現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

ヴェレーナブリエ東神奈川

所在地 神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町7番(地番)
交通京急本線 「京急東神奈川」駅 徒歩5分
京浜東北線 「東神奈川」駅 徒歩6分
価格
第1期1次3,000万円台予定~5,500万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

<現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

ヴェレーナブランドを継承するユーロデザイン。美しく均整の取れた建築美を追求したコンパクトレジデンス。

<完成予想CG>

プライバシー性に配慮し、ホテルライクな上質を求めたランドスケープデザイン。

【開放的で快適な角住戸率約72%】
独立性を重視し、全住戸の約72%で角住戸を採用。開放的でプライベート感あふれる設計としています。※全29戸中21戸
【ペット飼育可】
大切な家族の一員である犬や猫などのペットと一緒に、心地よく暮らせるマンションです。
※ペット足洗い場、ペット対応エレベーター採用※大型のペット(犬・猫)可(体高75cm、2匹まで) ※詳しくは係員にお尋ねください。
【宅配BOX】
外出中に届いた荷物を預かり、24時間いつでも都合の良いときに取り出すことができる宅配ボックスを設置しました。
【24時間ゴミ出し可】
自分のライフスタイルに合わせて、24時間いつでもゴミ出し可能。遅いご帰宅時でもゴミを捨てることができます。※粗大ゴミは除く。
【安全性を高めた歩車分離設計】
敷地内を安全に移動できるように、歩行者用と車用で別々の出入口を設けた歩車分離設計を採用し、安全に配慮しています。<敷地配置図>

プライバシーと静けさを高めるホテルライクな内部廊下。

プライバシー性の確保を目指し、マンション内の居住階にはホテルライクな内部廊下設計を採用しました。
【内部廊下の4つのメリット】
[プライバシー性]外部の視線を遮りプライバシーに配慮
[快適性]風・雨を防ぎ、夏の暑さ、冬の寒さを低減
[防犯性]外部の不正侵入の可能性が低く、防犯性を高める
[静謐性]床がカーペット仕上げの為、足音が響にくい。エアコンの室外機がなく耳障りな騒音を低減
3F~5Fフロアイラスト<概念図>

横浜駅1.5km圏。横浜とみなとみらいの利便に寄り添い暮らす。

横浜やみなとみらい周辺を身近に捉える東神奈川エリア。東神奈川駅徒歩5分※1という利便性に加え、横浜やみなとみらいなどの洗練された都市とも寄り添う、愉しみにあふれた暮らしが始まります。
※1:「京急東神奈川」駅徒歩5分、JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅徒歩6分

<エリア概念図>

「横浜市都心臨海部再生マスタープラン」に基づく広範囲の再開発が進行中。

エキサイトよこはま22横浜駅西口駅前・鶴屋町地区地区計画

【[A地区]横浜駅西口開発ビル(JR横浜タワー)】
「JR横浜タワー」「JR横浜鶴屋町ビル」の2棟で構成される新たな駅ビルの建設計画が2020年3月に完成。
【[B地区]横浜駅西口開発ビル(JR横浜鶴屋町ビル)】
駐車場施設「JR 横浜パーキング」に加えて、商業施設「CIAL 横浜ANNEX」、ホテル「JR 東日本ホテルメッツ 横浜」、スポーツ施設「ジェクサー・フィットネス&スパ横浜」が複合された施設。
【[C地区]歩行者デッキ(はまレールウォーク)】
横浜駅直通の「JR横浜タワー」内の商業施設「CIAL 横浜」の開業にあわせて、新しく歩行者デッキ「はまレールウォーク」が開通。
【[D地区]横浜駅きた西口鶴屋地区再開発※】
地上44階の複合施設(高さ約180m)が建設されます。商業施設や子育て支援施設など多彩な施設が入る計画です。
※横浜市都市整備局都心再生課HPより
※完成予定時期は事業計画により変更となる場合がございます。
※横浜駅きた西口鶴屋地区再開発:2024年完成予定<概念図>

複合的な再開発で、周辺地区を含めた進化・発展が期待される「東高島」駅エリア。

「東高島」駅(約1,430m)周辺では現在「東高島駅北地区土地区画整理事業※」計画が進行中。都市基盤の整理と合わせて、合理的な土地利用の実現を目指した大規模なエリア全体の再整備が検討されています。再開発完了後は健康医療福祉複合地区、商住複合地区など様々な地区に分割されて新しく開発される予定となっています。公園や商業施設、住宅、道路の整備などの複合的な再開発により、周辺地区一体での進化・発展が期待される新しいエリアから目が離せません。出典:横浜市ホームページ
※東高島駅北地区土地区画整理事業:2025年完成予定<概念図>

