完成予想CG

サンクレイドル岩槻ステーションウィズ

所在地 埼玉県さいたま市岩槻区本町三丁目2848番10他(地番)
交通東武野田線 「岩槻」駅 徒歩3分
価格
最終期2,699万円~3,948万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

利便と心地よさが交わる中枢へ。

駅徒歩3分ならではの、大型商業施設や区役所などの公共サービスが近接する利便性。駅近でありながら、暮らし心地のよい住環境。利便と心地よさが交わる岩槻の中枢で、豊かさの本質を掌中にする日々が始まります。

※現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。<現地周辺の写真(2019年7月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

駅徒歩3分に、暮らしの「欲しい」が揃う。

東武アーバンパークライン「岩槻」駅東口、生活利便施設が充実する駅徒歩3分が暮らしの舞台。「WATSU岩槻」にはスーパー「マルエツ」をはじめとする商業施設、岩槻区役所や図書館などの公共サービスが整い、日々の暮らしを心地よく彩ります。

<概念図>

歴史と人形の町、岩槻。文化の薫る暮らしを楽しむ。

奥州、北陸道に通ずる江戸近隣の城下町として栄えた岩槻。今も歴史と文化が随所に息づいています。また、宿場町としても賑わったこの地で、日光東照宮の造営、修築にあたった工匠たちが人形づくりを始めたことから、その伝統が生まれたといわれています。

<岩槻城址公園(約1,340m・徒歩17分)>

外観、デザイン

IWATSUKI STATION WITH 開放感を享受する、暮らしの最前列へ。

歴史ある街並みと調和する、ブラウンとベージュを基調とした落ちつきある外観。全邸南向きの配棟に加え、バルコニーはガラス手摺を採用(5階以上)し、開放感あふれるパノラマを実現しました。「岩槻」駅東口徒歩3分の暮らしの最前列で、心地よさに満ちた、新たな物語が始まります。

<完成予想CG>

上質さを纏う、迎賓の空間。

日々を豊かに、心地よく、永く住み継がれる邸宅であるために。趣あるアプローチを進み、メインエントランスへ。上質さを纏う御影石のゲートが、住まう方やゲストを優雅なプライベート空間へと誘います。

エントランス<完成予想CG>

自然と豊かに調和する、邸宅の気品。

エントランスホール<完成予想CG>

坪庭を望むエントランスホール。

風除室を抜け、中庭の緑が映えるエントランスホールへ。四季折々に表情を変える樹木や花々が目を楽しませます。豊かな緑と調和する気品あふれる空間には、やすらぎの時が流れています。

[1]ハンズフリーキーシステム「Tebraキー」
「Tebraキー」によるオートロックシステムを使用。Tebraキーの認証範囲は半径約2mあるのでリーダーに近づく手間がなく、キーをカバンやポケットに入れたまま、エントランスホールのオートドアまでスムーズにアプローチできます。

[2]チェーンゲート付敷地内駐車場
屋内駐車場23台分の駐車スペースをご用意。歩行者と車の出入り口を分け、安全面に配慮された設計となっています。

[3]敷地内自転車置場
サイクルライフの充実を目指し、全65戸に対して100台分の自転車置場を確保。ショッピングや通学、お子さまの送迎などに自転車を活かせる軽快な暮らしを支えます。

[4]敷地内バイク置場
敷地内にバイク置場4台分確保しました。盗難防止バーを設置し防犯に配慮しています。

[5]メールボックス一体型宅配ボックス(リース)
不在時や急な外出の用ができても、宅配ボックスで受け取って保管できます。時間を気にせず、安心して外出できます。

[6]ペット足洗い場
ペットとのお散歩の後で、汚れた足を洗ってから帰宅できるペット専用の足洗い場を敷地内に設置しました。
※ペットの種類や大きさ、数など管理規約の制約があります。<敷地配置図>

