シティハウス調布

所在地 東京都調布市小島町一丁目30番2,10,11(地番)
交通京王線 「調布」駅 徒歩4分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

駅からまっすぐ。大通りから一本入った安心なアプローチ。

駅から我が家への家路は、再開発で一新したエリアを抜けて、直線のフラットな道。旧甲州街道から一本入ったこの通りは車通りも少なく、地下化によって踏み切りや線路のない駅前エリアと相まって、通勤・帰宅時も混雑に煩わされることなく毎日快適にアプローチすることができます。

<概念図>

敷地西側に広がる、開放的な第一種低層住居専用地域。

「第一種低層住居専用地域」は、 法律により建物の高さや建物の用途などに厳しい規則が定められている地域。「シティハウス調布」から西側には低層住宅街が広がり、開放感や日照なども含めて細やかに住環境が護られているエリアとなっています。

<概念図>

暮らしの便利が駅前に整うコンパクトシティ。

調布は、駅を中心にして、毎日の暮らしに欠かせないスーパーをはじめ、市役所などの行政施設、医療施設、娯楽施設、スポーツ施設、公園などをバランスよく整備。まさに、“歩いて行ける範囲を生活圏と捉え、暮らしの利便性と時間効率を高めるコンパクトシティ”を体現する、より便利で快適な日々を育む街です。

暮らしをサポートする<調布市役所(約410m・徒歩6分)>

調布音楽察のメイン会場のひとつ<調布市グリーンホール(約330m・徒歩5分)>

映画資料室も設けられている<中央図書館(文化会館たづくり内)(約380m・徒歩5分)>

駅前のパルコをはじめ、商業施設や便利施設が充実。

<三菱UFJ銀行調布支店(約470m・徒歩6分)>

<サンドラッグ調布南口店(約530m・徒歩7分)>

<ザ・ダイソー100円SHOP調布ロイヤルプラザ店(約530m・徒歩7分)>

甲州街道の宿場町として栄えた、賑わいの歴史。

奈良時代から続く、緑と水の吉刹「深大寺」に潤う。

江戸に幕府を開いた徳川家康は、全国の交通網を整え、江戸と諏訪を結ぶ甲州街道を重要路線として整備。調布は「布田五宿」とともに街道沿いにまちが誕生し、発展を遂げました。その歴史は、駅前エリアや商店街の賑わいとして、いまも脈々と受け継がれています。

天平5(733)年に満功上人が開山したといわれ、天平時代、深沙大王の霊地とされている古刹「深大寺」。武蔵野の豊かな自然と豊富な湧き水を湛え、歴史ある建築や四季折々の潤いにふれながら、安らぎのひとときを楽しむことができます。

<布多天神社(約720m・徒歩9分)>

<深大寺(約1,950m・徒歩25分)>

文化とスポーツを振興する街・調布。

神代植物公園(徒歩28分・約2,240m)付近の調布市総合体育館(徒歩34分・約2,710m)のほか、メインアリーナには最大約1万人を収容できる「武蔵野の森 総合スポーツプラザ」(約2,270m・徒歩29分)やFC東京と東京ヴェルディのホームグラウンド「味の素スタジアム(東京スタジアム)」などがあり、スポーツ施設も充実。スポーツを通じて魅力あふれる豊かなまちを目指しています。

<味の素スタジアム(約1,950m・徒歩25分)>

<東宝調布スポーツパーク(約1,800m・徒歩23分)>

マンション供給戸数で住友不動産は6年連続全国第1位になりました

※2014年~2019年事業主別マンション発売戸数/(株)不動産経済研究所調べ

周辺地図

住みやすさ

調布の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 新宿まで15分と近い距離にあるが、自然がたくさんあり落ち着いて住める場所だと思う。バスの便もよく、どこに出るにも便利なところ…
  • 駅から離れているため、電動自転車を購入した。 駅近でなければ家賃もそこまで高くないのはよい。 駅から離れているため静かで…
  • 京王線が地下化したので、非常に静かな閑静な住宅街になった。駅前の再開発中なので今後の生活品質向上にも期待できる。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【京王線特急停車駅「調布」から、軽快にアクセス。】<BR />最寄り駅の京王線「調布」駅から、「新宿」駅へ直通15分(27分)、「渋谷」駅へ17分(33分)をはじめ、都心の主要な駅へ約30分台で軽快にアクセス。鉄道はもちろん、バスや車も便利に利用できる、快適なフットワークを実現しています。<BR />※掲載の電車所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。<交通案内図>

