現地周辺の写真(2020年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります

オープンレジデンシア中野坂上コート

所在地 東京都中野区本町3丁目15番1,15番10(地番)
交通東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩10分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

都心隣接&暮らしやすいロケーション

「中野坂上」駅徒歩8分。※1「新宿」駅約2.4km圏という都心隣接ポジションでありながら、商店街が充実する「新中野」・「中野新橋」エリア徒歩圏。目的に応じて各エリアを使い分けることができる、暮らしやすいロケーションです。
※1.都営大江戸線直通の出入口は1番出口(約800m・徒歩10分)となります。

<概念図>

Point1 駅まで信号を渡らないフラットアプローチ

計画地から「中野坂上」駅までは、平坦な道のりで信号を渡らない快適なアプローチ。通勤時などもストレスフリーで駅まで歩いていける、安心の道のりです。

<立地概念図>

<鍋屋大通商店街(約460m・徒歩6分)>

Point2 都心隣接ながら親しみやすく便利な暮らし心地

徒歩6分の「鍋屋大通商店街」や徒歩7分の「ショッピングロード中新」など、足元には親しみやすい商店街が充実。日常のお買物に便利な環境が整っています。

100超もの店舗がならぶ「新中野」駅前の商店街。<鍋屋大通商店街(約460m・徒歩6分)>

昭和初期から続く老舗の、「中野新橋」駅前商店街。<ショッピングロード中新(約560m・徒歩7分)>

Point3 住居専用地域による、落ち着いた住環境

計画地は青梅街道より一歩奥まった、静穏な住環境が保たれる第一種中高層住居専用地域に立地。都心に隣接しながら落ち着きに満ちた住宅街エリアに位置しています。

※用途地域および周辺環境は将来変わる場合があります。※1.10mまたは12mの高さ制限は、都市計画で決定※2.店舗等の床面積が500m2以上、1,500m2以下の場合※3.事務所等の床面積が1,500m2以下の場合※4.2階以下の場合

<概念図>

新宿では複数の大規模再開発が進行中

<現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります>

〈西新宿エリアの再開発事業〉

【西新宿五丁目中央南地区第一種市街地再開発事業】
十二社通り沿いに建築中の地上43階建の複合タワー。住宅やオフィス・商業施設、保育所などを新設。2023年度中工事完了予定。

【西新宿五丁目北地区防災街区整備事業】
約2.4haもの広大な敷地に地上35階建のタワーを2棟計画。住宅や商業施設、オフィスなどの新設を計画。2021年度中工事完了予定。

※掲載の再開発事業に関する情報は東京都都市整備局ホームページによる2020年6月現在の情報であり、今後変更となる場合があります。

交通アクセス

「新宿」駅直通3分。2路線で都心を自在に。

※「飯田橋」駅へは都営大江戸線利用、直通(日中平常時同様)
※掲載の所要時間は通勤時のもので、乗り換え・待ち時間は含みません。
※掲載の情報は2020年5月現在のものです。<交通案内図>

2路線の沿線駅は多彩な路線に接続。

東京メトロ丸ノ内線では、新宿や霞ヶ関、大手町など、ビジネス中枢エリアへスムーズにアクセス。また都営大江戸線では六本木、麻布十番など、大人の時間を楽しむ港区エリアへ手軽に。オン・オフを上質にする充実のアクセス環境です。

<交通案内図>

<交通案内図>

通勤時も、遅い帰宅時も。安心のアクセス環境。

通勤シミュレーション※目的駅に8:50着とする。

<概念図>

終電シミュレーション

<概念図>

※掲載の所要時間は通勤時のもので、乗り換え・待ち時間は含みません。
※掲載の情報は2020年5月現在のものです。

外観、デザイン

内廊下設計&角住戸中心のプランニング。

角住戸率約85%※全21邸中18邸が角住戸 2階平面<概念図>

2LDK・3LDKは全邸角住戸を表現。

角住戸率85%を実現し、さらに内廊下設計を採用することでプライバシー性の高い居住空間を目指しました。2LDK・3LDK住戸はすべて角住戸、さらに3LDK住戸はすべて南向きとすることで、邸宅としての本質的価値を備えたプランニングを実現しました。内廊下<参考写真>

