」出口へ18分とビジネススポットへスムーズ。さらに、お台場や浦安などのレジャースポットへも気軽に出掛けられます。

※車の所要時間は、「ドラぷら(NEXCO東日本)ホームページ(2020年6月現在)」で検索した概ねの目安です。交通状況や渋滞事情等により異なる場合があります。
※2:掲載の距離表示については地図上の概測距離となります。<交通案内図>

間取り

    • EOL
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      EOL
      間取り 3LDK+OL+T+PG+BW+W
      価格 -
      専有面積 71.36m2
      バルコニー
      面積
      -
    • F2
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F2
      間取り 3LDK+BW+W
      価格 -
      専有面積 70.24m2
      バルコニー
      面積
      15.75m2
    • LOL
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      LOL
      間取り 3LDK+BW+W+ODS+T+OL+PG+エスコートポーチ
      価格 -
      専有面積 75.68m2
      バルコニー
      面積
      -
    • Tr
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Tr
      間取り 3LDK+R+3W+Sc+P+ODS
      価格 -
      専有面積 85.68m2
      バルコニー
      面積
      28.10m2
    1/4
  • 3LDK+OL+T+PG+BW+W
  • 3LDK+BW+W
  • 3LDK+BW+W+ODS+T+OL+PG+エスコートポーチ
  • 3LDK+R+3W+Sc+P+ODS

周辺地図

住みやすさ

西新井の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 街全体がなごやかでアットホームな雰囲気。 住んでる人はとてもやさしい人が多い。 下町情緒が残っている。 
  • 下町、物価が安く子供が多く住みやすかった声がとても多いので子供を遊ばせるのにでもよかった区民施設の充実もよく子育てには良いと…
  • 駅から近かったし、アオリが出来て道が広がったので交通渋滞も解消されてよかったです、バスも頻繁に出ていますので困ることはありま…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

東京メトロ日比谷線・半蔵門線直通の「北千住」駅へ直通4分(5分)。都心主要スポットを掌中にするアクセス拠点。<BR />※掲載の所要時間は日中平常時、()内は通勤時の標準所要時間で、乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。また時間帯により所要時間は多少異なります。<BR />※掲載の情報は2020年8月現在のものであり、今後変更となる場合があります。<交通案内図>

東京メトロ日比谷線・半蔵門線直通の「北千住」駅へ直通4分(5分)。都心主要スポットを掌中にするアクセス拠点。
※掲載の所要時間は日中平常時、()内は通勤時の標準所要時間で、乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。また時間帯により所要時間は多少異なります。
※掲載の情報は2020年8月現在のものであり、今後変更となる場合があります。<交通案内図>

【5路線が利用可能な「北千住」駅乗換えにより、都心拠点へ軽快にアクセス。】<BR />直通4分(東武伊勢崎線急行利用)の「北千住」駅からは、東京メトロ千代田線利用で「大手町」駅へ20分(22分)、さらに「西日暮里」駅でJR山手線に乗換えて「池袋」駅へ20分(21分)、「新宿」駅へ29分(30分)。また、「北千住」駅でJR常磐線特別快速に乗換えて「東京」駅へ19分(23分※「北千住」駅よりJR常磐線快速利用)と都心の主要スポットへ軽快にアクセスできます。※掲載の情報は2020年8月現在のものであり、今後変更となる場合があります。<交通案内図>

【5路線が利用可能な「北千住」駅乗換えにより、都心拠点へ軽快にアクセス。】
直通4分(東武伊勢崎線急行利用)の「北千住」駅からは、東京メトロ千代田線利用で「大手町」駅へ20分(22分)、さらに「西日暮里」駅でJR山手線に乗換えて「池袋」駅へ20分(21分)、「新宿」駅へ29分(30分)。また、「北千住」駅でJR常磐線特別快速に乗換えて「東京」駅へ19分(23分※「北千住」駅よりJR常磐線快速利用)と都心の主要スポットへ軽快にアクセスできます。※掲載の情報は2020年8月現在のものであり、今後変更となる場合があります。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 島根いちい保育園(約230m・徒歩3分)
  • 保育ルームOhana西新井園(約480m・徒歩6分)
  • キッズガーデン足立島根(約570m・徒歩8分)

金融機関

  • 足立栗原北郵便局(約510m・徒歩7分)
  • りそな銀行 竹ノ塚支店(約1,000m・徒歩13分)

病院施設

  • おか整形外科内科医院(約490m・徒歩7分)
  • 竹の塚あさひ医院(約690m・徒歩9分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 西友足立島根店(約780m・徒歩10分)
  • ヤマダ電機テックランド足立店(約1,070m・徒歩14分)
  • イトーヨーカドー 竹の塚店(約1,150m・徒歩15分)

公共施設・公園

  • 六月第七児童遊園(約80m・徒歩1分)
  • 六月第六児童遊園(約130m・徒歩2分)

周辺環境の写真

アリオ西新井
(約1,630m・徒歩21分)

イオン西新井店
(約1,090m・徒歩14分)

ドラッグセイムス栗原店
(約280m・徒歩4分)

マミーマート足立島根店
(約370m・徒歩5分)

島根小学校【通学校】
(約610m・徒歩8分)

六月中学校【通学校】
(約860m・徒歩11分)

ベルモント公園
(約1,400m・徒歩18分)

保木間公園
(約930m・徒歩12分)

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販売スケジュール

第1期1次 予告広告

販売開始予定 : 2020年12月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

イベント

2020秋のSNSキャンペーン開催2020秋のSNSキャンペーン開催

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期1次 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 65.53m2~85.68m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 オープンエアリビング利用料 : 未定、プライベートガーデン利用料 : 未定、ルーフバルコニー利用料 : 未定、インターネット使用料 : 未定

全体概要

所在地 東京都足立区六月二丁目211-25他(地番)
交通 東武伊勢崎線 「西新井」駅 徒歩14分
総戸数 118戸(他に集会室、管理員室各1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 3,138.64m2(登記簿面積)、3,438.03m2(実測・建築確認対象敷地面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2022年02月下旬予定 入居可能時期 2022年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託管理(通勤管理方式) 管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
施工会社 未定
その他の物件概要 建築確認番号:第HPA-20-07096-1号〔令和2年(2020年)7月31日付〕、第HPA-20-0796-2号〔令和2年(2020年)9月2日付〕
 
●用途地域 : 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 敷地内に48台設置(機械式47台、身障者用駐車場1台) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 敷地内に236台設置[上段ラック式61台、下段スライドラック105台、平面ラック式70台] (月額使用料 : 未定)
●ミニバイク置場 : 敷地内に10台設置 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 9.55m2~35.12m2
会社情報 [売主] 大和地所レジデンス株式会社
東京都港区西新橋2-8-6 東京都知事(3)第91090号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年10月1日 次回更新予定日 2020年11月13日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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