完成予想CG

ザ・パークハウス 市川二丁目

所在地 千葉県市川市市川2丁目415番1(地番)
交通総武本線 「市川」駅 徒歩7分 (北口)
総武線 「市川」駅 徒歩7分 (北口)
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

この地にふさわしい邸宅を追求した建築美。住み心地をどこまでも高めた住戸設計。美しく、丹念に、深く、優しく。全57邸それぞれを一邸一邸、隅々まで丁寧に。目指したのは、誇らしさも心地よさも叶える邸宅の真髄。市川二丁目の地に誇らしさを宿す、邸宅としてのあるべき姿を。

立地、周辺環境

市川二丁目の地を、深める。

<現地周辺の写真(2020年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

駅徒歩7分、市川二丁目の地に、11年ぶりに誕生するレジデンス。

過去25年の間(1995年以降)、JR「市川」駅徒歩10分圏内で46物件の新築分譲マンションが誕生しています。その中で、市川二丁目の地にて分譲された物件はわずか3物件であり、本物件は2009年以来11年ぶり、4物件目※1の新築分譲となります。随所に緑もあり利便も揃う駅北口、さらに徒歩10分以内にして、穏やかな住環境の市川二丁目。11年ぶりという数字が、その価値の高さを示しています。

※1:1995年以降、JR「市川」駅徒歩10分圏内の新築分譲マンションは46物件。そのうち、市川二丁目アドレスは3物件。本物件は2009年以来4物件の新築分譲マンションとなります。
出典:MRCデータによる(1995年1月~2020年3月31日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内)<概念図>

駅徒歩7分にして喧騒を遠ざける、戸建てに囲まれた第一種住居地域。

駅北口周辺の商業地域、そして千葉街道沿いの近隣商業地域一帯と比べると、本物件が誕生する第一種住居地域は、住居の環境を守る地域であり、周辺を戸建てに囲まれた穏やかな住環境が広がっています。「ザ・パークハウス 市川二丁目」は、JR総武線快速停車駅徒歩7分の利便性と、穏やかな心地よさを享受できる場所です。

<概念図>

<現地5階相当から南方向の眺望(2020年4月撮影)>

周囲に広がる戸建ての街並み。大通りから一歩奥まった穏やかな住環境。

本物件の周辺には、第一種住居地域の戸建て中心の街並みが広がり、高層階からは開放感ある風景を楽しめます。駅から徒歩7分、高低差の少ない道のりの先にありながら、これだけ空を大きく感じられるのは市川二丁目の地ならでは。窓の外に広がる開放感が、邸宅での日常を心地よさで包み込みます。

<立地概念図>

Ichikawa Area 生活徒歩圏に利便施設が充実

商業施設

駅前には、ダイエーをはじめとした大型商業施設や商店街が充実。そして図書館や行政サービスセンターも揃っているため、生活利便には事欠きません。多彩な都市機能が日常をサポートします。
※市川駅行政サービスセンター(約680m・徒歩9分)、市川駅前西通り商店会(約360m・徒歩5分)、アイアイロード市川商店会(約550m・徒歩7分)

<ダイエー市川店(約560m・徒歩7分)>

<シャポー市川(約430m・徒歩6分)>

<スーパーヤマザキ 市川店(約480m・徒歩6分)>

教育施設

市川小学校は目の前、わずか10m。低学年のお子さまの通学を見守ることができる距離です。また、住まいから徒歩10分圏内に保育園が11箇所。インターナショナルスクールも徒歩圏にあり、教育環境も充実しています。
※市川保育園(約180m・徒歩3分)、&KIDSいろのはほいくえん(約370m・徒歩5分)、市川キッズステーション(約480m・徒歩6分)、トライキッズ保育園(約500m・徒歩7分)、ままる保育園(約570m・徒歩8分)、そらまめ保育園市川駅前(約600m・徒歩8分)、いろはな保育園市川南(約620m・徒歩8分)、小学館アカデミーいちかわ南保育園(約660m・徒歩9分)、LittleK’s真間駅前保育園(約660m・徒歩9分)、ウィズキッズ市川駅前園(約670m・徒歩9分)、K’agarden真間駅前保育園(約680m・徒歩9分)