間取り

    • A
      販売期名 最終期
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 68.32m2
      バルコニー
      面積
      13.52m2
    • B
      販売期名 最終期
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK+2WIC+押入CL
      価格 -
      専有面積 68.33m2
      バルコニー
      面積
      10.98m2
    • C
      販売期名 最終期
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+3WIC+FC
      価格 -
      専有面積 66.64m2
      バルコニー
      面積
      10.71m2
    • D
      販売期名 最終期
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK+WIC+FC+SC
      価格 -
      専有面積 63.83m2
      バルコニー
      面積
      10.26m2
    • E
      販売期名 最終期
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 3LDK+3WIC+SC
      価格 -
      専有面積 64.96m2
      バルコニー
      面積
      8.57m2
    1/5
  • 3LDK+2WIC
  • 3LDK+2WIC+押入CL
  • 3LDK+3WIC+FC
  • 3LDK+WIC+FC+SC
  • 3LDK+3WIC+SC

モデルルーム

Living Dining

Living Dining

現在公開中

WATSU岩槻 2Fにてマンションギャラリー公開中

埼玉県さいたま市岩槻区本町3-1-1

期間限定[夏の来場予約キャンペーン]期間限定[夏の来場予約キャンペーン]

  • Living Dining

    Living Dining

  • Kitchen

    Kitchen

  • Master Bedroom

    Master Bedroom

  • Bedroom

    Bedroom

案内図

設備・構造

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    食器のセットがしやすいポジションサインや、スミズミへも洗浄が行き届くサークルラックを採用した食器カゴを搭載しています。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • 整流板付レンジフード
    整流板付レンジフード
    整流板の効果で吸引力がさらにアップ。高品位ホーロー採用で、油汚れを簡単に除去できます。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • ハイパーガラストップ三ッ口コンロ
    ハイパーガラストップ三ッ口コンロ
    優れた耐久性に加えフラットな表面でお手入れも簡単なグリル付きガラスコートトップコンロ。3口全てに温度センサーを搭載、グリル機能も充実しています。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • 人造大理石カウンタートップ
    人造大理石カウンタートップ
    落ち着いた雰囲気の人造大理石カウンターがキッチンをグレードアップ。キズがつきにくくお手入れも簡単です。<参考写真>
  • ホーローキッチンパネル
    ホーローキッチンパネル
    汚れが染み込まないので、油汚れも水拭きで簡単お手入れ。小物収納がマグネットで自由に取り付け可能です。<参考写真>
  • フラッグストーンフロア
    フラッグストーンフロア
    水はけの良い表面パターンにより、浴室の床の水溜まりを低減し、床面をすばやく乾燥します。<参考写真>
  • 給湯用コントローラー
    給湯用コントローラー
    キッチンからでも浴槽への給湯や追い焚きなどを操作できる、便利なコントローラーを設置しました。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • 浴室サーモスタット付混合水栓
    浴室サーモスタット付混合水栓
    お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付のシングルレバー水栓を採用。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • スライドバー
    スライドバー
    シャワーの高さ・角度が調節可能なスライドバーを設置しています。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • 電気式浴室暖房換気乾燥機
    電気式浴室暖房換気乾燥機
    雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる、浴室暖房換気乾燥機を設置。涼風・温風機能で夏も冬も快適に入浴ができます。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • ヘルスメータースペース
    ヘルスメータースペース
    洗面化粧台下部にヘルスメーター収納スペースを設けました。出し入れしやすく、使いやすい場所に収納できます。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • マルチボックス付き三面鏡洗面化粧台
    マルチボックス付き三面鏡洗面化粧台
    合わせ鏡に便利な三面鏡付洗面化粧台は、ミラー裏に使い易い収納棚を装備。いつでも気持ちよく使える家族にやさしい仕様です。※一部オプション表現あり<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • 2段引出付開き扉収納
    2段引出付開き扉収納
    洗面化粧台のフロアキャビネットは、2段引出と開き扉の収納を併設しており、収納する物の使い分けができます。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター
    洗面化粧台は、スクエアボウル一体型タイプを採用。汚れが染み込みにくく、継ぎ目がないのでお手入れが簡単です。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • 可動タイプシャワー水栓
    可動タイプシャワー水栓
    水栓部分のホースが伸長する可動タイプです。吐水の切替もワンタッチでできます。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • シャワートイレ
    シャワートイレ
    清潔感と使い心地に配慮した温水洗浄の暖房便座を採用。優しい水圧で洗浄できる衛生的なシャワー機能も装備しました。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • トイレリモコン
    トイレリモコン
    シャワートイレは、使いやすくて美しい壁付けタイプのリモコンで操作できます。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • 24時間遠隔保安システム(ALSOK)
    24時間遠隔保安システム(ALSOK)
    「サンクレイドル岩槻ステーションウィズ」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステムです。住戸ごとに設置された非常警報装置(火災報知器など)は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には、警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。<概念図>
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    エントランスをはじめ共用スペースに24時間稼動の防犯カメラを8台設置(エレベーター内1台買い取り)。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。<参考写真>
  • ペット同居可
    ペット同居可
    家族の一員であるペットと暮らせるマンションです。便利なペット足洗い場も設置しています。※ペットの種類や大きさ、数など管理規約の制約があります。<イメージ写真>
  • 基礎構造
    基礎構造
    「サンクレイドル岩槻ステーションウィズ」では、地中に17本の既製杭を打ち込み建物を安定させ支えています。(建物本体のみ)<概念図>
  • スラブ厚約200mm&二重床+二重天井
    スラブ厚約200mm&二重床+二重天井
    スラブ厚約200mm(1階床スラブ及び屋根を除く)。洋室の天井はスラブとの間に空気層のある二重天井、床はフローリング材とスラブとの間に空間のある二重床構造を採用しました。<概念図>
  • 外壁断面図
    外壁断面図
    外壁は約150mm以上の躯体にタイル(一部吹付)を貼った構造で、プラスターボード内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