「横浜駅都心臨海部マスタープラン」の中にあって、横浜の新たな都心の一エリアとして位置づけられた「東高島駅北地区」。住宅地の整備や商業エリアの開発などが進行しており、横浜の新しいポジションとして注目を集めています。
出典元:東高島駅北地区計画
※本計画は、現時点(2019年3月)の計画案であり、確定したものではありません。<概念図>

ヴェレーナブリエの無償セレクト※1 ONEs STYLE「自分らしさ」を、自由に選ぶという贅沢。

あなたにとっての「快適な住まい」は、どんなイメージですか。好きなものに囲まれた安らぎの空間。自分らしいすごし方を叶える寛ぎの時間。邸宅を構成する要素の一つ一つが、大切な「自分らしさ」を演出してくれます。ヴェレーナブリエでは、色やカタチ、素材などを好みに合わせてセレクトすることで、快適で心地よい「自分らしさが輝く空間」をデザインすることができます。暮らしの隅々まで「自分らしさ」にこだわりたいあなたに応えます。
※1 カラーセレクトの申し込みには期限がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。

表情を選ぶ。使いやすさにこだわる。あなただけの快適。

“自分らしさ”を追求した無償セレクト※1
[ベースカラー][キッチンスタイル][バスルーム][パウダールーム]
※1 カラーセレクトの申し込みには期限がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。

Base Color Select

居室の雰囲気を演出するベースカラーを3パターンご用意しました。

Mature Brown(マチュアブラウン)

<参考写真>

Luxury Ash(ラグジュアリーアッシュ)

<参考写真>

Authentic Gray(オーセンティックグレイ)

<参考写真>

Kitchen Select

キッチン天板カラーセレクト

キッチンパネルセレクト

お好みのキッチン天板を3種類より選べます。
[1]フロスティホワイト(マチュアブラウン推奨色)
[2]ブラングレー(ラグジュアリーアッシュ推奨色)
[3]ココア(オーセンティックグレイ推奨色)

お好みのキッチンパネルを3種類より選べます。※キッチンコンロ前壁及び横壁。
[1]シャイニースタッコ(メラミン不燃化粧板)
[2]クリーム(ホーロー)
[3]カカオブラウン(メラミン不燃化粧板)

キッチン・洗面化粧台扉カラーセレクト

コンロトップカラーセレクト

ベースカラーセレクトからお好みのカラーを各2種類([1]もしくは[2])より選べます。※リネン庫・パウダールーム吊戸扉カラーセレクト(2種)と同様の色になります。※キッチン・洗面化粧台扉・リネン庫・パウダールーム吊戸扉のカラーは共通となり、別々に選択することはできません。
〈マチュアブラウン〉ライトブラウン
横木目調 M-[1]or ホワイト横ストライプ柄[2]
〈ラグジュアリーアッシュ〉
ライトベージュ縦木目調 L-[1] or ホワイト横ストライプ柄[2]
〈オーセンティックグレイ〉
グレージュ横木目調 A-[1] or ホワイト横ストライプ柄[2]

お好みのカラーを6種類から選べます。
[1]ブラック[2]ホワイト[3]カフェベージュ[4]ライトグレー[5]サクラ[6]ミントグリーン

キッチン高さセレクト

お好みの高さを3種類より選べます。
毎日の快適なお料理をサポートするキッチンの高さをお選びいただけます。使いやすい高さの目安※と言われている「身長/2+5cm」の基準に則り3つのパターンをご用意しました。
※使いやすい高さには個人差があります。必ずモデルルームにてご確認ください。

<以上3点、概念図>

Bath Room Select

浴室壁カラーセレクト

お好みのカラーを3色より選べます。

[1]クィーンベージュ(4面)<参考写真>

[2]シダービアンコ(4面)<参考写真>

[3]リリーブラウン(2面)
(他2面はパウダーホワイトとなります)<参考写真>

※掲載写真はメーカー提供写真となり、壁面のカラーバリエーションのみをご確認いただくためのもので、形状・仕様・色等は一部異なります。また、住戸タイプにより浴室及び浴槽の大きさは異なります。詳しくは図面集をご確認ください。