【京王線特急停車駅「調布」から、軽快にアクセス。】
最寄り駅の京王線「調布」駅から、「新宿」駅へ直通15分(27分)、「渋谷」駅へ17分(33分)をはじめ、都心の主要な駅へ約30分台で軽快にアクセス。鉄道はもちろん、バスや車も便利に利用できる、快適なフットワークを実現しています。
※掲載の電車所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。<交通案内図>

【「調布IC」近接でカーアクセスも快適。】<BR />現地から約1.5kmの中央自動車道「調布IC」を利用して、車でのフットワークも快適。新宿出口へ約16分、霞が関出口へ約24分で繋がる都心へのアクセスをはじめ、河口湖出口まで約63分、新空港IC.まで約77分など、休日のカーライフもスムーズです。<BR />※1 出典:NEXCO東日本公式サイト(2020年8月現在)<BR />※距離表示については地図上の概測距離を、車での分数は「ドラぷら(NEXCO東日本)」ホームページにて検索(2020年3月現在)したものです。但し、天候不順、周辺の交通状況(朝・夕の混雑、交通事故等)等により大幅な遅延が生じる場合があります。<交通案内図>

【「調布IC」近接でカーアクセスも快適。】
現地から約1.5kmの中央自動車道「調布IC」を利用して、車でのフットワークも快適。新宿出口へ約16分、霞が関出口へ約24分で繋がる都心へのアクセスをはじめ、河口湖出口まで約63分、新空港IC.まで約77分など、休日のカーライフもスムーズです。
※1 出典:NEXCO東日本公式サイト(2020年8月現在)
※距離表示については地図上の概測距離を、車での分数は「ドラぷら(NEXCO東日本)」ホームページにて検索(2020年3月現在)したものです。但し、天候不順、周辺の交通状況(朝・夕の混雑、交通事故等)等により大幅な遅延が生じる場合があります。<交通案内図>

周辺環境

金融機関

  • 三菱UFJ銀行調布支店(約470m・徒歩6分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 茶房菜々や(約180m・徒歩3分)
  • ビックカメラ京王調布店(約220m・徒歩3分)
  • pizzeria napoletana CANTERA(約220m・徒歩3分)
  • ザ・ダイソー100円SHOP調布ロイヤルプラザ店(約530m・徒歩7分)
  • 調布 清水(約490m・徒歩7分)

公共施設・公園

  • 中央図書館(文化会館たづくり内)(約380m・徒歩5分)
  • 調布市役所(約410m・徒歩6分)
  • 神代植物公園(約2,240m・徒歩28分)

その他

  • 調布市グリーンホール(約330m・徒歩5分)
  • 布多天神社(約720m・徒歩9分)
  • 東宝調布スポーツパーク(約1,800m・徒歩23分)

周辺環境の写真

グレーシア調布
(約210m・徒歩3分)

調布サウスゲートビル
(約250m・徒歩4分)

調布東山病院
(約260m・徒歩4分)

三菱UFJ銀行調布支店
(約470m・徒歩6分)

調布PARCO
(約320m・徒歩4分)

調布とうきゅう
(約550m・徒歩7分)

西友 調布店
(約380m・徒歩5分)

オーケー 調布店
(約360m・徒歩5分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2021年3月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

イベント

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK+S~3LDK  専有面積 56.00m2~82.83m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都調布市小島町一丁目30番2,10,11(地番)
交通 京王線 「調布」駅 徒歩4分
総戸数 65戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 1,842.02m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2022年05月下旬予定 入居可能時期 2022年11月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
施工会社 川口土木建築工業株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-20023193号(2020年8月24日)
 
●用途地域 : 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域
●駐車場 : (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 7.21m2~22.78m2

※本物件敷地の南側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。
※本物件の敷地の一部(約38m2/約2%)の地中に京王電鉄株式会社の鉄道が通っています。
※敷地内には鉄道の運行及び維持管理の支障となる行為、および工作物の制限があります。
※本物件敷地南側は都市計画高速鉄道区域となっております。
会社情報 [売主] 住友不動産株式会社
東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19階 国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 住友不動産販売株式会社
東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル20階 国土交通大臣(12)第2077号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年9月1日 次回更新予定日 2020年10月3日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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