竣工写真(2020年3月撮影)

サンクレイドル北戸田

所在地 埼玉県戸田市大字新曽字芦原1938番(地番)
交通埼京線 「北戸田」駅 徒歩10分
埼京線 「戸田」駅 徒歩13分
価格
【先着順】3,398万円~4,718万円
第4期3,598万円~4,668万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

Facade Design

全邸南向きが織り成す柔らかな陽光。三方角地の恵まれた立地が生み出す開放感。今ここに融合。<竣工写真(2020年3月撮影)>

Family’s Dream

40の家族に捧げるやすらぎ。<竣工写真(2020年3月撮影)>

安心と快適に配慮した、完全歩車分離設計が実現。

エントランスアプローチ<竣工写真(2020年3月撮影)>

エントランス<竣工写真(2020年3月撮影)>

落ち着きと便利さが調和した共有空間。

「サンクレイドル北戸田」は、三方角地の恵まれた立地条件に誕生します。隣接する建物が少ないこのメリットが、開放的なプランを実現します。全邸南向きの陽当たりと風通しが、1邸1邸の開放感を創り出します。

[1階]エントランス、管理事務室、住戸6戸 [2階~8階]住戸34戸<敷地配置図>

[1]29台分の敷地内駐車場
敷地内に29台分(平置駐車場9台、機械式駐車場18台、福祉車両優先平置駐車場1台、来客用平置駐車場1台)確保。※車の大きさには制限があります。※詳しくは係員にお尋ね下さい。

[4]メール一体型宅配ボックス(リース)
宅配便などの荷物を24時間受け取れる宅配ボックスを1階の共用部に設置。留守の多いご家族も安心です。※ノンタッチキー(エントランス 共用部)での解錠可能。

[2]各戸2台分の自転車置場
敷地内に80台分〈ラック式〉を確保しました。※自転車の大きさには制限があります。※詳しくは係員にお尋ね下さい。

[5]ペット同居可、足洗い場完備
家族の一員であるペットと気持ちよくお過ごしいただけるよう、敷地内にペット足洗い場を設置しました。※ペットの種類や大きさ、数など管理規約の制約があります。

[3]バイク置場
敷地内に5台分確保。※バイクの大きさには制限があります。※詳しくは係員にお尋ね下さい。

立地、周辺環境

「北戸田ミライタウン」家族の夢を見る街

[POINT 1]人気の注目校が通学区域
[POINT 2]区画整理事業と駅前再開発
[POINT 3]戸田市は子育て支援が充実

[POINT 1]人気の注目校が通学区域 通学校の芦原小学校は徒歩6分。

・教室と廊下に壁のないオープンスクール
・食育体験、世界の料理など多彩な給食
・「学校応援団」によるパートナーシップ
・生涯学習施設のある大人も学べる学校
平成17年(2005年)開校、2005年彩の国景観賞「たてもの・まちなみ部門」受賞。1階と3階の教室は廊下との間に壁のないオープンスクール形式、給食は世界の料理、生徒が育てた野菜を使った食育体験等、独自の取り組みが多彩です。地域住民・卒業生の「学校応援団」と共に活動するパートナーシップ、生涯学習施設等、地域の人々と共にある学校として親しまれています。<戸田市立芦原小学校(約450m・徒歩6分)>

[POINT 2]区画整理事業(2023年度完了予定)と駅前再開発(2013年度完了)生まれ変わる街、戸田市新曽に誕生。

現地を含む新曽第一土地区画整理事業が平成7年から開始、幹線道路や区画道路、公園、緑地など、基本となる基盤整備や宅地整備は完了されています。また、※駅前再開発も行われ、駅広場の整備、駅から放射状に広がる道路の整備、線路脇、高架下の整備などにより住みやすく、美しい街並みが完成しています。
※戸田都市計画(1)北戸田駅前地区に基づく(都市計画の決定告示日 平成30年12月11日)事業主体:埼玉県<概念図>

[POINT 3]戸田市は子育て支援が充実バランスよい子育てサービスを実施。

・産前産後支援ヘルプサービス
妊娠中から出産後1年未満の方に対して、家事・育児のヘルパーを派遣します。

・ショートステイ
家庭事情の理由により、小学校6年生以下の子供を市と契約した児童福祉施設で短期間預けることができます。

・一時預かり
各保育園、子育て広場では就労などの理由から満1歳から小学校就学前までのお子さんを預けることができます。

・トワイライトステイ
親の帰りが遅い時、小学1年~小学6年の子供を17時~21時半まで市内の児童福祉施設で預けることができます。

戸田市は2007年に埼玉県より「地域子育て応援タウン」に認定されており、バランスよい子育て支援サービスを実施していることが他の市町村のモデルとなっています。そして、支援は育児中のみではなく出産前から、独自の支援サービスを設けています。
※引用元「戸田市役所」ホームページより
※支援サービスは有料も含まれています。

