完成予想CG

パークホームズ横浜反町

所在地 神奈川県横浜市神奈川区桐畑14-4外(地番)
交通東急東横線 「反町」駅 徒歩2分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩12分
価格
第1期未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

外観、デザイン

デザインコンセプトは“ELEGANT×NATURAL”。「横浜」の都市性と「反町」の優しい住環境を重ね合わせ、洗練されながらも愛着を深めるすまいの創造をめざしました。

外観<完成予想CG>

横浜と反町、2つの街のイメージを融合させた意匠性。

進化を重ねる横浜イメージと、緑の潤いと寄り添う住宅街イメージの二面的な特性を有する立地。このような視点から、美しい個性をまとう“横浜らしさ”のキーワード「ELEGANT」と、ヒューマンスケールでやさしい“反町らしさ”のキーワード「NATURAL」を融合させたデザインを追求。細やかなグリッドの構成、水平ラインによる分節化の手法により、周囲の建物スケールと調和するよう配慮するとともに、自然の風合いを感じるテクスチャーのあるタイルや、穏やかでやさしいアースカラーを組合せた色彩を採用し、洗練されながらも「住まうほどに愛着が深まる」住宅としてのデザインをめざしました。

外観<完成予想CG>

美しい四季の景と「2つのラウンジ」に寛ぐサードプレイス。

「パークホームズ横浜反町」の1階部分には、住まう人やゲストをもてなす「2つのラウンジ」をご用意しています。時を忘れ、心おきなく自分だけの時間が楽しめます。

エントランスホール<完成予想CG>

豊かな緑に癒やされる「エントランスホール」とテレワーク等にも使える「スタディラウンジ」。

庭の緑を眺める「エントランスホール」。Wi-Fiが設置※1され、テレワーク等のニーズにも応える「スタディラウンジ」。使いやすく、心地よい2つの空間が満ち足りた私的「時間」を深めていきます。

[1]美しい四季が迎える迎賓アプローチ

[2]緑の借景を望むエントランスホール

[3]読書や仕事に利用できるスタディラウンジ

[4]人と車の動線を別々に設計 歩車分離設計

※1:スタディラウンジ全体でご利用いただける計画ですが、施工上の都合により一部電波の届かない場所がある可能性がございます。<敷地配置図>

立地、周辺環境

大規模再開発※1で進化を重ねる「横浜」駅へ徒歩12分。

「横浜」駅へ徒歩12分。大規模再開発※1でさらにポテンシャルが高まるビッグターミナルを身近とする地に「パークホームズ横浜反町」は誕生します。

※1:「JR横浜タワー」2020年6月18日~2020年7月1日の間に開業(施設により開業日が異なります)、「JR横浜鶴屋町ビル」2020年6月16日~2020年8月7日の間に開業(施設により開業日が異なります)遅れる場合があります。(東日本旅客鉄道株式会社2020年6月8日ニュースリリースより)、「横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業」2023年度竣工予定:2024年供用予定〈現在の状況:工事中〉遅れる場合があります。(横浜市役所HPより)<現地周辺の写真に(2019年10月撮影)CGを合成したもので実際とは異なります>

東横フラワー緑道※2と再開発エリアを通る「横浜」駅へアプローチ。

「横浜」駅周辺では、国際都市の玄関口として相応しい街づくりをめざし、5つのエリアで進められている大規模再開発プロジェクト(エキサイトよこはま22※3)が進行中。「パークホームズ横浜反町」は、潤いに満ちた「東横フラワー緑道※2」を抜け、「JR横浜鶴屋町ビル」から歩行者デッキ(はまレールウォーク)を通って「横浜」駅(きた西口)までアプローチできます※4。

※2:「東横フラワー緑道」高島山トンネルは6:00~21:30までの利用になります。それ以外の時間帯は別の公道利用からのルートとなります。
※3:出典:横浜市役所HP
※4:歩行者デッキ(はまレールウォーク)の使用開始予定日は2020年6月18日です。遅れる場合があります。(東日本旅客鉄道株式会社2020年6月8日ニュースリリースより)<立地概念図>

快適が時めく東横線駅前。東急東横線「反町」駅徒歩2分

横浜をはじめ、武蔵小杉、自由が丘、中目黒、代官山、渋谷など、感度の高い街をつなぐ「東横線」という魅力を実感いただける「パークホームズ横浜反町」。駅徒歩2分という利便性が、通勤・通学はもちろん、オフの楽しみも広げることでしょう。

