竣工写真

シュロス横浜磯子

所在地 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番55(地番)、神奈川県横浜市磯子区磯子3-11-25(住居表示)
交通京浜東北線 「磯子」駅 徒歩5分
根岸線 「磯子」駅 徒歩5分
価格
4,499.9万円~5,540.5万円

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

【家具付き住戸限定3戸販売中】3LDK+FC/3LDK+ポーチ

【Family】D TYPE 3LDK+ファミリークローク

専有面積/70.10m2 バルコニー面積/8.68m2
[ファミリークロークをはじめ豊富な収納を確保した3LDK]

[Point1]廊下・洗面室・トイレの床に大理石調の「ハピアフロア」を使用しているため、ワックス掛け不要でお手入れも簡単です
[Point2]空間を自在にアレンジできるウォールドア
[Point3]ファミリークロークは洋室と廊下の2方向から使用できます<概念図>

<モデルルーム写真(Dタイプ)>

<モデルルーム写真(Dタイプ)>

<モデルルーム写真(Dタイプ)>

POSITION 始発×駅近

【始発×駅徒歩5分】 関内駅へ9分・横浜駅へ14分の立地

磯子の中心に暮らす。

現地から始発電車が豊富な「磯子」駅までの道のりは、徒歩5分という好立地。しかも、様々な世代がスムーズにアクセスできるフラットアプローチ。目の前には、図書館や公会堂を併設した磯子区役所があり、日常の暮らしをサポートします。「シュロス横浜磯子」と区役所の建物間は約25mの距離があり、日当たりが良好です。

<立地概念図>

さまざまな世代に快適な、始発・終着駅ならではのゆとり。

<現地周辺の写真(2018年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

<交通案内図>

横浜駅14分<イメージ写真>

関内駅9分<イメージ写真>

【始発電車で座って通勤・通学できる快適アクセス】
京浜東北・根岸線で横浜や都心方面へダイレクトアプローチ。始発電車で座って快適な通勤・通学ができます。また出張時に便利な「新横浜」や「羽田空港国内線ターミナル駅」へ30分前後と、ONもOFFも行きたい場所へ軽快なフットワークを発揮します。
※所要時間は日中平常時(及び通勤時)のもので、時間帯により異なります。また乗り換え、待ち時間は含まれません。(2020年8月現在のダイヤによるものです)

【屋内平置き式駐車場】完備

クルマの出し入れがスムーズな屋内平置き駐車場があるのも「シュロス横浜磯子」の魅力ポイントの一つですまた、屋内に62台分の自転車置き場を設置。使いやすいスライドラック式・前輪ラック式を採用しております

<参考写真>

<参考写真>

優雅な日常を謳歌する31世帯のためのプライベートレジデンス

大規模マンションとは一線を画す、居住者の顔の見えるコミュニティを大切にしました。ここに住まう31世帯が快適に過ごせるコミュニティスペースが広がります。

[A]オーナーズテラス

[B]エントランスホール

[C]屋内駐車場・ALL平置式

敷地内に住民だけが利用できるスペースを設置しました。豊富な樹種を選定し、潤い溢れる空間をデザインしました。シンボルツリーを囲むベンチで語り合ったり、読書をしたり、思い思いの憩いの時間を過ごすことができます。また、万一の災害時に備え、かまどベンチも設置しました。

エントランスホールには、穏やかな時間の流れの中で、暮らす方にも、訪れる方にも心地よさを感じていただける空間を創り上げました。語らいのためのソファを配し、間接照明の柔らかな光の下で、人と人とのふれあいを演出します。

クルマの出し入れがスムーズな屋内平置駐車場。

[D]屋内自転車置場200%設置

[E]チェーンゲート

[F]防災倉庫

屋内に62台分の自転車置場を設置。使いやすいスライドラック式・前輪ラック式を採用しました。

大切な愛車を守るために、駐車場の出入口にご契約者以外の車の侵入を防ぐチェーンゲートを設置しました。(一部除く)