東京23区のマンション供給棟数でオープンハウスは3年累計第1位になりました。

※不動産経済研究所調べ(2017年1月~2019年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。

間取り

    • B
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 1LDK
      価格 -
      専有面積 34.67m2
      バルコニー
      面積
      3.81m2
      特徴
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • C1
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C1
      間取り 2LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 55.72m2
      バルコニー
      面積
      7.37m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • Gr
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Gr
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 72.49m2
      バルコニー
      面積
      10.53m2
      特徴
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ルーフバルコニー付き / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ルーフバルコニー面積 : 8.90m2、バルコニー面積詳細 : 6.72m2(1)・3.81m2(2)
    1/3
  • 1LDK
  • 2LDK+WIC
  • 3LDK+WIC

周辺地図

住みやすさ

中野坂上の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 駅から近く便利。新宿から頑張れば歩けた。新しいマンションで低層だったのに新宿の夜景が楽しめて家賃も安かった。気の利いた美味し…
  • 駅の近くにスーパーがあり、少し歩いたところにも複数のスーパーがあって、とても便利。しかも、午前2時頃まであいているので、帰り…
  • とにかくアクセスが良い!!2駅先が新宿なので、終電のがしても帰れる距離なのは嬉しい。が、、実際逃したのは1度だけだったけれど…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

[開館時間](1)10:00~ (2)13:00~ (3)15:00~ (4)17:00~ (5)19:00~<BR />【2020年7月4日(土)より事前ご案内会】※上記以外のお時間をご希望のお客様もお気軽にご相談ください。<BR />[住所]杉並区荻窪5-27-8 タイガープラザ3 7階<BR />[定休日]火・水曜日<インフォメーションセンター案内図>

[開館時間](1)10:00~ (2)13:00~ (3)15:00~ (4)17:00~ (5)19:00~
【2020年7月4日(土)より事前ご案内会】※上記以外のお時間をご希望のお客様もお気軽にご相談ください。
[住所]杉並区荻窪5-27-8 タイガープラザ3 7階
[定休日]火・水曜日<インフォメーションセンター案内図>

交通案内図

「新宿」駅直通3分。2路線で都心を自在に。<BR />※「飯田橋」駅へは都営大江戸線利用、直通(日中平常時同様)<BR />※掲載の所要時間は通勤時のもので、乗り換え・待ち時間は含みません。<BR />※掲載の情報は2020年5月現在のものです。<交通案内図>

「新宿」駅直通3分。2路線で都心を自在に。
※「飯田橋」駅へは都営大江戸線利用、直通(日中平常時同様)
※掲載の所要時間は通勤時のもので、乗り換え・待ち時間は含みません。
※掲載の情報は2020年5月現在のものです。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 本町保育園(約390m・徒歩5分)
  • 宮の台保育園(約390m・徒歩5分)

金融機関

  • 三菱UFJ銀行 中野支店(約410m・徒歩6分)
  • みずほ銀行 中野支店(約450m・徒歩6分)

病院施設

  • 秋吉クリニック(約140m・徒歩2分)
  • 寺田内科医院(約200m・徒歩3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ローソン 中野本町新橋通り店(約140m・徒歩2分)
  • まいばすけっと中野本町 3丁目店(約180m・徒歩3分)

公共施設・公園

  • 本四公園(約310m・徒歩4分)
  • 青桐公園(約400m・徒歩5分)
  • 本町図書館(約430m・徒歩6分)

その他

  • 中部スポーツ・コミュニティプラザ(約440m・徒歩6分)

周辺環境の写真

鍋屋大通商店街
(約460m・徒歩6分)

ショッピングロード中新
(約560m・徒歩7分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2020年7月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

2020年7月4日(土)荻窪インフォメーションにて、プレオープン。

杉並区荻窪5-27-8 タイガープラザ3 7階

イベント

事前ご案内会開催(予定)【2020年7月4日(土)より】

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 34.67m2~72.49m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定、インターネット使用料 : 未定

全体概要

所在地 東京都中野区本町3丁目15番1,15番10(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「新中野」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野新橋」駅 徒歩7分
総戸数 21戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上4階 地下1階建
敷地面積 478.74m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年07月下旬予定 入居可能時期 2021年08月下旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回) 管理会社 日本ハウズイング株式会社
施工会社 株式会社オープンハウス・アーキテクト
その他の物件概要 建築確認番号:第R02普及協会00068号(令和2年6月5日付)
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐輪場 : 36台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 3.81m2~10.53m2
●ルーフバルコニー面積 : 5.66m2・8.90m2
会社情報 [売主] 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング12階 国土交通大臣(2)第8112号 (一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年6月17日 次回更新予定日 2020年7月17日

オープンレジデンシア中野坂上コートと同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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