完成予想CG

プレサンス ロジェ 西尾CL

所在地 愛知県西尾市花ノ木町五丁目27・28・29・30・32番、住吉町五丁目25・26番(地番)
交通名鉄西尾線 「西尾」駅 徒歩4分 (約310m)
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

<完成予想CG>

名鉄西尾線「西尾」駅 徒歩4分。西尾市の中心に、誇りある光彩を放つ私邸。

脈々と受け継がれる伝統文化を擁する西尾城下・西尾市の中枢駅西エリアに、誕生する地上15階建高層レジデンス「プレサンス ロジェ 西尾CL」 全29邸。市内中心部に居ながら眼下に拡がるパノラマビューを愉しむ日常と、数々の先進機能により未来志向の快適な暮らしを叶えるこの空中邸宅は、新しく進化するこの街の情景にひときわ光彩を放つ憧慢の舞台となることでしょう。

西尾市の中心に、壮麗にして標となる私邸。

天高く聳える地上15階建のタワーフォルム、さらに建物の基壇を飾る車寄せ付きエントランスなど、周囲の街並みを一変させ壮麗な佇まいを主張する「プレサンス ロジェ 西尾CL」。住まいとしての高い基本性能に加え、各種先進機能を備えた未来志向の都市型プライベートレジデンスです。
プライバシー性に優れた 1フロア2邸
安心・時短・快適・省エネ クリーンな「オール電化」マンション
オンリーワンの空間づくり 全邸「自遊設計」対応※期限がございます。予めご了承ください。
未来へ向けて進化する暮らし IoT対応スマートマンション
敷地内駐車スペース46台分 駐車場設置率158%超<完成予想CG>

<完成予想CG>

ワイドな敷地に贅沢な建物配置。随所にゆとりを感じるホテルライクな迎賓空間。

ゆとりある敷地 空地率70%(建ぺい率30%) 駐車場設置率158%(敷地内平面式7台・機械式39台) 2面道路角地

[1]宅配ボックス
不在時でも荷物の受け取りが可能な24時間対応の宅配ボックスは、キー認証システムで操作も簡単。
[2]防犯監視カメラ
建物への不審者の侵入など、敷地内での犯罪を未然に防ぐ、防犯監視カメラを複数台設置。
[3]ペット足洗い場
ペットとのお散歩帰りに、愛犬の足をきれいに洗い流せるペット足洗い場。

[4]宅配業者専用出入口
オーナー様のプライバシーに配慮し、メール・宅配コーナーへは宅配業者専用の動線を確保。
[5]屋内自転車置場
雨風から守り、防犯性にも優れた1階屋内(ピロティ)に、自転車置場をご用意。
[6]3箇所の車両出入口
自動車動線をスムーズにし、敷地内の安全性を高める3箇所の車両出入口。

[7]来客用駐車場
ご友人やご親族がマイカーで来訪される際に重宝する、来客用駐車場を1台分ご用意。
[8]緑豊かな植込スペース
マンションの顔であるエントランス周りに、潤いと華やかさをもたらす植込スペース。<概念図>

交通アクセス

県都「名古屋」をはじめ、県内主要エリアへの通勤・通学・レジャーも軽快アクセス。

※掲載の鉄道所要時間は日中平常時(2020年3月現在)のもので、季節・曜日・時間帯によって異なります。乗換え、待ち時間等は含まれておりません。予めご了承ください。<交通案内図>

