完成予想CG

サンクレイドル浦安III

所在地 千葉県市川市新井1丁目514-4(地番)
交通東京メトロ東西線 「浦安」駅 徒歩13分
東京メトロ東西線 「南行徳」駅 徒歩15分
価格
【先着順】3,898万円~4,998万円
第3期3,398万円~4,498万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

待ちわびた新”邸”、ここに波及する住の”真価”。

旧江戸川が滔々と流れ、住街区ならではの落ち着いた街並み。「浦安」駅を最寄りとする、この地でやっと巡り逢えた、待望の”邸”が誕生します。南向き住戸中心(102戸中66戸)、102邸のスケールで堂々誕生。

浦安の夜明け、壮大なレジデンス。

13年ぶりのビッグプロジェクト(「浦安」駅最寄り・100戸超)となる「サンクレイドル浦安III」が誕生します。その舞台は大通りから一本入った、落ち着きある住宅街。ねむのき公園が隣接(徒歩1分・約30m)し、スーパー(K-Fresh)が近接(徒歩2分・約120m)。さらに、小学校(市川市立新井小学校)へ徒歩2分(約120m)など、様々な好条件を備えた住環境が整います。この地に総戸数102戸という存在感を提示しながら、誇りある暮らしへと繋げてゆく集合邸宅を創出します。

※1:2006年4月以降、東京メトロ東西線「浦安」駅最寄りに供給される、総戸数100戸を超える物件は13年ぶりになります。

※航空写真(2019年2月撮影)は、一部CG加工を施したもので、実際とは異なります。また現地、「浦安」駅及び「大手町」駅の位置を表現した光は、階数・規模を表すものではありません。<現地周辺の写真(2019年2月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

新時代の幕開けに相応しい“邸”。ここ浦安の地で存在感を極める。

102邸の大規模スケールで、快適を創造。スーパーが近接し、公園隣接の地で実現する、南向き生活。さらに、住まう人の視点でしつらえた、多彩な共用設備。

外観<完成予想CG>

外観<完成予想CG>

公園隣接の地、東側にはスーパーも。

「ねむのき公園」の豊かな樹木を傍にして誕生する「サンクレイドル浦安III」。敷地内には様々な植栽を配し、四季折々の表情を湛えて、住まう人々を出迎えます。また、スーパー「K-fresh」が敷地東側に近接し、毎日の買物も便利です。

南向き中心の、ランドプラン。共用空間も充実。

敷地南側にメイン住棟を配置し、南向き住戸中心のランドプランとしています。1階の共用スペースには、キッズルームも併設。子育てに役立つ施設も充実しています。

敷地配置・1階平面図<概念図>

[A]メール一体型宅配ボックス(リース)
不在時や急な外出の用ができても、宅配ボックスで受け取って保管できます。時間を気にせず、安心して外出できます。※非接触キー連動
[B]敷地内駐車場
敷地内に57台分の駐車場を確保しました。※車の大きさには制限があります。※詳しくは係員にお尋ね下さい。
[C]各戸2台分の自転車置場
敷地内に各戸2台分の214台分の自転車置場を確保しました。また、来客用として10台分の駐輪スペースを確保。※自転車の大きさ等には制限があります。※詳しくは係員にお尋ね下さい。
[D]ウォールスルーメールボックス
オートロックの内側から郵便物を受け取ることができるメールボックス。面倒なドアの出入りが不要です。

[E]バイク置場
敷地内に10台分のバイク置場を確保しました。※バイクの大きさには制限があります。※詳しくは係員にお尋ね下さい。
[F]ペット足洗い場完備
お散歩帰りに便利なペット足洗い場を敷地内に設置しました。※ペットの種類や大きさ、数など管理規約の制約があります。
[G]マンション内にキッズルーム(集会室)を併設。
キッズルーム兼集会室を併設。天気の良い日は隣接する、ねむのき公園を楽しみ、雨の日は敷地内のキッズルームで安心安全に遊ぶ事が可能です。

