竣工写真(2020年6月撮影)

サンクレイドル一之江

所在地 東京都江戸川区一之江四丁目54番1他(地番)
交通都営新宿線 「一之江」駅 徒歩4分
価格
4,998万円~5,898万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

暮らしたい東京が、ここにある。

【駅からまっすぐ徒歩4分(約280m)。心が潤うプレミアム・ポジション。】
「東京」駅約11km圏。都心までの快適なアクセスを誇り、潤い溢れるリバーサイドに憩う、自然とやさしさに包まれる街「一之江」。日々の“便利さ”と休日の“豊かさ”がそろう、暮らしたい東京が、ここにあります。

※現地を示す光は階数や規模を表すものではありません<現地周辺の写真(2019年1月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

外観、デザイン

美しく装う。

エントランスアプローチは、迎賓の趣を醸し訪れる人を優雅にエントランスへ誘います。ダイナミックな庇は、奥行きを感じるドラマティックなデザインへと仕上げています。また植栽が映えるガラス窓のアクセントがレジデンスの顔としての美しさを高めます。

<竣工写真(2020年6月撮影)>

品格の設え。

大理石調の壁面と木の優しさを融合した、マテリアルの質感が品格を醸すモダンなエントランスホール。全体的な色調をブラウンとアースカラーにまとめ、落ち着きのある上質な雰囲気の空間を演出した。

<竣工写真(2020年6月撮影)>

White&Black

ホワイト&ブラックを基調としたスタイリッシュな雰囲気のデザイン。この地の風景に都会的な洗練を映し出す美しい表情を追求。シャープな色彩と、縦へと伸びるファサードのラインが存在感を印象づけ、ここに住まう方々の美意識そのものを物語ります。

<竣工写真(2020年6月撮影)>

立地、周辺環境

<一之江境川親水公園(約600m・徒歩8分)>

<今井児童交通公園(約1,050m・徒歩14分)>

<シャトレーゼ 一之江店(約402m・徒歩6分)>

<フジマート 一之江店(約491m・徒歩7分)>

<ヤマイチ 一之江店(約499m・徒歩7分)>

<ウエルシア 江戸川一之江店(約613m・徒歩8分)>

<新鮮野菜直売所 こまつなくん(約399m・徒歩5分)>

<ユニクロ 江戸川一之江店(約1,292m・徒歩17分)>

<一之江第一保育園(約258m・徒歩4分)>

<にじいろ保育園(約485m・徒歩7分)>

<みなもと幼稚園(約565m・徒歩8分)>

間取り

    • A
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+2WIC+SC
      価格 -
      専有面積 70.07m2
      バルコニー
      面積
      13.32m2
    • E
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 4LDK+WIC+SC+FC
      価格 -
      専有面積 77.43m2
      バルコニー
      面積
      13.68m2
    1/2
  • 3LDK+2WIC+SC
  • 4LDK+WIC+SC+FC

