完成予想CG

ヴィークコート代々木参宮橋

所在地 東京都渋谷区代々木四丁目25-4(地番)
交通小田急小田原線 「参宮橋」駅 徒歩7分 (※出入口2(利用時間7:00~25:00)※南口徒歩8分)
京王線 「初台」駅 徒歩6分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

ポジション&アクセス

渋谷区代々木4丁目アドレス

<現地周辺の写真(2019年12月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

(1)由緒ある侯爵邸跡地
(2)敬虔なる明治神宮の杜代々木公園
(3)趣きあふれる参宮橋

(4)暮らしと芸術の街、初台
(5)華やかな新宿副都心へ
(6)アップデートされた渋谷アドレス<エリア概念図>

「ヴィークコート代々木参宮橋」は、旧・山内侯爵邸跡地に誕生する。

代々木四丁目の北側に広大な邸を構えていた侯爵山内豊景。江戸幕府を支えた土佐藩主直系の屋敷跡地の一角に「ヴィークコート代々木参宮橋」は誕生します。都会イメージの強い代々木界隈において、代々木四丁目の街並みには、いまでも風格の一端を感じさせる佇まいが残り、格式の高い土地であることを感じさせてくれます。

<現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります>

<概念図>

優駿なる日々を紡ぐ都心の要衝「新宿」と「渋谷」を手にする。

アクセス性能は都心生活にかかせない大切なポイント。「ヴィークコート代々木参宮橋」では、新宿と渋谷という東京を代表する2大ビッグターミナルを使いこなすライフスタイルを実現します。ビジネスやエンターテインメント、そしてカルチャーなどあらゆるシーンをスピーディかつ快適に紡いでいく日々がここよりはじまります。

<交通案内図>

外観、デザイン

外観(設計協力/株式会社IAO竹田設計)<完成予想CG>

侯爵の名の下の誇りある試練

明治神宮と代々木公園から成る「代々木の杜」。木々と神々に守られた静謐なる場所の袂となる代々木参宮橋は、由緒ある屋敷街の風景を邸宅街へと役割を変えずに残してきた土地であり、いずれもその系譜や歴史の意義を失わなかった貴重な地歴を持っています。さらに、本計画地は「刀剣博物館」の跡地という特別な土地。本プロジェクトもその系譜を継承する価値をデザインしなくてはならない。

そこでデザインテーマに据えたのは「纏う」。「杜の静謐」、「地の歴史」、「街の風格」、「穏やかな空間」、そのすべてを纏う住まい。その表現として、建物の中層全体を帯の様なサッシュ(懸章)を思わせる装飾壁で纏い、威厳と風格を表しながら、装飾壁と住まいの間に空間を生みだすことによって周辺環境とほどよい距離感を創りだし、同時に美術館を思わせる造形を顔とした邸宅デザインとしています。<概念図>

エントランス<完成予想CG>

小さな四季を彩りに添えた邸宅の行まい

二方面に接道した角立地に正方形に近い整った主たる敷地を確保。通りの角にはシンボルツリーとなるソヨゴを配置。また、エントランスホールの先に設計された坪庭にはヤマモミジを植え、夏には爽やかな緑を輝かせ、秋には紅葉で邸宅に彩りを添えます。プライバシー性の高いクランクイン設計のエントランス、通りから木々越しに覗くエントランスホール、建物内部の内廊下など、私邸としての設にこだわりました。

<敷地配置図>

立地、周辺環境

敬虔なる明治神宮の杜

<明治神宮(約620m・徒歩8分)>

心身の健やかさを守る広大な緑地を庭とする。

広大な自然環境に包まれ、同時にスポーツの聖地でもある代々木公園。東京を代表する公園が約620mの身近さにある価値。朝の爽やかさに抱かれ、四季を感じながらの散策や、新鮮な空気に心身がリフレッシュされる運動など、多忙な都会での暮らしを癒やし、健康さを保つ一時を与えてくれます。

<以上2点、代々木公園(約620m・徒歩8分)>

趣きあふれる参宮橋

個性豊かな飲食店が軒を連ねる参宮橋の界隈で日々を愉しむ。

明治神宮に東京オリンピックの舞台となった代々木公園という二つのランドマークプレイスに育まれてきた参宮橋エリア。参宮橋の駅周辺には、スーパーやドラッグストアといった生活に必須な店舗の他に、イタリアンレストランの他に、カフェやベーカリーなど毎日を豊かにするグルメ店が軒を連ねています。