エントランスに漂う、邸宅としての矜持。

住街区を象徴するかのように存在する、エントランスアプローチ、落ち着きと安らぎを広げるエントランス。気品をたたえた造形美が、訪れた人々を気遣いの贅に満たされた表情で出迎えます。

エントランスアプローチ<完成予想CG>

エントランスホール<完成予想CG>

日常に広がる開放感、南向きステータス。

家族の未来を見据えた、解放感あふれるアーバン・ステータス。やわらかな陽射しを我がものとする、南向き中心の間取り。

※図面をもとに描き起こしたものに、現地8階相当の高さより南方向を撮影(2019年4月)した眺望写真を合成したものです。多少異なる場合、または変更となる場合がございます。また、家具・調度品、バルコニータイルは有償となります。※眺望は将来に渡って保証されるものではありません。<完成予想CG>

室内空間

気持ちをほぐす、プライムステージ。

リラックスできる、憩いの時が流れ、オフタイムを心から慈しむひと時。五感に心地よく馴染むこのリビングが、帰宅時にはホッとする空間となります。

<モデルルーム写真(Gタイプメニューセレクト)>

<モデルルーム写真(Gタイプメニューセレクト)>

<モデルルーム写真(Gタイプメニューセレクト)>

<モデルルーム写真(Gタイプメニューセレクト)>

<モデルルーム写真(Gタイプメニューセレクト)>

<モデルルーム写真(Gタイプメニューセレクト)>

<モデルルーム写真(Gタイプメニューセレクト)>

<モデルルーム写真(Gタイプメニューセレクト)>

<モデルルーム写真(Gタイプメニューセレクト)>

※掲載の室内写真は棟外モデルルームGタイプ(メニューセレクト)を撮影(西暦2019年5月撮影)したもので、家具・設計変更・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。

立地、周辺環境

<浦安市立図書館当代島分館(約490m・徒歩7分)>

<当代島児童公園(約680m・徒歩9分)>

<TSUTAYA南行徳店(約860m・徒歩11分)>

<ワイズマート浦安本店(約950m・徒歩12分)>

間取り

    • A
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 65.26m2
      バルコニー
      面積
      9.09m2
    • B
      販売期名 第3期
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK+WIC+SC
      価格 -
      専有面積 61.83m2
      バルコニー
      面積
      9.72m2
    • EI
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      EI
      間取り 2LDK+S (納戸) +3WIC+FC+SC
      価格 -
      専有面積 65.26m2
      バルコニー
      面積
      10.19m2
    • EI
      販売期名 第3期
      間取り
      タイプ名
      EI
      間取り 2LDK+S (納戸) +3WIC+FC+SC
      価格 -
      専有面積 65.26m2
      バルコニー
      面積
      10.19m2
    • H
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      H
      間取り 3LDK+2WIC+押入CL+FC+SC
      価格 -
      専有面積 70.99m2
      バルコニー
      面積
      11.09m2
    • Ig
      販売期名 第3期
      間取り
      タイプ名
      Ig
      間取り 3LDK+押入CL
      価格 -
      専有面積 62.06m2
      バルコニー
      面積
      -
    • J
      販売期名 第3期
      間取り
      タイプ名
      J
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 66.34m2
      バルコニー
      面積
      11.16m2
    • L
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      L
      間取り 3LDK+2WIC+FC+SC
      価格 -
      専有面積 64.20m2
      バルコニー
      面積
      15.22m2
    1/8
  • 3LDK+2WIC
  • 3LDK+WIC+SC
  • 2LDK+S (納戸) +3WIC+FC+SC
  • 2LDK+S (納戸) +3WIC+FC+SC
  • 3LDK+2WIC+押入CL+FC+SC
  • 3LDK+押入CL
  • 3LDK+2WIC
  • 3LDK+2WIC+FC+SC

モデルルーム

リビング・ダイニング(Gタイプメニューセレクト)

リビング・ダイニング(Gタイプメニューセレクト)

