竣工写真(2020年3月撮影)

サンクレイドル八千代中央レジデンス

所在地 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-1(地番)
交通東葉高速鉄道 「八千代中央」駅 徒歩2分
価格
【先着順】2,399万円~3,228.5万円
最終期3,157.6万円~3,532.3万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

自由を謳歌する暮らしの舞台へ。

自然を身近に感じ、心が癒される穏やかな環境。駅徒歩2分の快適とスーパーや病院が充実した暮らしの利便を満喫する日々。足を延ばせばショッピングやレジャーも愉しめ、家族と過ごす豊かな時間が歓びで満ちてゆく。

※建設地に表現した光の効果は建物の高さを表すものではありません。<現地周辺の写真(2018年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

外観、デザイン

外観<竣工写真(2020年3月撮影)>

上質な日常へ、心地良さで満たす洗練のエントランス。

エントランス<竣工写真(2020年3月撮影)>

日々行き交うこの場所で、美しい時が刻まれる。

エントランスホール<竣工写真(2020年3月撮影)>

エントランスホール<竣工写真(2020年3月撮影)>

快適な暮らしを演出するランドプラン。

全203邸の大規模レジデンスならではの充実した共用施設を計画。利便を兼ね備えた安心のセキュリティや、安全を考慮した歩車分離のアプローチなど、毎日をより豊かに心地良くしてくれます。

<敷地配置図>

[1]コミュニティスタジオ(集会室)
パーティーやサークル活動などが楽しめる集会室、お子様を遊ばせることのできるキッズルーム、大画面・高画質で映画鑑賞ができるシアタールーム兼用のスペースです。<竣工写真(2020年3月撮影)>

[2]ゲストルーム
ご両親やお友達などの宿泊時にご利用できる、ホテルライクな雰囲気漂うスペースです。※施設をご利用の際は使用料が必要となります。<竣工写真(2020年3月撮影)>

[3]安全なアプローチ
安全面を考慮し人と車の動線を分けた、歩車分離のアプローチ。

[4]Tebraキー(共用玄関に対応)
セキュリティ性と利便性の向上を両立し、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。

[5]ウォールスルーメールボックス
オートロックの内側から郵便物を受け取ることができるメールボックス。面倒なドアの出入りが不要です。

[6]Tebraキー対応メール一体型宅配ボックス
不在時や急な外出の用ができても、宅配ボックスで受け取って保管できます。時間を気にせず、安心して外出できます。
※リース

[7]163台分の駐車場
敷地内に163台の駐車場を確保しました。来客用も1台確保しています。※車両サイズには制限があります。詳細は係員にお尋ねください。

[8]20台分のバイク置場
敷地内に20台分のバイク置場を確保しました。※バイクサイズには制限があります。詳細は係員にお尋ねください。

[9]305台分の自転車置場
敷地内に305台分の自転車置場を設置。来客用自転車置場も10台分確保しています。

[10]ペット同居可能・ペット足洗い場設置
管理規約に準じて、ペットとの同居を可能にしています。また、敷地内には便利なペット足洗い場も設置しています。

[11]24時間ゴミ出し可
ゴミ収集日や時間を気にせず、24時間いつでもゴミを出せるゴミ置場を設置しています。※粗大ゴミ等については利用制限がございます。

[12]コンシェルジュサービス
エントランスホールのコンシェルジュが、住まう方の暮らしをさまざまな角度からサポート。共用施設の予約受付や、宅配の発送取次など、もてなしの心でご入居者様の要望にお応えします。
[SERVICE]インフォメーションサービス・共用施設受付サービス・宅配便の発送取次・タクシー手配サービス・フラワーデリバリーサービス

モデルルーム

光と風を感じ、開放感に包まれる上質の空間。

窓からふりそそぐ陽光と心地良く流れる風が、住まう方を安らぎで包み込む、寛ぎの場所。家族の集いのひとときを温かく演出し、かけがえのない時間をゆっくりと紡いでゆきます。