岩槻の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • ・住民は夫婦どちらかが地元および近隣地域の出身者ばかり。持ち家且つ車があればスーパーマーケットやドラッグストア、ホームセンタ…
  • 学校の隣にアパートを借りた為、通学が便利だった。 買い物も大宮で大体のものは買えたので、利便性が良かった。
  • スーパーが多いので安い方で買い物ができる。大宮方面からも春日部方面からも東京へ出れるので交通の便はそこそこ悪くない。ドラッグ…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

東武アーバンパークライン「岩槻」駅東口徒歩1分 WATSU東館2階 埼玉県さいたま市岩槻区本町3-1-1<BR />※車でお越しの際はWATSU内の駐車場をご利用ください。<現地・マンションギャラリー案内図>

東武アーバンパークライン「岩槻」駅東口徒歩1分 WATSU東館2階 埼玉県さいたま市岩槻区本町3-1-1
※車でお越しの際はWATSU内の駐車場をご利用ください。<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【都市主要駅まで快適アクセス】<BR />東武アーバンパークライン急行利用で1駅8分の「大宮」駅から、JR埼京線・湘南新宿ライン・高崎線を利用可能。池袋、新宿、上野、東京などの都心主要駅へ軽快にアクセスできます。<交通案内図>

【都市主要駅まで快適アクセス】
東武アーバンパークライン急行利用で1駅8分の「大宮」駅から、JR埼京線・湘南新宿ライン・高崎線を利用可能。池袋、新宿、上野、東京などの都心主要駅へ軽快にアクセスできます。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 市立岩槻中学校(通学区)(約980m・徒歩13分)
  • 託児所KIDSKIDS(約150m・徒歩2分)

金融機関

  • みずほ銀行ワッツ岩槻出張所(ATM)(約120m・徒歩2分)
  • 武蔵野銀行岩槻支店(約340m・徒歩5分)
  • 岩槻本町郵便局(約400m・徒歩5分)

病院施設

  • 岩槻内科胃腸科(約80m・徒歩1分)
  • 野口皮膚科(約120m・徒歩2分)
  • 滝本眼科(約190m・徒歩3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • スギ薬局 岩槻駅東口店(約120m・徒歩2分)
  • アコレ岩槻駅前店(約280m・徒歩4分)

