完成予想CG

パークホームズ新百合ヶ丘 山手の杜

所在地 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目2-2(地番)
交通小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩9分
小田急小田原線 「百合ケ丘」駅 徒歩5分
価格
第1期未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

新百合山手、森世界 「新百合ヶ丘」駅徒歩9分で出会う、美しく澄み渡る森の暮らし。

「新宿」へ直通23分(29分)※1という快適なフットワーク。そして、鮮やかに発展した都市機能と、美しく成熟した住環境が、人々の憧れを集める街「新百合ヶ丘」。私たちが今たどり着いたのは、この街の豊かさを悠々と享受する山手の高台。瑞々しい森に抱かれた永住の舞台です。潤いと安らぎに満ちた新しい暮らしの世界へ、ようこそ。

※1.小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅より快速急行利用。<現地周辺の写真(2018年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

立地、周辺環境

美しい景観が保たれた「新百合山手」エリア

新百合山手エリアの環境を維持・保全するために発足された新百合山手都市景観形成協議会。市と市民が協力して景観形成の方針・基準を作成し、親しみと愛着を感じ、誇りを持てる優れた都市景観を形成するとともに、次代に誇れる魅力ある地域特性の発見と創造を追求。快適な都市環境の実現と市民文化の向上を目指しています。

<概念図>

ショッピングも映画鑑賞もいつでも駅前で気軽に。

「小田急アコルデ新百合ヶ丘北館(約650m・徒歩9分)」、「イオンスタイル新百合ヶ丘」、「新百合丘オーパ」といった多彩な商業施設が集積し、沿線の華やかな賑わいを見せる「新百合ヶ丘」駅。通勤前に駅ナカ商業施設のおいしいベーカリーに立ち寄ったり、駅前のスーパーでタ食の買い物をしたり、おしゃれなファッションアイテムのショッピング、映画鑑賞も楽しめます。

<概念図>

文化・芸術にも親しめる、「新百合ヶ丘」の暮らし。

文化と芸術の街としても発展し、成熟を深め続ける「新百合ヶ丘」。川崎市アートセンター(約690m)をはじめ、昭和音楽大学(南校舎・約990m)や日本映画大学(新百合ヶ丘キャンパス・約600m)も点在し、街の気風にも文化の薫りが漂います。<川崎市アートセンター(約690m・徒歩9分)>

日常生活を支える利便施設も現地周辺に充実。

華やかな都市機能が集積する「新百合ヶ丘」駅周辺には生活利便施設が充実。中でも、早くから開発がはじまった駅北口には、暮らしを彩る豊かで快適な住環境が整っています。

<川崎市麻生区役所(約730m・徒歩10分)>

<百合ヶ丘水野クリニック(約520m・徒歩7分)>

間取り

    • 70A
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      70A
      間取り 3LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 70.37m2
      バルコニー
      面積
      10.80m2
    • 82Cr
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      82Cr
      間取り 4LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 82.41m2
      バルコニー
      面積
      16.66m2
    1/2
  • 3LDK+WIC+N
  • 4LDK+2WIC

周辺地図

住みやすさ

百合ヶ丘の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 駅周辺にスーパーやコンビニエンスストアが多く、買い物に困らない点。家が駅近で出かけるのも容易い点。小学校なども近くにあるので…
  • 割と駅の近くのアパートでしたが、夜も静かで閑静な住宅街でした。駅と駅の間が狭い地域なので、百合ヶ丘が最寄りでしたが、よみうり…
  • スーパーや食堂が多くあり、一人暮らしには困らなかった。 隣の駅には映画館もあり、住みやすい快適な町です。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

小田急小田原線快速急行停車駅「新百合ヶ丘」駅徒歩9分/小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩5分<現地案内図>

小田急小田原線快速急行停車駅「新百合ヶ丘」駅徒歩9分/小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩5分<現地案内図>