※E’タイプ(708)から撮影<現地からの眺望>

リビング・ダイニング<モデルルーム写真(C’タイプ)>

リビング・ダイニング<モデルルーム写真(Aa2タイプ)>

ベッドルーム2<モデルルーム写真(C’タイプ)>

ベッドルーム<モデルルーム写真(Aa2タイプ)>

浴室<モデルルーム写真(C’タイプ)>

洗面室<以上2点、モデルルーム写真(C’タイプ)>

※設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格には含まれません。(有償で対応可能です。)

間取り

    • Aa2
      販売期名 最終期
      間取り
      タイプ名
      Aa2
      間取り 3LDK +3WIC+SC
      価格 -
      専有面積 74.40m2
      バルコニー
      面積
      14.20m2
    • C
      販売期名 最終期
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK +3WIC+FC
      価格 -
      専有面積 69.60m2
      バルコニー
      面積
      10.44m2
    • C’
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      C’
      間取り 3LDK+3WIC+FC
      価格 -
      専有面積 69.60m2
      バルコニー
      面積
      10.44m2
    • C’
      販売期名 最終期
      間取り
      タイプ名
      C’
      間取り 3LDK+3WIC+FC
      価格 -
      専有面積 69.60m2
      バルコニー
      面積
      10.44m2
    • D’
      販売期名 最終期
      間取り
      タイプ名
      D’
      間取り 3LDK +2WIC+押入CL
      価格 -
      専有面積 72.00m2
      バルコニー
      面積
      10.80m2
    • E
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 3LDK+2WIC+WTC
      価格 -
      専有面積 69.60m2
      バルコニー
      面積
      10.44m2
    • E
      販売期名 最終期
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 3LDK+2WIC+WTC
      価格 -
      専有面積 69.60m2
      バルコニー
      面積
      10.44m2
    • E’
      販売期名 最終期
      間取り
      タイプ名
      E’
      間取り 3LDK +2WIC+WTC
      価格 -
      専有面積 69.60m2
      バルコニー
      面積
      10.44m2
    • F
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 3LDK+3WIC
      価格 -
      専有面積 68.40m2
      バルコニー
      面積
      10.26m2
    • F
      販売期名 最終期
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 3LDK+3WIC
      価格 -
      専有面積 68.40m2
      バルコニー
      面積
      10.26m2
    1/10
  • 3LDK +3WIC+SC
  • 3LDK +3WIC+FC
  • 3LDK+3WIC+FC
  • 3LDK+3WIC+FC
  • 3LDK +2WIC+押入CL
  • 3LDK+2WIC+WTC
  • 3LDK+2WIC+WTC
  • 3LDK +2WIC+WTC
  • 3LDK+3WIC
  • 3LDK+3WIC

モデルルーム

リビング・ダイニング(C’タイプ)

リビング・ダイニング(C’タイプ)

現在公開中

棟内モデルルームオープン

千葉県八千代市ゆりのき台4-5-1

夏の来場予約キャンペーン夏の来場予約キャンペーン

サマーキャンペーン第2弾サマーキャンペーン第2弾

  • ベッドルーム(C’タイプ)

    ベッドルーム(C’タイプ)

  • キッチン(C’タイプ)

    キッチン(C’タイプ)

  • リビング・ダイニング(Aa2タイプ)

    リビング・ダイニング(Aa2タイプ)

  • ベッドルーム2(Aa2タイプ)

    ベッドルーム2(Aa2タイプ)