浴槽形状セレクト

お好みの浴槽形状を2種類より選べます。
[1]リーリエ
縁のカーブがヘッドレストとして使え、リラックスしたバスタイムが楽しめます。
[2]ジョイステップ
浴槽内にステップを設け、半身浴も楽しめます。※D・F・G・Hr・Irタイプのみ。A・B・C・Eタイプはお選びいただけません。
※浴槽サイズは、D・F・G・Hr・Irタイプは1317サイズ、A・B・C・Eタイプは1216サイズとなります。
※ジョイステップ形状はD・F・G・Hr・Irタイプのみのセレクトとなり、A・B・C・Eタイプはお選びいただけません。

Powder Room Select

リネン庫・パウダールーム吊戸扉カラーセレクト

トイレ・パウダールーム床セレクト

ベースカラーセレクトからお好みのカラーを各2種類([1]もしくは[2])より選べます。
※キッチン・洗面化粧台扉カラーセレクト(2種)と同様の色になります。
※キッチン・洗面化粧台扉・リネン庫・パウダールーム吊戸扉のカラーは共通となり、別々に選択することはできません。
※A、Cタイプにリネン庫はございません。
〈マチュアブラウン〉ライトブラウン横木目調 M-[1] or ホワイト横ストライプ柄[2]
〈ラグジュアリーアッシュ〉ライトベージュ縦木目調 L-[1] or ホワイト横ストライプ柄[2]
〈オーセンティックグレイ〉グレージュ横木目調 A-[1] or ホワイト横ストライプ柄[2]

お好みの床を2種類より選べます。
[1]ホワイトタイル調
[2]グレー石目調

※キッチン・洗面化粧台扉・リネン庫・パウダールーム品戸扉のカラーは共通となり、別々に選択することはできません。(A、Cタイプにリネン庫はございません。)
※キッチン高さセレクト(3種)の使いやすい高さには個人差があります。必ずモデルルームにてご確認ください。
※浴室壁カラーセレクト(3種)の掲載写真はメーカー提供写真となり、壁面のカラーバリエーションのみをご確認いただくためのもので、形状・仕様・色等は一部異なります。また、住戸タイプにより浴室及び浴槽の大きさは異なります。詳しくは図面集をご確認ください。
※カラーセレクトの申し込みには期限がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。

間取り

    • B
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 1LDK+SIC
      価格 -
      専有面積 30.39m2
      バルコニー
      面積
      3.45m2
    • D
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 2LDK+W+SIC
      価格 -
      専有面積 54.35m2
      バルコニー
      面積
      5.53m2
    1/2
  • 1LDK+SIC
  • 2LDK+W+SIC

