現地周辺の写真(2020年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります

オープンレジデンシア大崎

所在地 東京都品川区大崎四丁目202-2他(地番)
交通山手線 「大崎」駅 徒歩10分
埼京線 「大崎」駅 徒歩10分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

再開発が続く「大崎」を足元に。進化は、まだ終わらない。

【掲載の開発・再開発事業について(2020年7月現在)】
「東五反田二丁目第3地区再開発事業」:着工・竣工時期ともに未定、「大崎駅東口第4地区市街地再開発事業」:着工・竣工時期ともに未定、「大崎西口駅前地区市街地再開発事業」:着工・竣工時期ともに未定、「大崎駅西口F南地区第一種市街地再開発事業」:2020年度着工・2023年度竣工予定(東京都都市整備局ホームぺージより)、「五反田計画(仮称)」:2020年度着工・2023年度竣工予定(日本郵政不動産株式会社ホームぺージより)<現地周辺の写真(2020年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

計画地は高台の邸宅街に位置。

計画地は、大崎駅周辺よりも標高が高い高台となっています。品川区によるハザードマップにおいても、浸水想定区域には該当しておらず穏やかで安心できる立地環境が形成されています。<立地概念図>

<概念図>

浸水ハザードマップ(品川区ホームぺージより)<概念図>

再開発

都心再開発の最前線。壮大な未来がすぐそばに。

「大崎」とその隣駅「品川」は、いま都心の未来に一番近い場所。高輪ゲートウェイ(約3.1km)のまちづくりやリニア構想、さらには羽田空港アクセス線。この街に住まいを持つことは、真の世界都市を見据えた再開発の最前線を生きること。

提供:国土地理院<概念図>

「高輪ゲートウェイ」駅を中心に、空前の都市創造が進む。

2020年春に開業した「高輪ゲートウェイ」駅。その周辺では、駅街一体の都市空間をテーマとした国際交流拠点の整備が進行しています。将来的には、複数の超高層ビルや文化施設が誕生し、世界水準の職・商・住・遊が集約される予定です。

JR東日本により「品川開発プロジェクト(第1期)」は、JR品川車両基地跡地を活用した再開発事業として、複数の街区に分けた形でオフィス、商業、文化施設、共同住宅、ホテル、駐車場等が新たに誕生する予定です。(2024年度竣工予定)<エリア概念図>

東京23区のマンション供給棟数でオープンハウスは3年累計第1位になりました。

※不動産経済研究所調べ(2017年1月~2019年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。

周辺地図

住みやすさ

大崎の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 買い物(スーパー・ドラッグストア、100均)などがすべて徒歩7分圏内にそろっている。JR大崎からは山手線、埼京線、湘南新宿…
  • 有名な商店街である戸越銀座が意外と近いため、賑やかな街だと感じています。また山手線を始め、路線が多い点も魅力的です。
  • ・交通の便が非常に良い。大崎駅から東京、新宿、渋谷はもちろん横浜、お台場も乗り換えなしで行ける。大崎広小路駅や戸越駅も付近に…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

「大崎」駅と「五反田」駅、そして東急池上線「大崎広小路」駅を最寄りとするこの場所に住むということは、都心主要駅とスムーズにつながる計6路線のアクセスを手に入れるということ。さらに、隣駅の「品川」駅からは新幹線も利用でき、都心のみならず日本中を自在に移動できる、アクセス性の高い環境が整っています。<BR />※「五反田」駅からの所要時間<BR />※所要時間は平日の日中平常時、( )内は平日通勤時のものです。<BR />※「六本木」駅:「五反田」駅よりJR山手線利用、「恵比寿」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え(通勤時同様、9分)、「銀座」駅:「大崎」駅よりJR山手線利用、「新橋」駅にて東京メトロ銀座線に乗り換え(通勤時同様、14分)、「大手町」駅:「五反田」駅より都営浅草線利用、「三田」駅で都営三田線に乗り換え(通勤時同様、14分)<BR />※所要時間は日中平常時、( )は通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。駅すぱあと「アクセス時間検索システム/2020年4月現在」より。<BR />※掲載の情報は2020年6月現在のものであり、今後変更となる場合がございます。<交通案内図>

「大崎」駅と「五反田」駅、そして東急池上線「大崎広小路」駅を最寄りとするこの場所に住むということは、都心主要駅とスムーズにつながる計6路線のアクセスを手に入れるということ。さらに、隣駅の「品川」駅からは新幹線も利用でき、都心のみならず日本中を自在に移動できる、アクセス性の高い環境が整っています。
※「五反田」駅からの所要時間
※所要時間は平日の日中平常時、( )内は平日通勤時のものです。
※「六本木」駅:「五反田」駅よりJR山手線利用、「恵比寿」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え(通勤時同様、9分)、「銀座」駅:「大崎」駅よりJR山手線利用、「新橋」駅にて東京メトロ銀座線に乗り換え(通勤時同様、14分)、「大手町」駅:「五反田」駅より都営浅草線利用、「三田」駅で都営三田線に乗り換え(通勤時同様、14分)
※所要時間は日中平常時、( )は通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。駅すぱあと「アクセス時間検索システム/2020年4月現在」より。
※掲載の情報は2020年6月現在のものであり、今後変更となる場合がございます。<交通案内図>

周辺環境

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 戸越銀座商店街(約720m・徒歩9分)
  • 大崎ニューシティ(約890m・徒歩12分)
  • 大崎ガーデンシティ(約1,180m・徒歩15分)

周辺環境の写真

ゲートシティ大崎
(約880m・徒歩11分)

大崎ウイズシティ
(約980m・徒歩13分)

アートヴィレッジ大崎
(約920m・徒歩12分)

THINK PARK
(約630m・徒歩8分)

アトレ五反田
(約740m・徒歩10分)

五反田東急スクエア
(約720m・徒歩9分)

五反田桜横丁
(約520m・徒歩7分)

芳水小学校
(約420m・徒歩6分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2020年9月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 34.52m2~68.46m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定、インターネット使用料 : 未定

全体概要

所在地 東京都品川区大崎四丁目202-2他(地番)
交通 山手線 「大崎」駅 徒歩10分
埼京線 「大崎」駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩10分
東急池上線 「大崎広小路」駅 徒歩5分
山手線 「五反田」駅 徒歩10分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩10分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩9分
総戸数 52戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階 地下1階建
敷地面積 1,250.29m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年08月下旬予定 入居可能時期 2021年09月下旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回) 管理会社 未定
施工会社 株式会社ナカノフドー建設
その他の物件概要 建築確認番号:第R02普及協会00085号(令和2年6月29日付)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 身障者用1台
●駐輪場 : 69台
●ミニバイク置場 : 5台
●バルコニー面積 : 2.82m2~15.71m2
会社情報 [売主] 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング12階 国土交通大臣(2)第8112号 (一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年7月16日 次回更新予定日 2020年8月20日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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