立地、周辺環境

徒歩圏に様々な生活利便施設が揃い、日常に安心感をもたらす住環境。

伝統文化に寄り添いながら、健やかなる都市居住を叶える西尾市の中心部。

<ヴェルサウォーク西尾(アピタ西尾店)(約450m・徒歩6分)>

<西尾市歴史公園(約970m・徒歩13分)>

設備・構造

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    キッチンにビルトインされた食器洗い乾燥機は、引き出し式で使いやすく、タワーウォッシャー機能により洗浄効果に優れ、家事負担を軽減します。<モデルルーム写真>
  • ハンドシャワー混合水栓
    ハンドシャワー混合水栓
    シンクを隅々まで洗うことができるホースとシャワーヘッド付の混合水栓。ポットや鍋など、カウンターに置いたまま水を入れることができて便利です。<モデルルーム写真>
  • 静音ステンレスシンク
    静音ステンレスシンク
    大きな中華鍋なども楽に洗えるワイドサイズのシンクを採用。また、静音仕様にすることで、水はね音などの軽減にも配慮しています。<モデルルーム写真>
  • 人造大理石カウンタートップ
    人造大理石カウンタートップ
    キッチンの天板には、耐久性があり汚れにも強い人造大理石を採用。機能性とデザイン性を両立したキッチンスペースです。<モデルルーム写真>
  • オールスライドキャビネット(ソフトクローズ仕様)
    オールスライドキャビネット(ソフトクローズ仕様)
    キャビネットが手前に大きくスライドし、調理器具や食器が取り出しやすく便利。また、ダンパー機構搭載により閉める際の衝撃を和らげ安全です。<モデルルーム写真>
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    強力な火力で様々な料理に対応でき、お手入れも簡単なIHクッキングヒーター。グリル部には自動両面焼き機能「ラク旨グリル」を搭載しています。<モデルルーム写真>
  • センタースリムレンジフード
    センタースリムレンジフード
    継ぎ目が少ない内部形状に加え、汚れをはじきやすい塗装によりお手入れが簡単です。また、LED照明を採用し省エネにも配慮しています。<モデルルーム写真>
  • キッチンパネル
    キッチンパネル
    熱に強く、耐久性にも優れた鏡面仕上げのキッチンパネルを採用。油汚れもひと拭きでお手入れが簡単。美しいレンジ周りを維持します。<モデルルーム写真>
  • プッシュワンウェイ排水栓
    プッシュワンウェイ排水栓
    浴槽上に設置されたボタンを押すだけで、簡単に排水栓の開閉ができます。<モデルルーム写真>
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    乾燥・暖房・涼風・換気機能により、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥や、急激な温度変化によるヒートショック防止などに役立ちます。<モデルルーム写真>
  • とるピカスリムカウンター
    とるピカスリムカウンター
    簡単に取り外して丸洗いできるとるピカスリムカウンターは、すっきりシンプルなデザインで、きれいな浴室空間を維持します。<モデルルーム写真>
  • ユニバーサルデザイン
    ユニバーサルデザイン
    浴室内の安全に配慮し、程よいまたぎ高さに抑えた浴槽や壁面の握りバーなど、随所にユニバーサルデザインを採用しています。<モデルルーム写真>
  • 三面鏡背面収納
    三面鏡背面収納
    洗面用具や化粧品などをすっきりと片付けることができる三面鏡背面収納。鏡には曇り止めヒーターが付いています。<モデルルーム写真>
  • ハンドシャワー混合水栓
    ハンドシャワー混合水栓
    伸縮性のあるホースで、カウンターやボウルのお手入れに便利なハンドシャワー混合水栓を採用しています。<モデルルーム写真>
  • カウンター一体型ボウル
    カウンター一体型ボウル
    継ぎ目のないカウンター一体型によりお手入れが簡単な上、デザインも美しい人造大理石のスクエアなボールを採用しています。<モデルルーム写真>
  • ヘルスメーター収納スペース
    ヘルスメーター収納スペース
    ヘルスメーターの収納スペースとして、無駄になりがちな洗面化粧台の足元を活用しています。<モデルルーム写真>
  • LEDダウンライト
    LEDダウンライト
    消費電力が少なく、さらに長寿命なLED照明を住戸内のダウンライトに採用。交換の回数も減り、経済的です。<モデルルーム写真>
  • 足元保安灯
    足元保安灯
    停電時に自動点灯して足元を照らしてくれる足元保安灯は、取り外して懐中電灯としても使用可能です。<モデルルーム写真>
  • ペットと暮らせるマンション
    ペットと暮らせるマンション
    大切なパートナーであるペットと一緒に暮らせるマンションです。※飼育制限がございます。<イメージ写真>
  • UCOM光レジデンス
    UCOM光レジデンス
    最大1Gbpsのインターネットサービス「UCOM光レジデンス」を全戸に標準装備しています。各戸へ無線LANルーターを設置し、タブレット端末やスマートフォンなどの、無線LAN対応製品も簡単かつ快適にご利用いただけます。※1:株式会社つなぐネットコミュニケーションズ※ベストエフォート型のサービスです。規格上の最高速度であり、実際の通信速度を保証するものではありません。※無線LANの電波は通信を保証するものではありません。
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    省エネ効果が高く、一年を通じて快適な室内を実現するため、複層ガラスを採用しています。<概念図>
  • コンクリートのかぶり厚
    コンクリートのかぶり厚
    鉄筋を包むコンクリートの厚さ(かぶり厚)を十分に確保することで、鉄筋を錆びにくくし建物の劣化を抑制しています。<概念図>
  • 杭基礎工法
    杭基礎工法
    地盤調査を実施し、非常に堅固な地盤(支持層)まで杭を打ち込む杭基礎工法。「プレサンス ロジェ 西尾CL」は杭の摩擦力と支持地盤の反力により、地震時の安全性を向上させています。<概念図>
  • 外壁(耐力壁)
    外壁(耐力壁)
    <概念図>
  • 戸境壁
    戸境壁
    <概念図>
  • 床
    <概念図>