地震など万一の災害に備えて、非常用マンホールトイレ・ヘルメット・担架・工具箱・救急箱など防災用品を常備した防災倉庫を設置しました。

[G]宅配ボックス

[H]24時間ゴミ出し可能

[I]歩車分離設計

不在時の宅配物を預かる宅配ボックスで、24時間いつでも荷物の受け取りが可能です。

ゴミの収集日にとらわれず、いつでもゴミ出しができるゴミ置場を設置しました。

歩行者の安全に配慮して、人と自転車、車・バイクの出入口をそれぞれ分けた歩車分離設計を採用しました。<敷地配置図>

外観、デザイン

成熟した磯子の街並みに調和する、邸宅の意匠。

ダーク系とホワイト系のツートーンで貼り分けられたファサードは、重厚感と洗練がバランスよく調和し、伝統と未来の融合を象徴しています。邸宅型の瀟洒なフォルムが、プライベートレジデンスの気品を醸し出しています。さらに、屋内駐車場を備え、住まう方の大切な愛車をお守りします。

<竣工写真>

<現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

棟内モデルルーム公開中

<モデルルーム写真(Dタイプ)>

PRIVATE ROOM<モデルルーム写真(Dタイプ)>

BALCONY<モデルルーム写真(Dタイプ)>

間取り

    • C
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 64.62m2
      バルコニー
      面積
      8.37m2
    • D
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK+FC
      価格 -
      専有面積 70.10m2
      バルコニー
      面積
      8.68m2
    • Dr
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      Dr
      間取り 3LDK+ポーチ+FC
      価格 -
      専有面積 70.10m2
      バルコニー
      面積
      8.68m2
    • E4
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      E4
      間取り 3LDK+ポーチ
      価格 -
      専有面積 70.12m2
      バルコニー
      面積
      11.90m2
    • F
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 3LDK+ポーチ
      価格 -
      専有面積 68.81m2
      バルコニー
      面積
      8.68m2
    1/5
  • 3LDK
  • 3LDK+FC
  • 3LDK+ポーチ+FC
  • 3LDK+ポーチ
  • 3LDK+ポーチ

モデルルーム

LIVING DINING(Dタイプ)

LIVING DINING(Dタイプ)

現在公開中

建物内家具付きモデルルーム【3邸】公開中

横浜市磯子区磯子3-11-25

  • LIVING DINING(Dタイプ)

    LIVING DINING(Dタイプ)

  • LIVING DINING(Dタイプ)

    LIVING DINING(Dタイプ)

  • MASTER BEDROOM(Dタイプ)

    MASTER BEDROOM(Dタイプ)

  • KITCHEN(Dタイプ)

    KITCHEN(Dタイプ)