案内図

設備・構造

  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    場所をとらずに家事効率を上げる、ビルトイン式の食器洗浄乾燥機を全邸標準装備。美しさと機能性を兼ね備えた便利な設備です。<参考写真>
  • ブルモーション付スライド収納
    ブルモーション付スライド収納
    大きい中華鍋やフライパンなど、かさばる調理器具が楽に出し入れできる収納スペースを、コンロ下に装備しています。<参考写真>
  • ガラストップ三ツ口ガスコンロ
    ガラストップ三ツ口ガスコンロ
    優れた耐久性に加えフラットな表面でお手入れも簡単なグリル付きガラストップコンロ。3口全てに温度センサーを搭載。<参考写真>
  • ホーローキッチンパネル
    ホーローキッチンパネル
    壁面にはホーローキッチンパネルを採用しました。水分・油を吸収しにくいため、油汚れも楽に処理できます。また下地が鋼板のため、マグネットも使用可能です。<参考写真>
  • 照明付レンジフード
    照明付レンジフード
    ガスレンジの上部に照明付の大型レンジフードを設置。料理の匂いを部屋にこもりにくくします。(タイプにより形状やサイズが異なります)
  • スパイスラック
    スパイスラック
    コンロ横に調味料などの収納に便利なスパイスラックを設置。お料理しながら手軽に取り出せて便利です。
  • 三面鏡付洗面化粧台(下部オープンボックス付き)
    三面鏡付洗面化粧台(下部オープンボックス付き)
    鏡裏や洗面台の下部には便利なオープンBOXが付き、小物類をスマートに収納できます。<参考写真>
  • リネン棚※一部タイプ除く
    リネン棚※一部タイプ除く
    タオルや衛生用品など、スッキリと片付くリネン棚を洗面室に設置。<参考写真>
  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター
    継ぎ目のない一体成形で、お掃除も簡単です。<参考写真>
  • ヘルスメータースペース
    ヘルスメータースペース
    洗面台の下にはヘルスメーターを収納できるスペースを確保。<参考写真>
  • 浴室換気暖房乾燥機
    浴室換気暖房乾燥機
    雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる涼風・温風機能付の電気式浴室換気暖房乾燥機を設置。<参考写真>
  • 楽すてヘアキャッチャー
    楽すてヘアキャッチャー
    体を洗った時の排水の勢いだけで、流れた髪の毛が自然にまとまります。<参考写真>
  • マルチメディアコンセント
    マルチメディアコンセント
    リビング・ダイニングには電話回線・LANアウトレット・電源を一つにまとめたマルチメディアコンセントを配置しました。<参考写真>
  • ガスコンセント
    ガスコンセント
    リビング・ダイニングにはガスコンセントを配置しました。ファンヒーターやコンロなど便利なガス機器が利用可能です。<参考写真>
  • 人感センサー連動玄関照明
    人感センサー連動玄関照明
    玄関には人の存在を感知して点灯する照明を設置。夜間の外出や帰宅、手に荷物を持っていても安心です。<参考写真>
  • 防犯カメラ(リース)
    防犯カメラ(リース)
    敷地内に24時間稼動の防犯カメラを9台設置。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。<参考写真>
  • ダブル配筋を採用
    ダブル配筋を採用
    コンクリート内に鉄筋を二列に配し、建物を支える壁にダブル配筋を採用しています。(一部除く)<概念図>
  • 断熱効果に配慮した外壁
    断熱効果に配慮した外壁
    外壁の厚さは約150mm以上の躯体にタイル(一部吹付)を貼った構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。<概念図>
  • スラブ厚約200mm&二重床+二重天井
    スラブ厚約200mm&二重床+二重天井
    スラブ厚は約200mm(1階床スラブと最上階天井スラブを除く)と、居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井、床はフローリング材の二重床構造です。(一部除く)<概念図>
  • 断熱材
    断熱材
    建物全体に断熱対策を実施。屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。最上階天井スラブ上は硬質ウレタンフォームまたはポリスチレンフォーム、最下階住戸床スラブ下にはポリスチレンフォーム、外壁部分の内断熱には、発泡硬質ウレタンフォーム断熱材を採用しています。<概念図>
  • 厚さ約180mm以上の戸境壁
    厚さ約180mm以上の戸境壁
    戸境壁は、約180mm以上の躯体に、ビニールクロスを貼る施工方法を採用しました。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

八千代中央の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 買い物やファミリーで遊ぶところも多く、意外と便利。 同年代の子供を持つ同世代ファミリーが多く、子育ての交流を持ちやすい。 …
  • 生活に必要と思われるお店や病院はひとしきり周りに揃っているし、イオンやイトーヨーカドーなどを中心に栄えているところにも、便が…
  • ・とても静かな街です。 ・区画整理も進んでいます。 ・教育に熱心なご家庭が多いせいなのでしょうか、学習塾が豊富です。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図(広域)>

