完成予想CG

シャルマンフジ 三国ケ丘 けやき通り

所在地 大阪府堺市堺区向陵西町一丁32番(地番)
交通阪和線 「三国ケ丘」駅 徒歩8分
南海高野線 「三国ケ丘」駅 徒歩8分
価格
3,780万円~7,430万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

ロケーション

けやき通りに寄り添う邸宅地

古代から陸地であり「仁徳天皇陵」「反正天皇陵」などが創られた三国ヶ丘台地。三国ヶ丘駅を中心に上質な住環境を育んできた街。緑の丘陵地、大仙公園に流れる爽風・・・。三国ヶ丘住宅街の記憶を継承すると同時に、この地にふさわしい邸宅風景を創造する。※掲載の高低差概念イラストは三国ヶ丘台地の高低差断面をイメージ化したものであり、実際とは異なります。

<立地概念図>

豊かな緑と文教薫る街「三国ヶ丘」。

緑に囲まれた静穏な住宅街「三国ヶ丘」は、子育てにもふさわしい街。市立榎小学校まで徒歩7分、市立三国丘中学校まで徒歩4分をはじめ、教育機関が多数点在。充実の教育環境と自然の潤いを併せ持つこの街で叶える、安心とゆとりの子育て。

<市立榎小学校(約530m・徒歩7分)>

<市立三国丘中学校(約320m・徒歩4分)>

間取り

オーナーのライフスタイルに呼応する多彩なプランバリエーション。

H TYPE 4LDK

Gg TYPE 3LDK+専用庭

住居専有面積 78.17m2(約23.64坪)
キッチンにはバルコニーへの行き来ができる勝手口を設けました。リビングや各居室の通風・採光を高める南東角の4LDKプランです。

住居専有面積 69.07m2(約20.89坪)
打ち水効果を期待できるインターロッキング舗装の専用庭付き。洋室(1)は大容量のウォークインクロゼットをご用意しました。

<間取り図(Hタイプ)>

<間取り図(Ggタイプ)>

周辺地図

住みやすさ

三国ヶ丘の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 駅近い。三国ヶ丘付近全体がコンパクトに出来た街で、駅、病院、が近くにまとまっている。仁徳天皇陵が近く、散歩にはいいです。
  • 生活に必要な機関が最低限周りにある。 病院が近くにある。 国道が近くにあるので、車で外出する際に便利。
  • 南海とJRの両穂の駅があるため、大阪方面ではJR なんば方面へは南海と交通弁でのフレキシブルさが最もよい
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

[P]お客様駐車場のご案内<BR />・お車の方は「GSパーク EH・南三国ヶ丘町駐車場」をご利用ください。<BR />・カーナビ利用の方は「大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町4丁2-7」とご入力ください。※ご利用の方は事前にフリーダイヤルへご連絡ください。<現地・シャルマンフジ 堺マンションギャラリー案内図>

[P]お客様駐車場のご案内
・お車の方は「GSパーク EH・南三国ヶ丘町駐車場」をご利用ください。
・カーナビ利用の方は「大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町4丁2-7」とご入力ください。※ご利用の方は事前にフリーダイヤルへご連絡ください。<現地・シャルマンフジ 堺マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【JR阪和線・南海高野線2路線利用可能のターミナル駅】<BR />南には暮らしの拠点となる「三国ヶ丘」駅、北には堺の東玄関「堺市」駅、西には街の中心「堺東」駅。天王寺・なんばへも直通快適アクセス。利便につつまれて、上品で華やかな生活文化が育まれている。<交通案内図>

【JR阪和線・南海高野線2路線利用可能のターミナル駅】
南には暮らしの拠点となる「三国ヶ丘」駅、北には堺の東玄関「堺市」駅、西には街の中心「堺東」駅。天王寺・なんばへも直通快適アクセス。利便につつまれて、上品で華やかな生活文化が育まれている。<交通案内図>

周辺環境の写真

市立榎小学校
(約530m・徒歩7分)

市立三国丘中学校
(約320m・徒歩4分)

サンプラザ三国ヶ丘向陵西店
(約70m・徒歩1分)

ココカラファイン三国ヶ丘店
(約50m・徒歩1分)

南三国ヶ丘公園
(約290m・徒歩4分)

大仙公園
(約1,500m・徒歩19分)

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販売スケジュール

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

モデルルームオープン

大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町4丁2-7

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 3,780万円~7,430万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK・4LDK 専有面積 58.75m2~93.53m2
販売戸数 8戸 管理費(月額) 7,600円~12,100円
修繕積立金(月額) 4,900円~7,800円 修繕積立基金(一括) 487,700円~776,300円
その他の費用 -

全体概要

所在地 大阪府堺市堺区向陵西町一丁32番(地番)
交通 阪和線 「三国ケ丘」駅 徒歩8分
南海高野線 「三国ケ丘」駅 徒歩8分
総戸数 49戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上8階建
敷地面積 1,971.00m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2022年02月上旬予定 入居可能時期 2022年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 フジ・アメニティサービス株式会社
施工会社 株式会社ナカノフドー建設
その他の物件概要 建築確認番号:第KKK02001573号(2020年9月16日)
 
●用途地域 : 第二種中高層住居専用地域
●駐車場 : 42台(機械式)
●駐輪場 : 98台(下段51台(内、スライド式10台)、上段47台)
●バイク置場 : 9台(平面式)
●バルコニー面積 : 10.26m2~11.88m2
会社情報 [売主・事業主] フジ住宅株式会社
大阪府岸和田市土生町1-4-23 国土交通大臣(12)第2430号 (社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年9月26日 次回更新予定日 2020年11月14日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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