設備・構造

  • 無水両面焼グリル付パールクリスタルトップコンロ
    無水両面焼グリル付パールクリスタルトップコンロ
    <参考写真>
  • 浄水器一体型ハンドシャワー
    浄水器一体型ハンドシャワー
    <参考写真>
  • ソフトクローズ機能付きスライド収納 (小物入れ除く)
    ソフトクローズ機能付きスライド収納 (小物入れ除く)
    <参考写真>
  • 静音シンク(樹脂まな板付)
    静音シンク(樹脂まな板付)
    ※一部タイプを除く。<参考写真>
  • 小物入れ (ソフトクローズ機能なし)
    小物入れ (ソフトクローズ機能なし)
    <参考写真>
  • 包丁収納
    包丁収納
    <参考写真>
  • シャワースライドバー・ ワンストップシャワー
    シャワースライドバー・ ワンストップシャワー
    <参考写真>
  • ポップアップ排水栓
    ポップアップ排水栓
    <参考写真>
  • プレーンフロア
    プレーンフロア
    <参考写真>
  • 楽すてヘアキャッチャー
    楽すてヘアキャッチャー
    <参考写真>
  • ランドリーパイプ
    ランドリーパイプ
    <参考写真>
  • シングルレバー混合水栓
    シングルレバー混合水栓
    <参考写真>
  • カウンター一体型ボウル
    カウンター一体型ボウル
    <参考写真>
  • 洗面小物入れ
    洗面小物入れ
    <参考写真>
  • TES温水式床暖房
    TES温水式床暖房
    <参考写真>
  • 節水型トイレ
    節水型トイレ
    <参考写真>
  • LED照明(全部屋対応)
    LED照明(全部屋対応)
    <参考写真>
  • 宅配ボックス※1
    宅配ボックス※1
    ※1 設置率とは、総戸数に対する宅配ボックス数の割合を示したものです。日本宅配システム株式会社において、過去導入した同等規模物件の宅配ボックス設置割合は約20%を目安としています。(日本宅配システム株式会社調べ)<参考写真>
  • ペット対応※2 (ペット足洗い場を採用)
    ペット対応※2 (ペット足洗い場を採用)
    ※2ペット足洗い場、ペット対応エレベーター採用。大型のペット(犬・猫)可(体高75cm、2匹まで)。詳しくは係員にお尋ねください。※3速度は理論上の最大値であり、ネットワーク混雑状態や接続機器の性能等により実行速度は異なります。<イメージ写真>
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    敷地内や共用部の要所には防犯カメラを採用。暮らしの安心を見守ります。<参考写真>
  • 二重天井
    二重天井
    全居室を二重天井とし、配管・配線のコンクリートスラブへの打ち込みを減らすことで、将来的なリフォームのしやすさ等にも配慮しています。(※Hr、Irタイプは二重床となります。)<概念図>
  • コンクリートかぶり厚
    コンクリートかぶり厚
    鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を建築基準法に基づき確保。構造体の耐久性を向上させています。<概念図>
  • 杭基礎
    杭基礎
    地盤調査を行い、杭基礎を採用。建物を支える基礎として、既成コンクリート杭を支持層まで打ち込んでいます。(住棟のみ)<概念図>
  • 溶接閉鎖形帯筋 ※一部除く
    溶接閉鎖形帯筋 ※一部除く
    溶接閉鎖形帯筋は溶接による安定した強度の確保によって地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、揺れに対しても粘り強い柱を実現するように配慮しています。(※一部除く)<概念図>
  • ダブル配筋 ※一部除く
    ダブル配筋 ※一部除く
    鉄筋コンクリート造の耐震壁の鉄筋は二重に配筋。(※一部除く)<概念図>

周辺地図

住みやすさ

横浜の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 繁華街が近いので、飲食店には困りません。また大きなターミナル駅である横浜駅から徒歩圏でありながら単身者用マンションの家賃は意…
  • デパートやショッピングセンターは豊富なので、ショッピングしやすい。都内にあるチェーン店はほとんどあるので、使い勝手がいい。ふ…
  • 横浜駅に近いので便利。大きな公園まで歩いて10分くらいなので犬の散歩がしやすい。車で出るのも首都高、第三京浜、横浜新道に5分…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

お車でお越しの方へ<BR />DY台町パーキング<BR />横浜市神奈川区台町15-8<BR />※お車でお越しの際は、周辺のコインパーキングを利用ください。お帰りの際に係員が精算いたします。<マンションギャラリー案内図>

お車でお越しの方へ
DY台町パーキング
横浜市神奈川区台町15-8
※お車でお越しの際は、周辺のコインパーキングを利用ください。お帰りの際に係員が精算いたします。<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【横浜へ直通2分(2分)、品川へ18分(24分)。横浜も都心も繋がる、2駅3路線利用の軽快アクセス。 】<BR /> 最寄りのJR線「東神奈川」駅からは京浜東北線と横浜線の2路線が利用可能。京浜急行本線「東神奈川」駅からは、横浜市内も都心エリアへも快適なアクセスが実現。便利で軽快なアクセス性が暮らしの可能性を広げます。<BR />※掲載の所要時間は日中平常時、( )内は通勤時の標準所要時間で、乗換え、待ち時間は含まれません。また、時間帯により所要時間は多少異なります。また、記載の情報は 2020年4月現在のもので、今後変更になる場合があります。<BR />※「横浜」:京急本線「京急東神奈川」駅から京急本線エアポート急行利用 <BR />※「新宿」駅:JR京浜東北・根岸線・横浜線「東神奈川」駅からJR京浜東北・根岸線利用、「大井町」駅より東京臨海高速鉄道りんかい線乗換え、「大崎」駅よりJR湘南新宿ライン特別快速(通勤時各停)乗換え <BR />※「東京」駅:JR京浜東北・根岸線利用、「川崎」駅よりJR東海道本線乗換え<BR />※「品川」駅:京急本線「京急東神奈川」駅から京急本線利用、「神奈川新町」駅より京急本線エアポート急行利用(通勤時特急)乗換え<交通案内図>