<現地周辺の写真に(2019年10月撮影)CGを合成したもので実際とは異なります>

スーパー・公園・教育施設・クリニックなど生活利便施設が徒歩圏に充実。

「反町」駅周辺には、毎日のお買い物や緑道・公園の潤い、手続きに便利な区役所など、子育て世代の豊かなくらしをサポートしてくれる成熟した住環境が整っています。

<トップパルケ(約150m・徒歩2分)>

<神奈川区役所〈総合庁舎〉(約460m・徒歩6分)>

<市立青木小学校〈通学校〉※通学路(約110m・徒歩2分)>

<反町公園(約270m・徒歩4分)>

間取り

    • A
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 2LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 55.05m2
      バルコニー
      面積
      10.53m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • B
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK+WIC+WTC+SIC
      価格 -
      専有面積 71.63m2
      バルコニー
      面積
      14.61m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • C
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 72.27m2
      バルコニー
      面積
      12.09m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • D1
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D1
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 72.27m2
      バルコニー
      面積
      12.09m2
      特徴
      キッチン 独立型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • E
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 3LDK+WIC+WTC
      価格 -
      専有面積 73.28m2
      バルコニー
      面積
      12.09m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • F
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 75.36m2
      バルコニー
      面積
      11.31m2
      特徴
      キッチン 独立型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    1/6
  • 2LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC+WTC+SIC
  • 3LDK+2WIC
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+WIC+WTC
  • 3LDK+WIC+SIC

設備・構造

  • 天然御影石カウンタートップ
    天然御影石カウンタートップ
    <参考写真>
  • クッキングシンク
    クッキングシンク
    <参考写真>
  • 浄水器一体型ハンドシャワー水栓
    浄水器一体型ハンドシャワー水栓
    ※カートリッジ交換時には別途費用が発生します<参考写真>
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    <参考写真>
  • フィルターレスレンジフード
    フィルターレスレンジフード
    <参考写真>
  • 3口ガラストップガスコンロ
    3口ガラストップガスコンロ
    <参考写真>
  • 食器棚
    食器棚
    <参考写真>
  • ブルモーション機能付スライド収納
    ブルモーション機能付スライド収納
    <参考写真>
  • 人工大理石ボウル一体型カウンター
    人工大理石ボウル一体型カウンター
    <参考写真>
  • シングルレバー混合水栓
    シングルレバー混合水栓
    <参考写真>
  • 上下オレフィン框付三面鏡
    上下オレフィン框付三面鏡
    <参考写真>
  • 洗面ボウル下収納
    洗面ボウル下収納
    <参考写真>
  • トイレ手洗いカウンター
    トイレ手洗いカウンター
    <参考写真>
  • つかみやすい浴槽リム
    つかみやすい浴槽リム
    <参考写真>
  • ワンプッシュ排水栓
    ワンプッシュ排水栓
    <参考写真>
  • カラリ床
    カラリ床
    <参考写真>
  • スマートカウンター
    スマートカウンター
    <参考写真>
  • 床暖房(LD)
    床暖房(LD)
    ※リビング・ダイニングに設置<参考写真>
  • エコガラス
    エコガラス
    ※南西側バルコニーおよび10階Bタイプ妻側FIX窓に設置<概念図>

周辺地図

住みやすさ

横浜の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 繁華街が近いので、飲食店には困りません。また大きなターミナル駅である横浜駅から徒歩圏でありながら単身者用マンションの家賃は意…
  • デパートやショッピングセンターは豊富なので、ショッピングしやすい。都内にあるチェーン店はほとんどあるので、使い勝手がいい。ふ…
  • 横浜駅に近いので便利。大きな公園まで歩いて10分くらいなので犬の散歩がしやすい。車で出るのも首都高、第三京浜、横浜新道に5分…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

※1:「東横フラワー緑道」高島山トンネル通行時間/6:00~21:30<BR />※2:「JR横浜タワー」2020年6月18日~2020年7月1日の間に開業(施設により開業日が異なります)、「JR横浜鶴屋町ビル」2020年6月16日~2020年8月7日の間に開業(施設により開業日が異なります)遅れる場合があります。(東日本旅客鉄道株式会社2020年6月8日ニュースリリースより)「横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業」2023年度竣工予定:2024年供用予定〈現在の状況:工事中〉遅れる場合があります。(横浜市役所HPより)<現地案内図>

※1:「東横フラワー緑道」高島山トンネル通行時間/6:00~21:30
※2:「JR横浜タワー」2020年6月18日~2020年7月1日の間に開業(施設により開業日が異なります)、「JR横浜鶴屋町ビル」2020年6月16日~2020年8月7日の間に開業(施設により開業日が異なります)遅れる場合があります。(東日本旅客鉄道株式会社2020年6月8日ニュースリリースより)「横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業」2023年度竣工予定:2024年供用予定〈現在の状況:工事中〉遅れる場合があります。(横浜市役所HPより)<現地案内図>

