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所在地 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町字南五反田50番3(地番) |
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交通 | 山陽本線(JR西日本) 「加古川」駅 徒歩6分 加古川線 「加古川」駅 徒歩6分 |
引渡し可能時期 | 2025年04月予定 |
モデルルーム |
現在公開中
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宿場町として栄えた歴史の面影を誇り、未来へと変わりゆく加古川寺家町。かつて公家や大名を手厚くもてなした本陣のように、この街を愛して生きる人が安寧の日々をおくるレジデンスの創造をめざして。未来の加古川に刻もう、その駅前に贈ろう、いま再び豊かさを継ぐ。永く快適に暮らす集合住宅、近鉄不動産の「ローレル」シリーズ。加古川駅前エリアで、美しく時を刻みはじめます。
<現地周辺の写真(2020年2月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>
<イメージ写真>
<交通案内図・加古川駅(約480m・徒歩6分)>
<イメージ写真>
<イメージ写真>
※掲載の所要時間は通勤時(7、8時台)、()内は平日日中平常時(11~15時台)の目的駅への最多所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。
※「駅すぱあと」調べ。2024年3月18日時点調査のものでダイヤ改正により変更となる場合があります。「駅すぱあと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換え時間は含んでおります。
<JR「加古川」駅(約480m・徒歩6分)・ベルデモール加古川(約150m・徒歩2分)・ニッケパークタウン(約480m・徒歩6分)>
加古川市は「都市計画マスタープラン」に基づき、加古川駅周辺地区を「駅前拠点」として設定。その中心となる「駅南口エリア」では駅前広場をはじめ、商業、医療・福祉、住宅などの都市機能が整備されてきました。今後、商業機能のさらなる活性化によって、駅前拠点内の回遊性の向上や周辺エリアへの波及効果も期待されています。「ローレルコート加古川ザ・レジデンス」は、東播磨の中核都市「加古川」の中心市街地となる駅南口エリアに誕生します。
※加古川市役所ホームページ:加古川駅周辺地区まちづくり構想(案)より<概念図>
<ニッケパークタウン(約480m・徒歩6分)>
<加古川ヤマトヤシキ(約380m・徒歩5分)>
<ベルデモール加古川(約150m・徒歩2分)>
<じけまち商店街(約140m・徒歩2分)>
<ビエラ加古川(約510m・徒歩7分)>
<スーパーマルハチ加古川店(約510m・徒歩7分)>
<上高地あずさ珈琲(約450m・徒歩6分)>
<聖愛こひつじ園(約430m・徒歩6分)>
<市立加古川小学校(約460m・徒歩6分)>
<市立加古川中学校(約1,300m・徒歩17分)>
<三井住友銀行加古川支店(約160m・徒歩2分)>
<近畿労働金庫東播加古川支店(約290m・徒歩4分)>
<但馬銀行加古川支店(約330m・徒歩5分)>
<松本病院(約460m・徒歩6分)>
<サンライズ加古川(約550m・徒歩7分)>
<加古川中央市民病院(約860m・徒歩11分)>
<ながはえ公園(約40m・徒歩1分)>
<西代公園(約1,080m・徒歩14分)>
<日岡山公園(約3,630m・車6分)>
<兵庫県加古川総合庁舎(約500m・徒歩7分)>
<加古川市役所(約1,320m・徒歩17分)>
<市立加古川公民館(約320m・徒歩4分)>
※車による所要時間は時速30km~50kmで走行した場合で算出(端数切り上げ)した概算時間です。所要時間は時間帯、信号待ち時間、乗車状況により異なります。
<現地案内図>
<現地14階相当からの眺望(2020年4月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>
宿場町として栄えてきた悠久の時をつなぎ、未来へと進化する駅前街区にふさわしい佇まいを創出。色調の異なるガラス手摺が描く心地よいコントラスト、ホワイトのマリオンがもたらすシャープな印象など、洗練のデザインを追求しました。<完成予想CG>
南西、そして南東に開けた総戸数121邸のスケールを誇る「ローレルコート加古川ザ・レジデンス」。地上14階建てのスタイリッシュな建物デザイン、駅前とは思えない豊かな開放感を実現。加古川の未来を一望しながら美しい時が刻まれていきます。
<立地概念図>
<参考写真・完成予想CG>
心地よい陰影をつくる緑のゲートに彩られたエントランスアプローチ。豊かな植栽で邸宅らしさを演出したその一角は、エントランスの柔らかな灯りと、庭園のライトアップによって幻想的なシーンを創出。歩みを進めるうちに、オンからオフへと気持ちが緩やかに切り替わっていきます。
エントランスアプローチ<竣工写真>
建物内に足を踏み入れるとそこに広がるのはあたたかな情景。この地に息づく「国包建具」のモチーフを使用し、加古川の美しい流れを表現したデザインウォールが、深奥なやすらぎへと優雅にエスコート。加古川が守り続ける伝統へのオマージュが、もてなしの空間にしっとりと宿っています。
エントランスホール<竣工写真>
エントランスホールからラウンジ(集会室)、そしてシェアラウンジ(集会室)へと緩やかにつながるコモンスペース。TVモニターやソファ、ベンチシートを設置した寛ぎのシェアラウンジ(集会室)では、リフレッシュスペースとしてご利用いただくなど、思い思いの時間をお過ごしいただけます。
シェアラウンジ(集会室)<竣工写真>
<敷地配置図>
<参考写真・イメージ写真>
ベルデモールやながはえ公園で親しまれているハナミズキ、モチノキ、コブシなどの樹種を選定し、周囲との調和を目指した植栽計画。シマトネリコやシラカシなどの常緑樹と、市の花であるヒラドツツジやコクチナシなど花の咲く樹木をバランスよく配置しました。
<イメージ写真>
販売期名 | 【再登録受付】 |
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間取り タイプ名 |
I |
間取り | 3LDK+N |
価格 | 3,990万円 |
専有面積 | 75.14m2 |
バルコニー 面積 |
12.10m2 |
LIVING DINING(Aタイプ・2023年12月撮影)
建物内モデルルーム公開中!