モデルルーム

リビング・ダイニング

リビング・ダイニング

現在公開中

モデルルーム公開中

東京都江戸川区一之江8丁目4−5 アロービル3階

  • キッチン

    キッチン

  • マスターベッドルーム

    マスターベッドルーム

  • ベッドルーム

    ベッドルーム

  • バスルーム

    バスルーム

案内図

設備・構造

  • 静音設計ワイドシンク
    静音設計ワイドシンク
    シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯があたる音を低減し、また物を落とした際の音も軽減できます。<参考写真>
  • ホーロートップ3口ガスコンロ
    ホーロートップ3口ガスコンロ
    優れた耐久性に加えフラットな表面でお手入れも簡単なグリル付ホーロートップコンロ。3口全てに温度センサーを搭載。<参考写真>
  • 整流板付ステンレス製レンジフード
    整流板付ステンレス製レンジフード
    レンジフードの吸い込み風速が、整流板によって加速されるため、煙を素早く吸収します。(タイプにより形状やサイズが異なります。)<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • スライド式キャビネット
    スライド式キャビネット
    出し入れが容易な、スライド式のキャビネット。ブルモーション機能付で、強く押してもゆっくり閉まります。<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    シンク前に立った状態でダイレクトに食器をセットできるよう、上部に操作パネルを配列。<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • 人造大理石カウンタートップ
    人造大理石カウンタートップ
    落ち着いた雰囲気の人造大理石のカウンターがキッチンをグレードアップ。キズがつきにくくお手入れも簡単です。<参考写真>
  • 浄水器一体型ハンドシャワー水栓
    浄水器一体型ハンドシャワー水栓
    シャワーヘッドを引き出して使えるので、広いシンクもラクラクお掃除。浄水器内蔵なのに、すっきりデザイン。<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • スパイスラック
    スパイスラック
    コンロ横に調味料などの収納に便利なスパイスラックを設置。お料理しながら手軽に取り出せて便利です。<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • ストレートライン浴槽
    ストレートライン浴槽
    スマートなフォルムでバスルームをスタイリッシュに演出してくれます。<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • 浴室換気乾燥暖房機
    浴室換気乾燥暖房機
    冬場でも快適に入浴できる、暖房機能付の浴室乾燥機。雨の日のお洗濯にも役立ちます。<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • サーモスタット付混合水栓
    サーモスタット付混合水栓
    お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付のシングルレバー水栓を採用。<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • 短時間乾燥床
    短時間乾燥床
    水が引きやすく乾きやすい床は、グリッド加工を施しており、お掃除のし易さにも優れています。<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • 人感センサー連動照明
    人感センサー連動照明
    玄関には人の存在を感知して点灯する照明を設置。夜間の外出や帰宅、手に荷物を持っていても安心です。<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • マルチメディアコンセント
    マルチメディアコンセント
    電話回線、インターネット、電源を1つにまとめたマルチメディアコンセントを配置しました。<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • マルチコンセント
    マルチコンセント
    TV端子、電源を1つにまとめたマルチコンセントを配置しました。機能的に使いやすいだけでなくお部屋がスッキリ使えます。<参考写真>
  • TES温水式床暖房
    TES温水式床暖房
    リビング・ダイニング・キッチンには、埃や塵を巻き上げにくく、足元からやさしく部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を標準設置。<参考写真>
  • 駐車場
    駐車場
    暮らしのあらゆるシーンで活躍する自動車。敷地内に12台分確保しました。[機械式7台、福祉車両優先平置駐車場1台、平置駐車場4台]※車両の種類には管理規約の制約があります。<イメージ写真>
  • 72台分の自転車置場
    72台分の自転車置場
    敷地内に72台、駐輪率を200%以上確保しました。[平置スライドラック式](総戸数36戸に対し72台分)※自転車の大きさには制限があります。※詳しくは係員にお尋ね下さい。<イメージ写真>
  • バイク置場
    バイク置場
    敷地内に3台分のバイク置場を確保しました。※バイクの大きさには制限があります。※詳しくは係員にお尋ね下さい。<イメージ写真>
  • ペット同居可・足洗い場完備
    ペット同居可・足洗い場完備
    管理規約に準じて、住居内でのペットとの同居が可能。また、敷地内にはお散歩帰りに便利なペット足洗い場も設置しました。※ペットの種類や大きさ、数など管理規約の制約があります。<イメージ写真>
  • 宅配ボックス(リース)
    宅配ボックス(リース)
    不在時や急な外出の用ができても、宅配ボックスで受け取って保管できます。時間を気にせず安心して外出できます。<参考写真>
  • 杭基礎構造
    杭基礎構造
    「サンクレイドル一之江」では、地中に18本の現場打ち造成杭を打ち込み建物を安定させ支えています。<概念図>
  • 外壁断面図
    外壁断面図
    外壁の厚さは約150mm以上の躯体にタイル(一部吹付)を貼った構造で、ブラスターボードの内側に断熱材を入れ、断熱効果に配慮しています。(一部除く)<概念図>
  • 断熱材
    断熱材
    屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。<概念図>
  • スラブ厚約200mm&二重床+二重天井
    スラブ厚約200mm&二重床+二重天井
    スラブ厚約200mm(1階床スラブと最上階天井スラブ除く)と、居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井、フローリング材の二重床構造です。<概念図>
  • ダブル配筋を採用
    ダブル配筋を採用
    鉄筋を二列に配し、建物を支える壁にダブル配筋を採用しています。(一部除く)<概念図>

周辺地図

住みやすさ

一之江の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • コンビニやドラッグストアが多い点やドン・キホーテやすき家などの深夜時間帯に営業している店舗が多いので一人暮らしの方には便利で…
  • 生まれてから大学卒業するまで住んでいたところ。友人知人も多くて、住み心地は良い。都心に近く、適度に郊外。
  • 公園や水辺が多く、環境がいいです。駅前から空港やディズニーランドへの直通バスが出ており、交通のアクセスがよかったです。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

現地所在地 東京都江戸川区一之江四丁目54番1他(地番)<BR />現地交通 都営新宿線「一之江」駅徒歩4分<BR />マンションギャラリー所在地 東京都江戸川区一之江8丁目4−5 アロービル3階<BR />マンションギャラリー交通 都営新宿線「一之江」駅徒歩2分<現地・マンションギャラリー案内図>

現地所在地 東京都江戸川区一之江四丁目54番1他(地番)
現地交通 都営新宿線「一之江」駅徒歩4分
マンションギャラリー所在地 東京都江戸川区一之江8丁目4−5 アロービル3階
マンションギャラリー交通 都営新宿線「一之江」駅徒歩2分<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