<現地案内図(広域)>

[現地販売センターのご案内]<BR />現地エントランスにて109号室をお呼びください。係員がご案内致します。お車でご来場時カーナビをご利用の際は「千葉県八千代市ゆりのき台4-5-1」とご入力ください。<BR />※敷地内にご利用可能な駐車場がございます。ご利用の際はお早めにご連絡ください。<現地案内図(狭域)>

[現地販売センターのご案内]
現地エントランスにて109号室をお呼びください。係員がご案内致します。お車でご来場時カーナビをご利用の際は「千葉県八千代市ゆりのき台4-5-1」とご入力ください。
※敷地内にご利用可能な駐車場がございます。ご利用の際はお早めにご連絡ください。<現地案内図(狭域)>

交通案内図

東葉高速鉄道により東京メトロ東西線乗り入れで大手町などの都心方面へもダイレクトアクセス。<BR />「大手町」駅へは[日中時]東葉高速線快速利用(東京メトロ東西線乗り入れ)。[通勤時]東葉高速線通勤快速利用(東京メトロ東西線乗り入れ)。「西船橋」駅へは[日中時]東葉高速線快速利用。[通勤時]東葉高速線通勤快速利用。「新津田沼」駅へは[日中時]東葉高速線快速利用、「北習志野」駅で新京成線に乗り換え。[通勤時]東葉高速線、「北習志野」駅で新京成線に乗り換え。「成田空港」駅へは[日中時][通勤時]ともに東葉高速線利用、「東葉勝田台」駅で京成本線特急に乗り換え。( )内は通勤時の分数です。<交通案内図>

東葉高速鉄道により東京メトロ東西線乗り入れで大手町などの都心方面へもダイレクトアクセス。
「大手町」駅へは[日中時]東葉高速線快速利用(東京メトロ東西線乗り入れ)。[通勤時]東葉高速線通勤快速利用(東京メトロ東西線乗り入れ)。「西船橋」駅へは[日中時]東葉高速線快速利用。[通勤時]東葉高速線通勤快速利用。「新津田沼」駅へは[日中時]東葉高速線快速利用、「北習志野」駅で新京成線に乗り換え。[通勤時]東葉高速線、「北習志野」駅で新京成線に乗り換え。「成田空港」駅へは[日中時][通勤時]ともに東葉高速線利用、「東葉勝田台」駅で京成本線特急に乗り換え。( )内は通勤時の分数です。<交通案内図>

首都圏の様々なレジャースポットへ快適アクセス。家族の休日もより豊かになります。<交通案内図>

首都圏の様々なレジャースポットへ快適アクセス。家族の休日もより豊かになります。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • ベビーエンゼル 八千代中央保育園(約140m・徒歩2分)
  • ゆりのき台保育園(約530m・徒歩7分)

金融機関

  • 千葉銀行 新八千代支店(約100m・徒歩2分)
  • ゆうちょ銀行 八千代店(約160m・徒歩2分)

病院施設

  • ゆりのき整形外科(約170m・徒歩3分)
  • ゆりのき皮ふ科(約190m・徒歩3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ローソン八千代中央駅前店(約190m・徒歩3分)
  • ビッグ・エー 八千代ゆりのき台店(約310m・徒歩4分)
  • 業務スーパー 八千代店(約760m・徒歩10分)

公共施設・公園

  • 総合運動公園(約730m・徒歩10分)
  • 八千代市市民会館(約750m・徒歩10分)

その他

  • 八千代市市民体育館(約710m・徒歩9分)

周辺環境の写真

マルエツ 八千代中央駅前店
(約230m・徒歩3分)

カスミ フードスクエアゆりのき台店
(約370m・徒歩5分)

マツモトキヨシ 八千代中央店
(約210m・徒歩3分)

八千代市役所
(約1,020m・徒歩13分)

八千代郵便局
(約160m・徒歩2分)

イオンモール八千代緑が丘
(約3,060m・徒歩39分)

萱田小学校
(約1,050m・徒歩14分)

萱田中学校
(約1,180m・徒歩15分)

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販売スケジュール

【先着順】

先着順申込受付中

109号室 Fタイプ 68.40m2 先着順販売
販売価格 23,990,000円
事務所として使用いたします。
現況有姿でのお引渡しになります。
使用期間 2020年3月25日より引渡しまで
詳しくは係員にお問い合わせください。

