プレシス新小岩ルミエールヴィラ

所在地 東京都江戸川区松島三丁目919-10 他(地番)
交通総武線 「新小岩」駅 徒歩6分
総武本線 「新小岩」駅 徒歩6分
価格
第1期4,600万円台予定~6,300万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

「プレシス新小岩ルミエールヴィラ」の魅力

[魅力 01]東京、品川、横浜へスムーズに接続 都心へダイレクトアクセス

東京駅から10km圏内、主要都市とリンクするポジション。

<交通案内図>

[魅力 02]全戸南西向き、心地良さを追求した空間設計

全ての住まいが南西向きになるように設計。明るく快適な暮らしを送ることができます。

[1]全戸南西向き
[2]角住戸率約66%
[3]アウトフレーム工法
[4]開放的な眺望
[5]完全歩車分離設計<敷地配置図>

「プレシス新小岩ルミエールヴィラ」で叶える暮らし

雨の日、深夜の帰宅も安心

駅までは道も明るいので、雨の日の煩わしさも少なく、深夜の帰宅でも安心です。

<立地概念図>

周辺地図

住みやすさ

新小岩の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 近くにアーケードのある商店街があって、小さなお店がたくさんあり、いろんなものがちゃんと揃います。また、安いスーパーがいくつか…
  • 物価が安い。駅前にスーパーがあったり商店街が賑わっていて、自炊はもちろん、安いお惣菜屋さんもあってすごく助かる。 リーズナ…
  • 昔ながらの下町。東京駅まで15分、新宿まで30分で非常に便利。 大通りが多いので、道も明るく、治安も良くて、一人暮らしの女…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【東京、品川、横浜へスムーズに接続 都心へダイレクトアクセス】<BR />東京駅から10km圏内、主要都市とリンクするポジション。<交通案内図>

【東京、品川、横浜へスムーズに接続 都心へダイレクトアクセス】
東京駅から10km圏内、主要都市とリンクするポジション。<交通案内図>

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販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2020年11月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 4,600万円台予定~6,300万円台予定 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 54.85m2~70.75m2
販売戸数 6戸 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定

全体概要

所在地 東京都江戸川区松島三丁目919-10 他(地番)
交通 総武線 「新小岩」駅 徒歩6分
総武本線 「新小岩」駅 徒歩6分
総戸数 30戸(他管理人室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積 492.86m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年09月下旬予定 入居可能時期 2021年10月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託 管理会社 伏見管理サービス株式会社
施工会社 新日本建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第CIK-19A-010267号(令和2年3月19日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●地域地区 : 防火地域、松島三丁目地区防災街区整備地区地区計画、下水道処理区域
●駐車場 : 敷地内に8台(機械式7台、福祉対応駐車場1台) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 敷地内に60台 上段:2段ラック式(8台)、下段:スライドラック(20台)、スライドラック(32台) (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 敷地内に2台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 9.63m2~11.21m2

※サービスルーム(S)の表記がある場合は納戸を示します。
会社情報 [売主] 一建設株式会社
東京都練馬区石神井町2-26-11 国土交通大臣(9)第3284号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)全国住宅産業協会会員 [販売代理] 株式会社プレシャスホームズ
東京都港区芝4-2-11アクティ21ビル5階 東京都知事(2)第95749号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)東京都不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年9月24日 次回更新予定日 2020年11月3日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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