都内の中心部を横断する都営新宿線沿線は、様々な地下鉄に乗換可能。そして新宿駅までダイレクトにつながる軽快アクセスを実現します。<BR />※1 通勤時:「上野」駅へ21分、「池袋」駅へ33分<BR />※上記電車での所要時間は、ジョルダン(株)「乗換案内」を平日11時~20時台、()内は7時~9時台の通勤時間帯を表示しており、時間帯により多少異なる場合があります。また乗り換え・待ち時間は含まれておりません。(2018年9月現在)※路線図に記載の所要時間は、平日11時~20時台のみの表記となります。<交通案内図>

都内の中心部を横断する都営新宿線沿線は、様々な地下鉄に乗換可能。そして新宿駅までダイレクトにつながる軽快アクセスを実現します。
※1 通勤時:「上野」駅へ21分、「池袋」駅へ33分
※上記電車での所要時間は、ジョルダン(株)「乗換案内」を平日11時~20時台、()内は7時~9時台の通勤時間帯を表示しており、時間帯により多少異なる場合があります。また乗り換え・待ち時間は含まれておりません。(2018年9月現在)※路線図に記載の所要時間は、平日11時~20時台のみの表記となります。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 江戸川区一之江第一保育園(約258m・徒歩4分)
  • にじいろ保育園(約485m・徒歩7分)
  • みなもと幼稚園(約565m・徒歩8分)

金融機関

  • 朝日信用金庫 一之江駅支店(約287m・徒歩4分)
  • 江戸川一之江郵便局(約296m・徒歩4分)

病院施設

  • クリニックモール(約269m・徒歩4分)
  • なかぞのクリニック(約642m・徒歩9分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • リヨンスイーツ(約373m・徒歩5分)
  • 新鮮野菜直売所 こまつなくん(約399m・徒歩5分)
  • シャトレーゼ 一之江店(約402m・徒歩6分)

公共施設・公園

  • 一之江三丁目南公園(約284m・徒歩4分)
  • 一之江フレンド公園(約390m・徒歩5分)

周辺環境の写真

一之江小学校
(約258m・徒歩4分)

松江第五中学校
(約544m・徒歩7分)

アコレ 一之江3丁目店
(約193m・徒歩3分)

スーパーヤマイチ 一之江駅前店
(約269m・徒歩4分)

りそな銀行江戸川南支店
(約494m・徒歩7分)

江戸川区医師会 休日急病診療所
(約770m・徒歩10分)

コミュニティプラザ一之江
(約269m・徒歩4分)

一之江ひだまり公園
(約680m・徒歩9分)

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販売スケジュール

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中

東京都江戸川区一之江8丁目4−5 アロービル3階

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 4,998万円~5,898万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 70.07m2・77.43m2
販売戸数 3戸 管理費(月額) 14,870円・16,310円
修繕積立金(月額) 6,310円・6,970円 修繕積立基金(一括) 340,740円・376,380円
その他の費用 管理準備金 : 14,870円・16,310円(一括)

全体概要

所在地 東京都江戸川区一之江四丁目54番1他(地番)
交通 都営新宿線 「一之江」駅 徒歩4分
総戸数 36戸(他管理事務室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 610.37m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年06月26日 入居可能時期 即入居可
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立の上、管理会社に委託(通勤) 管理会社 伏見管理サービス株式会社
施工会社 株式会社小川建設
その他の物件概要 建築確認番号:JCIA確認S18第00236号(平成31年1月21日)
計画変更建築確認番号 : JCIA確認S18第00236号(02)(平成31年3月15日)

●用途地域 : 準工業地域
●駐車場 : 12台(内訳 機械式7台、平置5台:内福祉車両優先1台)空き3台 13,000円~15,000円(月額)
●駐輪場 : 72台(内訳 スライドラック式72台)空き39台 400円(月額)
●バイク置場 : 3台(内訳 屋内3台)空き2台 1,500円(月額)
●バルコニー面積 : 13.32m2・13.68m2

※「WIC」は「ウォークインクローク」、「SC」は「シューズクローク」、「FC」は「ファミリークローク」を表します。
※掲載室内写真はモデルルームを撮影したもので、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格には含まれません。
会社情報 [売主] 株式会社アーネストワン
東京都西東京市北原町3-2-22 国土交通大臣(4)第6157号 国土交通大臣許可(特-30)第23042号、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社
東京都渋谷区神南1-11-5ダイネス壱番館1105 東京都知事(2)第93665号 (公社)全日本不動産協会会員 (一社)東京都不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年9月1日 次回更新予定日 2020年10月7日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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