現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

プラウド湘南藤沢ガーデン

所在地 神奈川県藤沢市川名二丁目303番1(地番)
交通東海道本線 「藤沢」駅 徒歩10分
小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩10分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

暮らしのワクワクを高める、本質を見つめた共用施設。

マンションライフの魅力のひとつは、個人ではなかなか手にできない共用施設。中でも私たちが大切に考えたのは、ここでの暮らしに本当に必要なものをご用意することです。あれば“ちょっと嬉しい”プランを住まう方の目線で多彩に取り入れました。

ガラス手摺りに陽光を映しながら豊かな自然と融け合い、スタイリッシュな表情の中にも湘南らしい軽やかさと開放感を漂わせる外観デザイン。<現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

【(1)全区画平置式駐車場】
車が出し入れしやすい平置式だから、1日何度も利用する時もラク。ハイルーフ車対応なのでSUVやミニバンも駐車可能です。機械式駐車場と比べ管理費・修繕費の面でも経済的です。

【(2)サイクルスペース】
1階駐輪場の135台分に加え、一部住戸のポーチ前や専用テラス部分に小型自転車を置けるスペースを設け、合計で約200台分・総戸数に対し約200%分をご用意しました。

【(3)ラウンジ・集会室】
目の前に植栽、その先に水・緑を望むラウンジは、家族のセカンドリビングとして寛げる潤い豊かなスペース。隣にはパーティなど多目的ルームとして自在に使える集会室も。

【(4)泥洗い場】
海や公園で泥んこになっても平気。たっぷり遊んで戻ってきたら、1階の洗い場できれいにウォッシングしてから館内へ。お散歩帰りに便利なペット足洗い場も設置しています。

【宅配ボックス】
荷物の預かりや受取りが24時間可能。ご不在時にも便利です。

【防災備蓄倉庫】
万が一の災害等に備えた防災備蓄倉庫を共用部に設置。

【24時間ゴミ出し】
雨に濡れずに24時間ゴミ出し可能。

【ペットと暮らす】
愛らしいペットとの暮らしも愉しめます。※飼育できるペットの種類や大きさ等は管理規約集に定められた規定・ルールを順守いただきます。<敷地配置図>

<現地11階相当(高さ約33m)から西方向の眺望(2019年12月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

湘南の伸びやかな風に包まれ今日しかない景色を楽しむ。

低層階からも感じられる開放感。目の前には境川の水辺、その先には奥田公園の緑、住戸によっては彼方に富士山までも。湘南の自然豊かな風景が季節とともに、時間とともに、多彩に表情を変えながら窓先に広がります。

「プラウド湘南藤沢ガーデン」は、低層階からも公園を臨む眺望が楽しめます。

<概念図>

<立地概念図>

計画地の眺望は前方に境川や奥田公園などが位置しており、今後目の前に新たな建物が建つことは考えづらく、変わらないであろう開放感が魅力です。

のびのびとした教育環境が魅力の通学校区「新林小学校」。

「新林小学校」は周囲が緑豊かでのびのびとした教育環境が魅力の通学区校。新林公園での校外学習なども取り入れ、藤沢市にて授業内容・指導方法の研究対象校になっていたこともあります。<新林小学校(約160m・徒歩2分)>

公園がお部屋の窓先に広がる「奥田公園」。家にいるママも安心できる近さも魅力。

芝生にのんびり寝そべったり、木漏れ日の下でピクニックをしたり。春には満開の桜も楽しめます。お部屋の前にも広がるので、家にいるママが安心できるのも魅力。<奥田公園(約180m・徒歩3分)>

周辺地図

住みやすさ

藤沢の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • ・駅周辺でホスピタリティーがあって独特な個人の飲み屋やカフェ、レストランが多く、すぐに馴染みの店になれて楽しめます。 ・住…
  • そこそこの人口でデパートやスーパー、娯楽施設がほどよくそろい海にも近い。鉄道の会社が豊富なためにどの方面へも行ける利便性は住…
  • 食料品、酒類など安い店が多く、駅に近いこともあって非常に便利です。外食も値段が手ごろで美味しい店が多く、気に入っています。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

※所要時間は日中平常時のもので乗り換え・待ち時間は含まれておりません。また、時間帯により異なります。掲載の情報は2020年5月現在のものです。<交通案内図>

※所要時間は日中平常時のもので乗り換え・待ち時間は含まれておりません。また、時間帯により異なります。掲載の情報は2020年5月現在のものです。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 新林小学校(約160m・徒歩2分)

金融機関

  • 藤沢郵便局(約790m・徒歩10分)

病院施設

  • 藤沢市南休日夜間救急診療所(約640m・徒歩8分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ODAKYU湘南GATE(約780m・徒歩10分)
  • フジサワ名店ビル(約770m・徒歩10分)
  • 湘南藤沢オーパ(約830m・徒歩11分)
  • ルミネ藤沢店(約800m・徒歩10分)

公共施設・公園

  • 新林公園(約240m・徒歩3分)
  • 南消防署(約410m・徒歩6分)
  • 藤沢市役所(約730m・徒歩10分)
  • 奥田公園(約180m・徒歩3分)

その他

  • 秩父宮記念体育館(約310m・徒歩4分)

周辺環境の写真

イトーヨーカドー
(約400m・徒歩5分)

ドン・キホーテ藤沢駅南口店
(約590m・徒歩8分)

オーケー藤沢店
(約610m・徒歩8分)

業務スーパー
(約590m・徒歩8分)

藤沢市民会館
(約280m・徒歩4分)

藤沢市役所
(約730m・徒歩10分)

新林小学校
(約160m・徒歩2分)

奥田公園
(約180m・徒歩3分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2020年11月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

イベント

モデルルーム事前案内会を開催予定です。【2020年9月中旬より】
事前応募いただいた方からご案内いたします。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 3LDK 専有面積 68.52m2~73.73m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 神奈川県藤沢市川名二丁目303番1(地番)
交通 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩10分
小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩10分
江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩10分
総戸数 93戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積 3,421.78m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2022年02月下旬予定 入居可能時期 2022年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社 大末建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第HPA-20-06009-1号
 
●用途地域 : 工業地域
●バルコニー面積 : 11.52m2~40.74m2

※今後計画変更を行う場合があります。

[お詫びと訂正]
2020年7月10日~2020年7月31日までの期間告知しておりました、建物竣工時期・引渡時期・専有面積・バルコニー面積について誤った記載をしておりましたので、ここにお詫びして訂正させていただきます。
・建物竣工時期[誤]2022年1月下旬(予定)→[正]2022年2月下旬(予定)
・入居(引渡)時期[誤]2022年2月下旬(予定)→[正]2022年3月下旬(予定)
・専有面積[誤]68.53m2~73.73m2→[正]68.52m2~73.73m2
・バルコニー面積[誤]11.85m2~28.67m2→[正]11.52m2~40.74m2
[お知らせ]
2020年7月10日~2020年7月31日までの期間告知しておりました、所在地が変更となりましたことお知らせいたします。
・所在地
[変更前]神奈川県藤沢市川名二丁目303番他(地番)→[変更後]神奈川県藤沢市川名二丁目303番1(地番)
会社情報 [売主] 野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル45階 国土交通大臣(13)第1370号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年7月15日 次回更新予定日 2020年8月21日

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※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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