<市川小学校《通学指定校》(約10m・徒歩1分)>

<第一中学校《通学指定校》(約1,670m・徒歩21分)>

<コアラキッズインターナショナルスクール(約210m・徒歩3分)>

憩いの空間

住まいの近くには、大小様々な公園がいくつも。通りにある並木道はもちろん、徒歩7分で広大な緑と水辺の広がる江戸川河川敷も。夏になれば花火大会が行われ、多くの人で賑わいます。

<須和田公園(約1,200m・徒歩15分)>

<江戸川河川敷緑地(約560m・徒歩7分)>

<さくら堤公園(約740m・徒歩10分)>

外観、デザイン

いつまでも、美しく佇む建築に仕立てる。

邸宅が誕生した瞬間から数十年後まで、美しさが色褪せない佇まいであるように。繊細に、緻密なまでにデザイン性にこだわり抜き、素材一つひとつにも美意識を。磨き抜いた洗練のファサードが、この邸宅に暮らす誇らしさを醸成します。

<完成予想CG>

エントランス<完成予想CG>

住まう人を誇らしく迎えるエントランス。

列柱の広場をイメージした車寄せロータリーのあるメインエントランスは、邸宅の顔として、時間帯で異なる印象的な表情を創ります。その中へ足を踏み入れると、抽象画のようなエントランスホールへ。木立の連続を表現した木調パネルと照明の明暗演出により、「公」から「私」へ変わる領域として機能し、プライベートな世界へと誘います。

エントランスホール<完成予想CG>

地域に美しい景観を演出する植栽計画。

開放感を享受する角地の敷地を活かし、市川らしい多様な風景を演出。南東側および南西側の沿道には雑木林をイメージし、現代の生活にも心地よい木漏れ日や花・実等の季節の彩りを。エントランスには高台に咲く桜を、エントランスホール前は静かな砂洲を表現し、市川の穏やかな風景を取り込むことで、この地への愛着を深めます。

<敷地配置図>

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 2LDK+SIC
      価格 -
      専有面積 54.41m2
      バルコニー
      面積
      8.24m2
      特徴
      キッチン 独立型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • It
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      It
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 72.50m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / テラス / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 テラス面積 : 10.44m2、専用テラス面積 : 11.60m2
    • K
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      K
      間取り 3LDK+WIC+SIC+TR
      価格 -
      専有面積 73.22m2
      バルコニー
      面積
      10.44m2
      特徴
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ※専有面積はトランクルーム面積 : 0.72m2を含む
    • Qr
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Qr
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 83.02m2
      バルコニー
      面積
      11.04m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / アイランドキッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ルーフバルコニー付き / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ルーフバルコニー面積 : 20.61m2
    • R
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      R
      間取り 3LDK+WIC+SIC+納戸+TR
      価格 -
      専有面積 84.86m2
      バルコニー
      面積
      14.02m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / リビングダイニング15畳以上 / ワイドスパン8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ※専有面積はトランクルーム面積 : 0.60m2を含む
    1/5
  • 2LDK+SIC
  • 3LDK+2WIC
  • 3LDK+WIC+SIC+TR
  • 3LDK+2WIC
  • 3LDK+WIC+SIC+納戸+TR

周辺地図

住みやすさ

市川の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 東京都内へも総武線を使うと30分以内で行くことができる。下町の住宅街で、スーパーやホームセンターも歩いて行ける距離のところに…
  • 閑静な住宅地で駅チカでしたが静かで住みやすい 駅前がひらけていてキレイです 日常生活の大体の用事は駅前で事足ります
  • ファミリー層が多く綺麗で江戸川が近くにあり環境が最高です。 東京駅までアクセスもいいので、都内にも近いです。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【JR総武線快速停車「市川」駅最寄り。2駅3路線利用可能なマルチアクセス。】<BR />最寄りの「市川」駅からは「東京」「新宿」「品川」のビッグターミナル駅へ直通。さらに、「国府台」駅からは京成線も利用可能。通勤、通学、休日のレジャーまでも便利な2駅3路線のマルチアクセスです。<BR />※1 京成本線「国府台」駅より京成本線利用。「京成高砂」駅で京成成田スカイアクセス線アクセス特急に乗換え。<BR />※2 京成本線「国府台」駅より京成本線利用。「京成高砂」駅で京成本線アクセス特急に乗換え。<BR />※掲載の所要時間は日中平常時(10:00発~16:00着)、通勤時(7:00~9:00着)のものです。<BR />※表示分数は日中平常時の所要時間([ ]内は通勤時)で、時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。<BR />※使用ソフト「駅すぱあと」株式会社ヴァル研究所(2020年4月第1版)<BR />※掲載の情報は2020年5月時点のものになります。<交通案内図>