交通案内図

【小田急線の快速急行停車駅だからこそ叶う、軽快なアクセス。「新宿」へダイレクト、複々線化によりさらに快適に。】<BR />ビッグターミナル「新宿」駅へ直通23分(29分)、「渋谷」駅へ22分(26分)のアクセスを実現。小田急線の快速急行とロマンスカー※も停車する「新百合ヶ丘」駅。「代々木上原」駅~「和泉多摩川」駅間の複々線化事業も完成し、アクセス利便はさらに向上。また、空港リムジンなども発着する交通の拠点としても発展しています。<BR />※すべてのロマンスカーが「新百合ヶ丘」駅に停車するわけではありません。また、ロマンスカー乗車には別途料金が必要となります。<BR />※掲載の所要時間は日中平常時、( )内は通勤時の標準所要時間で、乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。また時間帯により所要時間は多少異なります。<交通案内図>

【小田急線の快速急行停車駅だからこそ叶う、軽快なアクセス。「新宿」へダイレクト、複々線化によりさらに快適に。】
ビッグターミナル「新宿」駅へ直通23分(29分)、「渋谷」駅へ22分(26分)のアクセスを実現。小田急線の快速急行とロマンスカー※も停車する「新百合ヶ丘」駅。「代々木上原」駅~「和泉多摩川」駅間の複々線化事業も完成し、アクセス利便はさらに向上。また、空港リムジンなども発着する交通の拠点としても発展しています。
※すべてのロマンスカーが「新百合ヶ丘」駅に停車するわけではありません。また、ロマンスカー乗車には別途料金が必要となります。
※掲載の所要時間は日中平常時、( )内は通勤時の標準所要時間で、乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。また時間帯により所要時間は多少異なります。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 天才キッズクラブ万福寺園(約450m・徒歩6分)
  • 高石保育園(約490m・徒歩7分)

金融機関

  • 三菱UFJ銀行 新百合ヶ丘支店(約640m・徒歩8分)
  • 三井住友銀行 新百合ヶ丘支店(約700m・徒歩9分)
  • みずほ銀行 新百合ヶ丘駅前出張所(ATM)(約720m・徒歩9分)

病院施設

  • ダイヤモンド歯科(約40m・徒歩1分)
  • 百合ヶ丘デンタルクリニック(約350m・徒歩5分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ミニストップ百合ヶ丘店(約320m・徒歩4分)
  • ファミリーマート百合ヶ丘駅南口店(約490m・徒歩7分)
  • セブン-イレブン川崎万福寺3丁目店(約490m・徒歩7分)

公共施設・公園

  • 百合丘第4公園(約590m・徒歩8分)
  • こやのさ緑道(約690m・徒歩9分)

周辺環境の写真

万福寺さとやま公園
(約1,110m・徒歩14分)

万福寺おやしろ公園
(約380m・徒歩5分)

イオンスタイル新百合ヶ丘
(約800m・徒歩10分)

新百合ヶ丘エルミロード
(約740m・徒歩10分)

新百合ヶ丘オーパ
(約720m・徒歩9分)

小田急マルシェ新百合ヶ丘
(約700m・徒歩9分)

あい・あい保育園 百合ヶ丘園
(約40m・徒歩1分)

ゆりストア百合ヶ丘本店
(約450m・徒歩6分)

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販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2020年9月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 63.92m2~82.41m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目2-2(地番)
交通 小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩9分
小田急小田原線 「百合ケ丘」駅 徒歩5分
総戸数 77戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積 8,219.60m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年06月下旬 入居可能時期 2021年03月下旬予定
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社 三井住友建設株式会社 横浜支店
その他の物件概要 建築確認番号:BCJ18本建確170変2(令和元年12月10日付)
 
●用途地域 : 準住居地域、第二種中高層住居専用地域
●駐車場 : 総戸数77戸に対して敷地内機械式32台敷地内平面1台
●駐輪場 : 総戸数77戸に対して116台
●トランクルーム : 総戸数77戸に対して77区画
●バルコニー面積 : 9.90m2~16.66m2

※敷地面積/8,219.60m2(うち、5,899.426m2は6号緑地となり利用上の制限があります。)
※建物の建築計画//本物件の南側隣接地は売主が所有しており、事業計画実施の際には建設工事にともなう騒音の発生、本物件の眺望や日当たりに影響が生じる場合があります。※詳しくは係員にお聞きください。
会社情報 [売主] 三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-2-1 国土交通大臣(3)第7259号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年6月20日 次回更新予定日 2020年7月16日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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