現在公開中

浦安駅前にてマンションギャラリーOPEN

千葉県浦安市当代島1丁目1-23 林ビル4階

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  • リビング(Gタイプメニューセレクト)

    リビング(Gタイプメニューセレクト)

  • リビング・ダイニング(Gタイプメニューセレクト)

    リビング・ダイニング(Gタイプメニューセレクト)

  • マスターベッドルーム(Gタイプメニューセレクト)

    マスターベッドルーム(Gタイプメニューセレクト)

  • ベッドルーム(Gタイプメニューセレクト)

    ベッドルーム(Gタイプメニューセレクト)

案内図

設備・構造

  • 人造大理石カウンタートップ
    人造大理石カウンタートップ
    落ち着いた雰囲気の人造大理石のカウンターがキッチンをグレードアップ。キズがつきにくくお手入れも簡単です。<参考写真>
  • レンジフード
    レンジフード
    ガスレンジの上部に大型レンジフードを設置。料理の匂いが部屋にこもるのを防ぎます。<モデルルーム写真(Gタイプメニューセレクト)>
  • ビルトイン食器洗浄乾燥機
    ビルトイン食器洗浄乾燥機
    家事効率を上げる、ビルトイン食器洗浄乾燥機を全戸に標準装備しております。<モデルルーム写真(Gタイプメニューセレクト)>
  • 浄水器一体型シャワー水栓
    浄水器一体型シャワー水栓
    浄水器内蔵のすっきりデザインシャワーヘッドを引き出して使えるので、広いシンクもラクラクお掃除。<モデルルーム写真(Gタイプメニューセレクト)>
  • 三口ガスコンロ
    三口ガスコンロ
    優れた耐久性に加えフラットな表面でお手入れも簡単なホーロートップコンロ。グリル機能も付いております。<モデルルーム写真(Gタイプメニューセレクト)>
  • ブルモーション付スライド収納
    ブルモーション付スライド収納
    大きい中華鍋やフライパンなど、調理器具が楽に出し入れできる収納スペースを、コンロ下に装備しています。※巾木収納(フロアコンテナ)は有償となります。<モデルルーム写真(Gタイプメニューセレクト)>
  • 浴室換気暖房乾燥機
    浴室換気暖房乾燥機
    雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる涼風・温風機能付の電気式浴室換気暖房乾燥機を設置。<モデルルーム写真(Gタイプメニューセレクト)>
  • 給湯用コントローラー
    給湯用コントローラー
    キッチンからでも浴槽への給湯や追焚きなどを操作できる便利なコントローラーを設置。<モデルルーム写真(Gタイプメニューセレクト)>
  • ポップアップ水栓
    ポップアップ水栓
    ワンプッシュで浴槽排水口の開閉ができるポップアップ水栓を採用しています。<モデルルーム写真(Gタイプメニューセレクト)>
  • スライドシャワーバー
    スライドシャワーバー
    シャワーの高さ・角度が調節可能なスライドバーを設置しています。<モデルルーム写真(Gタイプメニューセレクト)>
  • 段差の少ないユニットバス
    段差の少ないユニットバス
    浴室入口の床段差を軽減し、安全性に配慮しています。<参考写真>
  • サーモスタット付混合水栓
    サーモスタット付混合水栓
    お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付のシングルレバー水栓を採用。<モデルルーム写真(Gタイプメニューセレクト)>
  • 三面鏡収納
    三面鏡収納
    三面鏡裏や洗面台の下部には豊富な収納スペースをご用意しました。<モデルルーム写真(Gタイプメニューセレクト)>
  • リネン棚
    リネン棚
    タオルや衛生用品など、スッキリと片付くリネン棚を洗面室に設置。(一部タイプ除く)<モデルルーム写真(Gタイプメニューセレクト)>
  • ペット足洗い場完備
    ペット足洗い場完備
    お散歩帰りに便利なペット足洗い場を敷地内に設置しました。※ペットの種類や大きさ、数など管理規約の制約があります。<イメージ写真>
  • 敷地内駐車場
    敷地内駐車場
    敷地内に57台分の駐車場を確保しました。※車の大きさには制限があります。※詳しくは係員にお尋ね下さい。<イメージ写真>
  • バイク置場
    バイク置場
    敷地内に10台分のバイク置場を確保しました。※バイクの大きさには制限があります。※詳しくは係員にお尋ね下さい。<イメージ写真>
  • 複層ガラスのセミエアタイトサッシュ
    複層ガラスのセミエアタイトサッシュ
    専有部の窓には2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、省エネにも役立ちます。また、サッシュにはT-2仕様のセミエアタイトサッシュを採用。気密性を高め、外部からの騒音を低減するよう配慮しました。※表示性能は部材自体の単体性能であるため、実際の住宅内での性能と異なる場合があります。<概念図>
  • 基礎構造
    基礎構造
    「サンクレイドル浦安III」では、地中に31本の既製杭を打設し、建物を安定させ支えています。(本体のみ)<概念図>
  • 断熱材
    断熱材
    屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。最上階天井スラブ上は硬質ウレタンフォーム、最下階住戸床スラブ下にはポリスチレンフォーム、外壁部分の内断熱には、発泡硬質ウレタンフォーム断熱材を採用しています。(一部除く)<概念図>

