完成予想CG

サンクレイドル柴又駅前

所在地 東京都葛飾区柴又4丁目89-1外(地番)
交通京成金町線 「柴又」駅 徒歩2分
北総鉄道北総線 「新柴又」駅 徒歩10分
価格
第3期3,498万円予定・3,998万円予定
【先着順】3,998万円~5,398万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

葛飾・柴又駅前ライフ。

駅前ならではのアクセスの良さと、駅を中心に広がる商店街など、便利で豊かな暮らしを愉しむ「サンクレイドル柴又駅前」。

外観<完成予想CG>

「柴又」駅前の新しい風景を創る。

葛飾・柴又の中心エリアにゆったりとした敷地を得て誕生する「サンクレイドル柴又駅前」。開放的な角地に建つ建物は、商店街の通りから奥まった位置に設け、住まいの安らぎと同時に街並との調和を図ります。住戸は全て明るい南東向きに配置。人と車の動線を分け、南側にもバイク置き場などの動線と非常時の通路を設けて、暮らしの安心を高めています。

【国の「重要文化的景観」にふさわしい、落ち着いたアースカラーのマテリアル】
新しい建物は街並みに調和し、さらに未来にわたって街並の景観を美しく導くものでなくてはなりません。葛飾・柴又の歴史的景観や周囲の穏やかな住宅街の趣に合わせて、建物には落ちついたアースカラーや、岩肌のような手触りのタイルなどを用い、上質なデザインを構成するマテリアルにこだわりました。<完成予想CG>

間取り

    • A
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+3WIC+SC
      価格 -
      専有面積 65.20m2
      バルコニー
      面積
      11.74m2
    • Ag
      販売期名 第3期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Ag
      間取り 3LDK+3WIC+SC
      価格 -
      専有面積 65.20m2
      バルコニー
      面積
      -
    • B
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 62.87m2
      バルコニー
      面積
      6.71m2
    • C
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 2LDK+WIC+SC
      価格 -
      専有面積 53.61m2
      バルコニー
      面積
      5.19m2
    • Cg
      販売期名 第3期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Cg
      間取り 2LDK+WIC+SC
      価格 -
      専有面積 53.61m2
      バルコニー
      面積
      -
    • D
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK+3WIC+SC
      価格 -
      専有面積 75.03m2
      バルコニー
      面積
      8.38m2
    1/6
  • 3LDK+3WIC+SC
  • 3LDK+3WIC+SC
  • 3LDK+WIC
  • 2LDK+WIC+SC
  • 2LDK+WIC+SC
  • 3LDK+3WIC+SC

モデルルーム

Living Dining(Dタイプ)

Living Dining(Dタイプ)

現在公開中

モデルルーム公開中

〒125-0052 東京都葛飾区柴又3-31-9

  • Kitchen(Dタイプ)

    Kitchen(Dタイプ)

  • Bed Room1(Dタイプ)

    Bed Room1(Dタイプ)

  • Bath Room(Dタイプ)

    Bath Room(Dタイプ)

  • Lavatory(Dタイプ)

    Lavatory(Dタイプ)