モデルルーム

Living Dining<モデルルーム写真(Gタイプモデルルーム仕様)>

Living Dining<モデルルーム写真(Gタイプモデルルーム仕様)>

Main Bedroom<モデルルーム写真(Gタイプモデルルーム仕様)>

Bedroom<モデルルーム写真(Gタイプモデルルーム仕様)>

※「サンクレイドル北戸田」Gタイプモデル
家具、設計変更、オプション、調度品は販売価格に含まれておりません。

間取り

    • A
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+2WIC+SC
      価格 -
      専有面積 69.30m2
      バルコニー
      面積
      14.94m2
    • B
      販売期名 第4期
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 63.00m2
      バルコニー
      面積
      10.80m2
    • E
      販売期名 第4期
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 3LDK +3WIC
      価格 -
      専有面積 65.10m2
      バルコニー
      面積
      11.16m2
    • F
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 3LDK +2WIC+FC
      価格 -
      専有面積 64.57m2
      バルコニー
      面積
      11.07m2
    • G
      販売期名 第4期
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 3LDK +3WIC
      価格 -
      専有面積 67.20m2
      バルコニー
      面積
      12.12m2
    • G
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 3LDK +3WIC
      価格 -
      専有面積 67.20m2
      バルコニー
      面積
      12.12m2
    1/6
  • 3LDK+2WIC+SC
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK +3WIC
  • 3LDK +2WIC+FC
  • 3LDK +3WIC
  • 3LDK +3WIC

モデルルーム

Living Dining(Gタイプモデルルーム仕様)※家具、設計変更、オプション、調度品などは販売価格に含まれておりません。

Living Dining(Gタイプモデルルーム仕様)※家具、設計変更、オプション、調度品などは販売価格に含まれておりません。

現在公開中

建物内モデルルームOPEN。実際のお部屋をご覧いただけます。

[ご来場特典][ご来場特典]

  • Living Dining(Gタイプモデルルーム仕様)

    Living Dining(Gタイプモデルルーム仕様)

  • Main Bedroom(Gタイプモデルルーム仕様)

    Main Bedroom(Gタイプモデルルーム仕様)

  • Bedroom(Gタイプモデルルーム仕様)

    Bedroom(Gタイプモデルルーム仕様)

  • Kitchen(Gタイプモデルルーム仕様)

    Kitchen(Gタイプモデルルーム仕様)

