完成予想CG

ヴェレーナ保谷

所在地 東京都西東京市東町2丁目477番15他(地番)
交通西武池袋線 「保谷」駅 徒歩9分
価格
第1期1次未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

新・東京邸宅

「池袋」駅へ14分(17分)※、知らなかった近さ、知らなかった心地よさ。

国際アート&カルチャー都市として時代の注目を集める「池袋」からわずか14分(17分)※、再開発で生まれ変わった「保谷」駅を下車すれば、出会ったことのない気持ちいい風景に心ときめきます。ここに大和地所レジデンスがお届けするのは、英国郊外の貴族の館「マナーハウス」の意匠をとりいれた美しいレジデンス。東京の新しい邸宅ブランドを、いまここに。

※現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。周辺環境等は今後変更となる場合があり、将来に渡り保証されるものではありません。<現地周辺の写真(2020年5月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

「池袋」駅へ14分(17分)※、進化の著しい池袋が日常の舞台に。

保谷は、副都心線の開通と共に都心とダイレクトに結ばれ飛躍的に便利になった地。それは、文化、アートの街としてダイナミックに変貌を続け、近年注目を集めている池袋が日常の舞台になる暮らしです。

準急停車、始発のある「保谷」駅から「池袋」駅へ14分(17分)※。

<以上4点、イメージ写真>

※掲載の所要時間は日中平常時、()内は通勤時の標準所要時間で、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。また時間帯により所要時間は多少異なります。また、掲載の情報は2020年2月現在のもので、今後変更となる場合があります。<交通案内図>

ペデストリアンデッキや商業施設の整備など、再開発によって「保谷」駅南口が一新。

<「保谷」駅前(約720m・徒歩9分)>

豊潤な緑を湛える大型公園や緑地が身近な、静けさと潤いに包まれる住環境。

<文理台公園(約360m・徒歩5分)>

<エミオ保谷(約690m・徒歩9分)>

<丸正 保谷北口店(約940m・徒歩12分)>

<マルエツ保谷住吉店(約910m・徒歩12分)>

外観、デザイン

<完成予想CG>

<完成予想CG>

<完成予想CG>

間取り

    • FOL
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      FOL
      間取り 3LDK+OL+T+PG+BW+W+N
      価格 -
      専有面積 70.68m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / テラス / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸)
      その他 オープンエアリビング面積 : 11.66m2、テラス面積 : 4.68m2、プライベートガーデン面積 : 9.45m2
    • I
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      I
      間取り 3LDK+BW+W+N
      価格 -
      専有面積 76.80m2
      バルコニー
      面積
      19.58m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸)
      その他 角部屋
    • Qr
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Qr
      間取り 3LDK+R+BW
      価格 -
      専有面積 78.83m2
      バルコニー
      面積
      12.60m2
      特徴
      キッチン アイランドキッチン / 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ルーフバルコニー付き / ルーフバルコニー30m2以上 / リビングダイニング15畳以上 / ワイドスパン8M以上 / ウォークインクローゼット
      その他 角部屋 / ルーフバルコニー面積 : 38.62m2
    1/3
  • 3LDK+OL+T+PG+BW+W+N
  • 3LDK+BW+W+N
  • 3LDK+R+BW

周辺地図

住みやすさ

保谷の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 古くからある住宅が殆どで、同年代の子供たちも多く近所づきあいが活発でした。町内会の運動会やお祭りなども盛んに行われており、暖…
  • 西友、図書館、百均、病院など、生活に必要な施設が駅前に揃っていて過ごしやすかった。人も多過ぎす、わりとのどか。
  • 落ち着いた町であり、治安がとても良い。 また駅前はコンビニやスーパーなど生活に必要なものはそろっておりすみやすい町である。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

準急停車、始発のある「保谷」駅から「池袋」駅へ14分(17分)※1。<BR />※1:西武池袋線「保谷」駅より西武池袋線利用、「石神井公園」駅より西武池袋線急行利用(通勤時も同様)。<BR />※掲載の所要時間は日中平常時、()内は通勤時の標準所要時間で、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。また時間帯により所要時間は多少異なります。また、掲載の情報は2020年2月現在のもので、今後変更となる場合があります。<交通案内図>

準急停車、始発のある「保谷」駅から「池袋」駅へ14分(17分)※1。
※1:西武池袋線「保谷」駅より西武池袋線利用、「石神井公園」駅より西武池袋線急行利用(通勤時も同様)。
※掲載の所要時間は日中平常時、()内は通勤時の標準所要時間で、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。また時間帯により所要時間は多少異なります。また、掲載の情報は2020年2月現在のもので、今後変更となる場合があります。<交通案内図>

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販売スケジュール

第1期1次 予告広告

販売開始予定 : 2020年9月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期1次 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 3LDK 専有面積 65.88m2~78.83m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 インターネット利用料 : 1,650円(月額)

全体概要

所在地 東京都西東京市東町2丁目477番15他(地番)
交通 西武池袋線 「保谷」駅 徒歩9分
総戸数 60戸(他に管理員室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積 2,888.14m2(実測・建築確認対象面積)、2,888m2(登記簿) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年07月中旬予定 入居可能時期 2021年08月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託管理(通勤管理方式) 管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
施工会社 馬淵建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第JAIC2020X0132A1号[令和2年(2020年)5月22日付]
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域、準住居地域
●駐車場 : 敷地内に27台設置(機械式17台、平置式9台、身障者用1台) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 敷地内に108台設置 (月額使用料 : 未定)
●サイクルポート : 敷地内に6区画 (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 敷地内に3台設置 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 1.98m2~16.54m2
会社情報 [売主] 大和地所レジデンス株式会社
東京都港区西新橋2-8-6 東京都知事(3)第91090号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年8月1日 次回更新予定日 2020年8月19日

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