案内図

設備・構造

  • 人造大理石カウンタートップ
    人造大理石カウンタートップ
    落ち着いた雰囲気の人造大理石のカウンターがキッチンをグレードアップ。傷がつきにくくお手入れも簡単です。<参考写真>
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    シンク前に立った状態でダイレクトに食器をセットできるよう、上部に操作パネルを配列。<モデルルーム写真(Dタイプ)>
  • ホーロートップ3口ガスコンロ
    ホーロートップ3口ガスコンロ
    優れた耐久性に加えフラットな表面でお手入れも簡単なグリル付きホーロートップコンロ。3口全てに温度センサーを搭載。<モデルルーム写真(Dタイプ)>
  • スライド式キャビネット
    スライド式キャビネット
    出し入れが容易な、スライド式のキャビネット。ブルモーション機能付きで、強く押してもゆっくり閉まります。<モデルルーム写真(Dタイプ)>
  • 静音設計ワイドシンク
    静音設計ワイドシンク
    シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯があたる音を低減し、また物を落とした際の音も軽減できます。<モデルルーム写真(Dタイプ)>
  • スパイスラック
    スパイスラック
    コンロの横に調味料などの収納に便利なスパイスラックを設置。お料理しながら手軽に取り出せて便利です。<モデルルーム写真(Dタイプ)>
  • 整流板付ステンレス製レンジフード
    整流板付ステンレス製レンジフード
    レンジフードの吸い込み風速が、整流板によって加速されるため、煙を素早く吸収します。(タイプにより形状やサイズが異なります。)<モデルルーム写真(Dタイプ)>
  • 浴室換気乾燥暖房機
    浴室換気乾燥暖房機
    冬場でも快適に入浴できる、暖房機能付の浴室乾燥機。雨の日のお洗濯にも役立ちます。<参考写真>
  • 短時間乾燥床
    短時間乾燥床
    水が引きやすく乾きやすい床は、グリッド加工を施しており、お掃除のし易さにも優れています。<参考写真>
  • ストレートライン浴槽
    ストレートライン浴槽
    スマートなフォルムでバスルームをスタイリッシュに演出してくれます。<参考写真>
  • サーモスタット付混合水栓
    サーモスタット付混合水栓
    お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付のシングルレバー水栓を採用。<参考写真>
  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター
    洗面化粧台のカウンターは、お手入れがしやすく、スマートなフォルムでデザイン性に優れたボウル一体型です。<モデルルーム写真(Dタイプ)>
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    鏡裏や洗面台の下部には洗面具等の収納に便利なスペースを設け、すっきりとまとめることができます。<モデルルーム写真(Dタイプ)>
  • ウォシュレット一体型便器
    ウォシュレット一体型便器
    温水洗浄、暖房便座等の多機能を備えたウォシュレット付トイレを採用。清潔感と使い心地に配慮しました。<モデルルーム写真(Dタイプ)>
  • フラットフロア
    フラットフロア
    居室・水廻り・廊下など、住まい内部の段差をなくし、つまづきや転倒を防止するバリアフリー構造です。※玄関は除く<参考写真>
  • マルチコンセント
    マルチコンセント
    TV端子、電源をひとつにまとめたマルチコンセントを設置しました。<参考写真>
  • マルチメディアコンセント
    マルチメディアコンセント
    電話回線、インターネット、電源をひとつにまとめたマルチメディアコンセントを設置しました。<参考写真>
  • 人感センサー連動照明
    人感センサー連動照明
    玄関には人の存在を感知して点灯する照明を設置。夜間の外出や帰宅時、手に荷物を持っているときなどにも自動で灯りがつき、安心です。<参考写真>
  • 24時間遠隔保安システム(ALSOK)
    24時間遠隔保安システム(ALSOK)
    「サンクレイドル柴又駅前」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置(火災報知器など)は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。<概念図>
  • カラーモニター付ハンズフリーインターホン&オートロックシステム
    カラーモニター付ハンズフリーインターホン&オートロックシステム
    風除室からの呼び出しに応じて、住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認してからドアロックを解錠するため、不審者の侵入を事前にシャットアウトできます。さらに、各住戸の玄関でも再度音声確認できる二重チェックシステムなので安心です。<概念図>
  • 防犯カメラ※一部リース
    防犯カメラ※一部リース
    敷地内に24時間稼働の防犯カメラを6台設置。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。<参考写真>
  • バイク置き場
    バイク置き場
    敷地内に5台分のバイク置き場を確保しました。※バイクの大きさには制限があります。※詳しくは係員にお尋ねください。<イメージ写真>
  • 76台分の自転車置場
    76台分の自転車置場
    敷地内に76台分、総戸数(33戸)に対して230%以上の自転車置場を確保しました(平置16台、2段ラック式60台)※自転車の大きさには制限があります。※詳しくは係員にお尋ねください。<イメージ写真>
  • 駐車場
    駐車場
    駐車場は敷地内4台分を確保しました。(平置4台、内、福祉車両優先駐車場1台)※車両の種類には管理規約の制約があります。<イメージ写真>
  • ペット同居可・足洗い場完備
    ペット同居可・足洗い場完備
    管理規約に準じて、ペットとの同居が可能です。また、敷地内にはお散歩帰りに便利なペット足洗い場も設置しました。※ペットの種類や大きさ、数など管理規約の制約があります。<イメージ写真>
  • T-2仕様の複層ガラスのエアタイトサッシュ
    T-2仕様の複層ガラスのエアタイトサッシュ
    2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、省エネにも役立ちます。また、サッシュにはT-2仕様のエアタイトサッシュを採用。気密性を高め、外部からの騒音を低減するように配慮しました。(一部除く)※表示の性能は部材自体の単体性能であるため、実際の住宅内での性能とは異なる可能性があります。<概念図>
  • 外壁断面図
    外壁断面図
    外壁の厚さ約150mm以上の躯体にタイル(一部吹きつけ)を貼った構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。(一部除く)<概念図>
  • 杭基礎構造
    杭基礎構造
    「サンクレイドル柴又駅前」では地中に37本の既製杭を埋め込み建物を安定させ支えています。<概念図>
  • スラブ厚約200mm&二重床+二重天井
    スラブ厚約200mm&二重床+二重天井
    スラブ厚は約200mm(1階床スラブと最上階天井スラブを除く)。居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井、フローリング材の二重床構造です。<概念図>
  • 断熱材
    断熱材
    屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。<概念図>
  • 第三者機関による確かな安心の評価を取得
    第三者機関による確かな安心の評価を取得
    「サンクレイドル柴又駅前」は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律(住宅品質確保法)に基づいた「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。
    【設計性能評価】
    建物が建つ前の設計図書の段階での評価(取得済)
    【建設住宅性能評価書】
    施工プロセスならびに完成段階の検査を経た評価(竣工時取得予定)