案内図

設備・構造

  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    場所をとらずに家事効率を上げる、ビルトイン式の食器洗浄乾燥機を全邸標準装備。美しさと機能性を兼ね備えた便利な設備です。<参考写真>
  • ブルモーション付スライド収納
    ブルモーション付スライド収納
    大きい中華鍋やフライパンなど、かさばる調理器具が楽に出し入れできる収納スペースを、コンロ下に装備しています。<参考写真>
  • ホーロートップ三口ガスコンロ
    ホーロートップ三口ガスコンロ
    優れた耐久性に加えフラットな表面でお手入れも簡単なホーロートップコンロ。グリル機能も付いております。<参考写真>
  • レンジフード
    レンジフード
    ガスレンジの上部に大型レンジフードを設置。料理の匂いが部屋にこもるのを防ぎます。料理の仕上がり具合がよくわかる照明付きです。<参考写真>
  • 浴室換気暖房乾燥機
    浴室換気暖房乾燥機
    雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる涼風・温風機能付の電気式浴室換気暖房乾燥機を設置。<参考写真>
  • 給湯用コントローラー
    給湯用コントローラー
    キッチンからでも浴槽への給湯や追焚きなどを操作できる便利なコントローラーを設置。<参考写真>
  • ポップアップ水栓
    ポップアップ水栓
    ワンプッシュで浴槽排水口の開閉ができるポップアップ水栓を採用しています。<参考写真>
  • 楽すてヘアキャッチャー
    楽すてヘアキャッチャー
    銅の力でぬめりと臭いを抑え、洗い場の排水の力を使って、簡単お掃除できます。<参考写真>
  • 段差の少ないユニット
    段差の少ないユニット
    浴室入口の床段差を軽減し、安全性に配慮しています。<参考写真>
  • 24時間微風量換気システム
    24時間微風量換気システム
    マンションの特長のひとつである気密性の高さは、冷暖房効率が高いというメリットを備えていますが、反面、居室内の空気が滞るというデメリットも。そこで、空気の流れをよくする24時間微風量換気システムを標準装備。<概念図>
  • 追焚き機能付きオートバス
    追焚き機能付きオートバス
    <概念図>
  • 三面鏡収納
    三面鏡収納
    三面鏡裏や洗面台の下部には豊富な収納スペースをご用意しました。<参考写真>
  • リネン棚
    リネン棚
    タオルや衛生用品など、スッキリと片付くリネン棚を洗面室に設置。<参考写真>
  • 吊戸棚
    吊戸棚
    衛生用品やトイレットペーパーなどさまざまな収納ができる吊戸棚を設置しています。<参考写真>
  • 24時間遠隔保安システム(ALSOK)
    24時間遠隔保安システム(ALSOK)
    「サンクレイドル北戸田」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置(火災報知器など)は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。<概念図>
  • カラーモニター付インターホン&オートロックシステム
    カラーモニター付インターホン&オートロックシステム
    風除室からの呼び出しに応じて、住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認してからドアロックを解錠するため、不審者の侵入を事前にシャットアウトできます。さらに、各住戸の玄関でも再度音声確認できる二重チェックシステムなので安心です。<概念図>
  • ノンタッチキー(共用部)
    ノンタッチキー(共用部)
    キーをキーリーダーにかざすだけでオートロックドアの解錠を可能にするセキュリティシステム。キーを鍵穴に差し込むといった煩わしい操作をする必要がなく、簡単に操作ができて便利です。<参考写真>
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    敷地内に24時間稼動の防犯カメラを設置。(5台リース)威嚇効果、犯罪予防効果もあります。<参考写真>
  • J:COM CATVサービス
    J:COM CATVサービス
    J:COMのCATV回線を配線済み。地上波・BSデジタル・CSデジタルの各種放送や、番組供給会社より光ケーブルを使って配信されている様々なコンテンツ(番組)をご覧いただけます。また、高速インターネット接続サービス、固定電話サービスがご利用いただけます。※別途契約が必要です。※詳細は係員にお尋ねください。
  • 基礎構造
    基礎構造
    「サンクレイドル北戸田」では、地中に20本の場所打ちコンクリート杭で建物を安定させ支えています。(本体建物)<概念図>
  • 断熱効果に配慮した外壁
    断熱効果に配慮した外壁
    外壁の厚さは約150mm(一部180mm)以上の躯体にタイル(一部吹付)を貼った構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。(一部除く)<概念図>
  • スラブ厚約200mm&二重床・天井
    スラブ厚約200mm&二重床・天井
    スラブ厚約200mm(1階床スラブ及び屋根を除く)と、居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井、フローリング材の二重床構造です。<概念図>
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、省エネにも役立ちます。また、サッシュには、T-2相当のエアタイトサッシュを採用。気密性を高め、外部からの騒音を低減するよう配慮しました。※表示性能は部材自体の単体性能であるため、実際の住宅内での性能とは異なる可能性があります。<概念図>
  • 厚さ約180mm以上の戸境壁
    厚さ約180mm以上の戸境壁
    戸境壁は、約180mm以上の躯体に、ビニールクロスを貼る施工方法を採用しました。<概念図>
  • 断熱材
    断熱材
    屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。最上階天井スラブ上は硬質ウレタンフォーム、最下階住戸床スラブ下にはポリスチレンフォーム、外壁部分の内断熱には、発泡硬質ウレタンフォーム断熱材を採用しています。(一部除く)<概念図>

周辺地図

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

徒歩10分の「北戸田」駅利用で都心へもラクラクアクセス。<BR />※所要時間は日中平常時、[]内は通勤時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。<交通案内図>

徒歩10分の「北戸田」駅利用で都心へもラクラクアクセス。
※所要時間は日中平常時、[]内は通勤時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 戸田すこやか保育園(約50m・徒歩1分)
  • 戸田東第2幼稚園(約260m・徒歩4分)
  • 戸田市立新曽中学校(約130m・徒歩2分)

金融機関

  • みずほ銀行ニューデイズ北戸田出張所(ATM)(約830m・徒歩11分)
  • 三井住友銀行T-FRONTE出張所(約1,000m・徒歩13分)
  • 三菱UFJ銀行戸田駅前出張所(約1,020m・徒歩13分)

病院施設

  • 荘和泉クリニック(約370m・徒歩5分)
  • ラビット歯科(約470m・徒歩6分)
  • 北戸田駅前クリニック(約550m・徒歩7分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ドラッグストアセキ北戸田店(約350m・徒歩5分)
  • マルヤ北戸田店(約750m・徒歩10分)

その他

  • 市営北部公園野球場(約990m・徒歩13分)

周辺環境の写真

戸田市立芦原小学校
(約450m・徒歩6分)

戸田市スポーツセンター
(約490m・徒歩7分)

谷口北公園
(約420m・徒歩6分)

ボール公園
(約560m・徒歩7分)

イオンモール北戸田店
(約1,220m・徒歩16分)

オーケー北戸田店
(約630m・徒歩8分)

ドラッグセイムス戸田新曽店
(約630m・徒歩8分)