【JR総武線快速停車「市川」駅最寄り。2駅3路線利用可能なマルチアクセス。】
最寄りの「市川」駅からは「東京」「新宿」「品川」のビッグターミナル駅へ直通。さらに、「国府台」駅からは京成線も利用可能。通勤、通学、休日のレジャーまでも便利な2駅3路線のマルチアクセスです。
※1 京成本線「国府台」駅より京成本線利用。「京成高砂」駅で京成成田スカイアクセス線アクセス特急に乗換え。
※2 京成本線「国府台」駅より京成本線利用。「京成高砂」駅で京成本線アクセス特急に乗換え。
※掲載の所要時間は日中平常時(10:00発~16:00着)、通勤時(7:00~9:00着)のものです。
※表示分数は日中平常時の所要時間([ ]内は通勤時)で、時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。
※使用ソフト「駅すぱあと」株式会社ヴァル研究所(2020年4月第1版)
※掲載の情報は2020年5月時点のものになります。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 和洋女子大学(約1,270m・徒歩16分)
  • 東京医科歯科大学(約1,740m・徒歩22分)
  • 市川保育園(約180m・徒歩3分)

金融機関

  • 市川広小路郵便局(約390m・徒歩5分)
  • 三井住友銀行/市川支店(約450m・徒歩6分)

病院施設

  • 大門歯科(約220m・徒歩3分)
  • 苅谷動物病院 市川総合病院(約230m・徒歩3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ダイエー市川店(約560m・徒歩7分)
  • オリンピック市川店(約610m・徒歩8分)
  • マックスバリュエクスプレス市川店(約800m・徒歩10分)

公共施設・公園

  • 国府台公園(約1,450m・徒歩19分)
  • 桜土手公園(文学の道)(約1,000m・徒歩13分)

周辺環境の写真

シャポー市川
(約430m・徒歩6分)

スーパーヤマザキ 市川
(約480m・徒歩6分)

市川駅南口図書館
(約480m・徒歩6分)

亀井院・真間の井
(約950m・徒歩12分)

市川小学校《通学指定校》
(約10m・徒歩1分)

市川第一中学校《通学指定校》
(約1,670m・徒歩21分)

江戸川河川敷緑地
(約560m・徒歩7分)

さくら堤公園
(約740m・徒歩10分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2020年11月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

オープン前

2020年9月中旬モデルルーム公開予定

イベント

〈物件エントリー者様優先〉事前案内会開催予定【2020年9月中旬】
物件エントリーいただいた方には優先的に、事前案内会のご予約案内を致します。尚、本物件は物件資料等の送付は行っておりません。予めご了承ください。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 54.41m2~84.86m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 千葉県市川市市川2丁目415番1(地番)
交通 総武本線 「市川」駅 徒歩7分 (北口)
総武線 「市川」駅 徒歩7分 (北口)
京成本線 「国府台」駅 徒歩8分 (改札口)
総戸数 57戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上6階建
敷地面積 2,175.56m2(売買対象面積)、2,065.79m2(建築確認対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年09月下旬予定 入居可能時期 2021年11月中旬予定
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社 木内建設株式会社東京支店
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確310716号
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : (総戸数に対して)敷地内駐車場21台(内、平置3台、機械式18台) (月額使用料 : 未定)、敷地外駐車場8台 (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 80台(2段ラック式・下部スライドラック式) (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 2台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 5.37m2~16.86m2

※敷地外駐車場はお客様に駐車場所有者と直接賃貸借契約を締結していただきます。当社は紹介させていただくのみで、駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。
会社情報 [売主] 三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ 国土交通大臣(15)第408号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年6月11日 次回更新予定日 2020年7月17日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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