案内図

設備・構造

  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    SCHOTT社製ガラストッププレートを採用。お手入れが楽な無水両面焼きグリルをはじめ、ワイド火力バーナーやグリル調理タイマー&高温炒めモードなど機能も充実。<モデルルーム写真(Dタイプ)>
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    場所をとらないビルトインタイプ。食後の食器洗いの負担が軽減されることに加え、節水・経済性にも優れています。<モデルルーム写真(Dタイプ)>
  • グローエ社製シングルレバー水栓
    グローエ社製シングルレバー水栓
    ドイツ・グローエ社製の水栓を採用。大きなカーブを描くグースネックは、意匠的に美しいだけでなく、シンクでの作業空間を十分に確保。<モデルルーム写真(Dタイプ)>
  • ミストサウナ
    ミストサウナ
    細かなミストで全身を優しく包み込み、体の中まで入浴後の温まりが続くミスト浴を手軽に楽しむことが出来ます。<参考写真>
  • TES浴室暖房乾燥機
    TES浴室暖房乾燥機
    天気や時間を気にせず計画的に洗濯物を乾かせる衣類乾燥や、カビが生えにくくなる浴室乾燥機能を搭載したガス温水式浴室暖房乾燥機です。<モデルルーム写真(Dタイプ)>
  • 保温浴槽
    保温浴槽
    浴槽を発泡ポリスチレン断熱材で包み込み、5.5時間経っても温度低下を約2.5℃以内にキープします。※条件により異なります。<概念図>
  • ささっとキレイ排水口
    ささっとキレイ排水口
    ごみを集めやすく、捨てやすい形状のヘアキャッチャーを採用。汚れにくく、お掃除もラクラク。<モデルルーム写真(Dタイプ)>
  • フルオートバス
    フルオートバス
    お湯はりから保温・追い焚きまで、ワンタッチ操作、キッチンからも操作でき便利です。また、専用アプリ「どこでもリンナイアプリ」を使えば、いつでもどこでもスマートフォンでリモコン操作が可能です。スマートスピーカーにも対応しています。<モデルルーム写真(Dタイプ)>
  • ヘルスメータースペース
    ヘルスメータースペース
    洗面化粧台の下に、ヘルスメーターをすっきりとしまえるスペースを確保。<モデルルーム写真(Dタイプ)>
  • スクエアボウル一体型カウンター
    スクエアボウル一体型カウンター
    天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。高級感を演出し、お掃除もラクラク。<モデルルーム写真(Dタイプ)>
  • TOTOウォシュレット
    TOTOウォシュレット
    温水洗浄や暖房便座等の多機能を備えた、ウォシュレットを採用。<モデルルーム写真(Dタイプ)>
  • 吊戸棚(トイレ)
    吊戸棚(トイレ)
    サニタリー用品の買い置きスペースに便利な吊戸棚を設置。インテリア性に配慮した扉付で、空間を美しく保ちます。<モデルルーム写真(Dタイプ)>
  • 手洗キャビネット+鏡
    手洗キャビネット+鏡
    下部に収納スペースを設けた手洗キャビネットを設置。また、身だしなみをチェックできる鏡も設置しました。<モデルルーム写真(Dタイプ)>
  • TES床暖房
    TES床暖房
    足元から穏やかに室内全体を暖め、室温を快適に保つTES床暖房システムを採用。クリーンで心地よい室内環境を実現します。<参考写真>
  • ディンプルキー
    ディンプルキー
    玄関ドアには鍵穴を2ヶ所に設置したダブルロックを採用。差し込む方向を気にせずに使えるリバーシブルタイプのディンプルキーは、防犯性・操作性に優れ、ピッキング対策にも効果的です。<参考写真>
  • ダブルセキュリティ
    ダブルセキュリティ
    風除室と各住戸の玄関に防犯仕様を施したダブルセキュリティシステムを採用。2カ所で来訪者をセキュリティチェックすることでプライバシーや安全を守ります。<概念図>
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    敷地内の随所に、録画機能付きの防犯カメラを設置。24時間監視するとともに、心理的なバリアーとしても防犯効果を高めます。<参考写真>
  • ペット飼育可
    ペット飼育可
    ご家族の大切な一員であるペットと暮らせるマンションです。※ペットの飼育については飼育細則がございます。詳しくは係員にお尋ねください。※ペットの種類や大きさ等については管理規約に準じます。<イメージ写真>
  • ノンタッチキー
    ノンタッチキー
    キーを差し込むことなく共用エントランスのオートロックを解錠できるノンタッチキーを採用。<参考写真>
  • チェーンゲート
    チェーンゲート
    大切な愛車を守るために、駐車場の出入口にご契約者以外の車の侵入を防ぐチェーンゲートを設置しました。(一部除く)<参考写真>
  • 杭基礎工法
    杭基礎工法
    住宅棟の杭を地表面から約10m以深の安定した支持層へ打ち込み、建物を強固に支持。杭は、先端部の直径を広げた拡底杭とし、安定性を高めています。<概念図>
  • 地震時管制機能付きエレベーター
    地震時管制機能付きエレベーター
    停電時や一定以上の揺れを感知した場合に、最寄階に自動停止する「停電時自動着床装置」及び「地震時管制運転装置」を採用。<概念図>
  • 二重床・二重天井
    二重床・二重天井
    コンクリートスラブと床・天井との間に空間を設けた二重床・二重天井を採用。配管の点検や移動がスムーズにでき、将来のリフォームにも配慮しています。フローリングには高い遮音性能を発揮するLL=45等級のフローリング材を採用しました。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