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販売スケジュール

【先着順】

先着順申込受付中

105号室 Fタイプ 64.57m2 先着順販売
販売価格 33,980,000円
モデルルームとして使用いたします。現況有姿でのお引渡しになります。使用期間 2020年4月1日より引渡しまで
※引き渡し予定時期は販売状況により変動いたします。(引き渡し予定時期:2020年11月下旬)
※詳しくは係員までお問合わせ下さい。

第4期

先着順申込受付中

101号室 Bタイプ 63.00m2 第4期販売
販売価格 35,980,000円
事務所として使用いたします。現況有姿でのお引渡しになります。使用期間 2020年4月1日より引渡しまで
※引き渡し予定時期は販売状況により変動いたします。(引き渡し予定時期:2020年12月下旬)
※詳しくは係員までお問合わせ下さい。

407号室 Gタイプ 67.20m2 第4期販売
販売価格 46,680,000円
モデルルームとして使用いたします。現況有姿でのお引渡しになります。使用期間 2020年4月1日より引渡しまで
※引き渡し予定時期は販売状況により変動いたします。(引き渡し予定時期:2020年11月下旬)
※詳しくは係員までお問合せ下さい。

モデルルーム

現在公開中

建物内モデルルームOPEN。実際のお部屋をご覧いただけます。

イベント

[ご来場特典][ご来場特典]

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

【先着順】

価格 3,398万円~4,718万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 64.57m2~69.30m2
販売戸数 3戸 管理費(月額) 14,070円~15,050円
修繕積立金(月額) 6,460円~6,930円 修繕積立基金(一括) 348,840円~374,220円
その他の費用 管理準備金 : 14,070円~15,050円(一括)

第4期

価格 3,598万円~4,668万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 63.00m2~67.20m2
販売戸数 4戸 管理費(月額) 13,750円~14,610円
修繕積立金(月額) 6,300円~6,720円 修繕積立基金(一括) 340,200円~362,880円
その他の費用 管理準備金 : 13,750円~14,610円(一括)

全体概要

所在地 埼玉県戸田市大字新曽字芦原1938番(地番)
交通 埼京線 「北戸田」駅 徒歩10分
埼京線 「戸田」駅 徒歩13分
総戸数 40戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上8階建
敷地面積 1,368.98m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年03月27日 入居可能時期 即入居可
管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託(通勤) 管理会社 伏見管理サービス株式会社
施工会社 丸運建設株式会社 東京支社
その他の物件概要 建築確認番号:JCIA確認18第00802号(平成31年1月28日)
開発許可番号 : 戸ま第1650号 (平成30年12月6日)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 29台(内訳 機械式18台、平置11台:内福祉車両優先1台 来客用1台)空き 8台 8,000円~11,000円(月額)
●駐輪場 : 80台(内訳 2段スライドラック式80台:内3人乗対応5台)空き 27台 200円~400円(月額)
●バイク置場 : 5台(内訳 屋根無5台)空き 5台 1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 11.07m2~14.94m2(先着順)、10.80m2~12.12m2(第4期)
●室外機置場面積 : 1.68m2・3.41m2(先着順)、3.41m2(第4期)

※「WIC」は「ウォークインクローク」、「SC」は「シューズクローク」、「FC」は「ファミリークローク」を表します。

〈提携ローンのご案内〉
・提携金融機関/住信SBIネット銀行
・借入申込資格/お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
・融資限度額/500万円以上2億円以下(10万円単位)
・返済期間/1年以上35年以内
・融資金利/0.405%(変動金利2.775%より2.370%引下げ。なお金利は西暦2020年9月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。)
・その他条件等
ご融資対象物件に、住信SBIネット銀行を抵当権者とする抵当権を第1順位にて設定していただきます。お申込みに際し、所定の審査をさせていただきます。審査により、ご希望に添えない場合がございます。審査の結果及びお借入金額によっては、お借入金利が年0.1%~0.3%上乗せとなる場合がありますので、あらかじめご了承ください。事務取扱手数料:お借入金額の2.2%(税込)に相当する金額。※消費税は、ご融資実行日時点の適用消費税率に基づき算出されます。お借入後に条件変更する場合には、手数料がかかる場合がございます。金融情勢等によっては金利プランの内容を変更する場合がございます。詳しくは係員までお問合せください。

〈返済例のご案内〉(金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。)
・販売価格44,680,000円 106号室 Gタイプ 3LDK 頭金780,000円 借入額43,900,000円 返済期間35年 月々99,609円 ボーナス月加算75,149円
会社情報 [売主] 株式会社アーネストワン
東京都西東京市北原町3-2-22 国土交通大臣(4)第6157号 国土交通大臣許可(特-30)第23042号、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社ヤマシンエステート
東京都練馬区練馬中村北1-13-13OHD練馬ビル802 東京都知事(2)第92365号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年9月1日 次回更新予定日 2020年9月30日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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