407号室 Eタイプ 69.60m2 先着順販売
販売価格 32,284,836円
モデルルームとして使用いたします。
現況有姿でのお引渡しになります。
使用期間 2020年3月25日より引渡しまで
詳しくは係員にお問い合わせください。

最終期

先着順申込受付中

403号室 Cタイプ 69.60m2 最終期販売
販売価格 32,284,836円
モデルルームとして使用いたします。
現況有姿でのお引渡しになります。
使用期間 2020年8月16日より引渡しまで
詳しくは係員にお問い合わせください。

モデルルーム

現在公開中

棟内モデルルームオープン

千葉県八千代市ゆりのき台4-5-1

イベント

夏の来場予約キャンペーン夏の来場予約キャンペーン

サマーキャンペーン第2弾サマーキャンペーン第2弾

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

【先着順】

価格 2,399万円~3,228.5万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 68.40m2・69.60m2
販売戸数 3戸 管理費(月額) 10,648円・10,828円
修繕積立金(月額) 6,840円・6,960円 修繕積立基金(一括) 369,360円・375,840円
その他の費用 管理準備金 : 10,648円・10,828円(一括)

最終期

価格 3,157.6万円~3,532.3万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 68.40m2~74.40m2
販売戸数 8戸 管理費(月額) 10,648円~11,538円
修繕積立金(月額) 6,840円~7,440円 修繕積立基金(一括) 369,360円~401,760円
その他の費用 管理準備金 : 10,648円~11,538円(一括)

全体概要

所在地 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-1(地番)
交通 東葉高速鉄道 「八千代中央」駅 徒歩2分
総戸数 203戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積 7,442.27m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年03月27日 入居可能時期 即入居可
管理形態 区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社へ管理委託(通勤予定) 管理会社 伏見管理サービス株式会社
施工会社 多田建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:JCIA確認18第00564号(平成30年11月30日)
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域
●駐車場 : 164台(内訳 機械式84台、平置80台:内福祉車両優先1台 来客用1台)空き34台 8,000円~11,000円(月額)
●駐輪場 : 315台(内訳 スライドラック式13台、2段スライドラック式292台:内3人乗対応30台、平置10台:内来客用10台)空き146台 100円~400円(月額)
●バイク置場 : 10台(内訳 屋根無10台)空き7台 1,200円(月額)
●ミニバイク置場 : 10台(内訳 屋根無10台)空き2台 1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 10.26m2・10.44m2(先着順)、10.26m2~14.20m2(最終期)
●室外機置場面積 : 3.24m2(最終期)

●価格 : 23,990,000円~32,284,836円(先着順)、31,575,946円~35,322,932円(最終期)

〈提携ローンのご案内〉
・提携金融機関/住信SBIネット銀行(株)
・借入申込資格/お借入時の年齢が満20歳以上満65歳以下の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。安定継続した収入があること。団体信用生命保険に加入できる方。
・融資限度額/500万円以上1億円以下(10万円単位)
・返済期間/1年以上35年以内(1年単位)
・融資金利/0.405%(変動金利2.775%より2.370%引下げ。なお金利は2020年9月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。)
・その他条件等 ご融資対象物件に保証会社を抵当権者とする抵当権を設定して頂きます。住宅ローンのお申込みに際しては、提携金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申し込みをお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。金利情勢などにより、今後予告なく本引下げ金利のお取り扱いを中止する場合がございます。予めご了承ください。詳しくは係員にお問い合わせ下さい。
〈返済例のご案内〉(金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。)
・販売価格23,990,000円 109号室 Fタイプ 3LDK 頭金590,000円 借入額23,400,000円 返済期間35年 月々59,765円 ボーナス月加算0円
会社情報 [売主] 株式会社アーネストワン
東京都西東京市北原町3-2-22 国土交通大臣(4)第6157号 国土交通大臣許可(特-30)第23042号、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] プロゼスト株式会社
東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル602号 東京都知事(2)第98123号 (公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、(一社)東京都不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年9月1日 次回更新予定日 2020年10月1日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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