実際のお部屋や眺望をご確認いただけます
加古川市加古川町寺家町50
《ご来場プレゼント!》《ご来場プレゼント!》
LIVING DINING(Aタイプ)
LIVING DINING(Aタイプ)
LIVING DINING(Aタイプ)
JAPANESE ROOM(Aタイプ)
<現地・現地販売センター案内図>
【再登録受付】
再登録受付期間 : 2025年1月4日(土)~2025年2月16日(日)
受付時間 : 10:00~18:00 (最終日2025年2月16日(日)は12:00まで)
受付・抽選場所 : 「ローレルコート加古川ザ・レジデンス」現地販売センター
抽選日時 : 2025年2月16日(日) 13:00より
持ち物 : (1)お認め印、(2)本人確認書類(運転免許証等)、(3)直近2年分の収入証明書(※源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)
【先着順】
先着順申込受付中
建物内モデルルーム公開中!
実際のお部屋や眺望をご確認いただけます
加古川市加古川町寺家町50
《ご来場プレゼント!》《ご来場プレゼント!》
【再登録受付】
価格 | 3,990万円 | 最多価格帯 | - |
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間取り | 3LDK | 専有面積 | 75.14m2 |
販売戸数 | 1戸(2階) | 管理費(月額) | 10,800円 |
修繕積立金(月額) | 5,260円 | 修繕積立基金(一括) | 601,000円 |
その他 | ●バルコニー面積 : 12.10m2 ●管理一時金 : 21,940円(一括) ●専用利用料 : 3,080円(ホームセキュリティ費用、インターネットサービス利用料、プロバイダサービス料、マンションポータルサイト利用料含む)(月額) ●コミュニティクラブ費 : 300円(月額) ●取引条件有効期限 : 2025年2月16日 |
【先着順】
価格 | 4,290万円 | 最多価格帯 | - |
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間取り | 3LDK | 専有面積 | 71.92m2 |
販売戸数 | 1戸(4階) | 管理費(月額) | 10,340円 |
修繕積立金(月額) | 5,030円 | 修繕積立基金(一括) | 575,000円 |
その他 | ●バルコニー面積 : 11.78m2 ●管理一時金 : 21,000円(一括) ●専用利用料 : 3,080円(ホームセキュリティ費用、インターネットサービス利用料、プロバイダサービス料、マンションポータルサイト利用料含む)(月額) ●コミュニティクラブ費 : 300円(月額) ●取引条件有効期限 : 2025年2月16日 |
所在地 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町字南五反田50番3(地番) | ||
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交通 | 山陽本線(JR西日本) 「加古川」駅 徒歩6分 加古川線 「加古川」駅 徒歩6分 |
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総戸数 | 121戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階建 |
敷地面積 | 2,215.05m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
完成時期 | 2021年11月竣工済み | 引渡し可能時期 | 2025年04月予定 |
管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(日勤管理) | 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社・株式会社長谷工コミュニティ |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
その他の物件概要 | 建築確認番号:第H31確認建築GBRC00079号(2020年3月11日付)、第R02確更建築GBRC00032号(2020年10月26日付) ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 61台(機械式) 11,000円~15,500円(月額) ●駐輪場 : 207台 100円~600円(月額) ●バイク置場 : 9台 1,000円~1,500円(月額) ※本物件は2021年11月に施工された物件です。 |
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会社情報 |
[売主・事業主] 近鉄不動産株式会社 大阪府大阪市天王寺区上本町6-5-13上本町新歌舞伎座ビル(上本町YUFURA) 国土交通大臣(11)第3123号 (一社)不動産協会、日本不動産鑑定士協会連合会、不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階 国土交通大臣(11)第3175号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
情報公開日 | 2020年6月2日 | 次回更新予定日 | 2025年2月28日 |
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