周辺地図

住みやすさ

金町の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 何しろ家賃がお安い。東京23区の中では上位に入ると思います。同じ家賃でも一部屋は大きいところに住めると思います。そして新築一…
  • 下町っぽい。心地よく不便なところ。駅前に24時間営業のスーパーがあるので、残業してからでも晩御飯の買い物が容易。
  • 下町で、地域密着型の個人経営のお店が多く、あたたかい街です。 治安も悪くないし、安心してのんびり暮らせています。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

徒歩2分の「柴又」駅から1駅で、東京メトロ千代田線直通の「金町」駅・都営浅草線直通の「京成高砂」駅へ。<BR />※掲載の所要時間は、日中平常時のもので乗り換え待ち時間は含みません。(日中時 11:00~16:00、通勤時 7:00~9:00)<BR />※掲載の情報は2019年9月現在のものです。(ジョルダン調べ)<交通案内図>

徒歩2分の「柴又」駅から1駅で、東京メトロ千代田線直通の「金町」駅・都営浅草線直通の「京成高砂」駅へ。
※掲載の所要時間は、日中平常時のもので乗り換え待ち時間は含みません。(日中時 11:00~16:00、通勤時 7:00~9:00)
※掲載の情報は2019年9月現在のものです。(ジョルダン調べ)<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 柴又学園【認可・私立】(約320m・徒歩4分)
  • 白鷺保育園【認可・区立】(約340m・徒歩5分)

金融機関

  • みずほ銀行 柴又駅前出張所(約70m・徒歩1分)
  • ゆうちょ銀行 本店柴又駅前出張所(約70m・徒歩1分)
  • 柴又郵便局(約100m・徒歩2分)

病院施設

  • しままたのさと歯科(約30m・徒歩1分)
  • 猪口医院(約210m・徒歩3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ドラッグセイムス 柴又駅前店(約10m・徒歩1分)
  • ローソンストア100 柴又駅前店(約40m・徒歩1分)
  • 柴又帝釈天門前参道商店街神明会(約70m・徒歩1分)