周辺地図

住みやすさ

浦安の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 元町ですが、都心にアクセスが便利で駅からも10分かからないので便利です。 終電を乗り損ねても東京駅付近から5000円程度。…
  • 東西線があるので安い金額で都内出やすい。ディズニーに行きやすい。街が綺麗。住みやすい。けど、昔ながらの下町感があって、銭湯や…
  • 住居が広く、周囲の環境が良く、子育てにとても良い環境。低層住宅で圧迫感が無い。とても心地よく生活できる。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

<マンションギャラリー案内図>

<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【「大手町」駅から約10km圏、都心へスムーズ・アクセス。】<BR />大手町駅から約10km圏に位置する「浦安」駅。「赤羽」駅(JR京浜東北線)・「阿佐ヶ谷」駅(JR中央線)や、「下高井戸」駅(京王線)・「駒沢大学」駅(東急田園都市線)・「都立大学」駅(東急東横線)などの街と、ほぼ同じ距離に立地しています。銀座や東京の主要駅にもクイックな乗り換えで18分。門前仲町から都営大江戸線利用で、汐留や六本木へもスムーズにアクセス。<BR />(YAHOO!路線調べ)<BR />※JR時刻表は2019年5月現在のものです。<BR />※私鉄時刻表は2019年5月現在のものです。<BR />※所要時間は通勤時、( )内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。表示される時刻、時間は実際とは異なる場合があります。<交通案内図>

【「大手町」駅から約10km圏、都心へスムーズ・アクセス。】
大手町駅から約10km圏に位置する「浦安」駅。「赤羽」駅(JR京浜東北線)・「阿佐ヶ谷」駅(JR中央線)や、「下高井戸」駅(京王線)・「駒沢大学」駅(東急田園都市線)・「都立大学」駅(東急東横線)などの街と、ほぼ同じ距離に立地しています。銀座や東京の主要駅にもクイックな乗り換えで18分。門前仲町から都営大江戸線利用で、汐留や六本木へもスムーズにアクセス。
(YAHOO!路線調べ)
※JR時刻表は2019年5月現在のものです。
※私鉄時刻表は2019年5月現在のものです。
※所要時間は通勤時、( )内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。表示される時刻、時間は実際とは異なる場合があります。<交通案内図>

周辺環境

病院施設

  • 相之川慶信会医院(約790m・徒歩10分)
  • 浦安駅前クリニック(内科)(約990m・徒歩13分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • くすりの福太郎浦安店(約420m・徒歩6分)
  • TSUTAYA南行徳店(約860m・徒歩11分)
  • ワイズマート浦安本店(約950m・徒歩12分)