【横浜へ直通2分(2分)、品川へ18分(24分)。横浜も都心も繋がる、2駅3路線利用の軽快アクセス。 】
最寄りのJR線「東神奈川」駅からは京浜東北線と横浜線の2路線が利用可能。京浜急行本線「東神奈川」駅からは、横浜市内も都心エリアへも快適なアクセスが実現。便利で軽快なアクセス性が暮らしの可能性を広げます。
※掲載の所要時間は日中平常時、( )内は通勤時の標準所要時間で、乗換え、待ち時間は含まれません。また、時間帯により所要時間は多少異なります。また、記載の情報は 2020年4月現在のもので、今後変更になる場合があります。
※「横浜」:京急本線「京急東神奈川」駅から京急本線エアポート急行利用 
※「新宿」駅:JR京浜東北・根岸線・横浜線「東神奈川」駅からJR京浜東北・根岸線利用、「大井町」駅より東京臨海高速鉄道りんかい線乗換え、「大崎」駅よりJR湘南新宿ライン特別快速(通勤時各停)乗換え 
※「東京」駅:JR京浜東北・根岸線利用、「川崎」駅よりJR東海道本線乗換え
※「品川」駅:京急本線「京急東神奈川」駅から京急本線利用、「神奈川新町」駅より京急本線エアポート急行利用(通勤時特急)乗換え<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • エンゼル保育園(約120m・徒歩2分)
  • 市立幸ヶ谷小学校(通学指定校)(約510m・徒歩7分)
  • 市立栗田谷中学校(約1,210m・徒歩16分)

病院施設

  • なかきどクリニック(約280m・徒歩4分)
  • 細田歯科医院(約310m・徒歩4分)
  • たむら内科クリニック東神奈川(約390m・徒歩5分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ローソン 神奈川二丁目店(約80m・徒歩1分)
  • 成城石井 シャルプラット東神奈川店(約440m・徒歩6分)
  • マルエツ 東神奈川(約610m・徒歩8分)

公共施設・公園

  • 東神奈川公園(約70m・徒歩1分)
  • 滝の川公園(約160m・徒歩2分)
  • 仲木戸公園(約400m・徒歩5分)

周辺環境の写真

シァルプラット東神奈川
(約440m・徒歩6分)

ビッグヨーサン 東神奈川店
(約670m・徒歩9分)

イオンスタイル東神奈川
(約740m・徒歩10分)

反町公園
(約500m・徒歩7分)

神奈川区役所
(約630m・徒歩8分)

東神奈川公園
(約70m・徒歩1分)

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販売スケジュール

第1期1次 予告広告

販売開始予定 : 2020年9月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

イベント

事前案内会開催中事前案内会開催中

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期1次 予告広告

価格 3,000万円台予定~5,500万円台予定 最多価格帯 -
間取り 1LDK~2LDK 専有面積 30.39m2~54.35m2
販売戸数 5戸 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 インターネット使用料 : 1,650円(月額)

全体概要

所在地 神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町7番(地番)
交通 京急本線 「京急東神奈川」駅 徒歩5分
京浜東北線 「東神奈川」駅 徒歩6分
横浜線 「東神奈川」駅 徒歩6分
東急東横線 「反町」駅 徒歩13分
東急東横線 「東白楽」駅 徒歩15分
根岸線 「横浜」駅 徒歩18分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩18分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩18分
総戸数 29戸(会員分譲6戸含む)(他に管理員室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上6階建
敷地面積 624.45m2(実測・建築確認対象敷地面積)、624.04m2(登記簿) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年09月上旬予定 入居可能時期 2021年10月中旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託管理 管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
施工会社 日成工事株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第JAIC2020X0424A1号[令和2年(2020年)8月3日付]
 
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : 敷地内8台[機械式] (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 敷地内41台[2段ラック式:上段20台、下段21台] (月額使用料 : 未定)
●サイクルポート : 敷地内3区画 (月額使用料 : 未定)
●ミニバイク置場 : 敷地内3台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 3.45m2~8.24m2
会社情報 [売主] 大和地所レジデンス株式会社
東京都港区西新橋2-8-6 東京都知事(3)第91090号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年9月1日 次回更新予定日 2020年9月30日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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