交通案内図

【「反町」駅も「横浜」駅も使いこなせる10路線※1利用可能の快適アクセス。】<BR />徒歩2分の東横線「反町」駅より、「渋谷」駅へ28分、「新宿」駅へ30分。さらに徒歩12分(1駅1分)の「横浜」駅からは10路線※1のマルチアクセスが利用できます。<BR />※掲載の所要時間は日中平常時、( )内は通勤時のもので、時間帯により異なります。乗換え・待ち時間は含みません。※2020年4月現在のダイヤによるものです。<BR />※1:10路線とは、東急東横線・みなとみらい線、JR東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン・京浜東北線・横浜線、京浜急行線、相鉄線、横浜市営地下鉄ブルーラインを表しています。<交通案内図>

【「反町」駅も「横浜」駅も使いこなせる10路線※1利用可能の快適アクセス。】
徒歩2分の東横線「反町」駅より、「渋谷」駅へ28分、「新宿」駅へ30分。さらに徒歩12分(1駅1分)の「横浜」駅からは10路線※1のマルチアクセスが利用できます。
※掲載の所要時間は日中平常時、( )内は通勤時のもので、時間帯により異なります。乗換え・待ち時間は含みません。※2020年4月現在のダイヤによるものです。
※1:10路線とは、東急東横線・みなとみらい線、JR東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン・京浜東北線・横浜線、京浜急行線、相鉄線、横浜市営地下鉄ブルーラインを表しています。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • うちゅう保育園たんまち(約350m・徒歩5分)
  • いずみ反町保育園(約530m・徒歩7分)

金融機関

  • 横浜信用金庫反町支店(約150m・徒歩2分)
  • 横浜銀行反町支店(約310m・徒歩4分)

病院施設

  • 反町駅前内科皮膚科(約110m・徒歩2分)
  • ひまわりクリニック[婦人科](約190m・徒歩3分)
  • 藍原歯科病院(約190m・徒歩3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブン-イレブン横浜反町駅前店(約110m・徒歩2分)
  • トップパルケ反町店(約150m・徒歩2分)

公共施設・公園

  • 反町公園(約270m・徒歩4分)
  • 反町交番(約150m・徒歩2分)
  • 神奈川消防署(約460m・徒歩6分)

周辺環境の写真

ガーデンセンター横浜
(約190m・徒歩3分)

まいばすけっと反町駅北店
(約240m・徒歩3分)

横浜反町郵便局
(約450m・徒歩6分)

横浜銀行反町支店
(約310m・徒歩4分)

神奈川幼稚園
(約40m・徒歩1分)

神奈川区休日急患診療所
(約300m・徒歩4分)

市立栗田谷中学校
(約540m・徒歩7分)

桐畑公園
(約160m・徒歩2分)

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販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2020年9月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK、3LDK 専有面積 55.05m2~75.36m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 神奈川県横浜市神奈川区桐畑14-4外(地番)
交通 東急東横線 「反町」駅 徒歩2分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩12分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩12分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「横浜」駅 徒歩12分
京急本線 「横浜」駅 徒歩12分
相模鉄道本線 「横浜」駅 徒歩12分
京浜東北線 「東神奈川」駅 徒歩12分
京急本線 「神奈川」駅 徒歩6分
総戸数 63戸(他に事務所、店舗等) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階 地下1階建
敷地面積 2,338.04m2 敷地の権利形態 定期賃借権
完成時期 2021年08月下旬予定(※新型コロナウイルス感染症の感染拡大の影響により、資材等の入荷予定時期が未確定なため竣工予定年月が遅れる場合があります。) 入居可能時期 2021年09月上旬予定(※新型コロナウイルス感染症の感染拡大の影響により、資材等の入荷予定時期が未確定なため竣工予定年月が遅れる場合があります。)
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社 京王建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第CBL18000464号(平成31年3月27日付)、第CBL19000230号(令和元年12月19日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 16台(機械式15台、平面式1台) (月額使用料 : 未定)(他に事務所・店舗用22台<荷捌き含む>)
●駐輪場 : 65台(シェアサイクル2台含む) (月額使用料 : 未定)(他に事務所・店舗用18台)
●バイク置場 : 6台(ミニバイク4台含む) (月額使用料 : 未定)(他に事務所・店舗用2台)
●バルコニー面積 : 10.53m2~14.61m2
会社情報 [売主] 三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-2-1 国土交通大臣(3)第7259号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年6月17日 次回更新予定日 2020年7月9日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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