磯子の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 2路線2駅が徒歩10分圏内、国道16号もあり、交通の便がとてもよく、横浜駅までも15分もかからずにつく立地。 磯子駅前には…
  • 磯子区では公共交通機関が整っていてどこに行くにもアクセスがいいのが特徴であり、また海が近いのでレジャーなどで利用する方が多い…
  • スーパーは豊富にあります。営業時間もまちまちで、それなりに遅くまで買い物には困らないと思います。外食する店もそれなりにありま…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

※お車でお越しの際は、トイザらス(浜田ビル)駐車場をご利用ください。駐車場チケットをお渡しします。<現地・建物内モデルルーム案内図>

※お車でお越しの際は、トイザらス(浜田ビル)駐車場をご利用ください。駐車場チケットをお渡しします。<現地・建物内モデルルーム案内図>

交通案内図

【始発電車で座って通勤・通学できる快適アクセス】<BR />京浜東北・根岸線で横浜や都心方面へダイレクトアプローチ。始発電車で座って快適な通勤・通学ができます。また出張時に便利な「新横浜」や「羽田空港国内線ターミナル駅」へ30分前後と、ONもOFFも行きたい場所へ軽快なフットワークを発揮します。<BR />※所要時間は日中平常時(及び通勤時)のもので、時間帯により異なります。また乗り換え、待ち時間は含まれません。(2020年8月現在のダイヤによるものです)<交通案内図>

【始発電車で座って通勤・通学できる快適アクセス】
京浜東北・根岸線で横浜や都心方面へダイレクトアプローチ。始発電車で座って快適な通勤・通学ができます。また出張時に便利な「新横浜」や「羽田空港国内線ターミナル駅」へ30分前後と、ONもOFFも行きたい場所へ軽快なフットワークを発揮します。
※所要時間は日中平常時(及び通勤時)のもので、時間帯により異なります。また乗り換え、待ち時間は含まれません。(2020年8月現在のダイヤによるものです)<交通案内図>

高速ICに近く、週末のカーアクセスも良好<BR />※高速道路以外の距離分数は、平均時速40kmで一般道を走行した場合の参考表示です。<BR />※高速道路の料金・所要時間はNEXCo東日本「ドラぶら」より算出しています。料金は2018年6月の休日の首都高速道路距離別料金を適用した普通車のETC基本料金です。<BR />※所要時間は道路状況により異なります。<交通案内図>

高速ICに近く、週末のカーアクセスも良好
※高速道路以外の距離分数は、平均時速40kmで一般道を走行した場合の参考表示です。
※高速道路の料金・所要時間はNEXCo東日本「ドラぶら」より算出しています。料金は2018年6月の休日の首都高速道路距離別料金を適用した普通車のETC基本料金です。
※所要時間は道路状況により異なります。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 公文磯子駅前書写教室(約70m・徒歩1分)
  • スクールIE磯子校(約120m・徒歩2分)
  • 太陽の子磯子保育園(約170m・徒歩3分)
  • 横浜市立浜小学校(約800m・徒歩10分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ローソン磯子三丁目店(約170m・徒歩3分)
  • ニューデイズミニ(約450m・徒歩6分)
  • ピーコックストア磯子店(約510m・徒歩7分)
  • ヨークマート磯子店(約570m・徒歩8分)

公共施設・公園

  • 磯子区役所(約70m・徒歩1分)
  • 磯子図書館(約70m・徒歩1分)
  • 森二丁目公園(約400m・徒歩5分)
  • 磯子警察署間坂交番(約450m・徒歩6分)