周辺地図

住みやすさ

西尾の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 小高い山があるのでそこの見晴らしが良い。海産物が安い。車が横断歩道で止ってくれる。田舎な所。活発的で元気な人で休みの多い仕事…
  • 名古屋まで、西尾駅発で1本でいけるので座れます。また、都会過ぎず田舎過ぎないところもいいです!!!!
  • 薬局やスーパー、コンビニがいろいろある 通りがかりに都合がいいところにある 店の出入りがしやすい。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

西尾マンションサロンへお問い合わせください。<BR />安城西尾市今川町御堂東 41-1<現地・プレサンス ロジェ西尾マンションサロン案内図>

西尾マンションサロンへお問い合わせください。
安城西尾市今川町御堂東 41-1<現地・プレサンス ロジェ西尾マンションサロン案内図>

交通案内図

※掲載の鉄道所要時間は日中平常時(2020年3月現在)のもので、季節・曜日・時間帯によって異なります。乗換え、待ち時間等は含まれておりません。予めご了承ください。<交通案内図>

※掲載の鉄道所要時間は日中平常時(2020年3月現在)のもので、季節・曜日・時間帯によって異なります。乗換え、待ち時間等は含まれておりません。予めご了承ください。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • にじいろ保育園(約450m・徒歩6分)
  • 学校法人育英学園西尾中央幼稚園(約630m・徒歩8分)
  • 西尾市立西尾幼稚園(約1,050m・徒歩14分)

金融機関

  • 西尾信用金庫中央支店(約630m・徒歩8分)
  • 三菱UFJ銀行西尾支店(約640m・徒歩8分)
  • 西尾花ノ木郵便局(約590m・徒歩8分)

病院施設

  • 松井歯科医院(約260m・徒歩4分)
  • 前田クリニック(内科・小児科)(約470m・徒歩6分)
  • 大橋歯科医院(約620m・徒歩8分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ファミリーマート西尾駅南口店(約190m・徒歩3分)
  • ドミー丁田店(約1,050m・徒歩14分)

公共施設・公園

  • 西尾市歴史公園(約970m・徒歩13分)

周辺環境の写真

ファミリーマート西尾駅南口店(アピタ西尾店)
(約450m・徒歩6分)

フィールいつも!
(約500m・徒歩7分)

アミカ西尾店
(約700m・徒歩9分)

DCMカーマ西尾店
(約730m・徒歩10分)

おしろタウン シャオ
(約1,520m・自転車6分)

西尾公園
(約1,050m・徒歩14分)

西尾市立花ノ木小学校
(約340m・徒歩5分)

西尾市立西尾中学校
(約1,260m・徒歩16分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2020年6月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 73.80m2・84.22m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定

全体概要

所在地 愛知県西尾市花ノ木町五丁目27・28・29・30・32番、住吉町五丁目25・26番(地番)
交通 名鉄西尾線 「西尾」駅 徒歩4分 (約310m)
総戸数 29戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 1,197.99m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年11月予定 入居可能時期 2022年01月予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社へ業務委託。 管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・三立プレコン株式会社
施工会社 三立プレコン株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第愛建2019建築確認03075号(令和2年2月4日)
 
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : 敷地内46台(平面式7台・機械式39台)、来客用1台 (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 45台(平面式15台・ラック式30台) (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 2台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 10.53m2・14.58m2

※専有面積にはメーターボックス面積を含みます。
会社情報 [売主・事業主] 三立プレコン株式会社
愛知県岡崎市六供町3-32-1 愛知県知事(6)第17302号
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年6月23日 次回更新予定日 2020年7月14日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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