公共施設・公園

  • 広尾公園(約640m・徒歩8分)
  • 当代島児童公園(約680m・徒歩9分)
  • 浦安市立図書館当代島分館(約490m・徒歩7分)
  • 当代島公民館(約490m・徒歩7分)
  • 南行徳市民センター(約1,070m・徒歩14分)

その他

  • スポーツクラブルネサンス浦安(約690m・徒歩9分)

周辺環境の写真

市川市立新井小学校
(約130m・徒歩2分)

エコス 市川島尻店
(約630m・徒歩8分)

東京ベイ・浦安市川医療センター
(約270m・徒歩4分)

K-Fresh
(約130m・徒歩2分)

ローソン 市川新井一丁目
(約90m・徒歩2分)

南行徳公園
(約1,180m・徒歩15分)

ねむの木公園
(約30m・徒歩1分)

西友浦安店
(約1,130m・徒歩15分)

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販売スケジュール

【先着順】

先着順申込受付中

第3期

先着順申込受付中

109号室 Igタイプ 62.06m2 第3期販売
販売価格 33,980,000円
事務所として使用いたします。
現況有姿でのお引渡しになります。
使用期間 2020年09月26日より引渡しまで
※引渡し予定時期は販売状況より変動いたします。(引渡し予定時期:2020年12月中旬)※詳しくは係員までお問い合わせください。

モデルルーム

現在公開中

浦安駅前にてマンションギャラリーOPEN

千葉県浦安市当代島1丁目1-23 林ビル4階

イベント

新築マンション購入応援キャンペーン新築マンション購入応援キャンペーン

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

【先着順】

価格 3,898万円~4,998万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 64.20m2~70.99m2
販売戸数 5戸 管理費(月額) 12,628円~13,878円
修繕積立金(月額) 6,420円~7,100円 修繕積立基金(一括) 346,680円~383,400円
その他の費用 管理準備金 : 12,628円~13,878円(一括)

第3期

価格 3,398万円~4,498万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 61.83m2~66.34m2
販売戸数 5戸 管理費(月額) 12,188円~13,018円
修繕積立金(月額) 6,180円~6,630円 修繕積立基金(一括) 333,720円~358,020円
その他の費用 管理準備金 : 12,188円~13,018円(一括)、専用庭使用料 : 1,200円(月額)

全体概要

所在地 千葉県市川市新井1丁目514-4(地番)
交通 東京メトロ東西線 「浦安」駅 徒歩13分
東京メトロ東西線 「南行徳」駅 徒歩15分
総戸数 102戸(他 管理事務所1戸、キッズルーム(集会室)1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 3,386.57m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年09月26日予定 入居可能時期 2020年09月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定(通勤予定) 管理会社 伏見管理サービス株式会社
施工会社 株式会社淺川組
その他の物件概要 建築確認番号:JCIA確認18第00670号 (平成30年12月28日)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 敷地内57台(内訳:機械式42台 平置14台 福祉車両優先1台) 13,000円~16,000円(月額)
●駐輪場 : 敷地内214台(内訳:ラック式204台 来客用10台) 200円~400円(月額)
●バイク置場 : 敷地内10台 1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 9.09m2~15.22m2(先着順)、9.72m2~11.16m2(第3期)
●テラス面積 : 10.44m2(第3期)
●専用庭面積 : 24.07m2(第3期)
●室外機置場面積 : 1.92m2~4.81m2(先着順)

※「S」は「納戸」、「WIC」は「ウォークインクローク」、「SC」は「シューズクローク」、「FC」は「ファミリークローク」、「押入CL」は「押入クローゼット」を表します。
会社情報 [売主] 株式会社アーネストワン
東京都西東京市北原町3-2-22 国土交通大臣(4)第6157号 国土交通大臣許可(特-30)第23042号、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社ワールドレジデンシャル
東京都港区東新橋2-14-1NBFコモディオ汐留4階 国土交通大臣(2)第8031号 (一社)不動産協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年9月1日 次回更新予定日 2020年10月2日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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