周辺環境の写真

トイザらス・ベビーザらス 磯子店
(約120m・徒歩2分)

スズキヤ磯子店
(約400m・徒歩5分)

ピーコック磯子店
(約510m・徒歩7分)

磯子おひさま保育園
(約140m・徒歩2分)

浜小学校
(約800m・徒歩10分)

磯子中央病院
(約550m・徒歩7分)

磯子図書館
(約70m・徒歩1分)

磯子台公園
(約390m・徒歩5分)

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販売スケジュール

先着順申込受付中
受付場所 : 「シュロス横浜磯子」現地販売センター
持ち物 : お申込みの際には、認印・平成30年・令和元年分の収入のわかるもの(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※304号室は販売事務所として使用しているため、お引渡しは販売終了後となります。また、現状有姿でのお引渡しとなります。

モデルルーム

現在公開中

建物内家具付きモデルルーム【3邸】公開中

横浜市磯子区磯子3-11-25

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 4,499.9万円~5,540.5万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 64.62m2~70.12m2
販売戸数 7戸 管理費(月額) 14,220円~15,430円
修繕積立金(月額) 6,140円~6,660円 修繕積立基金(一括) 429,800円~466,200円
その他の費用 管理準備金 : 14,220円~15,430円(一括)、ルーフバルコニー使用料 : 730円(月額)、インターネット利用料 : 990円(月額)、浄水システム維持管理費 : 1,280円(月額)

全体概要

所在地 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番55(地番)、神奈川県横浜市磯子区磯子3-11-25(住居表示)
交通 京浜東北線 「磯子」駅 徒歩5分
根岸線 「磯子」駅 徒歩5分
京急本線 「屏風浦」駅 徒歩17分
京急本線 「上大岡」駅 バス18分 「磯子駅」バス停から 徒歩5分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 バス26分 「磯子区総合庁舎前」バス停から 徒歩1分
総戸数 31戸(他に管理事務室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階 地下2階建
敷地面積 984.40m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年08月28日 入居可能時期 即入居可(諸手続き完了後のお引き渡しとなります)
管理形態 区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託して頂きます(通勤管理) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社 株式会社NIPPO 関東建築支店
その他の物件概要 建築確認番号:第JAIC2018X0333A1号(平成30年7月6日)
 
●用途地域 : 準住居地域
●駐車場 : 敷地内平置13台 20,000円~23,000円(月額)
●駐輪場 : 62台(前輪ラック式・スライドラック式) 250円~300円(月額)
●バイク置場 : 2台 2,000円(月額)
●バルコニー面積 : 8.37m2~11.90m2

<ローン概要>
[返済例]Fタイプ(7F)・販売価格50,493,500円・頭金/93,500円・借入額/5,040万円・月々返済額/86,945円(元金3,410万円)・ボーナス時加算額/249,553円(元金1,630万円)・提携金融機関/住信SBIネット銀行・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内で保証会社が認めた範囲・融資限度額/500万円~2億円(10万円単位)・返済期間/1年以上35年以内(1年単位)・借入申込条件/借入時:満65歳以下、最終返済時:満80歳未満・金利/0.395%(変動、店頭金利より-2.380%)適用。銀行の審査により適用が受けられない場合があります。予めご了承ください。※適用される金利は融資実行時のものとなり上記金利とは異なる場合があります。・融資事務手数料/融資額の2.2%(税込)
※上記融資概要は2020年6月30日現在のものです。金利情勢等により融資内容が変更となります。詳しくは販売スタッフにお問い合わせください。
※本物件は2019年8月に施工された物件です。
会社情報 [売主] 興和地所株式会社
東京都中央区日本橋本町4-11-1東興ビル3F(東京支店) 国土交通大臣(15)第433号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)全国住宅産業協会会員 [販売代理] 丸紅都市開発株式会社
東京都港区芝5-20-6 国土交通大臣(9)第3409号 (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年9月11日 次回更新予定日 2020年10月1日

シュロス横浜磯子と同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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