<ラ・セゾンベーカリー(約495m・徒歩7分)>

<FLOTO(アイスクリーム)(約455m・徒歩6分)>

<anea cafe SANGUBASHI(カフェ)(約445m・徒歩6分)>

<レガーロ(イタリアン)(約475m・徒歩6分)>

<概念図>

都心屈指のデパートを擁する新宿駅前が買物の拠点。

「新宿」駅周辺は老舗百貨店の他、ビックロなどのユニークなショップやテナントストリート、大型電化製品店が揃い、買い物も食事も選択肢が豊富です。名門ホテルでのお洒落なディナーやスイーツバイキング、イベントもこの街の楽しみの一つです。

<新宿タカシマヤ(約1,460m・徒歩19分)>

<新宿パークタワー(約510m・徒歩7分)>

<小田急百貨店ハルク(約1,750m・徒歩22分)>

<京王百貨店新宿店(約1,460m・徒歩19分)>

心身の健やかさを守る広大な緑地を庭とする。

「再び再開発が活発化している「新宿」駅エリア。その中においても注目されるているのが「ヴィークコート代々木参宮橋」から身近な2つの再開発。東京オペラシティと新宿パークタワーの間に計画される「西新宿三丁目再開発」では、2棟の高層ビルと中心として、商業施設・業務系施設・地域コミュニティ空間・住居など総合的な複合開発が計画されています。

2029年竣工予定 出典:野村不動産ホームページ<概念図>

アップデートされた渋谷アドレス

新しく生まれ変わるトレンドの街「渋谷」も生活圏。

ここ数年で大きく変貌しつつある「渋谷」駅エリア。大規模な複合商業施設がいくつも完成し、今なお駅と周辺の再開発と新施設の建設が進行中です。渋谷エンターテインメントの中心地である東急文化村や、スペイン坂など先輩格の名所とともに今後の都心を牽引する街へと発展していきます。

<渋谷スクランブルスクエア(約3,400m)>

<渋谷フクラス(約3,200m)>

<スペイン坂(約2,800m)>

<渋谷ストリーム(約3,600m)>

<渋谷キャスト(約3,100m)>

<Bunkamura(約2,700m)>

間取り

    • C
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 75.79m2
      バルコニー
      面積
      7.00m2
    • H2
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      H2
      間取り 1LDK+N+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 35.08m2
      バルコニー
      面積
      6.96m2
    • Nr
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Nr
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 96.07m2
      バルコニー
      面積
      6.60m2
    1/3
  • 3LDK+WIC+SIC
  • 1LDK+N+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC

周辺地図

住みやすさ

初台の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 職場が新宿駅のため職場から近い。新宿駅が飲食店、デパートなどが多いため友達と過ごすときや何か必要なものがあるときなど家から近…
  • 主要駅にアクセスが良く、通勤時間が短い。 休日に出掛ける際も便利。 近くに公園もあり、ランニングする際も便利。
  • 何処にアクセスするにも非常に便利な場所。 特に新宿を拠点する前提であればストレスが少なくてすむ。 原宿、渋谷も自転車圏内…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

※新宿へは京王新線「初台」駅より京王新線利用(通動時2分)、渋谷へは京王新線「初台」駅より京王新線〈各停〉利用、「新宿」で埼京線に乗り換え(通勤時京王新線〈区急〉利用、「新宿」で埼京線に乗り換え8分)、六本木へは京王新線「初台」駅より京王新線〈区急〉利用、「新宿」で都営大江戸線に乗り換え(通勤時京王新線〈区急〉利用、「新宿」で都営大江戸線に乗り換え12分)、大手町へは京王新線「初台」駅より京王新線〈各停〉利用、「新線新宿/新宿」で都営新宿線〈各停〉に乗り入れ、「神保町」で半蔵門線に乗り換え(通勤時京王新線〈各停〉利用、「新線新宿/新宿」で都営新宿線〈各停〉に乗り入れ、「神保町」で都営三田線に乗り換え15分)、東京へは京王新線「初台」駅より京王新線〈快速〉利用、「新宿」で中央線〈快速〉に乗り換え(通勤時京王新線〈区急〉利用、「新宿」で中央線〈快速〉に乗り換え16分)※所要時間は、各路線で最短の所要時間を算出しています。(ヴァル研究所「駅すばあと」2019年7月版を基に作成)、通勤時は、目的駅に8:30~9:30着、日中時は、目的駅に9:31~18:00着としています。乗り継ぎ、待ち合わせ時間は含まれません<交通案内図>