公共施設・公園

  • 柴又公園(約490m・徒歩7分)
  • 鎌倉公園(約860m・徒歩11分)

周辺環境の写真

金町公園
(約600m・徒歩8分)

スーパーマーケット オリンピック
(約190m・徒歩3分)

全日食チェーン 葛飾 きくや本店
(約20m・徒歩1分)

まいばすけっと 柴又駅前店
(約130m・徒歩2分)

雨宮医院
(約200m・徒歩3分)

高砂眼科 柴又医院
(約90m・徒歩2分)

ひかり学園
(約340m・徒歩5分)

柴又小学校【通学区】
(約450m・徒歩6分)

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販売スケジュール

第3期 予告広告

販売開始予定 : 2020年12月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

【先着順】

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中

〒125-0052 東京都葛飾区柴又3-31-9

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第3期 予告広告

価格 3,498万円予定・3,998万円予定 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 53.61m2・65.20m2
販売戸数 2戸 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定、専用庭使用料 : 未定

【先着順】

価格 3,998万円~5,398万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 53.61m2~75.03m2
販売戸数 4戸 管理費(月額) 16,380円~22,510円
修繕積立金(月額) 3,750円~5,250円 修繕積立基金(一括) 243,750円~341,250円
その他の費用 管理準備金 : 16,380円~22,510円(一括)

全体概要

所在地 東京都葛飾区柴又4丁目89-1外(地番)
交通 京成金町線 「柴又」駅 徒歩2分
北総鉄道北総線 「新柴又」駅 徒歩10分
常磐線(各駅停車) 「金町」駅 バス4分 「柴又帝釈天」バス停から 徒歩4分
総武線 「小岩」駅 バス14分 「柴又帝釈天」バス停から 徒歩2分
総戸数 33戸(他管理事務室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上9階建
敷地面積 740.94m2(他に自主管理道路39.83m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年04月下旬予定 入居可能時期 2021年04月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定(通勤予定) 管理会社 伏見管理サービス株式会社
施工会社 株式会社小川建設
その他の物件概要 建築確認番号:JCIA確認19第00417号(令和元年9月25日)
 
●用途地域 : 近隣商業地域、第一種住居地域
●駐車場 : 敷地内4台(内福祉車両優先1台) 17,000円(月額)
●駐輪場 : 敷地内76台(内訳2段ラック式・屋根付60台、平置き・屋根付16台) 300円~500円(月額)
●バイク置場 : 敷地内5台(屋根無) 1,500円(月額)
●バルコニー面積 : 5.19m2~11.74m2(先着順)
●テラス面積 : 5.60m2・10.62m2(第3期)
●専用庭面積 : 9.27m2・25.57m2(第3期)
●室外機置場面積 : 1.33m2(第3期)、2.27m2・3.82m2(先着順)

※「WIC」は「ウォークインクローク」、「SC」は「シューズクローク」を表します。
※掲載の写真はモデルルーム(Dタイプ)を撮影したもので、家具・調度品類等は販売価格には含まれておりません。

[提携ローンのご案内]
・提携金融機関/auじぶん銀行
・借入申込資格/お借入時の年齢が満20歳以上満65歳6か月未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
・融資限度額/500万円以上2億円以内(10万円単位)
・返済期間/1年以上35年以内(1年単位)
・融資金利/0.397%(変動金利2.341%より1.944%引下げ。なお金利は西暦2020年9月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。)
・その他条件等ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。予めご了承ください。詳しくは係員にお問合せください。
[返済例のご案内](金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。)
・販売予定価格34,980,000円 103号室 Cgタイプ 2LDK 頭金980,000円 借入額34,000,000円 返済期間35年 月々86,720円 ボーナス月加算0円
会社情報 [売主] 株式会社アーネストワン
東京都西東京市北原町3-2-22 国土交通大臣(4)第6157号 国土交通大臣許可(特-30)第23042号、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社プレシャスホームズ
東京都港区芝4-2-11アクティ21ビル5階 東京都知事(2)第95749号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)東京都不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年9月1日 次回更新予定日 2020年9月29日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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