公共施設・公園

  • 裏小路公園(約540m・徒歩7分)
  • 西町児童公園(約710m・徒歩9分)

周辺環境の写真

WATSU岩槻 東館
(約120m・徒歩2分)

マルエツ岩槻駅前店
(約120m・徒歩2分)

岩槻区役所
(約120m・徒歩2分)

市立岩槻駅東口図書館
(約120m・徒歩2分)

市立岩槻小学校(通学区)
(約560m・徒歩7分)

ヤオコー岩槻西町店
(約320m・徒歩4分)

コミュニティセンターいわつき
(約740m・徒歩10分)

丸山記念総合病院
(約800m・徒歩10分)

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販売スケジュール

最終期

先着順申込受付中

204号室 Dタイプ 63.83m2 最終期販売
販売価格 26,990,000 円
事務所として使用いたします。
現況有姿でのお引渡しになります。
使用期間 2020年12月22日 より 引渡し まで
上記は棟内販売事務所予定住戸となります。全住戸契約後の引渡しとなります。
使用開始予定日は変更になる場合があります。詳しくは係員までお問い合わせください。

モデルルーム

現在公開中

WATSU岩槻 2Fにてマンションギャラリー公開中

埼玉県さいたま市岩槻区本町3-1-1

イベント

期間限定[夏の来場予約キャンペーン]期間限定[夏の来場予約キャンペーン]

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

最終期

価格 2,699万円~3,948万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 63.83m2~68.33m2
販売戸数 5戸 管理費(月額) 12,750円~13,580円
修繕積立金(月額) 6,380円~6,830円 修繕積立基金(一括) 344,520円~368,820円
その他の費用 管理準備金 : 12,750円~13,580円(一括)

全体概要

所在地 埼玉県さいたま市岩槻区本町三丁目2848番10他(地番)
交通 東武野田線 「岩槻」駅 徒歩3分
総戸数 65戸(他、管理事務室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 1,094.25m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 未定 入居可能時期 2020年12月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定(通勤予定) 管理会社 伏見管理サービス株式会社
施工会社 埼玉建興株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:JCIA確認S18第00357号(令和元年5月23日)
開発許可番号 : 第開-N2019002号(平成31年4月26日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 23台(内訳 機械式駐車場15台・平置駐車場8台) 8,000円~12,000円(月額)
●駐輪場 : 100台(内訳 2段ラック式 上段38台、下段17台、下段スライド式35台、平置スライドラック式10台) 300円~500円(月額)
●バイク置場 : 4台 1,500円(月額)
●バルコニー面積 : 8.57m2~13.52m2
●室外機置場面積 : 2.60m2

※掲載の室内写真はモデルルームを撮影したもので、家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

〈提携ローンのご案内〉
・提携金融機関/auじぶん銀行
・借入申込資格/お借入時の年齢が満20歳以上満65歳未満で最終返済時が満80歳の誕生日の方
・融資限度額/500万円以上2億円以内(10万円単位)
・返済期間/1年以上35年以内(1年単位)
・融資金利/0.397%(変動金利2.341%より1.944%引下げ。なお金利は2020年9月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。)
・その他条件等
ご融資対象物件に保証会社を抵当権者とする抵当権を設定して頂きます。住宅ローンのお申込みに際しては、提携金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申し込みをお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。金利情勢などにより、今後予告なく本引下げ金利のお取り扱いを中止する場合がございます。予めご了承ください。詳しくは係員にお問い合わせ下さい。
〈返済例のご案内〉(金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。)
・販売価格26,990,000円 204号室 Dタイプ 3LDK 頭金1,090,000円 借入額25,900,000円 返済期間35年 月々59,938円 ボーナス月加算36,756円
会社情報 [売主] 株式会社アーネストワン
東京都西東京市北原町3-2-22 国土交通大臣(4)第6157号 国土交通大臣許可(特-30)第23042号、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社
東京都渋谷区神南1-11-5ダイネス壱番館1105 東京都知事(2)第93665号 (公社)全日本不動産協会会員 (一社)東京都不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年9月1日 次回更新予定日 2020年10月2日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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