※新宿へは京王新線「初台」駅より京王新線利用(通動時2分)、渋谷へは京王新線「初台」駅より京王新線〈各停〉利用、「新宿」で埼京線に乗り換え(通勤時京王新線〈区急〉利用、「新宿」で埼京線に乗り換え8分)、六本木へは京王新線「初台」駅より京王新線〈区急〉利用、「新宿」で都営大江戸線に乗り換え(通勤時京王新線〈区急〉利用、「新宿」で都営大江戸線に乗り換え12分)、大手町へは京王新線「初台」駅より京王新線〈各停〉利用、「新線新宿/新宿」で都営新宿線〈各停〉に乗り入れ、「神保町」で半蔵門線に乗り換え(通勤時京王新線〈各停〉利用、「新線新宿/新宿」で都営新宿線〈各停〉に乗り入れ、「神保町」で都営三田線に乗り換え15分)、東京へは京王新線「初台」駅より京王新線〈快速〉利用、「新宿」で中央線〈快速〉に乗り換え(通勤時京王新線〈区急〉利用、「新宿」で中央線〈快速〉に乗り換え16分)※所要時間は、各路線で最短の所要時間を算出しています。(ヴァル研究所「駅すばあと」2019年7月版を基に作成)、通勤時は、目的駅に8:30~9:30着、日中時は、目的駅に9:31~18:00着としています。乗り継ぎ、待ち合わせ時間は含まれません<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 代々木保育園(約500m・徒歩7分)
  • 文化学園大学(約600m・徒歩8分)

金融機関

  • 東京オペラシティ郵便局(約450m・徒歩6分)
  • きらぼし銀行代々木支店(約570m・徒歩8分)

病院施設

  • マーガレットこどもクリニック(約220m・徒歩3分)
  • 初台あらいクリニック(約270m・徒歩4分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ウエルシア代々木三丁目店(約230m・徒歩3分)
  • ローソン代々木西参道店(約260m・徒歩4分)
  • マルマンストア参宮橋店(約440m・徒歩6分)

公共施設・公園

  • 代々木第四公園(約140m・徒歩2分)
  • 参宮橋公園(約370m・徒歩5分)
  • 代々木ポニー公園(約560m・徒歩7分)

周辺環境の写真

明治神宮
(約620m・徒歩8分)

FLOTO(アイスクリーム)
(約350m・徒歩5分)

ヒマラヤカリー(ネパール料理)
(約455m・徒歩6分)

渋谷キャスト
(約3,040m)

渋谷 Bunkamura
(約2,770m)

LIFE son(イタリアン)
(約430m・徒歩6分)

渋谷ストリーム
(約3,560m)

ブランジェリー ラ セゾン(ベーカリー)
(約495m・徒歩7分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2020年9月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 35.01m2~110.06m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都渋谷区代々木四丁目25-4(地番)
交通 小田急小田原線 「参宮橋」駅 徒歩7分 (※出入口2(利用時間7:00~25:00)※南口徒歩8分)
京王線 「初台」駅 徒歩6分
総戸数 61戸(一般分譲対象外4戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上6階 地下1階建
敷地面積 1,572.32m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年08月上旬予定 入居可能時期 2021年02月下旬予定
管理形態 管理会社に委託予定 管理会社 清水総合開発株式会社
施工会社 株式会社川村工営
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確300576号(平成30年11月15日付)、第UHEC建確300576変1号(平成31年4付月18日付)
 
●用途地域 : 第二種中高層住居専用地域
●駐車場 : 13台(機械式12台、福祉用平置式駐車場1台) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 100台[スライドラック式100台] (月額使用料 : 未定)
●ミニバイク置場 : 7台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 5.80m2~11.98m2
会社情報 [売主] 清水総合開発株式会社
東京都中央区京橋2-13-11宝町三清ビル 国土交通大臣(4)第6166号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 野村不動産アーバンネット株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル 国土交通大臣(4)第6101号 (一社)不動産流通経営協会会員 、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年6月27日 次回更新予定日 2020年7月11日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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